Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, Málaga, ponúka priestorný obytný priestor 213 m² na pozemku s výmerou 1000 m². Postavená v roku 1999 so 4 spálňami a 3 kúpeľňami je nehnuteľnosť ponúkaná ako pripravený na nasťahovanie existujúci dom. Nachádza sa v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti, disponuje súkromným vyhrievaným bazénom a rozsiahlymi exteriérovými priestormi na spoločenské posedenie vrátane plnohodnotnej vonkajšej kuchyne. Charakteristické rozloženie nehnuteľnosti ponúka potenciál pre samostatné ubytovanie hostí alebo prepojený rodinný dom, čo ocenia tí, ktorí hľadajú flexibilitu a pevný základ na personalizáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, etablovanej rezidenčnej oblasti v Marbella East, známej svojou vegetáciou a nízkou hustotou zástavby. Stojí v pokojnej slepej uličke, poskytuje súkromie a zároveň je v blízkosti vybavenosti. Poloha nehnuteľnosti vytvára pocit pokoja, typický pre vilové štvrte Elvirie, a pritom zostáva dostupná k pobrežným lákadlám Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s výrazným potenciálom vonkajšieho bývania. Existujúce rozloženie ponúka flexibilitu, možnosť prepojiť dve úrovne do väčšieho celku alebo ich ponechať ako samostatné ubytovanie pre hostí. Vybavenie ako vyhrievaný bazén, rozsiahla vonkajšia kuchyňa a strešná terasa s barom zodpovedá životnému štýlu zameranému na spoločenské posedenie a užívanie si stredomorského podnebia.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1999. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dostavaná a pripravená na okamžité obsadenie. Hoci je nehnuteľnosť konštrukčne kompletná, predstavuje príležitosť na modernizáciu a aktualizáciu v súlade so súčasným vkusom a požiadavkami a poskytuje pevný základ na personalizáciu.
Ako existujúci dom dokončený v roku 1999 môže táto vila vyžadovať modernizáciu, aby splnila súčasné estetické a funkčné štandardy. Súčasné rozloženie oddeľuje dve obývateľné úrovne a ich prepojenie by si vyžadovalo interné úpravy, na ktoré už bola získaná cenová ponuka. Konkrétne údaje o energetickej efektívnosti alebo moderných stavebných technológiách nie sú explicitne uvedené.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v dobre etablovanej oblasti Marbella East. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie, dostatok vonkajšieho priestoru na spoločenské posedenie a možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastnému vkusu. Flexibilné rozloženie s možnosťou samostatného obývacieho priestoru ju predurčuje pre viacgeneračné rodiny, tých, ktorí plánujú častých hostí, alebo na potenciálny príjem z prenájmu. Kupujúci, ktorí oceňujú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou, blízkosť vybavenosti a prírodné prostredie s golfovými ihriskami a plážami v okolí, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich životným cieľom.
Vila postavená v roku 1999 sa vyznačuje rozložením navrhnutým pre pohodlné bývanie s oddelenou hlavnou a spodnou úrovňou. Hlavná úroveň zahŕňa obývaciu a jedálenskú časť, kuchyňu s vestavnými skrinkami, dve spálne a dve kúpeľne. Kľúčové prvky zahŕňajú ústredné kúrenie, klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a krb, čo prispieva k celoročnému komfortu. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť výrazným exteriérovým vybavením vrátane súkromného vyhrievaného bazéna s elektrickou krytinou a veľkej, dobre vybavenej vonkajšej kuchyne a spoločenskej oblasti s grilom a pecou na pizzu. Strešná terasa s barom ponúka ďalší priestor na oddych. Hoci konštrukcia a základné vybavenie sú na mieste, popis naznačuje potenciál modernizácie, čo znamená, že hoci je dom funkčný, úpravy by mohli profitovať z obnovenia v súlade so súčasnými štandardmi.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 500 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave a lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité zakúpenie a obsadenie. Vzhľadom na jej etablovanú povahu a vyhľadávanú lokalitu Elviria je cena určená pre konkrétnu, jedinečnú nehnuteľnosť, a nie ako rozsah typický pre novostavby.
Elviria, nachádzajúca sa v Marbella East, predstavuje zrelé rezidenčné prostredie charakterizované kombináciou víl a nízkopodlažných bytových komplexov, vkúsne zasadených medzi domáce borovice a korkové duby. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke, ktorá poskytuje tichý útulný úkryt mimo hlavných tepien. Denný život tu uľahčuje vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Vegetácia oblasti prispieva k príjemnej atmosfére a blízkosť pobrežia umožňuje ľahký prístup na pláže a do marín. Komunita je živá, najmä počas vrcholnej sezóny, s výraznou prítomnosťou hotelov a turistických zariadení, no počas celého roka si zachováva výrazný rezidenčný charakter.
Elviria sa prezentuje ako žiadúca lokalita v Marbella East, charakterizovaná zelenou krajinou s borovicami a korkovými dubmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, čo prispieva k pokojnej rezidenčnej atmosfére. V bezprostrednom okolí je vysoká koncentrácia vybavenosti, supermarket je vzdialený len niečo cez 500 metrov a lekáreň 445 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Na voľný čas je v krátkom dosahu viacero golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella menej ako kilometer od nehnuteľnosti. Dostupné je aj pobrežie, pláž Playa de Artola je približne 1,9 km ďaleko. Táto kombinácia prírodného okolia, pohodlného prístupu k základným službám a rekreačných zariadení definuje životný štýl v Elvirii.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, rezidenčnú oblasť východne od Marbella na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily v rozvinutej mestskej zástavbe, uvádza jej blízkosť k základnej vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj k voľnočasovým zariadeniam ako golfové ihriská a pláže. Mapa tiež ukazuje relatívne vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom ako letisko Málaga a väčšie mestá, čím poskytuje geografický kontext pre každodenný život a cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v Marbella East, približne 6 km od historického centra Marbella. Táto poloha ju strategicky umiestňuje na Costa del Sol, známom pobrežnom pásme v Andalúzii. Región sa vyznačuje spojením luxusného bývania, rozsiahlych voľnočasových zariadení a prírodného bohatstva. Samotná Elviria funguje ako kľúčové rezidenčné centrum v Marbella East a ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k mestskému komfortu. Poloha uľahčuje preskúmanie väčších regionálnych centier ako Málaga (41 km) a širšieho pobrežia Costa del Sol, známeho turizmom a atraktivitou na trhu nehnuteľností.
Táto vila ponúka pohodlnú dostupnosť, nachádza sa 1,9 km od pláže Playa de Artola a 2,1 km od pláže El Alicate. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga vzdialené 32 km. Každodenné potreby sú dobre pokryté, supermarket je 511 m a lekáreň 445 m od nehnuteľnosti. Milovníci golfu majú v okolí viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). K dispozícii je aj verejná doprava, v okolí obsluhuje 3 linky 39 zastávok. Silné je aj cestné napojenie s ľahkým prístupom na hlavné trasy na preskúmanie širšieho regiónu Costa del Sol vrátane Marbella (9 km vzdušnou čiarou) a mesta Málaga (41 km vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región má hojnosť slnka, čo prispieva k približne 5 mesiacom kúpalej sezóny s teplotou vody 20 °C a viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo zaručuje mierne podmienky. Krajina je pozoruhodná svojou vegetáciou vrátane domácich borovíc a korkových dubov, ktoré prispievajú k prírodnému čaru oblasti. Relatívne rovný sklon smerom k pobrežiu (1,5 %) ešte zvyšuje dostupnosť a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily ponúka blízkosť viacerých pláží, Playa de Artola je 1,9 km a El Alicate 2,1 km ďaleko. Tieto pobrežné oblasti poskytujú príležitosti na oddych a vodné aktivity. Golf je významným lákadlom, Greenlife Golf Marbella je len 805 m a Santa María Golf & Country Club 1,8 km ďaleko. Rekreačné zariadenia zahŕňajú aj športové kluby ako Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Pre námorné aktivity je marína Puerto Cabopino vzdialená 4,7 km. Oblasť je známa aj svojou hotelovou infraštruktúrou, ktorá ponúka rôzne vybavenie a služby pre obyvateľov aj návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL754326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako 'The Valley' v Elvirii, ktorá začína od 1 395 275 €, ponúka táto existujúca samostatne stojaca vila za 1 500 000 € odlišnú hodnotovú ponuku. Kým 'The Valley' môže predstavovať modernú výstavbu a dizajn, táto nehnuteľnosť dokončená v roku 1999 poskytuje zrelé prostredie a etablovanú infraštruktúru. Jej pevná cena odráža súčasný stav a špecifické vlastnosti vrátane rozsiahlych exteriérových spoločenských priestorov a flexibilných obytných plôch. Nehnuteľnosti ako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Estepane, s cenami od 524 600 € a 320 000 €, sú vo výrazne nižšej cenovej kategórii a zvyčajne predstavujú apartmány alebo menšie radové domy, čiže ponúkajú iný rozsah a vybavenie. Táto vila v Elvirii cieľuje na kupujúceho, ktorý hľadá väčší, samostatný dom s potenciálom rekonštrukcie v špičkovej lokalite Marbella East, odlišný od kompaktných alebo novostavebných ponúk inde v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID