Ez az önálló villa Elviriában, Málagában, 213 m²-es jelentős lakóterületet kínál egy 1000 m²-es telken. 1999-ben épült, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthonként kerül kínálásra. Egy bevált lakóövezetben helyezkedik el, saját, fűtött medencével és kiterjedt szabadtéri szórakoztató létesítményekkel, beleértve egy teljesen felszerelt szabadtéri konyhát. Az ingatlan sajátos elrendezése lehetőséget ad külön vendégszállásra vagy összekötött családi otthonra, ami azoknak kedvez, akik rugalmasságot és szilárd alapot keresnek a személyre szabáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviriában található, egy bevált lakóövezetben Kelet-Marbellában, amelyet növényzete és alacsony beépítettsége jellemez. Egy csendes zsákutcában fekszik, ami biztosítja a magánszférát, miközben közel marad a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése nyugalmat áraszt, ami Elvira villanegyedeire jellemző, mégis könnyen elérhetők a Costa del Sol tengerparti látnivalói.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik tágas családi otthont keresnek jelentős szabadtéri életlehetőséggel. A meglévő elrendezés rugalmas, lehetőséget adva a két szint összekötésére egy nagyobb, egységes lakótérként, vagy külön vendéglakrészként való megtartására. A fűtött medence, a kiterjedt szabadtéri konyha és a bárrel rendelkező tetőterasz olyan életmódot szolgál, amely a szórakoztatásra és a mediterrán éghajlat élvezetére összpontosít.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1999-ben fejeztek be. Kulcsrakész állapotban kínálják, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész. Bár az ingatlan szerkezetileg elkészült, modernizálási és felújítási lehetőséget kínál a kortárs ízléshez és igényekhez igazodva, szilárd alapot nyújtva a személyre szabáshoz.
Mivel 1999-ben befejezett, meglévő otthonról van szó, ez a villa modernizálást igényelhet a jelenlegi esztétikai és funkcionális szabványoknak való megfeleléshez. A jelenlegi elrendezés elválasztja a két lakószintet, összekötésük belső átalakítást tenné szükségessé, amelyre már kértek árajánlatot. Az energetikai hatékonyságra vagy modern építési technikákra vonatkozó konkrét részleteket nem részletezték kifejezetten.
Ez a villa kiválóan alkalmas családoknak vagy magánszemélyeknek, akik jelentős otthont keresnek Kelet-Marbella bevált környékén. Azoknak kedvez, akik értékelik a magánszférát, a bőséges szabadtéri szórakoztatóteret és az ingatlan saját ízlésre szabásának lehetőségét. A rugalmas elrendezés, külön lakórések lehetőségével, alkalmassá teszi többgenerációs családoknak, gyakori vendégek fogadását tervezőknek vagy esetleges bérbeadási bevételhez. Azok a vásárlók, akik értékelik a meglévő infrastruktúrával rendelkező helyszínt, a szolgáltatások közelségét és a golfpályákkal valamint strandokkal körülvett természeti környezetet, úgy találják, hogy ez az ingatlan összhangban van életmódbeli céljaikkal.
Az 1999-ben épült villa elrendezése kényelmes életre tervezett, külön fő- és alsó szinttel. A fő szinten nappali és étkező, beépített konyha, két hálószoba és két fürdőszoba található. A kulcsfontosságú jellemzők közé tartozik a központi fűtés, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a kandalló, ami egész éves kényelmet biztosít. Az ingatlan jelentős szabadtéri létesítményekkel büszkélkedhet, beleértve a saját fűtött medencét elektromos takaróval, valamint egy nagy, jól felszerelt szabadtéri konyhát és szórakoztató teret BBQ-val és pizzakemencével. A bárrel rendelkező tetőterasz további pihenőteret nyújt. Bár a szerkezet és az alaplétesítmények adottak, a leírás modernizációs lehetőséget jelez, ami arra utal, hogy bár működőképes, a kivitelezés frissítésre szorulhat a kortárs szabványokhoz igazodva.
Ez az önálló villa fix, 1 500 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. Bevált jellege és a keresett elviriai helyszín miatt az ár egy konkrét, egyedi ingatlanra vonatkozik, nem pedig az újépítésű projektekhez társított ártartományra.
Elviria Kelet-Marbella érett lakókörnyezete, amelyet villák és alacsony építésű lakókomplexumok keveredése jellemez, őshonos fenyők és paratölgyek ölelésében. Ez az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, nyugodt menedéket kínálva a főútvonalaktól. A mindennapi életet a sétatávolságon belüli szolgáltatások támogatják, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, ami kényelmes a lakók számára. A környék növényzete kellemes légkörhöz járul hozzá, a partszomszédság pedig könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és jachtkikötőkhöz. A környék élénk, különösen a csúcsszezonban, jelentős szállodai és turisztikai létesítményekkel, mégis egész évben megőrzi kifejezetten lakóövezeti jellegét.
Elviria Kelet-Marbella kívánatos helyszíneként pozicionálódik, amelyet fenyőkkel és paratölgyekkel tarkított zöld táj jellemez. Az ingatlan egy zsákutcában fekszik, ami csendes lakóövezeti hangulathoz járul hozzá. A közvetlen környék magas szolgáltatáskínálattal rendelkezik, a szupermarket több mint 500 méterre, a gyógyszertár 445 méterre található, megkönnyítve a mindennapi teendőket. Szabadidőre több golfpálya is rövid távolságra van, beleértve a kevesebb mint egy kilométerre lévő Greenlife Golf Marbellát. A partszakasz is elérhető, a Playa de Artola körülbelül 1,9 km-re. A természeti környezet, az alapvető szolgáltatások kényelmes elérése és a rekreációs létesítmények e kombinációja határozza meg az elviriai életmódot.
Ez a térkép Elviriát mutatja, Marbellától keletre fekvő lakóövezetet a Costa del Solon. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy fejlett városi környezetben, megjegyezve közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és gyógyszertárak, valamint szabadidős létesítményekhez, mint golfpályák és strandok. A térkép a kulcsfontosságú regionális pontok, mint a Málaga repülőtér és a nagyobb városok relatív távolságait is mutatja, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Kelet-Marbellában helyezkedik el, körülbelül 6 km-re Marbella történelmi központjától. Ez a pozíció stratégiai elhelyezkedést ad a Costa del Solon, Andalúzia hírneves partszakaszán. A régiót a luxuséletmód, a kiterjedt szabadidős létesítmények és a természeti szépség keveredése jellemzi. Elviria maga kulcsfontosságú lakóközpont Kelet-Marbellában, egyensúlyt kínálva a nyugalom és a városi kényelem között. Elhelyezkedése megkönnyíti a nagyobb regionális központok, mint Málaga (41 km) és a tágabb Costa del Sol partszakasz felfedezését, amely turizmusáról és ingatlanvonzerejéről ismert.
Ez a villa kényelmes megközelíthetőséget kínál, 1,9 km-re a Playa de Artolától és 2,1 km-re az El Alicate strandtól. Nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér 32 km-re található. A mindennapi szükségletek jól lefedettek, a szupermarket 511 m-re, a gyógyszertár 445 m-re. A golf szerelmesei több pályát is találhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (805 m) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,8 km). Tömegközlekedés elérhető, 39 megálló szolgálja ki a 3 járatot a környéken. Az úthálózati kapcsolat is erős, könnyű hozzáféréssel a fő útvonalakhoz a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez, beleértve Marbellát (9 km légvonalban) és Málaga városát (41 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont eredményez, 20 °C-os vagy azt meghaladó vízhőmérséklettel. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe körülményeket biztosít. A táj növényzetéről nevezetes, beleértve az őshonos fenyőket és paratölgyeket, amelyek hozzájárulnak a terület természeti vonzerejéhez. A part felé viszonylag enyhe lejtés (1,5%) tovább javítja a természeti környezet elérhetőségét és élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése több strand közelségét kínálja, a Playa de Artola 1,9 km-re, az El Alicate 2,1 km-re. Ezek a parti területek pihenésre és vízi tevékenységekre adnak lehetőséget. A golf jelentős vonzerő, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 m-re, a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re. A rekreációs létesítmények közé tartoznak sportklubok is, mint a Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Tengeri tevékenységekhez a Puerto Cabopino jachtkikötő 4,7 km-re található. A környék szállodai infrastruktúrájáról is ismert, amely különféle szolgáltatásokat nyújt a lakóknak és látogatóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL754326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekkel összevetve, mint az elviriai 'The Valley', amely 1 395 275 €-tól indul, ez a meglévő, önálló villa 1 500 000 €-os áron más értékajánlatot kínál. Míg a 'The Valley' a modern építést és dizájnt képviselheti, ez az 1999-ben befejezett ingatlan érett környezetet és bevált infrastruktúrát nyújt. Fix ára jelenlegi állapotát és sajátos jellemzőit tükrözi, beleértve a jelentős szabadtéri szórakoztató létesítményeket és rugalmas lakótereket. Az olyan esteponai ingatlanok, mint az 'Acqua Gardens' és az 'Aby Upper', 524 600 €-ról illetve 320 000 €-ról induló árral, jelentősen alacsonyabb árkategóriában vannak, és jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat képviselnek, más léptéket és szolgáltatáskészletet kínálva. Ez az elviriai villa olyan vásárlót céloz, aki nagyobb, önálló otthont keres felújítási lehetőséggel Kelet-Marbella prémium helyszínén, eltérően a régió máshol található kompaktabb vagy újépítésű kínálataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SR
SL