Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria, Málaga, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης 213 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. Χτίστηκε το 1999 και, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο διατίθεται ως ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι. Βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή και διαθέτει ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα, καθώς και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους φιλοξενίας, συμπεριλαμβανομένης πλήρως εξοπλισμένης εξωτερικής κουζίνας. Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει δυνατότητα για ξεχωριστή διαμονή επισκεπτών ή ενιαίο οικογενειακό σπίτι, προσελκύοντας όσους αναζητούν ευελιξία και μια σταθερή βάση για εξατομίκευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Elviria, μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή στα ανατολικά της Marbella (Marbella East), γνωστή για τη βλάστησή της και την χαμηλή δόμηση. Είναι τοποθετημένη σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε ανέσεις. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, χαρακτηριστική των περιοχών με βίλες του Elviria, παραμένοντας όμως προσβάσιμη στα παράκτια αξιοθέατα της Costa del Sol.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι με σημαντικές δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία, με επιλογές σύνδεσης των δύο επιπέδων για μεγαλύτερη ενιαία κατοικία ή διατήρησής τους ως ξεχωριστούς χώρους φιλοξενίας επισκεπτών. Παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα, η εκτεταμένη εξωτερική κουζίνα και η ταράτσα με μπαρ εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη φιλοξενία και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1999. Παρέχεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κτισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Αν και δομικά πλήρες, το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για εκσυγχρονισμό και ανανέωση ώστε να ευθυγραμμιστεί με τα σύγχρονα γούστα και τις απαιτήσεις, προσφέροντας μια σταθερή βάση για εξατομίκευση.
Ως υπάρχον σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1999, η βίλα ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να πληροί τις σημερινές αισθητικές και λειτουργικές προδιαγραφές. Η τρέχουσα διαρρύθμιση διαχωρίζει τα δύο επίπεδα διαβίωσης, και η σύνδεσή τους θα απαιτούσε εσωτερικές τροποποιήσεις, για τις οποίες έχει ήδη προμηθευτεί χρηματοοικονομική προσφορά. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τις σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές δεν αναφέρονται ρητά.
Η βίλα αυτή ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε καθιερωμένη περιοχή στα ανατολικά της Marbella. Ελκύει όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον εκτεταμένο εξωτερικό χώρο για φιλοξενία και τη δυνατότητα προσαρμογής ενός ακινήτου στα προσωπικά τους γούστα. Η ευέλικτη διαρρύθμιση, που προσφέρει τη δυνατότητα ξεχωριστών χώρων διαμονής, την καθιστά κατάλληλη για πολυγενεακές οικογένειες, όσους σχεδιάζουν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή για πιθανά έσοδα από μίσθωση. Αγοραστές που εκτιμούν μια τοποθεσία με υπάρχουσα υποδομή, εγγύτητα σε ανέσεις και φυσικό περιβάλλον με κοντινά γήπεδα γκολφ και παραλίες θα διαπιστώσουν ότι το ακίνητο ευθυγραμμίζεται με τους στόχους τρόπου ζωής τους.
Η βίλα, που χτίστηκε το 1999, διαθέτει διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση με ξεχωριστό κύριο και κάτω επίπεδο. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει χώρους καθιστικού και φαγητού, επιπλωμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βασικές παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές εξωτερικές ανέσεις, όπως ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα με ηλεκτρικό κάλυμμα, και μια μεγάλη, καλά εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και χώρο φιλοξενίας με μπάρμπεκιου και φούρνο για πίτσα. Μια ταράτσα με μπαρ προσφέρει πρόσθετο χώρο αναψυχής. Αν και η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση, η περιγραφή υποδηλώνει δυνατότητα εκσυγχρονισμού, γεγονός που σημαίνει ότι, αν και λειτουργικές, οι επιφάνειες φινιρίσματος ενδέχεται να ωφεληθούν από ανανέωση ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.500.000 €. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την καθιερωμένη φύση του και την περιζήτητη τοποθεσία του Elviria, η τιμή ορίστηκε για ένα συγκεκριμένο, ξεχωριστό ακίνητο και όχι ως εύρος τιμών που σχετίζεται με νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το Elviria, που βρίσκεται στα ανατολικά της Marbella (Marbella East), αποτελεί ένα ώριμο κατοικικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης, περιβαλλόμενων από ιθαγενή πεύκα και φελλοδέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας μια ήρεμη καταφυγή μακριά από τις κεντρικές αρτηρίες. Η καθημερινή ζωή εδώ υποστηρίζεται από ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και σχολείων, καθιστώντας την περιοχή βολική για τους κατοίκους. Η βλάστηση της περιοχής συνεισφέρει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, και η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η κοινότητα είναι ζωντανή, ιδίως τις τουριστικές σεζόν, με αξιοσημείωτη παρουσία ξενοδοχείων και τουριστικών εγκαταστάσεων, διατηρεί όμως διακριτικό κατοικικό χαρακτήρα όλο τον χρόνο.
Το Elviria αποτελεί επιθυμητό προορισμό στα ανατολικά της Marbella (Marbella East), που χαρακτηρίζεται από το καταπράσινο τοπίο με πεύκα και φελλοδέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, συνεισφέροντας σε ήσυλη κατοικική ατμόσφαιρα. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, με σούπερ μάρκετ λίγο πάνω από 500 μέτρα και φαρμακείο σε απόσταση 445 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Για ψυχαγωγία, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η ακτογραμμή είναι επίσης προσβάσιμη, με την παραλία Playa de Artola σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ. Αυτός ο συνδυασμός φυσικού περιβάλλοντος, βολικής πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων καθορίζει τον τρόπο ζωής στο Elviria.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Elviria, μια κατοικική περιοχή ανατολικά της Marbella στην Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση της βίλας εντός αναπτυγμένου αστικού περιβάλλοντος, σημειώνοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις σχετικές αποστάσεις από βασικά περιφερειακά σημεία όπως το αεροδρόμιο της Málaga και μεγαλύτερες πόλεις, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την καθημερινή διαβίωση και τις μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στα ανατολικά της Marbella (Marbella East), περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, μια φημισμένη παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, εκτεταμένων ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων και φυσικής ομορφιάς. Το Elviria λειτουργεί ως βασικός κατοικικός κόμβος εντός της ανατολικής Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του διευκολύνει την εξερεύνηση μεγαλύτερων περιφερειακών κέντρων όπως η Málaga (41 χλμ.) και της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική και ακίνητη της ελκυστικότητα.
Η βίλα προσφέρει βολική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται 1,9 χλμ. από την Playa de Artola και 2,1 χλμ. από την παραλία El Alicate. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 32 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται επαρκώς, με σούπερ μάρκετ σε 511 μ. και φαρμακείο σε 445 μ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 39 στάσεις που εξυπηρετούν 3 γραμμές στην περιοχή. Η οδική συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες διαδρομές για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένης της Marbella (9 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της πόλης της Málaga (41 χλμ. σε ευθεία γραμμή).
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που συνεισφέρει σε μια κολυμβητική σεζόν περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιες συνθήκες. Το τοπίο διακρίνεται για τη βλάστησή του, που περιλαμβάνει ιθαγενή πεύκα και φελλοδέντρα, τα οποία συνεισφέρουν στη φυσική γοητεία της περιοχής. Η σχετικά επίπεδη διαδρομή προς την ακτή (1,5%) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Artola σε 1,9 χλμ. και το El Alicate σε 2,1 χλμ. Οι παράκτιες περιοχές αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μ. μακριά, και το Santa María Golf & Country Club σε απόσταση 1,8 χλμ. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης αθλητικούς συλλόγους όπως το Don Carlos Tennis Club (1,8 χλμ.). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 4,7 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη ξενοδοχειακή της υποδομή, προσφέροντας διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες σε κατοίκους και επισκέπτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL754326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το 'The Valley' στο Elviria, που ξεκινά από 1.395.275 €, αυτή η υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα στα 1.500.000 € προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ το 'The Valley' μπορεί να εκπροσωπεί τη σύγχρονη κατασκευή και σχεδιασμό, το ακίνητο αυτό, που ολοκληρώθηκε το 1999, παρέχει ώριμο περιβάλλον και καθιερωμένη υποδομή. Η σταθερή τιμή του αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένων των εκτεταμένων εξωτερικών χώρων φιλοξενίας και των ευέλικτων χώρων διαβίωσης. Ακίνητα όπως τα 'Acqua Gardens' και 'Aby Upper' στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από 524.600 € και 320.000 € αντίστοιχα, βρίσκονται σε σημαντικά χαμηλότερη κατηγορία τιμής και συνήθως εκπροσωπούν διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα, προσφέροντας διαφορετική κλίμακα και σύνολο ανέσεων. Η βίλα αυτή στο Elviria απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά ένα μεγαλύτερο, ανεξάρτητο σπίτι με δυνατότητα ανακαίνισης σε πρωτεύουσα τοποθεσία της ανατολικής Marbella, διακριτό από τις πιο συμπαγείς ή νεόδμητες προσφορές αλλού στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID