Elviria, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 1059 m² के प्लॉट पर 281 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। 1990 में निर्मित और अब रहने के लिए तैयार, इस मौजूदा घर का निर्धारित मांग मूल्य €1,175,000 है। पांच बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति एक सुविकसित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी पश्चिममुखी दिशा पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है, जिसमें प्रसिद्ध La Concha भी शामिल है।
Elviria, जहां यह विला स्थित है, व्यापक Costa del Sol बाजार के भीतर एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रदान करता है। Estepona की नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Acqua Gardens (€524,600 से) और Aby Upper (€320,000 से), यह संपत्ति एक उच्च मूल्य बिंदु पर एक स्थापित घर का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसके बड़े आकार, प्लॉट और स्थापित स्थान को दर्शाता है। नजदीकी तुलनीय परियोजना, The Valley - Elviria (€1,395,275 से), उसी स्थान पर एक समान बाजार खंड का संकेत देती है, यद्यपि उच्च शुरुआती कीमत के साथ, यह सुझाव देती है कि यह विला Elviria संपत्ति बाजार में अधिक सुलभ प्रवेश प्रदान करती है। जबकि नए निर्माण में अक्सर समकालीन डिजाइन और नवीनतम सुविधाएं होती हैं, यह मौजूदा विला चरित्र, परिपक्व बगीचे और तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में वार्षिक रूप से महत्वपूर्ण आवास लेन-देन होते हैं, जो एक स्थिर बाजार का संकेत देते हैं, जिसमें Elviria अपनी आवासीय गुणवत्ता और प्राकृतिक परिवेश के मिश्रण के लिए एक मान्यता प्राप्त क्षेत्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Elviria में स्थित है, जो East Marbella का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यहां से दुकानों और स्कूलों जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच है, जो सभी पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। यह एक हरे-भरे परिवेश में स्थित है, जो Elviria के प्राकृतिक परिदृश्य की विशेषता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग रहने के क्षेत्रों वाला एक विशाल पारिवारिक घर चाहते हैं। दो मंजिलों पर फैली यह बनावट, जिसमें भूतल के रहने के स्थान का एक अलग प्रवेश द्वार है, बहुपीढ़ीय परिवार या समर्पित होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करती है, साथ ही आराम के लिए बाहरी क्षेत्र भी हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1990 में पूर्ण हुई और अब रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसका रखरखाव किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कोई भी अपडेट या आधुनिकीकरण नए मालिक की इच्छा पर निर्भर होगा।
यह संपत्ति नए निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है। इसे जैसी है वैसी ही बेचा जा रहा है, और संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक पूरे नहीं हो सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप जैसी विशिष्ट सेवाओं तक पहुंच के लिए थोड़ी पैदल दूरी तय करनी पड़ सकती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने का स्थान और एक समर्पित होम ऑफिस चाहिए, या उन लोगों के लिए जो स्थायी रूप से Costa del Sol में स्थानांतरित होने की योजना बना रहे हैं। इसकी बनावट, जिसमें अलग-अलग मंजिलों पर अलग रहने के क्षेत्र हैं, बहुपीढ़ीय परिवारों को समायोजित कर सकती है या अतिथि आवास प्रदान कर सकती है। जो लोग तुरंत आनंद के लिए स्थापित बगीचों और निजी स्विमिंग पूल वाली संपत्ति चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अवसर है जो एक वांछनीय स्थान पर मौजूदा घर को नवीनीकृत और वैयक्तिकृत करना चाहते हैं, न कि नए निर्माण का विकल्प चुनना चाहते हैं, जो एक विशिष्ट चरित्र और तुरंत रहने की क्षमता प्रदान करता है।
1990 में निर्मित यह विला पारंपरिक वास्तुशिल्प शैली की विशेषता रखती है। इसमें गर्म और ठंडी दोनों जलवायु के लिए एयर कंडीशनिंग और बेहतर ऊर्जा दक्षता के लिए सोलर पैनल प्रणाली शामिल है। विवरण के अनुसार आंतरिक सजावट में पूरी तरह फिटेड रसोई और बाथरूम शामिल हैं। एक फायरप्लेस और यूटिलिटी रूम तथा स्टोरेज स्पेस जैसी चीजें इसकी कार्यक्षमता में योगदान देती हैं। यद्यपि फर्श, टाइलिंग और फिक्स्चर जैसी सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, संपत्ति को अच्छी स्थिति में बताया गया है, जो इसके निर्माण काल के लिए एक विशिष्ट स्तर की सजावट दर्शाता है। WiFi और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएं मौजूद हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,175,000 के निर्धारित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसकी स्थापित प्रकृति और विशाल आकार को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, निर्माण चरण के आधार पर कोई मूल्य भिन्नता नहीं है, और यह तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है। संपत्ति की विशेषताएं, जिनमें इसके पांच बेडरूम और विशाल प्लॉट शामिल हैं, इसके मूल्यांकन में शामिल हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह मूल्य दृढ़ है और अनुकूलन विकल्पों के आधार पर बातचीत का प्रारंभिक बिंदु नहीं दर्शाता, जैसा कि नई परियोजनाओं में आम है।
Elviria एक संतुलित जीवनशैली प्रस्तुत करता है, जो East Marbella के भीतर एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह विला क्षेत्र की एकांतता को, जो देशी वनस्पति और परिपक्व बगीचों से चिह्नित है, शहरी सुविधाओं की आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। निवासी समुद्र तट से लेकर गोल्फ कोर्स तक विभिन्न अवकाश गतिविधियों की प्रबल सामुदायिक भावना और पहुंच का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र की स्थिति पूरे वर्ष एक आम तौर पर सुहावनी जलवायु सुनिश्चित करती है, जो बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली के अनुकूल है। यहां का दैनिक जीवन स्थानीय दुकानों और रेस्तरां में घूमने या निजी बगीचे और स्विमिंग पूल सुविधाओं का आनंद लेने से भरा हो सकता है। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति का अर्थ है कि बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित है, फिर भी परिपक्व हरियाली एक प्राकृतिक परिवेश प्रदान करती है।
Elviria, जो East Marbella में स्थित है, आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली के लिए जाना जाता है, जहां चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ एक प्राकृतिक वातावरण बनाते हैं। निवासियों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी आसान पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा बढ़ाती है। स्कूलों की निकटता, जिसमें 0.8 km दूर एक इंटरनेशनल स्कूल शामिल है, इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस क्षेत्र की जलवायु सुहावनी है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और लगभग पांच महीने का स्विमिंग सीजन है।
यह नक्शा Elviria को दर्शाता है, जो Costa del Sol पर East Marbella के भीतर एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है, साथ ही भूमध्यसागरीय तटरेखा और नजदीकी समुद्र तटों की निकटता भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria, East Marbella के भीतर स्थित है और एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह Marbella के पुराने शहर से लगभग 6 km और प्रांतीय राजधानी Málaga से लगभग 41 km दूर है। यह स्थान बड़े शहरों की सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। Marbella के अधिक केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में, Elviria थोड़ा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच बनाए रखता है, जिसमें इसके प्रसिद्ध समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर शामिल हैं।
यह स्वतंत्र विला Elviria में स्थित है, जहां कई सुविधाएं नजदीक हैं। एक सुपरमार्केट 511 मीटर दूर और फार्मेसी 445 मीटर दूर है, दोनों आसानी से पैदल पहुंच योग्य हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 3.6 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं, जिनमें 805 मीटर दूर Greenlife Golf Marbella शामिल है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Artola, लगभग 1.9 km दूर हैं। यात्रा के लिए संपत्ति अच्छी तरह जुड़ी हुई है, जहां Málaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें आसपास 3 लाइनों की सेवा करने वाले 39 स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद प्राप्त है, जिसकी विशेषता लगभग 19.1°C औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 300 धूप वाले दिन हैं। स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है, लगभग पांच महीने तक चलता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र समुद्र तल पर स्थित तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तापमान उतार-चढ़ाव वाली हल्की जलवायु का लाभ उठाता है। परिदृश्य चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों सहित देशी वनस्पति से समृद्ध है, जो एक प्राकृतिक और सुहावने वातावरण में योगदान देता है। निकटतम समुद्र तट तक की ढलान केवल हल्की 1.5% है, जो समतल मार्ग दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला की स्थिति समुद्र तट तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें Playa de Artola केवल 1.9 km दूर और El Alicate समुद्र तट 2.1 km दूर है। ये Costa del Sol की विशाल तटरेखा का हिस्सा हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Greenlife Golf Marbella लगभग दरवाजे पर ही 805 मीटर की दूरी पर है, जिसके साथ Santa María Golf & Country Club जैसे अन्य कोर्स नजदीक हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिनमें Don Carlos Tennis Club 1.8 km दूर स्थित है। मनोरंजन के अवसर जल क्रीड़ा और समुद्र तट गतिविधियों तक विस्तृत हैं, जिनमें Puerto Cabopino सहित कई मरीना 5 km त्रिज्या के भीतर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL373751
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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