Tato vila je ve výstavbě v prestižní lokalitě Elviria na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 600 m² na pozemku o rozloze 1860 m² je navržena jako luxusní rezidence s důrazem na soukromí a výhledy. Projekt klade důraz na moderní design a vysoký standard provedení, s očekávaným dokončením během 12 až 18 měsíců. Tato nemovitost představuje příležitost k vytvoření individuálně přizpůsobeného bydlení v žádané oblasti.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper či Alba Benalmadena, které nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od cca 320 000 € do 600 000 €) a jsou často již dokončené, představuje Villa Esmeralda vrcholný luxusní segment. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě a Benalmadeně cílí na širší trh s cenově dostupnějšími apartmány či vilami, tento projekt v Elvirii je zaměřen na klientelu s velmi vysokým rozpočtem, která hledá exkluzivní, prostornou vilu s možností individuálního přizpůsobení. Elviria je známá svou klidnější atmosférou a nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými rušnějšími částmi Estepony. Nabídka 7 ložnic a rozsáhlé pozemky jsou méně obvyklé v projektech střední cenové kategorie, kde se typicky setkáváme s menšími apartmány či terasovými domy. Tento projekt tedy představuje specifickou niku na trhu s luxusními nemovitostmi, kde je kladen důraz na soukromí, prostor a prémiové provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, v urbanizované zóně Elviria, která nabízí vybavení na dosah. Je situován přibližně 32 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast je charakteristická bohatou vegetací a klidnějším charakterem s vilovou zástavbou a nízkopodlažními luxusními apartmány.
Tato vila je určena pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s možností vlastního designového přizpůsobení. Sedm apartmánových ložnic, soukromé ubytování pro hosty, domácí kino a plně vybavená posilovna odpovídají potřebám náročných rezidentů. Důraz je kladen na soukromí, pohodlí a moderní životní styl.
Projekt je ve fázi výstavby, s plánovaným dokončením za 12 až 18 měsíců. Kupující mají možnost získat pozemek s vydaným stavebním povolením a realizovat projekt dle vlastních představ pod vlastním řízením. Alternativně lze projekt dokončit dle stávajícího návrhu.
Projekt nenabízí okamžitou možnost nastěhování, jelikož je ve fázi výstavby. Není určen pro kupující hledající nemovitost k okamžitému užívání. Vzhledem k cenové hladině a zaměření na luxusní segment nemusí vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem nebo hledajícím jednodušší formy bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní, prostornou vilu v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na Costa del Sol. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dostupnosti služeb v okolí, nebo pro páry a jednotlivce vyhledávající soukromí a pohodlí s možností snadného přístupu ke golfovým hřištím a plážím. Oceňována bude osobami s vysokými nároky na kvalitu bydlení, design a vybavení, které si navíc přejí mít možnost podílet se na finální podobě svého domova. Stavební status „off-plan“ a možnost individuální realizace osloví investory nebo budoucí rezidenty s delším časovým horizontem a specifickými požadavky.
Projekt počítá s vysokým standardem provedení, který zahrnuje prémiové materiály a designové prvky. Očekává se použití kvalitních podlahových krytin, moderního vybavení koupelen a kuchyní od renomovaných značek. Důraz bude kladen na detail, estetiku a funkčnost všech vnitřních prostor. Vila bude vybavena pro maximální komfort, včetně pokročilých technologií pro správu domácnosti a energeticky úsporných řešení. Podlahová plocha 600 m² rozdělená do 7 apartmánových ložnic a dalších prostor, jako je domácí kino a posilovna, naznačuje důraz na prostornost a luxusní provedení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu.
Nabízená vila je v současné době ve fázi výstavby, s uvedenou cenou od 3 950 000 €. Tato cena odráží luxusní charakter nemovitosti, její rozlohu a prestižní lokalitu Elviria. Vzhledem k tomu, že jde o projekt „off-plan“, může se konečná cena v závislosti na zvolených úpravách a standardech vybavení mírně lišit. Projekt nabízí možnost získání pozemku s povolením pro vlastní realizaci, což může ovlivnit celkové náklady. Dostupnost je omezena na tento konkrétní projekt, který je prezentován jako exkluzivní příležitost.
Elviria, situovaná východně od Marbelly, představuje klidnější, avšak stále živou rezidenční oblast. Je charakteristická nízkou hustotou zástavby, s převahou vil a luxusních apartmánů, obklopených středomořskou vegetací, včetně borovic a korkových dubů. Díky své poloze nabízí dobrý přístup k pobřeží a je zároveň dobře vybavena pro každodenní život. V okruhu 2 km se nachází přes 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 9 kaváren, což naznačuje komfortní dostupnost služeb. Tento mix zeleně, soukromí a dostupných služeb vytváří atraktivní prostředí pro trvalé bydlení či dlouhodobé pobyty.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí atmosféru klidné rezidenční oblasti s dobrou občanskou vybaveností. V okruhu do 2 km se nachází značné množství restaurací (27), škol (3), lékáren (3) a kaváren (9), což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost nákupních možností a služeb je doplněna obklopením zelení, převážně původními borovicemi a duby. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí mimo centrum města, ale zároveň ocení snadnou dostupnost k pobřeží a dalším rekreačním aktivitám. S 39 autobusovými zastávkami a 3 linkami veřejné dopravy je zajištěno i základní spojení s okolím.
Tato mapa ukazuje polohu projektu ve čtvrti Elviria, která je součástí širší oblasti Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou golfová hřiště, pláže a nákupní centra, a také celkovou vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga. Mapa poskytuje vizuální přehled o začlenění projektu do místní infrastruktury a jeho dostupnosti.
Elviria se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 6 km od jejího historického centra. Tato poloha ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, který je známý svou rozvinutou infrastrukturou a turistickým potenciálem. Vzdálenost od Malagy (cca 45 km vzdušnou čarou) a blízkost dálničních spojení zajišťují dobrou propojenost s dalšími městy na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie. Elviria sama o sobě představuje klidnější, vilovou zónu, která nabízí kontrast k rušnějším centrům, ale zároveň je dostatečně blízko pro využití jejich služeb.
Projekt se nachází v lokalitě Elviria, která je dobře dostupná. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou vzdáleny přibližně 1,9 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno jen 805 metrů. Nákupní možnosti v podobě supermarketu jsou dostupné ve vzdálenosti 511 metrů a lékárna dokonce 445 metrů, což umožňuje řešit základní potřeby pěšky. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km, což zajišťuje snadné cestování. Další důležitá centra jako Marbella jsou na dosah, což podporuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k městským službám a infrastruktuře.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C a více než 3 855 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Oblast je známá svou bohatou vegetací, včetně borovicových a dubových hájů, které přispívají k příjemnému mikroklimatu. Sklon terénu směrem k moři je minimální (1,3%), což usnadňuje přístup na pláž. Příjemné teploty umožňují venkovní aktivity po většinu roku, přičemž oficiální koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Elviria nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), jsou snadno dostupné a často oceňované pro svou kvalitu. Oblast je rovněž rájem pro golfisty, s několika hřišti v těsné blízkosti, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro milovníky vodních sportů a relaxace jsou k dispozici přístavy jako Puerto Cabopino (4,6 km). Sportovní zařízení, jako tenisové kluby, dále rozšiřují nabídku volnočasových aktivit v této lokalitě.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 6 km od jejího historického centra. Tato poloha ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, který je známý svou rozvinutou infrastrukturou a turistickým potenciálem. Vzdálenost od Malagy (cca 45 km vzdušnou čarou) a blízkost dálničních spojení zajišťují dobrou propojenost s dalšími městy na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie. Elviria sama o sobě představuje klidnější, vilovou zónu, která nabízí kontrast k rušnějším centrům, ale zároveň je dostatečně blízko pro využití jejich služeb.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL426626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
