Тази самостоятелна вила в Елвирия, Малага, предлага просторно жилищно пространство от 213 м² върху парцел от 1000 м². Построена през 1999 г. и разполагаща с 4 спални и 3 бани, имотът се предлага като готов за нанасяне дом втора употреба. Разположен в утвърдена жилищна зона, той разполага със собствен подгряван басейн и обширни съоръжения за забавления на открито, включително напълно оборудвана кухня на открито. Особеното разпределение на имота предлага възможност за отделно настаняване на гости или свързан семеен дом, което го прави привлекателен за търсещите гъвкавост и стабилна основа за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Елвирия, утвърдена жилищна зона в източната част на Марбеля, известна с растителността си и ниската плътност на застрояване. Разположена е на тиха улица без транзитно движение, осигуряваща усамотение, но останала близо до удобствата. Позицията на имота създава усещане за спокойствие, характерно за вилните квартали на Елвирия, но остава достъпна до крайбрежните атракции на Коста дел Сол.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен семеен дом със значителен потенциал за живот на открито. Съществуващото разпределение предлага гъвкавост, с възможност за свързване на двата нива в по-голямо единно жилище или поддържането им като отделни помещения за гости. Характеристики като подгрявания басейн, обширната кухня на открито и покривната тераса с бар обслужват начин на живот, фокусиран върху забавленията и насладата от средиземноморския климат.
Това е имот втора употреба, завършен през 1999 г. Предлага се в готово за нанасяне състояние, което означава, че е напълно построен и готов за незабавно обитаване. Въпреки че имотът е структурно завършен, той представлява възможност за модернизация и обновяване в съответствие със съвременните вкусове и изисквания, осигурявайки стабилна основа за персонализация.
Като дом втора употреба, завършен през 1999 г., тази вила може да се нуждае от модернизация, за да отговаря на съвременните естетически и функционални стандарти. Текущото разпределение разделя двата жилищни нива, а свързването им би изисквало вътрешни промени, за които е получена оферта. Конкретни данни за енергийната ефективност или съвременни строителни техники не са изрично посочени.
Тази вила е много подходяща за семейства или лица, търсещи просторно жилище в утвърдена зона на източна Марбеля. Привлича онези, които ценят усамотението, обширното открито пространство за забавления и потенциала да персонализират имот според специфичните си вкусове. Гъвкавото разпределение, предлагащо възможност за отделни жилищни помещения, го прави подходящ за многопоколенчески семейства, за тези, които планират често да посрещат гости, или за потенциално генериране на доход от наем. Купувачи, които оценяват локация със съществуваща инфраструктура, близост до удобства и естествена среда с голф игрища и плажове наблизо, ще установят, че този имот съответства на техните житейски цели.
Вилата, построена през 1999 г., разполага с разпределение, проектирано за комфортен живот с отделни партерно и долно ниво. Партерното ниво включва дневна и трапезария, оборудвана кухня, две спални и две бани. Ключови характеристики включват централно отопление, климатик за отопление и охлаждане и камина, допринасящи за целогодишен комфорт. Имотът се похвалва със значителни удобства на открито, включително собствен подгряван басейн с електрическо покривало, и голяма, добре оборудвана кухня и зона за забавления на открито с барбекю и пещ за пица. Покривна тераса с бар предлага допълнително пространство за отдих. Въпреки че структурата и основните съоръжения са налице, описанието посочва потенциал за модернизация, което предполага, че макар и функционални, довършителните работи биха спечелили от обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,500,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в неговото текущо състояние и локация. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. С оглед на утвърдения му характер и търсеното местоположение в Елвирия, цената е определена за конкретен, индивидуален имот, а не като диапазон, свързан с нови строителства.
Елвирия, разположена в източната част на Марбеля, представлява зряла жилищна среда, характеризираща се с микс от вили и нискоетажни апартаментни комплекси, потопени сред местни борове и коркови дъбове. Този имот е разположен на тиха улица без транзитно движение, осигуряваща спокойно убежище далеч от главните пътища. Всекидневният живот тук се подкрепя от удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и училища, което го прави удобно за жителите. Растителността в района допринася за приятна атмосфера, а близостта до брега осигурява лесен достъп до плажове и яхтени пристанища. Общността е оживена, особено през пиковите сезони, с забележимо присъствие на хотели и туристически съоръжения, но запазва отчетлив жилищен характер през цялата година.
Елвирия е утвърдена като желана локация в източната част на Марбеля, характеризираща се със своята зеленина от борове и коркови дъбове. Имотът е разположен на улица без транзитно движение, допринасяща за тиха жилищна атмосфера. Непосредствената околност предлага висока концентрация на удобства, със супермаркет на малко над 500 метра и аптека на 445 метра, улесняващи ежедневните задачи. За отдих множество голф игрища са на кратко разстояние, включително Greenlife Golf Marbella на по-малко от километър. Крайбрежието също е достъпно, с Playa de Artola на приблизително 1.9 км. Тази комбинация от естествени околности, удобен достъп до основни услуги и съоръжения за отдих определя начина на живот в Елвирия.
Тази карта показва Елвирия, жилищна зона източно от Марбеля на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията на вилата в развита градска среда, отбелязвайки близостта до основни удобства като супермаркети и аптеки, както и развлекателни съоръжения като голф игрища и плажове. Картата показва също относителните разстояния до ключови регионални точки като летището на Малага и по-големи градове, предоставяйки географски контекст за ежедневието и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия се намира в източната част на Марбеля, приблизително на 6 км от историческия център на Марбеля. Тази позиция я поставя стратегически на Коста дел Сол, прочутото крайбрежно протежение в Андалусия. Регионът се характеризира със своя микс от луксозен живот, обширни развлекателни съоръжения и природна красота. Самата Елвирия действа като ключов жилищен център в източна Марбеля, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Нейното местоположение улеснява лесния достъп до по-големите регионални центрове като Малага (41 км) и по-широката крайбрежна линия на Коста дел Сол, известна с туристическия си и недвижимата си привлекателност.
Тази вила предлага добра достъпност, разположена на 1.9 км от Playa de Artola и 2.1 км от плажа El Alicate. За международни пътувания летището на Малага е на 32 км. Ежедневните нужди са добре покрити, със супермаркет на 511 м и аптека на 445 м. Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Наличен е обществен транспорт, с 39 спирки, обслужващи 3 линии в околността. Пътната свързаност също е силна, с лесен достъп до главни маршрути за опознаване на по-широкия регион Коста дел Сол, включително Марбеля (9 км по права линия) и град Малага (41 км по права линия).
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19.1°C. Регионът се възползва от изобилно слънце, допринасящо за плувен сезон от приблизително 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 30 метра, осигуряваща меки условия. Пейзажът е забележителен с растителността си, включително местни борове и коркови дъбове, които допринасят за естествения чар на района. Относително равният наклон към брега (1.5%) допълнително подобрява достъпността и насладата от естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Локацията на вилата предлага близост до няколко плажа, с Playa de Artola на 1.9 км и El Alicate на 2.1 км. Тези крайбрежни зони предоставят възможности за отдих и водни дейности. Голфът е значителна привлекателна точка, с Greenlife Golf Marbella само на 805 м и Santa María Golf & Country Club на 1.8 км разстояние. Съоръженията за отдих включват също спортни клубове като Don Carlos Tennis Club (1.8 км). За морски дейности яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 4.7 км. Районът е известен и с хотелската си инфраструктура, предлагаща различни удобства и услуги на жители и посетители.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL754326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като 'The Valley' в Елвирия, който започва от €1,395,275, тази съществуваща самостоятелна вила на €1,500,000 предлага различно ценностно предложение. Докато 'The Valley' може да представлява модерно строителство и дизайн, този имот, завършен през 1999 г., осигурява зряла среда и утвърдена инфраструктура. Фиксираната му цена отразява текущото му състояние и специфични характеристики, включително съществуващите съоръжения за забавления на открито и гъвкавите жилищни пространства. Имоти като 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' в Естепона, с начални цени съответно от €524,600 и €320,000, са в значително по-ниска ценова категория и обикновено представляват апартаменти или по-малки редови къщи, предлагайки различен мащаб и набор от удобства. Тази вила в Елвирия е насочена към купувач, търсещ по-голям, самостоятелен дом с потенциал за обновяване в първокласна локация в източна Марбеля, различен от по-компактните или новопостроените предложения другаде в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID