Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor 213 m² na pozemku s výmerou 1000 m². Postavená v roku 1999 so 4 spálňami a 3 kúpeľňami je nehnuteľnosť ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti, disponuje súkromným vyhrievaným bazénom a rozsiahlymi priestormi na vonkajšiu zábavu vrátane kompletného vonkajšieho kuchynského pracoviska. Charakteristické rozloženie nehnuteľnosti ponúka potenciál pre samostatné ubytovanie hostí alebo prepojený rodinný dom, čo ocenia tí, ktorí hľadajú flexibilitu a pevný základ na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, etablovanej rezidenčnej oblasti v rámci Marbella East, známej svojou vegetáciou a nízkou hustotou zástavby. Stojí v pokojnej slepej uličke a ponúka súkromie, no zostáva v blízkosti vybavenosti. Poloha nehnuteľnosti poskytuje pocit pokoja typický pre vilové štvrte Elvirie a zároveň zachováva dostupnosť pobrežných lákadiel Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom vonkajšieho bývania. Existujúce rozloženie ponúka flexibilitu, možnosť prepojiť obe úrovne do väčšieho celku alebo ich ponechať ako samostatné ubytovanie pre hostí. Vybavenie ako vyhrievaný bazén, rozsiahla vonkajšia kuchyňa a strešná terasa s barom zodpovedajú životnému štýlu zameranému na zábavu a užívanie si stredomorského podnebia.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1999. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čiže je kompletne postavená a pripravená na okamžité obývanie. Hoci je stavba konštrukčne dokončená, predstavuje príležitosť na modernizáciu a aktualizáciu v súlade so súčasnými trendmi a požiadavkami a poskytuje pevný základ na personalizáciu.
Ako existujúci dom dokončený v roku 1999 môže táto vila vyžadovať modernizáciu, aby splnila súčasné estetické a funkčné štandardy. Súčasné rozloženie oddeľuje dve obytné úrovne a ich prepojenie by si vyžadovalo interné úpravy, na ktoré už bola získaná cenová ponuka. Konkrétne údaje o energetickej efektívnosti alebo moderných stavebných technológiách nie sú explicitne uvedené.
Táto vila je výborná voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v dobre etablovanej oblasti Marbella East. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie, dostatok vonkajšieho priestoru na zábavu a možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným predstavám. Flexibilné rozloženie s možnosťou samostatného bývania ju predurčuje pre viacgeneračné rodiny, tých, ktorí plánujú častých hostí, alebo pre prípadný príjem z prenájmu. Kupujúci, ktorí oceňujú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou, blízkosť vybavenosti a prírodné prostredie s golfovými ihriskami a plážami v okolí, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich životným cieľom.
Vila postavená v roku 1999 má rozloženie navrhnuté pre pohodlné bývanie s oddelenou hlavnou a nižšou úrovňou. Hlavná úroveň zahŕňa obývaciu a jedálenskú časť, zabudovanú kuchyňu, dve spálne a dve kúpeľne. Medzi kľúčové prvky patrí ústredné kúrenie, klimatizácia (chladenie a kúrenie) a krb, ktoré prispievajú k celoročnému komfortu. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť významným vonkajším vybavením vrátane súkromného vyhrievaného bazéna s elektrickým krytom a veľkej, dobre vybavenej vonkajšej kuchyne a priestoru na zábavu s grilom a pecou na pizzu. Strešná terasa s barom ponúka ďalší rekreačný priestor. Hoci konštrukcia a základné zariadenie sú na mieste, popis naznačuje potenciál modernizácie, čo znamená, že hoci je všetko funkčné, povrchové úpravy by profitovali z aktualizácie podľa súčasných štandardov.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 500 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave a lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čiže je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Vzhľadom na jej etablovanú povahu a žiadanú lokalitu Elviria je cena určená pre konkrétnu, jedinečnú nehnuteľnosť, a nie ako rozsah typický pre novostavby.
Elviria, nachádzajúca sa v Marbella East, predstavuje zrelé rezidenčné prostredie charakterizované kombináciou víl a nízkopodlažných apartmánových komplexov, ukrytých medzi domácimi borovicami a korkovými dubmi. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke a poskytuje tiché útočisko mimo hlavných komunikácií. Denný život tu zabezpečuje vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čo obyvateľom prináša pohodlie. Vegetácia oblasti prispieva k príjemnej atmosfére a blízkosť pobrežia umožňuje ľahký prístup na pláže a do marín. Komunita je živá, najmä počas vrcholných sezón, s výraznou prítomnosťou hotelov a turistických zariadení, no počas celého roka si zachováva výrazný rezidenčný charakter.
Elviria sa prezentuje ako žiadaná lokalita v rámci Marbella East, charakteristická zelenou krajinou s borovicami a korkovými dubmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, čo prispieva k pokojnej rezidenčnej atmosfére. Okolie ponúka vysokú koncentráciu vybavenosti, supermarket je len niečo cez 500 metrov a lekáreň do 445 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Na voľný čas je v krátkom dosahu viacero golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella menej než kilometer ďaleko. Dostupné je aj pobrežie, Playa de Artola je približne 1,9 km ďaleko. Kombinácia prírodného okolia, pohodlného prístupu k základným službám a rekreačných zariadení definuje životný štýl v Elvirii.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, rezidenčnú oblasť východne od Marbelli na Costa del Sol. Vyznačuje polohu vily v rámci rozvinutej mestskej zástavby, jej blízkosť k základnej vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj k zariadeniam voľného času ako golfové ihriská a pláže. Mapa tiež ukazuje relatívne vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom ako letisko Málaga a väčšie mestá, čím poskytuje geografický kontext pre každodenný život a cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v rámci Marbella East, približne 6 km od historického centra Marbelli. Táto poloha ju strategicky umiestňuje na Costa del Sol, známy pobrežný pás v Andalusii. Región sa vyznačuje spojením luxusného bývania, rozsiahlych možností voľného času a prírodného bohatstva. Samotná Elviria pôsobí ako kľúčové rezidenčné centrum v rámci Marbella East a ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k mestskému komfortu. Poloha uľahčuje ľahké objavovanie väčších regionálnych centier ako Málaga (41 km) a širšieho pobrežia Costa del Sol, známeho svojím turizmom a príťažlivosťou na trhu nehnuteľností.
Táto vila ponúka výbornú dostupnosť, nachádza sa 1,9 km od pláže Playa de Artola a 2,1 km od pláže El Alicate. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga vzdialené 32 km. Denné potreby sú dobre pokryté, supermarket je 511 m a lekáreň 445 m ďaleko. Milovníci golfu majú v okolí viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Verejná doprava je k dispozícii, v okolí je 39 zastávok obsluhovaných 3 linkami. Cestné spojenie je tiež výborné, s ľahkým prístupom na hlavné trasy na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol vrátane Marbelli (9 km vzdušnou čiarou) a mesta Málaga (41 km vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región má hojnosť slnka, čo umožňuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov s teplotou vody 20 °C a viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prináša mierne podmienky. Krajina je pozoruhodná svojou vegetáciou vrátane domácich borovíc a korkových dubov, ktoré prispievajú k prírodnému čaru oblasti. Relatívne plochý sklon smerom k pobrežiu (1,5 %) ešte zvyšuje dostupnosť a možnosti užívať si prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily ponúka blízkosť viacerých pláží, Playa de Artola je 1,9 km a El Alicate 2,1 km ďaleko. Tieto pobrežné oblasti poskytujú možnosti na oddych a vodné aktivity. Golf je významným lákadlom, Greenlife Golf Marbella je len 805 m a Santa María Golf & Country Club 1,8 km ďaleko. Rekreačné zariadenia zahŕňajú aj športové kluby ako Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Pre námorné aktivity je marína Puerto Cabopino 4,7 km ďaleko. Oblasť je tiež známa svojou hotelovou infraštruktúrou, ktorá obyvateľom a návštevníkom ponúka rôzne vybavenie a služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL754326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako „The Valley“ v Elvirii, ktorá začína od 1 395 275 €, ponúka táto existujúca samostatne stojaca vila za 1 500 000 € inú hodnotovú ponuku. Kým „The Valley“ môže predstavovať modernú výstavbu a dizajn, táto nehnuteľnosť dokončená v roku 1999 poskytuje zrelé prostredie a etablovanú infraštruktúru. Jej pevná cena odráža súčasný stav a špecifické vlastnosti vrátane rozsiahlych vonkajších priestorov na zábavu a flexibilných obytných priestorov. Nehnuteľnosti ako „Acqua Gardens“ a „Aby Upper“ v Esteponě, s cenami od 524 600 € a 320 000 €, sú vo výrazne nižšej cenovej kategórii a zvyčajne predstavujú apartmány alebo menšie radové domy, čím ponúkajú iný rozsah a vybavenie. Táto vila v Elvirii cielí na kupujúceho, ktorý hľadá väčší, samostatný dom s potenciálom renovácie v špičkovej lokalite Marbella East, odlišný od kompaktnejších či novostavebných ponúk inde v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SR
SL