Tato samostatně stojící vila v Elvirii v Málaze nabízí prostorný obytný prostor o celkové ploše 213 m² na pozemku o výměře 1000 m². Postavena v roce 1999 se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je nemovitost nabízena jako starší nemovitost připravená k nastěhování. Nachází se v dobře zavedené obytné čtvrti a nabízí vlastní vyhřívaný bazén a rozsáhlé venkovní zázemí pro zábavu, včetně plně vybavené venkovní kuchyně. Charakteristická dispozice nemovitosti nabízí potenciál pro samostatné ubytování hostů nebo propojený rodinný dům, což oslovuje ty, kteří hledají flexibilitu a pevný základ pro personalizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, zavedené obytné oblasti ve východní Marbellě, známé svou vegetací a nízkou hustotou zástavby. Stojí v klidné slepé uličce, což poskytuje soukromí a zároveň blízkost občanské vybavenosti. Poloha nemovitosti poskytuje pocit klidu charakteristický pro vilové čtvrti Elvirie, a přesto zůstává v dosahu přímořských lákadel Costa del Sol.
Tato nemovitost je určena kupujícím, kteří hledají prostorný rodinný dům s významným potenciálem venkovního bydlení. Stávající dispozice nabízí flexibilitu, je možné propojit obě úrovně do jednoho většího obydlí nebo je ponechat jako samostatné ubytování pro hosty. Vybavení jako vyhřívaný bazén, rozsáhlá venkovní kuchyně a střešní terasa s barem odpovídají životnímu stylu zaměřenému na zábavu a využívání středomořského podnebí.
Jde o existující nemovitost, dokončenou v roce 1999. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a připravená k okamžitému užívání. Přestože je nemovitost stavbně dokončená, představuje příležitost k modernizaci a aktualizaci v souladu s moderním vkusem a požadavky a poskytuje pevný základ pro personalizaci.
Jako starší dům dokončený v roce 1999 může tato vila vyžadovat modernizaci, aby splňovala současné estetické a funkční standardy. Současná dispozice odděluje obě obytné úrovně a jejich propojení by vyžadovalo vnitřní úpravy, na které byla získána cenová nabídka. Konkrétní údaje o energetické účinnosti či moderních stavebních technologiích nejsou výslovně uvedeny.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající významnou rezidenci v dobře zavedené oblasti východní Marbelly. Oslovuje ty, kteří si cení soukromí a dostatku venkovního prostoru pro zábavu a potenciálu přizpůsobit nemovitost svým konkrétním představám. Flexibilní dispozice s možností samostatného bydlení ji činí vhodnou pro vícepokolenové rodiny, pro časté hosty nebo pro potenciální výnosy z pronájmu. Kupující, kteří oceňují lokalitu s existující infrastrukturou, blízkostí vybavenosti a přírodním prostředím s golfovými hřišti a plážemi v okolí, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich životním cílům.
Vila postavená v roce 1999 má dispozici navrženou pro pohodlné bydlení s oddělenou hlavní a spodní úrovní. Hlavní úroveň zahrnuje obývací a jídelní část, vestavěnou kuchyni, dvě ložnice a dvě koupelny. Klíčové prvky zahrnují ústřední topení, klimatizaci s chlazením i topením a krb, což přispívá k celoročnímu pohodlí. Nemovitost se pyšní významným venkovním zázemím, včetně soukromého vyhřívaného bazénu s elektrickým krytem a velké, dobře vybavené venkovní kuchyně a prostoru pro zábavu s grilem a pecí na pizzu. Střešní terasa s barem nabízí další rekreační prostor. Přestože struktura a základní vybavení jsou na místě, popis naznačuje potenciál modernizace, což ukazuje, že i když je vše funkční, povrchové úpravy by mohly těžit z aktualizace podle současných standardů.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 500 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a polohu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a užívání. Vzhledem ke své zavedené povaze a vyhledávané lokalitě Elviria je cena stanovena pro konkrétní individuální nemovitost, nikoli jako rozsah typický pro novostavby.
Elviria, nacházející se ve východní Marbellě, představuje zavedené obytné prostředí charakterizované kombinací vil a nízkopodlažních bytových komplexů, zasazených mezi původní borovice a korkové duby. Tato nemovitost se nachází v klidné slepé uličce a poskytuje tiché útočiště od hlavních tepen. Každodenní život zde usnadňuje vybavenost v pěší dostupnosti, včetně obchodů, restaurací a škol, což je pro obyvatele praktické. Vegetace oblasti přispívá k příjemné atmosféře a blízkost pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a přístavům pro jachty. Komunita je živá, zejména ve vrcholné sezóně, s výraznou přítomností hotelů a turistického zázemí, avšak po celý rok si zachovává výrazný rezidenční charakter.
Elviria je vnímána jako vyhledávaná lokalita ve východní Marbellě, charakteristická zelenou krajinou s borovicemi a korkovými duby. Nemovitost se nachází v slepé uličce, což přispívá ke klidné obytné atmosféře. Okolí nabízí vysokou koncentraci vybavenosti, supermarket je vzdálen jen něco přes 500 metrů a lékárna do 445 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pro volný čas je v krátké vzdálenosti několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella méně než kilometr daleko. Přístupné je i pobřeží, Playa de Artola je přibližně 1,9 km daleko. Tato kombinace přírodního okolí, pohodlného přístupu ke základním službám a rekreačního zázemí definuje životní styl v Elvirii.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, obytnou oblast východně od Marbelly na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily v zastavěném městském prostředí a její blízkost ke základnímu vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, i rekreačnímu zázemí, jako jsou golfová hřiště a pláže. Mapa také ukazuje relativní vzdálenosti ke klíčovým regionálním bodům, jako je letiště Málaga a větší města, a poskytuje zeměpisný kontext pro každodenní život i cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní Marbellě, přibližně 6 km od historického centra Marbelly. Tato poloha ji řadí strategicky na Costa del Sol, známé pobřežní pásmo v Andalusii. Region je charakterizován spojením luxusního bydlení, rozsáhlého rekreačního zázemí a přírodního bohatství. Samotná Elviria působí jako klíčové obytné centrum východní Marbelly a nabízí rovnováhu mezi klidem a přístupem k městskému komfortu. Poloha usnadňuje snadné objevování větších regionálních center, jako je Málaga (41 km), a širšího pobřeží Costa del Sol, známého turismem a atraktivitou na trhu nemovitostí.
Tato vila nabízí pohodlnou dostupnost, nachází se 1,9 km od pláže Playa de Artola a 2,1 km od pláže El Alicate. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga vzdáleno 32 km. Každodenní potřeby jsou dobře pokryty, supermarket je 511 m a lékárna 445 m daleko. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). K dispozici je veřejná doprava, 39 zastávek obsluhujících 3 linky v okolí. Silniční napojení je rovněž výborné se snadným přístupem na hlavní trasy pro objevování širšího regionu Costa del Sol, včetně Marbelly (9 km vzdušnou čarou) a města Málagy (41 km vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region má hojné slunce, což přispívá ke plavecké sezóně trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což zajišťuje mírné podmínky. Krajina je pozoruhodná svou vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, které přispívají k přirozenému půvabu oblasti. Relativně rovný sklon směrem k pobřeží (1,5 %) dále zvyšuje dostupnost a využití přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily nabízí blízkost několika pláží, Playa de Artola je 1,9 km a El Alicate 2,1 km daleko. Tyto pobřežní oblasti poskytují příležitosti k odpočinku a vodním aktivitám. Golf je významným lákadlem, Greenlife Golf Marbella je jen 805 m daleko a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Rekreační zázemí zahrnuje také sportovní kluby jako Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Pro námořní aktivity je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen 4,7 km. Oblast je také známá svou hotelovou infrastrukturou, která nabízí obyvatelům i návštěvníkům různé služby a vybavení.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL754326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako 'The Valley' v Elvirii, která začíná od 1 395 275 €, nabízí tato existující samostatně stojící vila za 1 500 000 € jinou hodnotovou nabídku. Zatímco 'The Valley' může představovat moderní stavbu a design, tato nemovitost dokončená v roce 1999 poskytuje zavedené prostředí a existující infrastrukturu. Pevná cena odráží její současný stav a specifické vlastnosti, včetně rozsáhlého venkovního zázemí pro zábavu a flexibilních obytných prostor. Nemovitosti jako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Esteponě, s počátečními cenami od 524 600 € a 320 000 €, jsou ve výrazně nižší cenové kategorii a obvykle představují byty či menší řadové domy, což nabízí jiný rozměr a rozsah vybavení. Tato vila v Elvirii cílí na kupujícího, který hledá větší samostatný dům s potenciálem rekonstrukce ve výborné lokalitě východní Marbelly, odlišný od kompaktnějších či novostavebních nabídek jinde v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
SR