Ova samostojeća vila u Elviriji, Málaga, nudi prostran stambeni prostor od 213 m² na zemljištu od 1000 m². Izgrađena 1999. godine, s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nekretnina se nudi kao useljiv postojeći dom. Smještena u dobro uređenoj stambenoj četvrti, ima privatni grijani bazen te prostrane vanjske prostore za zabavu, uključujući potpuno opremljenu vanjsku kuhinju. Prepoznatljiv tlocrt nekretnine nudi mogućnost odvojenog smještaja za goste ili povezanog obiteljskog doma, što privlači one koji traže fleksibilnost i čvrstu osnovu za personalizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, uređenoj stambenoj četvrti u sklopu Marbella East, poznatoj po vegetaciji i niskoj gustoći izgradnje. Smještena je u mirnom slijepom uličnom kraju, što pruža privatnost uz blizinu sadržaja. Položaj nekretnine daje osjećaj mira, karakterističan za vilu naseljima Elvirije, a ipak je dostupna obalnim atrakcijama Costa del Sola.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže prostran obiteljski dom s velikim potencijalom za život na otvorenom. Postojeći tlocrt nudi fleksibilnost, s mogućnošću povezivanja dvije razine u veći jedinstveni prostor ili održavanja kao odvojenog dijela za goste. Značajke poput grijanog bazena, prostrane vanjske kuhinje i krovne terase s barom odgovaraju životnom stilu usmjerenom na zabavu i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1999. godine. Nudi se u useljivom stanju, što znači da je u potpunosti izgrađena i spremna za neposredno useljenje. Iako je nekretnina konstrukcijski dovršena, predstavlja priliku za modernizaciju i obnovu u skladu sa suvremenim ukusom i potrebama, pružajući čvrstu osnovu za personalizaciju.
Kao postojeći dom dovršen 1999. godine, ova vila može zahtijevati modernizaciju kako bi zadovoljila današnje estetske i funkcionalne standarde. Sadašnji tlocrt odvaja dvije stambene razine, a njihovo povezivanje zahtijevalo bi unutarnje preinake, za koje je već pribavljena ponuda. Određene pojedinosti o energetskoj učinkovitosti ili suvremenim građevinskim tehnikama izričito nisu navedene.
Ova vila vrlo dobro odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže prostran boravak u dobro uređenoj četvrti Marbella East. Privlači one koji cijene privatnost, obilan vanjski prostor za zabavu i mogućnost prilagodbe nekretnine vlastitom ukusu. Fleksibilan tlocrt, s mogućnošću odvojenih stambenih prostora, čini je prikladnom za višegeneracijske obitelji, one koji često primaju goste ili za potencijalni prihod od iznajmljivanja. Kupci koji cijene lokaciju s postojećom infrastrukturom, blizinom sadržaja i prirodnim okruženjem s golf igralištima i plažama u blizini pronaći će da ova nekretnina odgovara njihovim životnim ciljevima.
Vila, izgrađena 1999. godine, ima tlocrt dizajniran za ugodan život s odvojenim glavnim i donjim razinama. Glavna razina uključuje dnevni i blagovaonski dio, opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Ključne značajke uključuju centralno grijanje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i kamin, što pridonosi udobnosti tijekom cijele godine. Nekretnina se ponosi značajnim vanjskim sadržajima, uključujući privatni grijani bazen s električnim poklopcem te veliku, dobro opremljenu vanjsku kuhinju i prostor za zabavu s roštiljem i peći za pizzu. Krovna terasa s barom nudi dodatni prostor za rekreaciju. Iako su konstrukcija i osnovni sadržaji na mjestu, opis ukazuje na mogućnost modernizacije, sugerirajući da bi završna obrada, iako funkcionalna, mogla imati koristi od obnove u skladu sa suvremenim standardima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.500.000 €. Kao postojeći dom, cijena odražava nekretninu u njezinu sadašnjem stanju i lokaciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. S obzirom na njezin uređeni karakter i traženu lokaciju Elvirije, cijena je određena za konkretnu, pojedinačnu nekretninu, a ne kao raspon povezan s novogradnjama.
Elvirija, smještena u Marbella East, nudi zrelo stambeno okruženje obilježeno mješavinom vila i niskih stambenih kompleksa, smještenih među autohtonim borovima i plutenim hrastovima. Ova nekretnina nalazi se u mirnom slijepom uličnom kraju, pružajući tiho utočište dalje od glavnih prometnica. Svakodnevni život ovdje podržavaju sadržaji na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i škole, što stanovnicima olakšava život. Vegetacija područja pridonosi ugodnoj atmosferi, a blizina obale omogućuje lagan pristup plažama i marinama. Naselje je živo, posebice u sezoni, s izraženom prisutnošću hotela i turističkih sadržaja, ali tijekom cijele godine zadržava izrazito stambeni karakter.
Elvirija se ističe kao poželjna lokacija u sklopu Marbella East, obilježena zelenim krajolikom s borovima i plutenim hrastovima. Nekretnina je smještena u slijepom uličnom kraju, što pridonosi mirnoj stambenoj atmosferi. U neposrednoj blizini nalazi se velika koncentracija sadržaja, sa supermarketom na nešto više od 500 metara i apotekom na 445 metara, što olakšava svakodnevne poslove. Za odmor, više golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na manje od kilometar. Obala je također dostupna, s Playa de Artola na oko 1,9 km. Ova kombinacija prirodnog okruženja, praktičnog pristupa osnovnim uslugama i rekreacijskih sadržaja određuje životni stil u Elviriji.
Ova karta prikazuje Elviriju, stambeno područje istočno od Marbelle na Costa del Solu. Ističe položaj vile unutar razvijenog urbanog okruženja, uz napomenu o blizini osnovnih sadržaja poput supermarketa i apoteka, kao i sadržaja za odmor poput golf igrališta i plaža. Karta također prikazuje relativne udaljenosti do ključnih regionalnih točaka poput zračne luke Málaga i većih gradova, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija se nalazi u sklopu Marbella East, otprilike 6 km od povijesnog centra Marbelle. Taj je položaj strateški smješten na Costa del Solu, poznatoj obalnoj dionici u Andaluziji. Regiju odlikuje spoj luksuznog života, brojnih sadržaja za odmor i prirodne ljepote. Elvirija sama djeluje kao ključno stambeno središte Marbella Easta, nudeći ravnotežu između mira i pristupa gradskim sadržajima. Njezina lokacija olakšava istraživanje većih regionalnih središta poput Málage (41 km) i šire obale Costa del Sol, poznate po turizmu i privlačnosti nekretnina.
Ova vila nudi praktičnu dostupnost, smještena 1,9 km od Playa de Artola i 2,1 km od plaže El Alicate. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga udaljena je 32 km. Svakodnevne potrebe dobro su pokrivene, sa supermarketom na 511 m i apotekom na 445 m. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Javni prijevoz dostupan je, s 39 stajališta kojima prometuju 3 linije u okolici. Cestovna povezanost također je izvrsna, s laganim pristupom glavnim prometnicama za istraživanje šire regije Costa del Sol, uključujući Marbellu (9 km zračne linije) i grad Málagu (41 km zračne linije).
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi, obilježenoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Regija ima obilje sunca, što pridonosi sezoni kupanja od otprilike 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, što pruža blage uvjete. Krajobraz je poznat po vegetaciji, uključujući autohtone borove i plutene hrastove, koji pridonose prirodnoj privlačnosti područja. Relativno blagi nagib prema obali (1,5%) dodatno olakšava pristup i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile nudi blizinu nekoliko plaža, s Playa de Artola na 1,9 km i El Alicate na 2,1 km. Ovi obalni prostori nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Golf je značajna atrakcija, s Greenlife Golf Marbella na svega 805 m i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Rekreacijski sadržaji uključuju i sportske klubove poput Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Cabopino udaljena je 4,7 km. Područje je također poznato po hotelskoj infrastrukturi koja stanovnicima i posjetiteljima nudi razne sadržaje i usluge.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL754326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput 'The Valley' u Elviriji, koja počinje od 1.395.275 €, ova postojeća samostojeća vila po cijeni 1.500.000 € nudi drugačiji prijedlog vrijednosti. Dok 'The Valley' možda predstavlja suvremenu gradnju i dizajn, ova nekretnina, dovršena 1999. godine, pruža zrelo okruženje i etabliranu infrastrukturu. Njezina fiksna cijena odražava sadašnje stanje i posebne značajke, uključujući prostrane vanjske prostore za zabavu i fleksibilne životne prostore. Nekretnine poput 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi, s početnim cijenama od 524.600 € odnosno 320.000 €, u značajno su nižem cjenovnom rangu i obično predstavljaju stanove ili manje kuće u nizu, nudeći drugačiju mjeru i skup sadržaja. Ova vila u Elviriji namijenjena je kupcu koji traži veći, samostojeći dom s potencijalom za obnovu na vrhunskoj lokaciji Marbella East, različit od kompaktnijih ili novogradnih ponuda drugdje u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SR
SL