Deze vrijstaande villa, gelegen in de residentiële wijk Elviria in Málaga, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 1043 m². Met 476 m² woonoppervlak, verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De villa is reeds voltooid en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor bewoning. De locatie in Elviria, een groene en levendige zone van Marbella Oost, staat bekend om zijn villa's en de nabijheid van diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Elviria, een groen deel van Marbella Oost. De omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid met veel natuurlijke vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlakte van 476 m² en het grote perceel van 1043 m² suggereren een behoefte aan leefruimte en privacy. Kenmerken als een privézwembad en een privégarage voor twee auto's duiden op een wens naar comfort en gemak.
De villa werd voltooid in 1970, wat betekent dat dit geen nieuwbouwwoning is in de traditionele zin. Hoewel de bouwfase voltooid is, impliceert de constructiedatum dat er mogelijk aanpassingen of moderniseringen door de jaren heen hebben plaatsgevonden. De vermelding 'Completed 1970 (indicatief)' duidt op de oorspronkelijke bouwperiode.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties zoals doorgaans geassocieerd met recente projecten. De constructiedatum van 1970 impliceert dat de woning de tand des tijds heeft doorstaan, maar mogelijk niet de meest recente bouwnormen voor energie-efficiëntie of technologieën van hedendaagse nieuwbouwwoningen bezit.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, volwassen woning in een gevestigde residentiële omgeving met veel groen en directe toegang tot voorzieningen. Het huis leent zich voor permanente bewoning door gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, mede dankzij het ruime perceel en de vier slaapkamers. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de indeling met vier badkamers een aanzienlijk comfort. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Gezien de bouwdatum (1970, indicatief) kan het ook passen bij kopers die een woning met karakter zoeken en bereid zijn om deze naar eigen smaak verder te moderniseren, met behoud van de solide basis van de bestaande constructie.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en beschikt over een woonoppervlak van 476 m². De beschrijving vermeldt diverse faciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, open haard en een kelder. Kenmerken als vloerverwarming door de gehele woning, een smart home systeem en zonnepanelen duiden op eerdere moderniseringen die de leefkwaliteit moesten verhogen. De aanwezigheid van een privé zwembad, barbecue, en terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, wijzen op een focus op buitenleven. De vermelding 'uitstekende staat' in combinatie met de bouwdatum suggereert dat er een balans is tussen de oorspronkelijke constructie en latere upgrades, met aandacht voor comfort en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.250.000. Gezien de omvang (476 m² woonoppervlak op 1043 m² perceel) en de locatie in Elviria, Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen. De beschikbaarheid is momenteel voltooid, wat betekent dat de woning direct overdraagbaar is. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvarianten op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, wat kenmerkend is voor een bestaande, reeds gebouwde woning.
Elviria, gelegen op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een natuurlijke aanleg met veel groen en een relatief lage bebouwingsdichtheid. Dit residentiële gebied, beschouwd als het centrum van Marbella Oost, herbergt diverse winkelgelegenheden, restaurants en bars. De aanwezigheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer afstand en diverse stranden op korte rijafstand, zoals Playa de Artola (1.8 km), dragen bij aan een gevarieerd dagelijks leven. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand verhoogt het dagelijks comfort. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden, terwijl de helling richting het strand (1.3%) aangeeft dat de kustlijn nagenoeg vlak te bereiken is.
Elviria, een woonwijk in Marbella Oost, biedt een leefomgeving met een lage bebouwingsdichtheid, veel natuurlijke begroeiing en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met winkels, restaurants en scholen op korte afstand, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De aanwezigheid van 39 OV-haltes met 3 OV-lijnen in de omgeving draagt bij aan de bereikbaarheid, hoewel een eigen vervoermiddel doorgaans de voorkeur geniet voor het optimaal benutten van de regio. De korte afstand tot ziekenhuizen (3.6 km) en de diverse restaurants (27 binnen 2km radius) versterken het gevoel van een complete woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van Elviria, een gevestigde woonwijk ten oosten van Marbella. De markering geeft de specifieke locatie van de villa aan binnen dit gebied, omringd door groen en met nabijheid tot zowel de kustlijn als golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn welvarende uitstraling en nabijheid tot zowel de kust als het achterland. Op 9 km afstand ligt het centrum van Marbella met zijn historische oude stad en levendige jachthavens. Verderop ligt Málaga, de provinciehoofdstad op 41 km afstand, die een internationaal vliegveld en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen biedt. De ligging van Elviria positioneert de woning tussen de directe stedelijke dynamiek van Marbella en de culturele hub van Málaga.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.8 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Winkels en een apotheek zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 511 m en 445 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De grotere steden Marbella en Málaga zijn respectievelijk 9 km en 41 km verwijderd.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een aangename omgeving, terwijl de kustlijn met een geringe helling van 1.3% gemakkelijk toegankelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria telt diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), die toegankelijk zijn voor recreatie. Deze stranden worden vaak geassocieerd met de Costa del Sol, bekend om zijn zonnige klimaat en maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), bieden aanvullende recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn welvarende uitstraling en nabijheid tot zowel de kust als het achterland. Op 9 km afstand ligt het centrum van Marbella met zijn historische oude stad en levendige jachthavens. Verderop ligt Málaga, de provinciehoofdstad op 41 km afstand, die een internationaal vliegveld en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen biedt. De ligging van Elviria positioneert de woning tussen de directe stedelijke dynamiek van Marbella en de culturele hub van Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL851393
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa in Elviria zich in een significant hogere prijsklasse (€2.250.000). Dit prijsverschil is verklaarbaar door de omvang en het type woning; de Elviria-villa is een ruime, vrijstaande residentie op een groot perceel, terwijl de vergelijkingsprojecten waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen in recentere ontwikkelingen en lagere prijssegmenten. Elviria zelf wordt gekenmerkt als een gevestigde, groene villawijk met een zekere exclusiviteit, wat de hogere prijsreflectie verklaart ten opzichte van bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. De focus ligt hier op bestaande, mature architectuur met ruimte en privacy, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die zich meer richten op efficiëntie en een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
