Cette villa individuelle à Elviria, Málaga, offre un espace de vie complet avec 4 chambres et 3 salles de bains, s'étendant sur 295 mètres carrés dans un terrain de 630 mètres carrés. Construite en 1970 et entretenue dans un excellent état, la propriété est prête pour une occupation immédiate. Elle propose un mélange d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une piscine et des terrasses, avec des vues panoramiques. L'emplacement équilibre la proximité des commodités côtières avec un cadre entouré de pins, visant à offrir un art de vivre méditerranéen raffiné.
Elviria présente un profil résidentiel distinct au sein du marché élargi de la Costa del Sol. Contrairement aux programmes axés uniquement sur des appartements neufs, comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona qui offrent des prix d'entrée inférieurs, cette villa individuelle à Elviria représente un type de bien immobilier plus établi. Son prix de 1 199 000 € la positionne dans le segment de valeur supérieure, comparable à d'autres villas haut de gamme dans des zones comme « The Valley » à Elviria, qui démarre à partir de 1 395 275 €. L'attrait de la région réside dans son mélange d'environnement naturel, comprenant des forêts de pins, et sa commodité urbaine, avec des commodités accessibles à pied. Cela contraste avec certains programmes plus éloignés ou exclusivement axés sur les resorts. La date d'achèvement de la villa en 1970, associée à son excellent état, suggère une propriété qui a bénéficié du développement de la région et de rénovations potentielles, offrant une proposition de valeur différente des constructions flambant neuves qui peuvent offrir des designs modernes mais sont souvent situées plus loin des pôles de services établis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Elviria, cette villa se trouve dans une zone urbaine développée offrant un accès pratique aux commodités essentielles. Elle est située près de la côte, entourée de végétation, et offre des vues sur la mer et l'environnement urbain. La position du bien immobilier offre un équilibre entre un cadre naturel avec des pins et l'accessibilité aux services locaux et au reste de la Costa del Sol.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison permanente ou une propriété de vacances de grande envergure. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Le jardin privatif, la piscine et les terraces satisferont ceux qui apprécient la vie en extérieur et les réceptions. Sa proximité des services répond au besoin de commodité, tandis que la vue mer et l'environnement naturel séduisent ceux qui aspirent à un mode de vie méditerranéen.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970, proposé en condition clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été maintenu à un excellent niveau. La propriété n'implique pas de phase de construction ni de calendrier de livraison futur. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement après l'achèvement du processus d'achat.
Ce bien immobilier ne comporte pas d'éléments de construction neuve ni de calendrier de livraison par phases. Les informations concernant les classements spécifiques de performance énergétique ou les références cadastrales ne sont pas détaillées dans les données fournies. La superficie du terrain et la taille de la villa sont fixes, sans possibilité d'extension prévue. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui signifie que les acheteurs doivent tenir compte du mobilier existant dans leur évaluation.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs privilégiant un mode de vie alliant proximité des attraits côtiers et commodité des équipements urbains. Les personnes recherchant une propriété avec des caractéristiques établies et une disponibilité immédiate trouveront cette villa clés en main attrayante. Elle convient parfaitement aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et espaces de vie, ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, compte tenu de la piscine privée et des terraces. L'emplacement est avantageux pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, et pour les amateurs de plage, avec plusieurs plages à quelques kilomètres. Ceux qui apprécient un mélange d'environnement naturel, comme les forêts de pins, et un accès facile aux services comme les supermarchés et les installations de santé trouveront également cette résidence adaptée. Les vues panoramiques et le jardin établi de la propriété suggèrent qu'elle pourrait séduire des acheteurs à la recherche d'une retraite paisible offrant néanmoins une connexion à la vie trépidante de la Costa del Sol.
La villa, construite en 1970, a été entretenue et est présentée dans un excellent état. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions de la construction d'origine ne soient pas fournis, l'état actuel indique un haut niveau d'entretien. Des caractéristiques comme la climatisation dans toute la maison, l'internet par fibre optique et un intérieur entièrement meublé suggèrent que des équipements modernes ont été intégrés. La description d'un « living intérieur-extérieur sans rupture » et d'intérieurs combinant « design contemporain et confort » implique que des rénovations ou des améliorations ont été entreprises pour rehausser l'expérience de vie. Les espaces extérieurs, comprenant des terrasses et une piscine privée, sont conçus pour le plaisir et la détente, reflétant un accent sur la qualité de vie. L'état « clés en main » de la propriété suggère qu'aucun travaux majeurs immédiats ne sont nécessaires, permettant aux résidents de profiter des finitions et équipements existants dès le départ.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 199 000 €. En tant que maison existante, ce prix n'est pas soumis à variation en fonction des étapes de construction ou des options de personnalisation. La propriété dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 295 mètres carrés sur un terrain de 630 mètres carrés. La disponibilité est immédiate car la propriété est clés en main. Les prix dans la région d'Elviria peuvent varier considérablement, avec des projets comparables comme « The Valley » dans la même localité affichés à partir de 1 395 275 €, tandis que d'autres programmes plus éloignés, comme « Acqua Gardens » et « Aby Upper » à Estepona, commencent à des niveaux de prix inférieurs, indiquant une gamme de niveaux d'investissement dans la région élargie.
Elviria, située dans la partie orientale de Marbella, offre un environnement résidentiel caractérisé par un mélange de villas et de complexes d'appartements de faible hauteur, parsemé de végétation naturelle comme des pins et des chênes-lièges. Cette villa en particulier est située dans une zone urbanisée où les commodités sont accessibles à pied, contribuant à un mode de vie qui équilibre commodité et connexion avec la nature. La présence de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité favorise une routine quotidienne dynamique, tandis que la proximité des plages et des parcours de golf répond aux activités de loisirs. L'infrastructure de la région comprend des options de transport public et des installations de recharge pour véhicules électriques, améliorant la mobilité quotidienne. Avec une température annuelle moyenne agréable et une saison de baignade de cinq mois, le climat est propice à la vie en extérieur une grande partie de l'année. L'orientation touristique de la région est évidente au nombre d'hôtels, mais le caractère résidentiel d'Elviria garantit une vie communautaire locale en dehors des hautes saisons.
Elviria est caractérisée comme une zone résidentielle de faible densité sur la Costa del Sol, connue pour sa végétation abondante, comprenant des pins indigènes et des chênes-lièges, créant un environnement naturellement attrayant. Cette villa est située dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, suggérant une vie quotidienne pratique pour les résidents qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'un véhicule. La région offre une concentration de services, comprenant de nombreux restaurants, pharmacies et commerces à proximité immédiate, contribuant à une atmosphère locale animée. La présence d'écoles internationales, d'installations de santé et de lignes de transport public favorise davantage un mode de vie confortable et connecté. Bien qu'Elviria fasse partie de la municipalité de Marbella au sens large, son caractère distinctif offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux équipements de centres urbains plus importants comme Marbella et Málaga.
Cette carte affiche l'emplacement d'Elviria, une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la position de la villa dans une zone développée, notant sa proximité avec des commodités clés comme les supermarchés, les pharmacies et les parcours de golf. La carte montre également les distances jusqu'aux plages voisines et la disposition générale du paysage urbain et naturel environnant, y compris les zones de forêts de pins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est située dans la municipalité de Marbella, représentant l'expansion orientale de cette ville côtière bien connue. Elle se trouve à environ 6 km de la vieille ville de Marbella et à environ 9 km à vol d'oiseau de son centre, la plaçant stratégiquement dans le principal corridor immobilier de la Costa del Sol. La proximité de Marbella offre un accès à ses nombreux services, attractions culturelles et vie sociale animée. Plus loin, Málaga, une grande capitale provinciale dotée d'un aéroport important et d'un riche centre historique, se trouve à 41 km. Algeciras est située à 72 km à l'ouest. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des équipements et de l'atmosphère spécifiques d'Elviria tout en restant bien connectés aux grands centres urbains et aux réseaux de transport régionaux.
Cette villa est idéalement située pour accéder à la fois aux commodités locales et aux pôles de transport régionaux. Les services essentiels comme un supermarché (511 m), une pharmacie (445 m) et plusieurs restaurants (29 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied ou à vélo, soulignant les avantages de mobilité de la région. Pour la santé, un hôpital est situé à 3,6 km. Les activités de loisirs sont bien servies, avec plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km), à proximité. Plusieurs plages, comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km), sont à courte distance. La propriété se trouve à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant un accès aux voyages internationaux. Les transports en commun sont disponibles, avec 39 arrêts desservant 3 lignes aux alentours. La connectivité routière est également facilitée par sa situation au sein de l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est connue pour ses environs verdoyants, avec d'abondants pins indigènes et chênes-lièges, qui contribuent à une ambiance naturelle agréable. La villa elle-même est située à une altitude d'environ 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un potentiel de vues variées. Le climat est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région jouit d'une longue saison de baignade, durant généralement cinq mois avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, typiques du sud de l'Espagne, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,5 %, indiquant un terrain plat qui améliore l'accessibilité à pied ou à vélo vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Artola à seulement 1,9 km et El Alicate à 2,1 km, toutes deux accessibles par une pente plate. D'autres options incluent Playa de Cabopino (4,4 km). La région est également un pôle pour les passionnés de golf, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,8 km. Pour les activités sportives, le Don Carlos Tennis Club se trouve à 1,8 km de la propriété. La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (4,7 km) satisfait ceux qui s'intéressent aux activités nautiques. La capacité de loisirs de la région est encore soulignée par les 52 hôtels et les nombreuses piscines disponibles en accès public ou en resort, mettant en évidence les diverses opportunités récréatives disponibles toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL334822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID