Prezentowana willa, zlokalizowana w prestiżowej Elvirii na Costa del Sol, stanowi wyjątkową okazję do stworzenia spersonalizowanej, luksusowej rezydencji. Projekt zakłada budowę przestronnej willi o powierzchni 600 m² na działce 1860 m², z myślą o osobach ceniących elegancję, komfort i nowoczesne rozwiązania. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaż i miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zapewnieniu prywatności i pięknych widoków, czyni tę propozycję atrakcyjną dla wymagających nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Projekt Villa Esmeralda w Elvirii plasuje się w segmencie luksusowych nieruchomości na wschodzie Marbelli. W porównaniu do ofert z Estepony, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, gdzie ceny zaczynają się od około 320 000 - 418 800 euro, Villa Esmeralda reprezentuje znacznie wyższy pułap cenowy, co jest uzasadnione skalą projektu (600 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce) oraz prestiżem lokalizacji. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 598 000 euro, jest bliższa cenowo, ale zazwyczaj oferuje apartamenty, a nie wolnostojące wille tej wielkości. Elviria jest postrzegana jako bardziej ekskluzywna i spokojniejsza niż niektóre części Estepony, a także bardziej zalesiona niż np. Benalmádena. Projekt wyróżnia się możliwością indywidualnego kształtowania rezydencji, co jest rzadkością w przypadku gotowych apartamentów czy mniejszych willi dostępnych w niższych przedziałach cenowych. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości do plaż i pól golfowych z otoczeniem przyrody, co jest kluczowym atutem dla nabywców poszukujących prywatności i wysokiego standardu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, na wschód od Marbelli, w regionie znanym z wysokiej jakości życia i bliskości do plaż. Położenie w otoczeniu zieleni, z dostępem do usług w zasięgu spaceru, zapewnia dogodne warunki do codziennego funkcjonowania, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury rekreacyjnej.
Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując 7 sypialni z łazienkami. Przewidziano prywatne kwatery dla gości, siłownię i domowe kino, co odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni do relaksu, rozrywki oraz prywatności dla domowników i odwiedzających.
Obecnie projekt jest w fazie realizacji z pozwoleniem na budowę. Szacowany czas budowy wynosi od 12 do 18 miesięcy. Istnieje możliwość przejęcia projektu na etapie działki z pozwoleniem na budowę, co pozwala inwestorowi na realizację według własnej wizji i harmonogramu.
Projekt nie oferuje gotowych, wykończonych pomieszczeń, a jedynie działkę z pozwoleniem na budowę. Nie obejmuje mebli ani wyposażenia, które należy uwzględnić w indywidualnym budżecie. Określenie „okazja” czy „niska cena” nie znajduje odzwierciedlenia w podanej cenie wywoławczej, która odpowiada segmentowi luksusowemu.
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących możliwości stworzenia domu według własnej specyfikacji, ceniących sobie prywatność i luksus w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie wpisuje się w potrzeby inwestorów indywidualnych, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowy i wykończenia. Jest to również opcja dla rodzin potrzebujących przestronnej rezydencji z wieloma sypialniami i udogodnieniami, takimi jak prywatna siłownia czy kino. Okres budowy (12-18 miesięcy) sugeruje, że projekt jest odpowiedni dla osób, które nie potrzebują natychmiastowego wprowadzenia się, a raczej planują długoterminową inwestycję lub budowę wymarzonego domu z perspektywą kilku lat.
Choć szczegółowy opis materiałów wykończeniowych nie został podany, projekt zakłada realizację willi zgodnie z najwyższymi standardami luksusowymi. Obejmuje to wysokiej klasy wyposażenie kuchni, designerskie łazienki oraz ogólne wykończenie na poziomie premium. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen typu infinity, jacuzzi, winda oraz garaż, wskazują na dbałość o jakość i komfort użytkowania. Po przejęciu projektu przez nabywcę, istnieje możliwość indywidualnego wyboru materiałów wykończeniowych, co pozwala na pełne dopasowanie do osobistych preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Cena wywoławcza projektu wynosi 3 950 000 euro. Jest to cena za działkę z pozwoleniem na budowę oraz projekt willi. Koszt budowy willi o powierzchni 600 m² nie jest uwzględniony w cenie zakupu działki i wymaga oddzielnego budżetu. Brak jest informacji o możliwości zakupu mniejszej lub większej powierzchni działki lub domu, a także o dostępności innych jednostek, gdyż jest to projekt wolnostojącej willi. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej części Costa del Sol oraz potencjał stworzenia luksusowej rezydencji.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to dzielnica charakteryzująca się niską zabudową i dużą ilością zieleni, z przewagą sosen i dębów korkowych. Jest to obszar mieszkalny o niskiej gęstości zaludnienia, oferujący jednocześnie bogactwo udogodnień. W promieniu jednego kilometra znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki oraz kluby golfowe, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Obszar ten, choć spokojny, jest również turystycznie aktywny, o czym świadczy obecność 52 hoteli i 12781 miejsc noclegowych.
Elviria oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój rezydencjalnej dzielnicy z dostępem do miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się sklepy, restauracje i apteki, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na codzienne zakupy czy posiłki. Bliskość szkół, w tym English International College (0.9 km), jest atutem dla rodzin z dziećmi. Otoczenie obfituje w zieleń, a odległość do plaży Playa de Artola (1.8 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Poziom turystyki w okolicy, choć obecny, nie dominuje nad charakterem mieszkalnym Elvirii, która jest postrzegana jako spokojna, zamożna dzielnica willowa.
Lokalizacja w Elvirii, na wschód od Marbelli, podkreśla jej dogodne położenie na Costa del Sol. Projekt znajduje się w obszarze o niskiej gęstości zabudowy, otoczonym zielenią, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz wybrzeża Morza Śródziemnego.
Elviria stanowi część tzw. Marbella East, charakteryzującej się luksusową zabudową willową i bliskością do Marbelli. Odległość około 6 km od centrum Marbelli zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie wschodnie względem Marbelli sprawia, że jest to obszar mniej zurbanizowany niż centrum miasta, z większą ilością zieleni i przestrzeni. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, Elviria plasuje się jako spokojniejsza i bardziej ekskluzywna alternatywa, z naciskiem na prywatność i otoczenie przyrodnicze.
Lokalizacja w Elvirii zapewnia doskonałą komunikację. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 32 km, co umożliwia szybki dojazd do i z międzynarodowych połączeń. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele udogodnień: supermarkety (511 m), plaże (Playa de Artola – 1.8 km), a także liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m). Trzy linie transportu publicznego i 39 przystanków w okolicy ułatwiają poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć ze względu na charakter willowy i rozległość terenów, samochód jest często preferowanym środkiem transportu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C i ponad 3855 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na aktywność na świeżym powietrzu przez większą część roku. Miękkie zimy i gorące lata sprawiają, że plażowanie i sporty wodne są możliwe przez około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (41 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.3%) sprzyjają komfortowi termicznemu i łatwości przemieszczania się. Otoczenie z rodzimą roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, dodaje uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w niedalekiej odległości od kilku plaż, w tym nagrodzonej Błękitną Flagą Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km). Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2 km, takimi jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra tenisowe (Don Carlos Tennis Club – 1.7 km) oraz mariny, jak Puerto Cabopino (4.6 km), oferujące sporty wodne i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część tzw. Marbella East, charakteryzującej się luksusową zabudową willową i bliskością do Marbelli. Odległość około 6 km od centrum Marbelli zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie wschodnie względem Marbelli sprawia, że jest to obszar mniej zurbanizowany niż centrum miasta, z większą ilością zieleni i przestrzeni. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, Elviria plasuje się jako spokojniejsza i bardziej ekskluzywna alternatywa, z naciskiem na prywatność i otoczenie przyrodnicze.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL426626
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
