Ta samostojna vila v Elvirii, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor velikosti 213 m² na 1000 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1999 s 4 spalnicami in 3 kopalnicami je nepremičnina ponujena kot takoj vseljiva rabljena nepremičnina. Nahaja se v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, na voljo pa ima zasebni ogrevani bazen in obsežne zunanje prostore za zabavo, vključno z popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo. Prepoznavna tlorisna zasnova nepremičnine ponuja možnost ločene namestitve za goste ali povezanega družinskega doma, kar bo pritegnilo tiste, ki iščejo prilagodljivost in trdno osnovo za prilagoditev po lastnem okusu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elvirii, uveljavljenem stanovanjskem območju vzhodne Marbelle, znanem po zelenju in nizki gostoti pozidave. Stoji v mirni slepi ulici, kar nudi zasebnost in hkrati bližino storitev. Lega nepremičnine daje občutek miru, značilnega za četrti z vilami v Elvirii, a ostaja dosegljiva do obalnih znamenitosti Costa del Sola.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prostorno družinsko hišo z velikim potencialom za bivanje na prostem. Obstoječa zasnova ponuja prilagodljivost z možnostjo povezave obeh ravni v večjo eno samo bivalno enoto ali ohranitve ločenih prostorov za goste. Elementi, kot so ogrevan bazen, obsežna zunanja kuhinja in strešna terasa z barom, ustrezajo življenjskemu slogu, osredotočenemu na zabavljanje in uživanje v sredozemskem podnebju.
To je rabljena nepremičnina, dokončana leta 1999. Ponujena je v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnjo selitev. Čeprav je nepremičnina gradbeno dokončana, predstavlja priložnost za modernizacijo in posodobitev v skladu s sodobnimi okusi in potrebami ter nudi trdno osnovo za prilagoditev po lastnem okusu.
Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 1999, bo ta vila morda potrebovala modernizacijo, da bo ustrezala sedanjim estetskim in funkcionalnim standardom. Sedanja zasnova ločuje obe bivalni ravni, povezava pa bi zahtevala notranje spremembe, za katere je bil že pridobljen predračun. Podrobnosti o energetski učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnikah niso izrecno navedene.
Ta vila je zelo primerna za družine ali posameznike, ki iščejo obsežno bivališče v dobro uveljavljenem območju vzhodne Marbelle. Pritegne tiste, ki cenijo zasebnost, obilen zunanji prostor za zabavo in možnost prilagoditve nepremičnine svojim okusom. Prilagodljiva zasnova z možnostjo ločenih bivalnih prostorov jo naredi primerno za večgeneracijske družine, za tiste, ki nameravajo pogosto sprejemati goste, ali za morebitni najemni dohodek. Kupci, ki cenijo lokacijo z obstoječo infrastrukturo, bližino storitev ter naravno okolje z golfskimi igrišči in plažami v bližini, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim življenjskim ciljem.
Vila, zgrajena leta 1999, ima zasnovo, prilagojeno udobnemu bivanju z ločeno glavno in spodnjo ravnjo. Glavna raven vključuje dnevni in jedilni prostor, opremljeno kuhinjo, dve spalnici in dve kopalnici. Ključne lastnosti vključujejo centralno ogrevanje, klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in kamin, kar prispeva k udobju vse leto. Nepremičnina se ponaša z obsežnimi zunanjimi ugodnostmi, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom z električnim pokrovom ter veliko, dobro opremljeno zunanjo kuhinjo in prostorom za zabavo z žarom in pečico za pico. Strešna terasa z barom nudi dodatni prostor za rekreacijo. Čeprav so struktura in osnovne naprave na mestu, opis nakazuje možnost modernizacije, kar pomeni, da bi končne izdelave, čeprav funkcionalne, lahko koristile posodobitvi v skladu s sodobnimi standardi.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.500.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža nepremičnino v njenem trenutnem stanju in lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Glede na njeno uveljavljeno naravo in iskano lokacijo v Elvirii je cena določena za določeno, individualno nepremičnino in ne kot razpon, povezan z novogradnjami.
Elviria, ki se nahaja v vzhodni Marbelli, predstavlja zrelo stanovanjsko okolje, značilno po mešanici vil in nizkih stanovanjskih kompleksov, vpetih med avtohtone bore in plutovce. Ta nepremičnina stoji v mirni slepi ulici in nudi tiho zatočišče stran od glavnih prometnic. Vsakdanje življenje tu podpirajo storitve na peš razdalji, vključno s trgovinami, restavracijami in šolami, kar prebivalcem olajša življenje. Zelenje območja prispeva k prijetnemu vzdušju, bližina obale pa omogoča enostaven dostop do plaž in marin. Skupnost je živahna, zlasti v vrhunski sezoni, z opazno prisotnostjo hotelov in turističnih objektov, vendar vse leto ohranja izrazit stanovanjski značaj.
Elviria je uveljavljena in zaželena lokacija v vzhodni Marbelli, značilna po zeleni pokrajini z borovci in plutovci. Nepremičnina stoji v slepi ulici, kar prispeva k mirnemu stanovanjskemu vzdušju. Neposredna okolica ponuja visoko koncentracijo storitev, supermarket je oddaljen komaj nekaj več kot 500 metrov, lekarna pa 445 metrov, kar olajša vsakdanja opravila. Za prosti čas je v kratki razdalji več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella manj kot kilometer stran. Dostopna je tudi obala, Playa de Artola je približno 1,9 km daleč. Ta kombinacija naravnega okolja, priročnega dostopa do bistvenih storitev in rekreacijskih objektov opredeljuje življenjski slog v Elvirii.
Ta zemljevid prikazuje Elvirio, stanovanjsko območje vzhodno od Marbelle na Costa del Sol. Poudarja lego vile v urbaniziranem okolju in njeno bližino bistvenim storitvam, kot so supermarketi in lekarne, ter objektom za prosti čas, kot so golfska igrišča in plaže. Zemljevid prikazuje tudi relativne razdalje do ključnih točk regije, kot so letališče Málaga in večja mesta, ter tako ponuja geografski kontekst za vsakdanje življenje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodni Marbelli, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta lega jo strateško umešča na Costa del Sol, znano obalno območje v Andaluziji. Regijo zaznamuje prepletanje luksuznega življenja, obsežnih objektov za prosti čas in naravne lepote. Elviria sama deluje kot ključno stanovanjsko središče v vzhodni Marbelli in nudi ravnovesje med mirom in dostopom do mestnih ugodnosti. Njena lega olajša raziskovanje večjih regionalnih središč, kot so Málaga (41 km) in širša obala Costa del Sol, znana po turizmu in nepremičninskem zanimanju.
Ta vila ponuja priročno dostopnost, nahaja se 1,9 km od plaže Playa de Artola in 2,1 km od plaže El Alicate. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga oddaljeno 32 km. Vsakdanje potrebe so dobro pokrite, s supermarketom na 511 m in lekarno na 445 m. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Na voljo je javni prevoz, s 39 postajališči, ki jih v okolici pokrivajo 3 proge. Cestna povezanost je prav tako odlična z enostavnim dostopom do glavnih poti za raziskovanje širše regije Costa del Sol, vključno z Marbello (9 km v zračni razdalji) in mestom Málaga (41 km v zračni razdalji).
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija ima obilico sonca, kar omogoča približno 5 mesecev kopalne sezone s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 30 metrov, kar omogoča mile razmere. Pokrajina je znana po zelenju, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki prispevajo k naravni privlačnosti območja. Razmeroma rahel padec proti obali (1,5 %) še izboljša dostopnost in uživanje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile omogoča bližino več plažam, Playa de Artola je na 1,9 km in El Alicate na 2,1 km. Ta obalna območja ponujajo priložnosti za sprostitev in vodne dejavnosti. Golf je pomembna atrakcija, Greenlife Golf Marbella je le 805 m stran, Santa María Golf & Country Club pa 1,8 km daleč. Rekreacijski objekti vključujejo tudi športne klube, kot je Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Za pomorske dejavnosti je marina Puerto Cabopino 4,7 km daleč. Območje je znano tudi po hotelski infrastrukturi, ki prebivalcem in obiskovalcem ponuja različne storitve.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL754326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot je 'The Valley' v Elvirii, ki se začne pri 1.395.275 €, ta obstoječa samostojna vila za 1.500.000 € ponuja drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko 'The Valley' morda predstavlja moderno gradnjo in oblikovanje, ta nepremičnina, dokončana leta 1999, ponuja zrelo okolje in uveljavljeno infrastrukturo. Njena fiksna cena odraža njeno trenutno stanje in posebne lastnosti, vključno z obsežnimi zunanjimi prostori za zabavo in prilagodljivimi bivalnimi prostori. Nepremičnine, kot sta 'Acqua Gardens' in 'Aby Upper' v Esteponi, z izhodiščnima cenama od 524.600 € oziroma 320.000 €, sta v bistveno nižjem cenovnem razredu in običajno predstavljata stanovanja ali manjše vrstne hiše ter ponujata drugačen obseg in nabor ugodnosti. Ta vila v Elvirii cilja na kupca, ki išče večjo, samostojno hišo z možnostjo prenov na odlični lokaciji vzhodne Marbelle, kar jo ločuje od bolj kompaktnih ali novogradbenih ponudb drugje v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SR
SL