Villa Esmeralda, een nieuwbouwproject in Elviria, Málaga, biedt de kans om een luxueuze residentie op maat te realiseren. Gelegen op een perceel van 1.860 m², combineert dit project een exclusieve ligging met een ongekende privacy, een zeldzame combinatie aan de Costa del Sol. Het ontwerp voorziet in een ruime woonoppervlakte van 600 m², met zeven en-suite slaapkamers, een privégastenverblijf, fitnessruimte en thuisbioscoop.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmadena, positioneert Villa Esmeralda zich in een significant hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de omvang van de voorgestelde residentie weerspiegelt. Deze projecten in Estepona en Benalmadena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, wat een ander marktsegment bedient. Villa Esmeralda is specifiek gericht op de realisatie van een grote, luxueuze vrijstaande villa op een ruim perceel, wat zeldzamer en kostbaarder is aan de Costa del Sol. De prijs van €3.950.000 is representatief voor high-end vastgoedontwikkelingen in de meest gewilde gebieden van Marbella, waar perceelgrootte, privacy en uitzicht premium factoren zijn. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (4.743) duidt op een actieve markt, maar de prijs van Villa Esmeralda plaatst het aan de bovenkant van dit spectrum, gericht op een nichepubliek dat bereid is te betalen voor deze specifieke kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost, op korte afstand van de kustlijn en voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en restaurants op loopafstand, en een groene, beboste setting met pijnbomen en kurkeiken.
Deze residentie is ontworpen voor wie een hoogwaardige levensstijl nastreeft. De villa biedt ruimte voor zowel privégebruik als gastenontvangst, met faciliteiten zoals een fitnessruimte, thuisbioscoop en een zwembad. De focus ligt op comfort, privacy en een luxe afwerking.
De bouw van deze villa is momenteel in de aanvraagfase voor de bouwvergunning. De verwachte bouwtijd bedraagt 12 tot 18 maanden na goedkeuring. Het project wordt aangeboden als een turn-key oplossing, met de optie om de bouwwerkzaamheden onder eigen beheer uit te voeren na verwerving van het perceel met vergunningen.
Dit project betreft een nieuwbouwresidentie in aanbouw. Het biedt niet de onmiddellijke bewoning van een bestaande woning en vereist een wachttijd gedurende het bouwproces. Het is gericht op de realisatie van een specifieke luxevilla en biedt geen appartementen of kleinere woningen.
Dit project is geschikt voor kopers die een exclusieve, op maat gemaakte residentie aan de Costa del Sol wensen te verwerven en bereid zijn te investeren in een nieuwbouwproject met een specifieke prijsklasse. Het richt zich tot diegenen die waarde hechten aan privacy, ruime percelen en de mogelijkheid om een woning te creëren die aansluit bij persoonlijke woonwensen, inclusief specifieke faciliteiten zoals een fitnessruimte en thuisbioscoop. Kopers die een relatief korte afstand tot golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen wensen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De bouwstatus als nieuwbouw en de optie voor zelfrealisatie spreken investeerders of kopers aan die controle willen over het bouwproces en de afwerking, en niet direct behoefte hebben aan een instapklare woning. De aanwezigheid van 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden suggereert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en een mediterraan klimaat.
De voorgestelde villa wordt ontworpen met de nadruk op hoge standaarden en luxe afwerking. Hoewel specifieke materialen nog niet volledig gedefinieerd zijn, wordt er een hoog niveau verwacht van interieur- en exterieurafwerking, met aandacht voor design en kwaliteit. Dit omvat de installatie van hoogwaardige badkamermeubels, een keuken van topklasse, en waarschijnlijk de integratie van moderne technologische snufjes die passen bij een luxe residentie. De architecturale stijl combineert modern design met comfort, met de bedoeling om een esthetisch aantrekkelijke en functionele leefomgeving te creëren. Het project zal een privé-lift en een ruime garage omvatten. De verwachting is dat de gebruikte materialen duurzaam en van goede kwaliteit zullen zijn, passend bij de prijsklasse en de beoogde luxueuze uitstraling van de woning.
De vraagprijs voor deze te realiseren villa bedraagt €3.950.000. Dit betreft de prijs voor het project zoals omschreven, inclusief perceel en de geplande constructie van de villa met 7 slaapkamers en 7 badkamers. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de specifieke bouwfase en eventuele aanpassingen die de koper wenst aan te brengen, vooral indien gekozen wordt voor zelfrealisatie. Er zijn geen andere typen woningen of prijsklassen beschikbaar binnen dit specifieke project, aangezien het zich richt op de ontwikkeling van één exclusieve villa.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is een residentiële zone die bekend staat om zijn lagere bebouwingsdichtheid en groene omgeving, met name door de aanwezige pijnbomen en kurkeiken. Het centrum van Marbella is op ongeveer 6 km afstand. De locatie biedt een levendige sfeer met diverse winkelgelegenheden, restaurants en bars, terwijl het toch een gevoel van rust en privacy behoudt dankzij de ruime percelen. De nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, maakt het een functionele locatie voor dagelijks leven. Het gebied is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van een buitenverblijf en een comfortabel, goed georganiseerd woonklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar.
Elviria biedt een levendige, maar toch rustige woonomgeving, gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid en groen. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten (511 m) en apotheken (445 m), wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Er zijn 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De aanwezigheid van drie scholen binnen 2 km, waaronder de English International College op 0.9 km, maakt de locatie ook interessant voor gezinnen. De nabijheid van ziekenhuizen (3.6 km) biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. In totaal zijn er 39 openbaarvervoerhaltes in de nabije omgeving, met drie OV-lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
Dit project is gelegen in Elviria, een gevestigde residentiële zone binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de functionele en recreatieve voordelen van de locatie illustreert. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga is eveneens relevant voor internationale bereikbaarheid.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke centra. Málaga, met zijn internationale luchthaven, ligt op ongeveer 32 km afstand, en Fuengirola, met een treinstation, is eveneens relatief goed bereikbaar. De regio kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met veel toeristische faciliteiten, waaronder hotels, jachthavens en recreatiegebieden, wat duidt op een dynamische omgeving.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1.9 km verwijderd, en andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.1 km afstand duidt op een toenemende focus op duurzaamheid. De vlakke helling van 1.3% naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.855 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden garandeert. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezige pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving. De relatief vlakke helling naar de kust is gunstig voor recreatieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola, op 1.9 km afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden en staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid. El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Playa de Cabopino is tevens de locatie van een jachthaven. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), zijn eveneens nabij, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke centra. Málaga, met zijn internationale luchthaven, ligt op ongeveer 32 km afstand, en Fuengirola, met een treinstation, is eveneens relatief goed bereikbaar. De regio kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met veel toeristische faciliteiten, waaronder hotels, jachthavens en recreatiegebieden, wat duidt op een dynamische omgeving.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL426626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
