Elviria, położone w sercu Costa del Sol, oferuje rezydencję o powierzchni 476 m² na działce 1043 m², z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Ta posiadłość, ukończona w 1970 roku, łączy klasyczną architekturę z funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Jej południowo-zachodnia orientacja maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i oferuje widoki na góry, kraj i miasto. Projekt doskonale wpisuje się w dynamiczny, ale jednocześnie spokojny charakter regionu, oferując dostęp do bogatej infrastruktury i naturalnego piękna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta nieruchomość znajduje się w Elvirii, strategicznie położonej w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień i zaledwie 1.9 km od plaży Playa de Artola. Otoczenie charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, zapewniając spokój, jednocześnie będąc częścią żywej społeczności. Bliskość natury, w tym gaje piniowe i dęby korkowe, podkreśla śródziemnomorski charakter lokalizacji.
Posiadłość ta, z 476 m² przestrzeni mieszkalnej, jest przystosowana do potrzeb rodziny poszukującej komfortu i prywatności. Dostępność 4 łazienek, przestronny salon z kominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia odpowiadają na codzienne potrzeby. Prywatny ogród i basen oferują przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu, wspierając aktywny tryb życia.
Chociaż budynek został ukończony w 1970 roku, jego stan określa się jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje lub bardzo dobre utrzymanie. Projekt nie jest nowym budownictwem w ścisłym tego słowa znaczeniu, lecz stanowi dojrzałą nieruchomość oferującą stabilność i sprawdzoną konstrukcję. Wszystkie systemy, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, są zainstalowane i funkcjonalne.
Nieruchomość nie oferuje w standardzie udogodnień typowych dla nowo powstających kompleksów, takich jak całodobowa ochrona czy wspólne strefy rekreacyjne. Ze względu na rok budowy, istniejące instalacje mogą wymagać przyszłych aktualizacji zgodnych z najnowszymi normami energetycznymi. Projekt położony jest na zboczu, co może wpływać na dostępność dla osób z ograniczeniami ruchowymi.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej willi z prywatnym basenem i ogrodem, ceniących spokój, ale jednocześnie pragnących być blisko udogodnień. Jest to propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać na stałe lub korzystać z domu jako drugiej rezydencji w słonecznym klimacie, ciesząc się możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak plażowanie czy gra w golfa. Lokalizacja w Elviria, z dostępem do sklepów, restauracji i szkół, sprawia, że jest to praktyczne miejsce dla osób aktywnych zawodowo i rodziców. Dla osób preferujących gotowe rozwiązania, nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, z istniejącą infrastrukturą, może być atrakcyjna. Połączenie widoków na góry i morze z dostępem do natury i bliskością Marbelli, oferuje zróżnicowany styl życia, odpowiadający różnym preferencjom.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i dbałości o szczegóły, mimo roku budowy 1970. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym układem, z przestronnym salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Zastosowanie ogrzewania podłogowego i klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Widoki z prywatnego tarasu obejmują ogród, basen, krajobraz i góry, co dodaje przestrzeni walorów estetycznych. Podkreślenia godna jest obecność systemu inteligentnego domu i automatycznego nawadniania ogrodu, które podnoszą standard życia i komfort użytkowania. Dodatkowe udogodnienia, takie jak pomieszczenie gospodarcze, schowek czy możliwość umeblowania, zwiększają praktyczność nieruchomości.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 2 250 000 €. W tej cenie oferowana jest willa o powierzchni 476 m² na 1043 m² działki, z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Elviria, jako prestiżowa lokalizacja, charakteryzuje się wysokim standardem nieruchomości, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Podana cena uwzględnia istniejącą zabudowę i stan techniczny nieruchomości, która została ukończona w 1970 roku, ale jest w doskonałym stanie. Dostępność jest bezpośrednia, co pozwala na szybkie sfinalizowanie transakcji. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem i ewentualnymi modernizacjami.
Elviria stanowi malowniczą część wschodniej Marbelli, oferującą równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskich atrakcji. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie bliskość natury, z gajami piniowymi i dębami korkowymi tworzącymi zielone otoczenie, a jednocześnie pragnących korzystać z udogodnień w zasięgu spaceru. W odległości 511 metrów znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 445 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość szkół i centrum miasta Marbella (9 km) sprawia, że jest to praktyczne miejsce do zamieszkania dla rodzin. Południowo-zachodnia orientacja willi zapewnia obfite nasłonecznienie, a obecność prywatnego basenu i tarasu sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Cisza i spokój okolicy, połączone z dostępem do plaży (1.9 km) i pól golfowych, tworzą przestrzeń do aktywnego wypoczynku i podtrzymania śródziemnomorskiego stylu życia.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Obszar ten jest znany z niskiej gęstości zabudowy i dużej ilości zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, co tworzy przyjemne i zdrowe środowisko. Mimo swojego wiejskiego charakteru, Elviria posiada bogatą infrastrukturę. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Lokalizacja ta jest również dogodna dla osób zmotoryzowanych, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1.1 km. Bliskość do głównych dróg ułatwia dojazd do pobliskich miast, takich jak Marbella (9 km) czy Málaga (41 km), a także do lotniska w Maladze (32 km).
Ta mapa prezentuje lokalizację projektu w Elvirii, na wschód od Marbelli. Podkreśla ona bliskość do wybrzeża, plaż oraz pól golfowych, które są kluczowymi atrakcjami regionu. Widoczna jest również sieć dróg, ułatwiająca dotarcie do centrum Marbelli oraz lotniska w Maladze, a także rozmieszczenie lokalnych udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria znajduje się na wschodnim obrzeżu Marbelli, będąc integralną częścią dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość tętniącego życiem miasta Marbella (9 km), znanego z luksusu i kultury, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę. Odległość do Malagi (41 km) umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. W porównaniu do pobliskich miejscowości, Elviria wyróżnia się większą ilością zieleni i niską gęstością zabudowy, co tworzy unikalny, sielski krajobraz, jednocześnie zapewniając pełny dostęp do infrastruktury.
Nieruchomość w Elvirii zapewnia znakomitą dostępność do różnorodnych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Artola, oddalona jest o zaledwie 1.9 km, a kolejne, takie jak El Alicate i Playa de Cabopino, znajdują się w niewielkiej odległości. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalony o 805 metrów, a Santa María Golf & Country Club o 1.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 32 km drogą prostą, co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. W promieniu 511 metrów znajduje się supermarket, a szpital oddalony jest o 3.6 km, co gwarantuje szybki dostęp do usług medycznych i zaopatrzenia. Dodatkowo, sieć 39 przystanków transportu publicznego w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C, wahającą się między 12°C zimą a 26°C latem. Region ten charakteryzuje się dużą ilością słońca, z historycznie odnotowanymi 3,855 godzinami słonecznymi rocznie. Umiarkowana wysokość nad poziomem morza (41 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.3%) sprzyjają komfortowemu pobytowi. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okoliczna przyroda, z licznymi gajami piniowymi i dębami korkowymi, podkreśla naturalne piękno regionu, a bliskość plaż zapewnia dostęp do morskiego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolice Elvirii oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników plażowania i sportów wodnych. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km), z których Playa de Artola jest najbliższa. Dostępne są również obiekty rekreacyjne, takie jak baseny Playa Real (2.4 km) i Camping Marbella Playa (2.4 km). Bliskość renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Dodatkowo, w odległości 1.7 km znajduje się klub tenisowy Don Carlos, oferujący dalsze możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria znajduje się na wschodnim obrzeżu Marbelli, będąc integralną częścią dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość tętniącego życiem miasta Marbella (9 km), znanego z luksusu i kultury, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę. Odległość do Malagi (41 km) umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. W porównaniu do pobliskich miejscowości, Elviria wyróżnia się większą ilością zieleni i niską gęstością zabudowy, co tworzy unikalny, sielski krajobraz, jednocześnie zapewniając pełny dostęp do infrastruktury.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL851393
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, jako część Marbelli, plasuje się w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj oferują nowe apartamenty lub mniejsze wille w cenach od około 200 000 do 300 000 euro, prezentowana willa w Elvirii reprezentuje wyższą półkę cenową i segmentową. Cena 2 250 000 euro za willę o powierzchni 476 m² na działce 1043 m² odzwierciedla pożądaną lokalizację, prywatność, rozmiar nieruchomości oraz fakt, że jest to wolnostojąca willa z prywatnym basenem i ogrodem. Podczas gdy wymienione porównywalne projekty skupiają się na kompaktowych, nowoczesnych rozwiązaniach w bardziej zurbanizowanych lub nowo rozwijających się obszarach, ta nieruchomość w Elvirii oferuje dojrzałą, luksusową rezydencję w bardziej ugruntowanej, zielonej i prestiżowej okolicy, z dostępem do istniejącej infrastruktury i naturalnego piękna. Różnica w cenie wynika głównie z lokalizacji, wielkości nieruchomości, prywatności oraz charakteru zabudowy, gdzie Elviria jest synonimem willowej zabudowy o niższej gęstości i wyższej jakości życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
