Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een omvangrijke leefruimte met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 295 vierkante meter op een perceel van 630 vierkante meter. Gebouwd in 1970 en uitstekend onderhouden, is de woning direct beschikbaar voor bewoning. Ze biedt een combinatie van privé-buitenruimte, waaronder een zwembad en terrassen, met panoramisch uitzicht. De locatie combineert nabijheid van kustvoorzieningen met een omringende setting van dennenbomen, met als doel een verfijnde Mediterrane levensstijl te bieden.
Elviria presenteert een duidelijk woningsprofiel binnen de bredere Costa del Sol-markt. In tegenstelling tot ontwikkelingen die zich uitsluitend richten op nieuwbouwappartementen, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona die lagere instapprijzen aanbieden, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Elviria een meer gevestigd woningtype. Haar prijspunt van € 1.199.000 positioneert haar binnen het hogere segment, vergelijkbaar met andere premium villa's in gebieden zoals 'The Valley' in Elviria, dat start vanaf € 1.395.275. De aantrekkelijkheid van het gebied ligt in de combinatie van natuurlijke omgeving, inclusief dennenbossen, en stedelijk gemak, met voorzieningen op loopafstand. Dit contrasteert met sommige afgelegen of uitsluitend op resorts gerichte ontwikkelingen. De voltooiingsdatum van de villa in 1970, in combinatie met haar uitstekende staat, suggereert een woning die heeft geprofiteerd van de ontwikkeling van de regio en mogelijke renovaties, wat een andere waardepropositie biedt dan splinternieuwe constructies die moderne designs bieden maar vaak verder van gevestigde voorzieningencentra liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, is deze villa gesitueerd in een ontwikkeld stedelijk gebied met handige toegang tot essentiële voorzieningen. De villa ligt nabij de kust, omringd door vegetatie, en biedt uitzicht op zee en de stedelijke omgeving. De ligging van de woning biedt een balans tussen een natuurlijke omgeving met dennenbomen en de bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de bredere Costa del Sol.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime vakantiewoning. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijf. De privétuin, het zwembad en de terrassen zijn ideaal voor wie buitenleven en entertainment op prijs stelt. De nabijheid van voorzieningen voorziet in de behoefte aan gemak, terwijl het zeezicht en de natuurlijke omgeving aantrekkelijk zijn voor wie een Mediterrane levensstijl zoekt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970, aangeboden in sleutelklaar staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning uitstekend onderhouden. Er is geen bouwfase of toekomstige oplevertermijn. Kopers kunnen direct intrekken na afronding van het aankoopproces.
Deze woning bevat geen nieuwbouwelementen of gefaseerde oplevering. Informatie over specifieke energie-efficiëntieklasse of kadastrale referenties is niet opgenomen in de verstrekte gegevens. De perceeloppervlakte en de grootte van de villa zijn vast, zonder voorziening voor verdere uitbreiding. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat kopers de bestaande inrichting mee moeten wegen in hun beoordeling.
Deze woning is geschikt voor kopers die een levensstijl prioriteren die nabijheid van kustattracties combineert met het gemak van stedelijke voorzieningen. Wie een woning zoekt met gevestigde kenmerken en directe beschikbaarheid, zal deze sleutelklare villa aantrekkelijk vinden. Ze is uitermate geschikt voor gezinnen die meerdere slaapkamers en leefruimtes nodig hebben, of voor wie regelmatig gasten ontvangt, gezien het privézwembad en de terrassen. De locatie is gunstig voor golfenthousiastelingen, met verschillende banen in de buurt, en voor strandliefhebbers, met meerdere stranden binnen enkele kilometers. Ook wie een combinatie waardeert van natuurlijke omgeving, zoals dennenbossen, en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg, zal deze residentie passend vinden. Het panoramische uitzicht en de volgroeide tuin suggereren dat de woning aantrekkelijk kan zijn voor kopers die een rustige toevlucht zoeken die toch verbonden blijft met het bruisende leven van de Costa del Sol.
De villa, gebouwd in 1970, is goed onderhouden en wordt gepresenteerd in uitstekende staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen van de oorspronkelijke bouw niet zijn verstrekt, wijst de huidige staat op een hoge onderhoudsstandaard. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud) door het hele huis, glasvezelinternet en een volledig gemeubileerd interieur suggereren dat moderne gemakken zijn geïntegreerd. De beschrijving van 'naadloos binnen-buiten leven' en interieurs die 'hedendaags design combineren met comfort' impliceert dat renovaties of upgrades zijn uitgevoerd om de woonbeleving te verbeteren. De buitenruimtes, waaronder terrassen en een privézwembad, zijn ontworpen voor genot en ontspanning, wat een focus op levenskwaliteit weerspiegelt. De 'sleutelklaar'-staat van de woning suggereert dat er geen directe grote werkzaamheden nodig zijn, waardoor bewoners vanaf het begin kunnen profiteren van de bestaande afwerkingen en voorzieningen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.199.000. Als bestaande woning is deze prijs niet onderhevig aan variatie op basis van bouwfasen of aanpassingsopties. De woning heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een aanzienlijke woonoppervlakte van 295 vierkante meter op een perceel van 630 vierkante meter. De beschikbaarheid is direct aangezien de woning sleutelklaar is. Prijzen in de omgeving van Elviria kunnen aanzienlijk variëren, met vergelijkbare projecten zoals 'The Valley' in dezelfde locatie vanaf € 1.395.275, terwijl andere ontwikkelingen verder weg, zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, vanaf lagere prijsniveaus beginnen, wat een breed scala aan investeringsniveaus in de bredere regio indiceren.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een woonomgeving gekenmerkt door een mix van villa's en lagerbouw appartementcomplexen, afgewisseld met natuurlijke vegetatie zoals dennenbomen en kurkeiken. Deze specifieke villa ligt in een verstedelijkt gebied waar voorzieningen op loopafstand zijn, wat bijdraagt aan een levensstijl die gemak combineert met een verbintenis met de natuur. De aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en winkels in de buurt ondersteunt een dynamische dagelijkse routine, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen voorzien in vrijetijdsactiviteiten. De infrastructuur van het gebied omvat openbaar vervoer en laadpalen voor elektrische auto's, wat de dagelijkse mobiliteit verbetert. Met een aangename gemiddelde jaartemperatuur en een zwemseizoen van vijf maanden is het klimaat het grootste deel van het jaar geschikt voor buitenleven. De focus van de regio op toerisme is zichtbaar in het aantal hotels, maar het residentiële karakter van Elviria garandeert een zekere mate van lokaal gemeenschapsleven buiten het hoogseizoen.
Elviria wordt gekenmerkt als een lagedichtheid woongebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn aanzienlijke vegetatie, waaronder inheemse dennenbomen en kurkeiken, wat een natuurlijk aantrekkelijke omgeving creëert. Deze villa ligt in een stedelijke setting met te voet toegankelijke voorzieningen, wat duidt op een praktisch dagelijks leven voor bewoners die niet uitsluitend op een voertuig willen leunen. Het gebied biedt een concentratie van voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, apotheken en winkels in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. De aanwezigheid van internationale scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoerlijnen ondersteunt verder een comfortabel en verbonden levensstijl. Hoewel Elviria deel uitmaakt van de bredere gemeente Marbella, biedt haar kenmerkende karakter een balans tussen woonrust en toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga.
Deze kaart toont de locatie van Elviria, een gevestigd woongebied aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. Ze belicht de positie van de villa binnen een ontwikkeld gebied, met aandacht voor de nabijheid van sleutelvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en golfbanen. De kaart toont ook de afstanden tot nabijgelegen stranden en de algemene lay-out van de omliggende stedelijke en natuurlijke omgeving, inclusief gebieden met dennenbossen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt binnen de gemeente Marbella en vertegenwoordigt de oostelijke uitbreiding van deze bekende kuststad. Het ligt circa 6 km van de oude binnenstad van Marbella en circa 9 km hemelsbreed van het centrum, wat het strategisch plaatst binnen de prime vastgoedcorridor van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot haar uitgebreide voorzieningen, culturele attracties en bruisende sociaal leven. Verder weg ligt Málaga, een belangrijke provinciehoofdstad met een significante luchthaven en een rijk historisch centrum, op 41 km afstand. Algeciras ligt 72 km naar het westen. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van de specifieke voorzieningen en sfeer van Elviria, terwijl ze goed verbonden blijven met grotere stedelijke centra en regionale transportnetwerken.
Deze villa ligt gunstig voor toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale vervoersknooppunten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en verschillende restaurants (29 binnen 2 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de mobiliteitsvoordelen van het gebied onderstreept. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 3,6 km afstand. Recreatieve activiteiten zijn goed voorzien, met meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km), in de buurt. Verschillende stranden, zoals Playa de Artola (1,9 km) en El Alicate (2,1 km), liggen op korte afstand. De woning ligt circa 32 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat toegang biedt tot internationaal reizen. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes die 3 lijnen bedienen in de omgeving. Wegverbindingen worden eveneens gefaciliteerd door de ligging binnen de goed ontwikkelde infrastructuur van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria staat bekend om zijn groene omgeving, met overvloedige inheemse dennenbomen en kurkeiken, die bijdragen aan een aangename natuurlijke sfeer. De villa zelf ligt op een hoogte van circa 30 meter boven zeeniveau, wat potentieel biedt voor gevarieerde uitzichten. Het klimaat is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De regio geniet van een lang zwemseizoen, doorgaans vijf maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied profiteert het hele jaar door van talrijke zonuren, typerend voor Zuid-Spanje, wat een op buitenleven gerichte levensstijl ondersteunt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,5%, wat duidt op vlak terrein dat de bereikbaarheid te voet of per fiets naar de kust verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, met Playa de Artola op slechts 1,9 km en El Alicate op 2,1 km, beide bereikbaar via een vlakke route. Verdere opties zijn Playa de Cabopino (4,4 km). Het gebied is ook een centrum voor golfenthousiastelingen, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club binnen 1,8 km. Voor sportactiviteiten ligt Don Carlos Tennis Club op 1,8 km van de woning. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) voorziet in de behoeften van watersportliefhebbers. De recreatieve capaciteit van de regio wordt verder geïllustreerd door de 52 hotels en talrijke zwembaden die publiek of via resorts toegankelijk zijn, wat de diverse recreatiemogelijkheden het hele jaar door benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL334822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID