Detta fristående hus i Elviria, Marbella, erbjuder en omfattande boendeyta på 476 m² på en tomt om 1 043 m². Fastigheten, som färdigställdes 1970, har genomgått renoveringar och erbjuder nu en modern standard med 4 sovrum och 4 badrum. Med ett sydvästläge drar huset nytta av rikligt med naturligt ljus. Läget kombinerar närhet till kusten med en urban miljö, vilket ger enkel tillgång till bekvämligheter och service, samtidigt som det bibehåller en känsla av avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella. Området karaktäriseras av en blandning av villor och grönområden, med närhet till både kustlinjen och stadens bekvämligheter. Läget underlättar en aktiv livsstil med korta avstånd till stränder och golfbanor, samtidigt som det ger tillgång till shopping och restauranger.
Detta boende passar den som söker en rymlig villa med alla bekvämligheter på plats, inklusive privat pool och garage. Med 4 sovrum och 4 badrum finns gott om utrymme för familj och gäster. Närheten till serviceinrättningar, som butiker och vårdcentraler, samt goda kommunikationer, gör det till ett praktiskt val för dem som önskar en bekväm och aktiv livsstil vid Medelhavet.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 och är ett exempel på en etablerad villa i Elviria. Även om byggnadsåret är äldre, indikerar beskrivningen att den är i utmärkt skick och har moderna faciliteter. Detta innebär att köparen förvärvar en fastighet med karaktär och historia, men som också är uppdaterad för dagens boendestandard. Ingen nybyggnadsplanering är aktuell för denna befintliga struktur.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnation då den är färdigställd sedan tidigare. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter såsom poolområden eller gym, vilket indikerar att fritidsaktiviteter primärt sker inom den privata tomten. Energicertifiering eller specifik information om solpaneler i den befintliga strukturen saknas i grunddata.
Detta hus är lämpligt för köpare som prioriterar rymd, bekvämlighet och en etablerad livsmiljö. Det passar familjer som behöver gott om utrymme för både boende och fritid, tack vare de 4 sovrummen och den stora tomten med privat pool. Personer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att trivas med närheten till flera golfbanor och stränder. Även de som värdesätter enkelhet i vardagen gynnas av de många serviceinrättningar som ligger inom gångavstånd. Läget är även attraktivt för de som söker en permanentbostad eller ett andra hem med goda faciliteter och en avkopplande atmosfär, samtidigt som man har närhet till större städer som Marbella och Málaga.
Denna villa är i utmärkt skick och genomsyras av en hög standard i både materialval och utförande. Beskrivningen nämner bekvämligheter som golvvärme i hela huset, vilket bidrar till en jämn och behaglig inomhusmiljö året runt. Köket är fullt utrustat, och det finns generösa förvaringsutrymmen samt ett separat förråd. Smart home-system och automatiskt bevattningssystem för trädgården indikerar modern teknik för ökad komfort och effektivitet. Kaklade badrum och generösa ytor, som framgår av bildmaterialet, förstärker intrycket av kvalitet och genomtänkt design.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande då den är färdigställd. Priset är satt till 2 250 000 euro. Denna prisnivå reflekterar en större villa med omfattande boyta och tomt, belägen i ett etablerat och attraktivt område på Costa del Sol. Utöver köpeskillingen tillkommer normalt sett skatter och avgifter för fastighetsöverlåtelse. Exakt tillgänglighet och eventuella prisjusteringar bör verifieras med säljaren.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en livlig men ändå naturskön miljö. Området är känt för sina lummiga pinjeträd och korkekar, vilket skapar en känsla av lugn trots närheten till bebyggelse. Denna villa ligger i en urbaniserad del där bekvämligheter som matbutiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Samtidigt är avståndet till Medelhavet kort, vilket möjliggör frekventa besök på stränder som Playa de Artola. Området lockar en internationell befolkning och erbjuder en god blandning av privatliv och sociala möjligheter, med ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter i närheten.
Att bo i Elviria innebär en kombination av naturnära upplevelser och stadsliv. Området är omgivet av grönområden med pinje- och korkekskogar, vilket ger en lugn inramning. Närheten till kusten, med stränder som Playa de Artola endast 1.8 km bort, erbjuder dagliga möjligheter till rekreation vid havet. För den golfintresserade finns flera banor inom en radie av 2 km, inklusive Greenlife Golf Marbella. Vardagliga behov tillgodoses av ett flertal butiker och serviceinrättningar som ligger på gångavstånd, inklusive en mataffär på 511 meters avstånd och en vårdcentral på 3.6 km. Goda kommunikationer med 39 lokala busslinjer och närhet till huvudvägar underlättar förflyttning inom regionen.
Denna karta visar Elvirias läge som en del av Marbella East på Costa del Sol. Illustrationen framhäver närheten till kusten, de omgivande grönområdena med pinjeskogar samt den urbana infrastrukturen med vägar och serviceinrättningar. Kartan ger en visuell överblick av hur detta villaområde integreras med den bredare regionen och dess naturliga och bebyggda landskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria utgör en del av Marbella East, en dynamisk region längs Costa del Sol. Dess geografiska placering ger en god balans mellan närhet till den livliga staden Marbella (9 km) och den större metropolen Málaga (41 km). Detta innebär att invånarna har enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, kultur och service, samtidigt som de njuter av den mer avskilda atmosfären i Elviria. Regionen är en populär destination för både turister och permanentboende, tack vare sitt gynnsamma klimat och sina mångfacetterade fritidsmöjligheter.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km bort, vilket är en rimlig restid för internationella resor. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 1.8 km bort och nås enkelt. För golfentusiaster finns Greenlife Golf Marbella endast 805 meter bort, samt ytterligare banor inom 2 km. Vardagliga inköp kan göras i en närliggande mataffär (511 m), och en vårdcentral finns 3.6 km bort. Det finns även en laddningsstation för elfordon inom 1.1 km, vilket underlättar för miljömedvetna förare.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har ett historiskt genomsnitt på 3 855 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong på cirka 4 månader då havstemperaturen ligger över 20°C. Villan ligger på 41 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (1.3%) mot stranden, vilket gör området relativt plant. Denna kombination av sol, värme och en mild havsvind skapar ideala förutsättningar för utomhusliv stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Elviria är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Artola, är känd för sina fina sanddyner och klara vatten, och ligger endast 1.8 km bort. Ytterligare stränder som El Alicate och Playa de Cabopino är också inom bekvämt räckhåll. För golfspelare är utbudet imponerande med Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster har tillgång till Don Carlos Tennis Club (1.7 km). För de som uppskattar maritim aktivitet ligger Puerto Cabopino (4.6 km) och Marina Marbella (7.7 km) inom bekvämt avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Elviria utgör en del av Marbella East, en dynamisk region längs Costa del Sol. Dess geografiska placering ger en god balans mellan närhet till den livliga staden Marbella (9 km) och den större metropolen Málaga (41 km). Detta innebär att invånarna har enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, kultur och service, samtidigt som de njuter av den mer avskilda atmosfären i Elviria. Regionen är en populär destination för både turister och permanentboende, tack vare sitt gynnsamma klimat och sina mångfacetterade fritidsmöjligheter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL851393
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Elviria en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt är antingen nybyggda bostäder eller befintliga fastigheter med lägre prispunkter, vilket indikerar att de riktar sig mot en annan marknadssegment, troligen de som söker mer prisvärda alternativ eller mindre bostäder. Denna villa i Elviria positionerar sig som en premiumfastighet, vilket återspeglas i dess generösa storlek, omfattande faciliteter och exklusiva läge öster om Marbella. Priset på €2,250,000 för denna villa med 476 m² boyta och 1043 m² tomt skiljer sig markant från de lägre priserna i de jämförda projekten, vilket tyder på att fastigheten erbjuder en högre grad av lyx, utrymme och privatliv, samt drar nytta av det etablerade och välrenommerade området Elviria.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
