Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje, Malagoje, siūlo 213 m² gyvenamąjį plotą 1000 m² sklype. Pastatyta 1999 m., turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip paruoštas gyventi esamas namas. Įsikūręs gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje, jis užtikrina privatumą ir turi šildomą baseiną bei plačias lauko poilsio erdves, įskaitant pilną lauko virtuvę. Skiriamasis objekto išdėstymas suteikia galimybę atskiras svečių apgyvendinimo patalpas arba sujungtą šeimos namą, kas patrauklu tiems, kurie ieško lankstumo ir tvirto pagrindo asmeniniams poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Elvirijoje, gerai įsitvirtinusioje Marbelos Rytų gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl augmenijos ir žemo statybos tankumo. Ji stovi ramioje gatvės atšakoje (kul-de-sak), užtikrindama privatumą ir išlikdama arti patogumų. Objekto padėtis suteikia ramybės jausmą, būdingą Elvirijos vilų rajonams, tačiau išlieka pasiekiama Costa del Sol pakrantės lankytinoms vietoms.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo su dideliu lauko gyvenimo potencialu. Esamas išdėstymas suteikia lankstumo: galimybė sujungti du aukštus į didesnį vieną būstą arba laikyti juos kaip atskiras svečių patalpas. Tokios ypatybės kaip šildomas baseinas, plati lauko virtuvė ir terasa su baru tarnauja gyvenimo būdui, orientuotam į pobūvius ir mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1999 m. Jis siūlomas paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nors objektas struktūriškai užbaigtas, jis suteikia galimybę modernizuoti ir atnaujinti pagal šiuolaikinį skonį ir reikalavimus, sudarydamas tvirtą pagrindą personalizacijai.
Kaip esamas namas, baigtas 1999 m., ši vila gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų dabartinius estetinius ir funkcinius standartus. Dabartinis išdėstymas atskiria du gyvenamuosius aukštus, o jų sujungimas reikalautų vidinių pertvarkymų, kurių įkainojimas gautas. Detalės apie energinį efektyvumą ar modernias statybos technologijas aiškiai nepateiktos.
Ši vila puikiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvaus būsto gerai įsitvirtinusioje Marbelos Rytų vietoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina privatumą, gausias lauko erdves pobūviams ir galimybę pritaikyti objektą savo skoniui. Lankstus išdėstymas su atskirų gyvenamųjų patalpų galimybe daro ją tinkamą kelių kartų šeimoms, dažnai priimančioms svečius arba siekiančioms nuomos pajamų. Pirkėjai, vertinantys vietą su esama infrastruktūra, arti patogumų bei golfo laukų ir paplūdimių, ras šį objektą atitinkantį jų gyvenimo būdo tikslus.
Vila, pastatyta 1999 m., turi jaukiam gyvenimui skirtą išdėstymą su atskirais pagrindiniu ir apatiniu lygiais. Pagrindiniame lygyje yra svetainė ir valgomojo zonos, įrengta virtuvė, du miegamieji ir du vonios kambariai. Pagrindinės ypatybės apima centrinį šildymą, oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) ir židinį, užtikrinančius komfortą visus metus. Objektas pasižymi dideliu lauko patogumų kiekiu, įskaitant privatų šildomą baseiną su elektriniu dangčiu ir didelę, gerai įrengtą lauko virtuvę su pobūvių zona su griliu ir picos krosnimi. Stogo terasa su baru suteikia papildomą poilsio erdvę. Nors struktūra ir pagrindiniai patogumai yra vietoje, aprašymas rodo modernizavimo potencialą, t. y. apdaila galėtų būti atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 500 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi objektą jo dabartinės būklės ir vietos atžvilgiu. Objektas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apgyvendinti. Atsižvelgiant į jo įsitvirtinusį pobūdį ir paklausią Elvirijos vietą, kaina nustatyta konkrečiam atskiram objektui, o ne naujų projektų diapazonui.
Elvirija, įsikūrusi Marbelos Rytuose, pateikia subrendusią gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas vilų ir žemaukščių daugiabučių kompleksų mišinys tarp vietinių pušų ir kamščių ąžuolų. Šis objektas yra ramioje gatvės atšakoje, suteikiančioje ramią prieglobstį nuo pagrindinių magistralių. Kasdieninį gyvenimą čia palaiko patogumai pėsčiomis pasiekiamu atstumu, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, kas gyventojams yra patogu. Vietovės augmenija kuria malonią atmosferą, o artumas pakrantei suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimių ir jachtų prieplaukų. Bendruomenė gyva, ypač sezono metu, su pastebimu viešbučių ir turizmo infrastruktūros buvimu, tačiau išsaugo ryškų gyvenamąjį pobūdį visus metus.
Elvirija laikoma pageidaujama vieta Marbelos Rytuose, kuriai būdingas žalias kraštovaizdis su pušimis ir kamščių ąžuolais. Objektas yra gatvės atšakoje, prisidedančioje prie ramių gyvenamųjų apylinkių. Artimiausioje aplinkoje yra daug patogumų: supermarketas vos už daugiau nei 500 metrų, vaistinė, per 445 metrus, kas palengvina kasdienines reikmes. Poilsio tikslais keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella mažiau nei per kilometrą. Pakrantė taip pat pasiekiama, Playa de Artola yra maždaug už 1,9 km. Natūralios aplinkos, patogaus priėjimo prie būtinų paslaugų ir poilsio infrastruktūros derinys apibrėžia gyvenimo būdą Elvirijoje.
Šis žemėlapis vaizduoja Elviriją, gyvenamąją zoną į rytus nuo Marbelos Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia vilos padėtį išvystytoje miesto aplinkoje, atkreipdamas dėmesį į artumą prie esminių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei poilsio objektų, tokių kaip golfo laukai ir paplūdimiai. Žemėlapis taip pat parodo santykinius atstumus iki pagrindinių regiono taškų, tokių kaip Malagos oro uostas ir didesni miestai, suteikdamas geografinį kontekstą kasdieniniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbelos Rytuose, maždaug už 6 km nuo istorinio Marbelos centro. Ši padėtis strategiškai išdėsto ją Costa del Sol, garsiojoje Andalūzijos pakrantės juostoje. Regionui būdingas prabangaus gyvenimo, plačių poilsio patogumų ir natūralaus grožio derinys. Elvirija pati veikia kaip pagrindinis gyvenamasis centras Marbelos Rytuose, siūlydama pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto patogumų. Vieta palengvina didesnių regiono centrų, tokių kaip Malaga (41 km), ir platesnės Costa del Sol pakrantės tyrinėjimą.
Ši vila užtikrina patogų priėjimą: ji yra už 1,9 km nuo Playa de Artola ir už 2,1 km nuo El Alicate paplūdimio. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas yra už 32 km. Kasdieniniai poreikiai gerai patenkinti: supermarketas už 511 m, vaistinė už 445 m. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 39 stotelės, aptarnaujančios 3 maršrutus. Kelių jungiamumas taip pat geras, lengvas priėjimas prie pagrindinių maršrutų platesniam Costa del Sol regionui, įskaitant Marbelą (9 km tiesia linija) ir Malagos miestą (41 km tiesia linija).
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C. Regionui būdinga gausu saulės, kas sudaro maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Objektas yra 30 metrų virš jūros lygio, užtikrindamas švelnias sąlygas. Kraštovaizdžiui būdinga augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamščių ąžuolus, kurie prisideda prie natūralaus patrauklumo. Santykinai plokščias nuolydis link pakrantės (1,5 %) dar labiau pagerina natūralios aplinkos prieinamumą ir mėgavimąsi ja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta užtikrina artumą keliems paplūdimiams: Playa de Artola už 1,9 km ir El Alicate už 2,1 km. Šios pakrantės suteikia galimybių poilsiui ir vandens veiklai. Golfas yra reikšminga priežastis: Greenlife Golf Marbella vos už 805 m, o Santa María Golf & Country Club, už 1,8 km. Poilsio infrastruktūiai priklauso ir sporto klubai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Jūros veiklai Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra už 4,7 km. Vietovė taip pat žinoma dėl viešbučių infrastruktūros, siūlančios įvairius patogumus gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL754326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip 'The Valley' Elvirijoje, prasidedančiu nuo 1 395 275 €, šis esamas atskirai stovinti vila už 1 500 000 € siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Nors 'The Valley' gali atstovauti moderniai statybai ir dizainui, šis objektas, baigtas 1999 m., suteikia subrendusią aplinką ir įsitvirtinusią infrastruktūrą. Jo fiksuota kaina atspindi dabartinę būklę ir konkrečias ypatybes, įskaitant dideles lauko pobūvių patalpas ir lankstias gyvenamąsias erdves. Objektai kaip 'Acqua Gardens' ir 'Aby Upper' Esteponoje, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €, yra reikšmingai žemesnėje kategorijoje ir paprastai atstovauja butus ar mažesnius kotedžus, siūlydami kitokį mastą ir patogumų rinkinį. Ši Elvirijos vila nukreipta pirkėjui, ieškančiam didesnio, nepriklausomo namo su renovacijos potencialu puikioje Marbelos Rytų vietoje, skiriasi nuo kompaktiškesnių ar naujos statybos pasiūlymų kitur regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
SR