Această vilă individuală din Elviria, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 213 m² pe un teren de 1000 m². Construită în 1999 și având 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este prezentată ca locuință second-hand, gata de mutare. Situată într-o zonă rezidențială bine consolidată, beneficiază de o piscină privată încălzită și de facilități extinse pentru petrecerea timpului în aer liber, inclusiv o bucătărie exterioară completă. Configurația distinctivă a proprietății oferă potențial pentru cazare separată pentru oaspeți sau o locuință de familie conectată, atrăgându-i pe cei care caută flexibilitate și o bază solidă pentru personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, o zonă rezidențială consolidată din Marbella East, cunoscută pentru vegetația sa și densitatea scăzută a construcțiilor. Se află într-o fundătură liniștită, oferind intimitate, dar rămânând aproape de facilități. Poziția proprietății oferă un sentiment de liniște, caracteristic zonelor cu vile din Elviria, păstrând totodată accesul la atracțiile de pe Costa del Sol.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință de familie spațioasă, cu un potențial semnificativ de viață în aer liber. Configurația existentă oferă flexibilitate, cu opțiuni de a conecta cele două niveluri pentru o locuință unică mai mare sau de a le menține ca spații separate pentru oaspeți. Dotări precum piscina încălzită, bucătăria exterioară extinsă și terasa pe acoperiș cu bar se adresează unui stil de viață axat pe divertisment și pe bucuria climei mediteraneene.
Aceasta este o proprietate second-hand, finalizată în 1999. Este oferită în stare gata de mutare, adică este complet construită și pregătită pentru ocupare imediată. Deși proprietatea este completă din punct de vedere structural, prezintă o oportunitate de modernizare și actualizare pentru a se alinia gusturilor și cerințelor contemporane, oferind o bază solidă pentru personalizare.
Fiind o locuință second-hand finalizată în 1999, această vilă poate necesita modernizare pentru a îndeplini standardele estetice și funcționale actuale. Configurația actuală separă cele două niveluri locuibile, iar conectarea lor ar necesita modificări interioare, pentru care a fost obținut deja un deviz. Detaliile specifice privind eficiența energetică sau tehnicile moderne de construcție nu sunt explicit menționate.
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane care caută o locuință generoasă într-o zonă bine consolidată din Marbella East. Îi atrage pe cei care apreciază intimitatea, spațiul exterior amplu pentru divertisment și potențialul de a personaliza o proprietate conform gusturilor proprii. Configurația flexibilă, cu posibilitatea unor spații de locuit separate, o face potrivită pentru familii multigeneraționale, pentru cei care intenționează să găzduiască frecvent oaspeți sau pentru generarea unui potențial venit din închiriere. Cumpărătorii care apreciază o locație cu infrastructură existentă, apropiere de facilități și un mediu natural cu terenuri de golf și plaje în vecinătate vor constata că această proprietate corespunde obiectivelor lor de viață.
Vila, construită în 1999, are o configuratie gândită pentru o locuire confortabilă, cu niveluri principal și inferior distincte. Nivelul principal include zone de zi și dining, o bucătărie echipată, două dormitoare și două băi. Printre dotările-cheie se numără încălzirea centrală, aerul condiționat (cald și rece) și șemineul, care contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de facilități exterioare semnificative, inclusiv o piscină privată încălzită cu copertină electrică și o zonă extinsă, bine echipată, de bucătărie exterioară și divertisment, completată cu grătar și cuptor pentru pizza. O terasă pe acoperiș cu bar oferă un spațiu recreativ suplimentar. Deși structura și facilitățile de bază sunt prezente, descrierea indică un potențial de modernizare, sugerând că, deși funcționale, finisajele ar putea beneficia de o actualizare pentru a reflecta standardele contemporane.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă proprietatea în starea și locația sa actuale. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere natura sa consolidată și locația căutată din Elviria, prețul este stabilit pentru o proprietate individuală specifică, și nu pentru un interval asociat ansamblurilor rezidențiale noi.
Elviria, situată în Marbella East, prezintă un mediu rezidențial matur, caracterizat printr-un amestec de vile și complexe de apartamente cu puține etaje, printre pini nativi și stejari de plută. Această proprietate este situată într-o fundătură liniștită, oferind un refugiu calm departe de arterele principale. Viața de zi cu zi este susținută aici de facilități aflate la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și școli, ceea ce oferă confort rezidenților. Vegetația zonei contribuie la o atmosferă plăcută, iar apropierea de coastă oferă acces ușor la plaje și porturi de agrement. Comunitatea este animată, mai ales în sezonul de vârf, cu o prezență notabilă a hotelurilor și facilităților turistice, păstrând însă un caracter rezidențial distinct pe tot parcursul anului.
Elviria este poziționată ca o localitate căutată în Marbella East, caracterizată prin peisajul său verdant cu pini și stejari de plută. Proprietatea este situată într-o fundătură, ceea ce contribuie la o atmosferă rezidențială liniștită. Vecinătatea imediată oferă o concentrație ridicată de facilități, cu un supermarket la puțin peste 500 de metri și o farmacie la 445 de metri, ușurând treburile zilnice. Pentru timpul liber, mai multe terenuri de golf se află la distanță mică, inclusiv Greenlife Golf Marbella la mai puțin de un kilometru. Coasta este, de asemenea, accesibilă, Playa de Artola fiind la aproximativ 1,9 km. Această combinație de împrejurimi naturale, acces convenabil la servicii esențiale și facilități recreative definește stilul de viață din Elviria.
Această hartă afișează Elviria, o zonă rezidențială la est de Marbella, pe Costa del Sol. Evidențiază poziția vilei într-un cadru urban dezvoltat, menționând apropierea de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și de facilități de agrement precum terenuri de golf și plaje. Harta arată, de asemenea, distanțele relative față de puncte regionale-cheie precum Aeroportul Málaga și orașele mai mari, oferind context geografic pentru viața de zi cu zi și călătorii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în Marbella East, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei. Această poziție o plasează strategic pe Costa del Sol, o porțiune de coastă renumită din Andaluzia. Regiunea se caracterizează prin combinația de locuire de lux, facilități extinse de agrement și frumusețe naturală. Elviria însăși acționează ca un hub rezidențial-cheie în Marbella East, oferind un echilibru între liniște și accesul la confortul urban. Locația sa facilitează explorarea cu ușurință a centrelor regionale mai mari precum Málaga (41 km) și a întregii coaste Costa del Sol, cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și imobiliară.
Această vilă oferă o accesibilitate convenabilă, fiind situată la 1,9 km de Playa de Artola și 2,1 km de plaja El Alicate. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga se află la 32 km. Necesitățile zilnice sunt bine acoperite, cu un supermarket la 511 m și o farmacie la 445 m. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Transportul public este disponibil, cu 39 de stații deservite de 3 linii în vecinătate. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, puternică, cu acces ușor la rutele majore pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, inclusiv Marbella (9 km în linie dreaptă) și orașul Málaga (41 km în linie dreaptă).
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari. Proprietatea este situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, oferind condiții blânde. Peisajul este remarcabil prin vegetația sa, inclusiv pini nativi și stejari de plută, care contribuie la atractivitatea naturală a zonei. Panta relativ lină spre coastă (1,5%) sporește și mai mult accesibilitatea și bucuria de mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă apropiere de mai multe plaje, cu Playa de Artola la 1,9 km și El Alicate la 2,1 km. Aceste zone de coastă oferă oportunități de relaxare și activități acvatice. Golful este o atracție majoră, Greenlife Golf Marbella fiind la doar 805 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Facilitățile recreative includ și cluburi sportive precum Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Pentru activități nautice, portul de agrement Puerto Cabopino se află la 4,7 km. Zona este cunoscută și pentru infrastructura hotelieră, oferind diverse facilități și servicii rezidenților și vizitatorilor.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL754326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum „The Valley” din Elviria, care începe de la 1.395.275 €, această vilă individuală second-hand la 1.500.000 € oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce „The Valley” poate reprezenta construcție și design moderne, această proprietate, finalizată în 1999, oferă un cadru matur și o infrastructură consolidată. Prețul său fix reflectă starea actuală și caracteristicile specifice, inclusiv facilitățile extinse de divertisment în aer liber și spațiile locuibile flexibile. Proprietăți precum „Acqua Gardens” și „Aby Upper” din Estepona, cu prețuri de la 524.600 € și, respectiv, 320.000 €, se află într-o categorie de preț semnificativ mai mică și reprezintă de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici, oferind o altă scară și un alt set de facilități. Această vilă din Elviria se adresează unui cumpărător care caută o locuință mai mare, independentă, cu potențial de renovare într-o locație privilegiată din Marbella East, distinctă de ofertele mai compacte sau de construcțiile noi din alte părți ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SR
SL