Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonomgeving van 476 m² op een perceel van 1043 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Met een gereed gemelde bouwstatus is dit een solide optie voor wie op zoek is naar een bestaande woning in een gewilde regio. De villa is voorzien van diverse faciliteiten zoals een privézwembad, privégarage voor twee auto's en een aangelegde tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene woonwijk nabij Marbella, combineert deze villa de rust van een villawijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot essentiële services zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, terwijl stranden en golfbanen zich op korte afstand bevinden.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel en modern leven, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De ruime opzet van 476 m² woonoppervlak op een perceel van 1043 m² biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning en een smart home systeem dragen bij aan een hoge mate van leefcomfort.
De villa is reeds voltooid, met een bouwjaar (indicatief) van 1970. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van een lange wachttijd op oplevering. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid tot directe intrek en aanpassing aan persoonlijke voorkeuren.
Hoewel de villa is voltooid, betreft het een bestaande constructie uit 1970. Dit kan impliceren dat bepaalde aspecten van de woning mogelijk niet voldoen aan de meest actuele normen voor nieuwbouw op het gebied van energie-efficiëntie of technologie. De specifieke details van de oorspronkelijke bouw en eventuele renovaties zijn niet nader gespecificeerd.
Deze villa past bij kopers die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw, met de mogelijkheid tot directe intrek. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, mede door de vier slaapkamers en vier badkamers, en de ruime tuin. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor expats met schoolgaande kinderen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Tevens is de locatie geschikt voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl, met de stranden op minder dan 2 km afstand en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde en gewilde regio aan de Costa del Sol kunnen hierin een interessante aankoop zien.
De villa beschikt over een uitgebreide lijst aan voorzieningen die wijzen op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken als vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning en een smart home systeem duiden op modern wooncomfort. De fully-fitted kitchen, bijkeuken en aparte eetkamer bieden functionele ruimtes voor dagelijks gebruik. Extra's zoals een open haard, kelder, gastenkamer en bergruimte verhogen de leefbaarheid. De villa is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat een privé dakterras, een overdekt terras en een barbecue, geschikt voor buitenleven. De afwerking is beschreven als 'excellent condition'.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €2.250.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is gemeld. Deze prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, passend bij de omvang, de locatie en de aanwezige voorzieningen zoals privézwembad en garage. Het perceeloppervlak van 1043 m² en de bebouwde oppervlakte van 476 m² rechtvaardigen de investering voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte en luxe aan de Costa del Sol.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid en een aanzienlijke hoeveelheid groen, met name pijnbomen en kurkeiken. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van vrijstaande villa's en enkele luxe appartementencomplexen. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn ruimschoots aanwezig en bevinden zich vaak op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met diverse stranden zoals Playa de Artola en El Alicate, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, zeker gedurende de toeristische seizoenen, maar de villawijken zelf bieden doorgaans een rustige woonomgeving. De ligging binnen Marbella Oost positioneert Elviria als een centraal punt voor zowel lokale voorzieningen als toegang tot de bredere regio.
Elviria biedt een gebalanceerde leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke rust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De residentiële aard van de wijk, met veel groen en overwegend villa's, zorgt voor een aangename sfeer. De kustlijn met stranden als Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) is gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van restaurants (27 binnen 2 km) en hotels, maar de villa zelf is gelegen in een rustiger deel van Elviria. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht en een aangenaam klimaat.
Deze villa is gelegen in Elviria, een populaire wijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijke locatie van het project benadrukt. De ligging in een groene omgeving, met toegang tot zowel natuur als recreatiemogelijkheden, is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen binnen Marbella Oost, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, een historische stad met een rijke cultuur en levendige sfeer. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op 41 km afstand. Deze positionering biedt bewoners het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.9 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 3 buslijnen met 39 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van wegen die leiden naar Marbella (9 km) en Málaga (41 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, Costa del Sol, wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.855 uur. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar het strand toe, biedt een aangename omgeving. De vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden op korte afstand. Playa de Artola ligt op 1.8 km, gevolgd door El Alicate op 2.1 km. Playa de Cabopino bevindt zich op 4.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod. De relatief vlakke helling naar het strand toe vergemakkelijkt de toegang.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen binnen Marbella Oost, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, een historische stad met een rijke cultuur en levendige sfeer. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op 41 km afstand. Deze positionering biedt bewoners het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL851393
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), bevindt deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.250.000. Dit hogere prijskaartje is verklaarbaar gezien de omvang van de villa (476 m² woonoppervlak op 1043 m² perceel) en de exclusieve locatie in Marbella Oost. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich te richten op een ander marktsegment, mogelijk met kleinere woningen of in minder prominente locaties. Elviria staat bekend om zijn groenvoorzieningen, de aanwezigheid van hoogwaardige villa's en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De directe beschikbaarheid van de villa en de bestaande bouwstatus, hoewel met een indicatief bouwjaar van 1970, bieden een alternatief voor de veelal nieuwbouwprojecten die in lagere prijsklassen worden aangeboden. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving, versus de instapmodellen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID