Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece una amplia superficie construida de 213 m² en una parcela de 1000 m². Construida en 1999 y con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad se presenta como una vivienda existente llave en mano. Situada en una zona residencial consolidada, dispone de piscina privada climatizada y amplias instalaciones exteriores para el entretenimiento, incluida una completa cocina exterior. La distribución distintiva de la propiedad ofrece potencial para un alojamiento de invitados independiente o una vivienda familiar unificada, atractiva para quienes buscan flexibilidad y una base sólida para personalizar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este, conocida por su vegetación y su baja densidad de vivienda. Está situada en un tranquilo callejón sin salida, que ofrece privacidad mientras permanece cerca de los servicios. La posición de la propiedad proporciona una sensación de tranquilidad, característica de los barrios de villas de Elviria, sin dejar de ser accesible a los atractivos costeros de la Costa del Sol.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una espaciosa vivienda familiar con un importante potencial de vida al aire libre. La distribución existente ofrece flexibilidad, con opciones para conectar los dos niveles en una única vivienda más grande o mantenerlos como alojamientos independientes para invitados. Características como la piscina climatizada, la amplia cocina exterior y el solárium con barra responden a un estilo de vida centrado en el entretenimiento y el disfrute del clima mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente, completada en 1999. Se ofrece en condición llave en mano, lo que significa que está totalmente construida y lista para su ocupación inmediata. Aunque la propiedad está estructuralmente completa, presenta una oportunidad de modernización y actualización para alinearla con los gustos y requisitos contemporáneos, proporcionando una base sólida para la personalización.
Como vivienda existente completada en 1999, esta villa puede requerir modernización para cumplir los estándares estéticos y funcionales actuales. La distribución actual separa los dos niveles de vida, y conectarlos requeriría modificaciones interiores, para las cuales se ha obtenido un presupuesto. Los detalles específicos sobre eficiencia energética o técnicas de construcción modernas no se especifican explícitamente.
Esta villa es muy adecuada para familias o personas que buscan una residencia sustancial en una zona consolidada de Marbella Este. Atrae a quienes valoran la privacidad, amplios espacios exteriores para el entretenimiento y el potencial de personalizar una propiedad según sus gustos específicos. La distribución flexible, que ofrece la posibilidad de zonas de vida independientes, la hace apta para familias multigeneracionales, para quienes planean recibir invitados con frecuencia o para la posible generación de ingresos por alquiler. Los compradores que aprecian una ubicación con infraestructura existente, proximidad a servicios y un entorno natural con campos de golf y playas cercanos encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus objetivos de estilo de vida.
La villa, construida en 1999, presenta una distribución diseñada para una vida cómoda con niveles principal e inferior diferenciados. El nivel principal incluye zonas de estar y comedor, una cocina equipada, dos dormitorios y dos baños. Entre las características destacadas se incluyen calefacción central, aire acondicionado frío/calor y chimenea, que contribuyen al confort durante todo el año. La propiedad cuenta con importantes instalaciones exteriores, incluida una piscina privada climatizada con cubierta eléctrica, y una amplia y bien equipada zona de cocina exterior y entretenimiento completa con barbacoa y horno de pizza. Una terraza en la azotea con barra ofrece un espacio recreativo adicional. Aunque la estructura y las instalaciones principales están en su sitio, la descripción indica potencial de modernización, sugiriendo que, aunque funcionales, los acabados podrían beneficiarse de una actualización para reflejar estándares contemporáneos.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.500.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad en su estado y ubicación actuales. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Dada su naturaleza consolidada y la codiciada ubicación de Elviria, el precio se establece para una propiedad individual específica y no como un rango asociado a nuevas promociones.
Elviria, situada en Marbella Este, presenta un entorno residencial maduro caracterizado por una mezcla de villas y complejos de apartamentos de baja altura, enclavados entre pinos autóctonos y alcornoques. Esta propiedad está situada en un tranquilo callejón sin salida, que ofrece un retiro tranquilo lejos de las vías principales. La vida diaria aquí está respaldada por servicios a pocos minutos a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y colegios, lo que la hace conveniente para los residentes. La vegetación de la zona contribuye a una atmósfera agradable, y su proximidad a la costa ofrece fácil acceso a playas y puertos deportivos. La comunidad es animada, especialmente durante las temporadas altas, con una notable presencia de hoteles e instalaciones turísticas, aunque conserva un carácter marcadamente residencial durante todo el año.
Elviria se posiciona como una ubicación deseable dentro de Marbella Este, caracterizada por su paisaje verde con pinos y alcornoques. La propiedad está situada en un callejón sin salida, lo que contribuye a una atmósfera residencial tranquila. Las inmediaciones ofrecen una alta concentración de servicios, con un supermercado a poco más de 500 metros y una farmacia a 445 metros, facilitando los recados diarios. Para el ocio, varios campos de golf están a poca distancia, incluido Greenlife Golf Marbella a menos de un kilómetro. La costa también es accesible, con Playa de Artola a aproximadamente 1,9 km. Esta combinación de entorno natural, acceso conveniente a servicios esenciales e instalaciones recreativas define el estilo de vida en Elviria.
Este mapa muestra Elviria, una zona residencial al este de Marbella en la Costa del Sol. Destaca la posición de la villa dentro de un entorno urbano desarrollado, señalando su proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como instalaciones de ocio como campos de golf y playas. El mapa también muestra las distancias relativas a puntos regionales clave como el Aeropuerto de Málaga y ciudades más grandes, proporcionando contexto geográfico para la vida diaria y los viajes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada dentro de Marbella Este, aproximadamente a 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición la ubica estratégicamente en la Costa del Sol, un renombrado tramo costero de Andalucía. La región se caracteriza por su mezcla de vida de lujo, extensas instalaciones de ocio y belleza natural. Elviria actúa como un eje residencial clave dentro de Marbella Este, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas. Su ubicación facilita la exploración de centros regionales más grandes como Málaga (41 km) y el litoral más amplio de la Costa del Sol, conocido por su atractivo turístico e inmobiliario.
Esta villa ofrece una accesibilidad conveniente, situada a 1,9 km de Playa de Artola y a 2,1 km de la playa de El Alicate. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga está a 32 km. Las necesidades diarias están bien atendidas, con un supermercado a 511 m y una farmacia a 445 m. Los amantes del golf tienen varios campos cercanos, incluidos Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Hay transporte público disponible, con 39 paradas que atienden 3 líneas en las inmediaciones. La conectividad por carretera también es sólida, con fácil acceso a las principales rutas para explorar la región más amplia de la Costa del Sol, incluida Marbella (9 km en línea recta) y la ciudad de Málaga (41 km en línea recta).
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,1 °C. La región se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones suaves. El paisaje destaca por su vegetación, que incluye pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen al atractivo natural de la zona. El gradiente relativamente plano hacia la costa (1,5 %) mejora aún más la accesibilidad y el disfrute del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece proximidad a varias playas, con Playa de Artola a 1,9 km y El Alicate a 2,1 km. Estas zonas costeras brindan oportunidades para la relajación y actividades acuáticas. El golf es un importante atractivo, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 m, y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Las instalaciones recreativas también incluyen clubes deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Para actividades náuticas, el puerto deportivo Puerto Cabopino está a 4,7 km. La zona también es conocida por su infraestructura hotelera, que ofrece diversas instalaciones y servicios a residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL754326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevas promociones como 'The Valley' en Elviria, que parte de 1.395.275 €, esta villa independiente existente a 1.500.000 € ofrece una propuesta de valor diferente. Mientras que 'The Valley' podría representar construcción y diseño modernos, esta propiedad, completada en 1999, proporciona un entorno maduro e infraestructura consolidada. Su precio fijo refleja su estado actual y sus características específicas, incluidas las amplias instalaciones exteriores de entretenimiento y los espacios de vida flexibles. Propiedades como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, con precios de partida desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente, se encuentran en un segmento de precio significativamente inferior y suelen representar apartamentos o casas adosadas más pequeñas, ofreciendo una escala y un conjunto de instalaciones diferentes. Esta villa de Elviria se dirige a un comprador que busca una vivienda más grande e independiente con potencial de reforma en una ubicación privilegiada de Marbella Este, distinta de las ofertas más compactas o de obra nueva en otras partes de la región.
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