Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии, Малага, предлагает просторное жилое пространство площадью 213 м² на участке 1000 м². Построенная в 1999 году и насчитывающая 4 спальни и 3 ванные комнаты, недвижимость предлагается как готовый к заселению существующий дом. Расположенная в сложившемся жилом районе, она располагает собственным подогреваемым бассейном и обширными возможностями для приёма гостей на открытом воздухе, включая полностью оборудованную летнюю кухню. Особая планировка недвижимости допускает отдельное размещение гостей или объединённый семейный дом, что привлекает тех, кто ищет гибкость и прочную основу для индивидуализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, сложившемся жилом районе восточной Марбельи, известном своей растительностью и малоэтажной застройкой. Она находится в тихом тупике, обеспечивающем уединение при близости к инфраструктуре. Положение недвижимости создаёт ощущение спокойствия, характерное для районов с виллами в Эльвире, при этом остаётся доступ к прибрежным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим просторный семейный дом со значительным потенциалом жизни на открытом воздухе. Существующая планировка гибка: можно соединить два уровня в более крупное единое жилище или сохранить их как отдельные гостевые помещения. Такие особенности, как подогреваемый бассейн, обширная летняя кухня и терраса на крыше с баром, соответствуют образу жизни, ориентированному на приём гостей и наслаждение средиземноморским климатом.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1999 году. Она предлагается в состоянии, готовом к заселению, то есть полностью построена и готова к немедленному проживанию. Хотя конструктивно недвижимость завершена, она представляет возможность для модернизации и обновления в соответствии с современными вкусами и требованиями, обеспечивая прочную основу для индивидуализации.
Как существующий дом, завершённый в 1999 году, эта вилла может потребовать модернизации для соответствия современным эстетическим и функциональным стандартам. Текущая планировка разделяет два жилых уровня, и их соединение потребует внутренних изменений, для которых уже получена смета. Конкретные данные об энергоэффективности или современных строительных технологиях явно не указаны.
Эта вилла отлично подходит семьям или отдельным людям, ищущим просторную резиденцию в сложившемся районе восточной Марбельи. Она привлекает тех, кто ценит уединение, обильное открытое пространство для приёма гостей и возможность адаптировать недвижимость под свои вкусы. Гибкая планировка с возможностью отдельных жилых помещений делает её подходящей для многопоколенных семей, для тех, кто планирует часто принимать гостей, или для получения потенциального дохода от аренды. Покупатели, ценящие расположение с существующей инфраструктурой, близость к удобствам и природную среду с полями для гольфа и пляжами поблизости, найдут, что эта недвижимость соответствует их жизненным целям.
Вилла, построенная в 1999 году, имеет планировку, рассчитанную на комфортное проживание с отдельными основным и нижним уровнями. Основной уровень включает зоны гостиной и столовой, оборудованную кухню, две спальни и две ванные комнаты. Ключевые особенности: центральное отопление, кондиционер с обогревом и охлаждением и камин, обеспечивающие круглогодичный комфорт. Недвижимость располагает значительными удобствами на открытом воздухе, включая собственный подогреваемый бассейн с электрическим покрытием, а также большую, хорошо оборудованную летнюю кухню и зону для приёма гостей с барбекю и печью для пиццы. Терраса на крыше с баром предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Хотя конструкция и основные удобства на месте, описание указывает на потенциал модернизации, предполагая, что, хотя всё функционально, отделка могла бы выиграть от обновления до современных стандартов.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 500 000 €. Как существующий дом, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии и расположении. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. С учётом её сложившегося характера и востребованного расположения в Эльвире цена установлена для конкретного, индивидуального объекта, а не как диапазон, связанный с новостройками.
Эльвирия, расположенная в восточной Марбелье, представляет собой зрелую жилую среду, характеризующуюся смесью вилл и малоэтажных апарт-комплексов, утопающих среди местных сосен и пробковых дубов. Эта недвижимость находится в спокойном тупике, обеспечивающем тихое уединение вдали от главных магистралей. Повседневная жизнь здесь поддерживается инфраструктурой в пешей доступности, включая магазины, рестораны и школы, что удобно для жителей. Растительность района создаёт приятную атмосферу, а близость к побережью обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и маринам. Сообщество здесь оживлённое, особенно в высокий сезон, с заметным присутствием отелей и туристической инфраструктуры, но сохраняет выраженный жилой характер круглый год.
Эльвирия позиционируется как привлекательная местность в восточной Марбелье, характеризующаяся зелёным ландшафтом с соснами и пробковыми дубами. Недвижимость расположена в тупике, что способствует тихой жилой атмосфере. В непосредственной близости высокая концентрация удобств: супермаркет чуть более чем в 500 метрах и аптека в 445 метрах облегчают повседневные дела. Для отдыха несколько полей для гольфа находятся поблизости, включая Greenlife Golf Marbella менее чем в километре. Побережье также доступно, Playa de Artola примерно в 1,9 км. Это сочетание природного окружения, удобного доступа к основным услугам и рекреационных объектов определяет образ жизни в Эльвире.
Эта карта отображает Эльвирию, жилой район к востоку от Марбельи на Коста-дель-Соль. Она подчёркивает положение виллы в застроенной городской среде, отмечая близость к основным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к объектам отдыха, полям для гольфа и пляжам. Карта также показывает относительные расстояния до ключевых региональных точек, таких как аэропорт Малаги и крупные города, обеспечивая географический контекст для повседневной жизни и поездок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной Марбелье, примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Это положение стратегически размещает её на Коста-дель-Соль, знаменитом прибрежном участке Андалусии. Регион характеризуется сочетанием роскошной жизни, обширной инфраструктуры отдыха и природной красоты. Сама Эльвиря выступает ключевым жилым центром восточной Марбельи, предлагая баланс между спокойствием и доступом к городским удобствам. Её расположение облегчает исследование более крупных региональных центров, таких как Малага (41 км), и всего побережья Коста-дель-Соль, известного туристической привлекательностью и привлекательностью для недвижимости.
Эта вилла отличается удобной транспортной доступностью: 1,9 км до Playa de Artola и 2,1 км до пляжа El Alicate. Для международных поездок аэропорт Малаги находится в 32 км. Повседневные потребности хорошо обеспечены: супермаркет в 511 м и аптека в 445 м. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Доступен общественный транспорт: 39 остановок, обслуживающих 3 маршрута в окрестностях. Дорожная сеть также развита, с лёгким доступом к основным трассам для исследования региона Коста-дель-Соль, включая Марбелью (9 км по прямой) и город Малагу (41 км по прямой).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивающим купальный сезон около 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкие условия. Ландшафт примечателен растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, усиливающими природную привлекательность района. Относительно пологий уклон к побережью (1,5%) дополнительно повышает доступность и комфорт общения с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает близость к нескольким пляжам: Playa de Artola в 1,9 км и El Alicate в 2,1 км. Эти прибрежные зоны предоставляют возможности для отдыха и занятий на воде. Гольф, значимое притяжение: Greenlife Golf Marbella всего в 805 м, а Santa María Golf & Country Club в 1,8 км. Рекреационные объекты включают также спортивные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Для морских прогулок яхтенная марина Puerto Cabopino находится в 4,7 км. Район также известен отельной инфраструктурой, предлагающей разнообразные удобства и услуги жителям и посетителям.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL754326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками вроде «The Valley» в Эльвире, стартующей от 1 395 275 €, эта существующая отдельно стоящая вилла за 1 500 000 € предлагает иное ценностное предложение. Если «The Valley» может представлять современное строительство и дизайн, то эта недвижимость, завершённая в 1999 году, обеспечивает зрелую среду и сложившуюся инфраструктуру. Её фиксированная цена отражает текущее состояние и конкретные особенности, включая обширные удобства для отдыха на открытом воздухе и гибкие жилые пространства. Недвижимость вроде «Acqua Gardens» и «Aby Upper» в Эстепоне со стартовыми ценами от 524 600 € и 320 000 € соответственно находится в значительно более низком ценовом сегменте и обычно представляет апартаменты или меньшие таунхаусы, предлагая иной масштаб и набор удобств. Эта вилла в Эльвире ориентирована на покупателя, ищущего более крупный, независимый дом с потенциалом обновления в первоклассном месте восточной Марбельи, в отличие от более компактных или новостроенных предложений в других частях региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
SR