Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 213 m² op een perceel van 1000 m². Gebouwd in 1999 en voorzien van 4 slaapkamers en 3 badkamers, wordt de woning aangeboden als sleutelklaar bestaande bouw. Gelegen in een goed ontwikkelde woonwijk, beschikt de woning over een privézwembad dat verwarmd kan worden en uitgebreide voorzieningen voor buitengebruik, waaronder een volledig uitgeruste buitenkeuken. De kenmerkende indeling biedt mogelijkheden voor aparte gastenverblijven of een samenhangende gezinswoning, wat aantrekkelijk is voor wie flexibiliteit zoekt en een stevige basis voor personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Elviria, een gevestigde woonwijk in Marbella East, bekend om zijn groen en lage bebouwingsdichtheid. Hij ligt in een rustige doodlopende straat, wat privacy biedt terwijl voorzieningen dichtbij blijven. De ligging van de woning geeft een gevoel van rust, kenmerkend voor de villawijken van Elviria, en blijft toch goed bereikbaar voor de attracties aan de Costa del Sol.
Deze woning is bedoeld voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met veel potentieel voor buitenleven. De huidige indeling biedt flexibiliteit, met opties om de twee niveaus te verbinden tot één grotere woning of ze als aparte gastenverblijven te gebruiken. Kenmerken zoals het verwarmde zwembad, de uitgebreide buitenkeuken en het dakterras met bar zijn afgestemd op een levensstijl gericht op het ontvangen van gasten en het genieten van het mediterrane klimaat.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1999. Deze wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat hij volledig gebouwd en direct bewoonbaar is. Hoewel de woning structureel compleet is, biedt hij een gelegenheid voor modernisering en aanpassing om aan te sluiten bij hedendaagse smaak en wensen, en vormt daarmee een solide basis voor personalisatie.
Als bestaande woning uit 1999 kan deze villa modernisering vereisen om te voldoen aan huidige esthetische en functionele normen. De huidige indeling scheidt de twee woonlagen, en het verbinden ervan zou interne aanpassingen vergen, waarvoor al een offerte is verkregen. Specifieke details over energie-efficiëntie of moderne bouwtechnieken worden niet expliciet vermeld.
Deze villa is zeer geschikt voor gezinnen of particulieren die een ruime woning zoeken in een goed ontwikkeld gebied van Marbella East. Hij spreekt mensen aan die privacy waarderen, veel buitenruimte willen om gasten te ontvangen en de mogelijkheid zien om een woning naar eigen smaak aan te passen. De flexibele indeling, met de mogelijkheid van aparte wooneenheden, maakt hem geschikt voor meergeneratiegezinnen, voor wie regelmatig gasten ontvangt, of voor het genereren van huurinkomsten. Kopers die een locatie met bestaande infrastructuur, nabijheid van voorzieningen en een natuurlijke omgeving met golfbanen en stranden dichtbij weten te waarderen, zullen merken dat deze woning aansluit bij hun levensstijl.
De villa, gebouwd in 1999, heeft een indeling ontworpen voor comfortabel wonen met een duidelijke hoofd- en benedenverdieping. De hoofdverdieping omvat woon- en eetruimtes, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Belangrijke kenmerken zijn centrale verwarming, airconditioning (warm/koud) en een open haard, wat bijdraagt aan comfort het hele jaar door. De woning beschikt over aanzienlijke buitenvoorzieningen, waaronder een privézwembad dat verwarmd kan worden met een elektrisch dekzeil, en een grote, goed uitgeruste buitenkeuken en buitengebied om gasten te ontvangen, compleet met BBQ en pizzaoven. Een dakterras met bar biedt extra recreatieruimte. Hoewel de structuur en kernvoorzieningen aanwezig zijn, geeft de beschrijving aan dat er potentieel voor modernisering is, wat suggereert dat de afwerking, hoewel functioneel, zou kunnen profiteren van aanpassing aan hedendaagse standaarden.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.500.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de woning in zijn huidige staat en locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct te koop en te bewonen is. Gezien het gevestigde karakter en de gewilde locatie in Elviria is de prijs vastgesteld voor een specifieke, individuele woning in plaats van een reeks die bij nieuwbouwprojecten hoort.
Elviria, gelegen in Marbella East, vormt een volwassen woonomgeving gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouwapartementencomplexen, genesteld tussen inheemse dennen- en kurkeiken. Deze woning ligt in een rustige doodlopende straat, wat een stille terugtrekplek biedt, verwijderd van doorgaande wegen. Het dagelijks leven wordt hier ondersteund door voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en scholen, wat bewoners gemak biedt. De begroeiing in de omgeving draagt bij aan een aangename sfeer, en de nabijheid van de kust geeft gemakkelijke toegang tot stranden en jachthavens. De gemeenschap is levendig, vooral in het hoogseizoen, met een opvallende aanwezigheid van hotels en toeristische voorzieningen, maar behoudt het hele jaar door een duidelijk residentieel karakter.
Elviria staat bekend als een gewilde locatie binnen Marbella East, gekenmerkt door zijn groene landschap met dennen- en kurkeiken. De woning ligt in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De directe omgeving biedt een hoge concentratie voorzieningen, met een supermarkt op net iets meer dan 500 meter en een apotheek binnen 445 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer. Ook de kustlijn is bereikbaar, met Playa de Artola op ongeveer 1,9 km. Deze combinatie van natuurlijke omgeving, handige toegang tot essentiële diensten en recreatieve voorzieningen bepaalt de levensstijl in Elviria.
Deze kaart toont Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart markeert de positie van de villa binnen een ontwikkeld stedelijk gebied, met nadruk op de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals vrijetijdsvoorzieningen zoals golfbanen en stranden. De kaart toont ook de relatieve afstanden tot belangrijke regionale punten zoals Luchthaven Málaga en grotere steden, wat geografische context biedt voor het dagelijks leven en reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in Marbella East, ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positie plaatst het strategisch op de Costa del Sol, een beroemde kuststrook in Andalusië. De regio wordt gekenmerkt door een mix van luxe wonen, uitgebreide vrijetijdsvoorzieningen en natuurlijke schoonheid. Elviria zelf fungeert als een belangrijke woonkern binnen Marbella East, met een balans tussen rust en toegang tot stedelijk gemak. De locatie maakt verkenning van grotere regionale centra zoals Málaga (41 km) en de bredere Costa del Sol-kustlijn, bekend om zijn toerisme en vastgoedaantrekkingskracht, gemakkelijk.
Deze villa biedt een handige bereikbaarheid, gelegen op 1,9 km van Playa de Artola en 2,1 km van het strand van El Alicate. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga op 32 km afstand. Dagelijkse behoeften zijn goed gedekt, met een supermarkt op 511 m en een apotheek op 445 m. Golfliefhebbers hebben verschillende banen dichtbij, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes die 3 lijnen bedienen in de omgeving. Ook de wegverbindingen zijn sterk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke routes voor het verkennen van de bredere Costa del Sol-regio, waaronder Marbella (9 km hemelsbreed) en de stad Málaga (41 km hemelsbreed).
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat zachte omstandigheden biedt. Het landschap valt op door zijn begroeiing, waaronder inheemse dennen- en kurkeiken, die bijdragen aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied. De relatief vlakke helling richting de kust (1,5%) verhoogt de toegankelijkheid en het genot van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt nabijheid van verschillende stranden, met Playa de Artola op 1,9 km en El Alicate op 2,1 km. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Golf is een grote trekpleister, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 m en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km afstand. Recreatieve voorzieningen omvatten ook sportclubs zoals de Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Voor maritieme activiteiten ligt de jachthaven Puerto Cabopino op 4,7 km. Het gebied staat ook bekend om zijn hotelinfrastructuur, met diverse voorzieningen en diensten voor bewoners en bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL754326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals 'The Valley' in Elviria, dat start vanaf €1.395.275, biedt deze bestaande vrijstaande villa van €1.500.000 een ander waardepropositie. Waar 'The Valley' moderne bouw en design kan vertegenwoordigen, biedt deze woning, voltooid in 1999, een volwassen omgeving en gevestigde infrastructuur. De vaste prijs weerspiegelt de huidige staat en specifieke kenmerken, waaronder de uitgebreide voorzieningen buiten voor het ontvangen van gasten en de flexibele woonruimtes. Woningen zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000, vallen in een aanzienlijk lagere prijsklasse en vertegenwoordigen doorgaans appartementen of kleinere geschakelde woningen, met een andere schaal en voorzieningenset. Deze Elviria-villa richt zich op een koper die een grotere, zelfstandige woning zoekt met potentieel voor renovatie op een toplocatie in Marbella East, onderscheiden van de compactere of nieuwbouwaanbiedingen elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
SR