Στην καρδιά της Elviria, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το υπό κατασκευή ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα, που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας υπερπολυτελούς κατοικίας. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 600 m² σε οικόπεδο 1.860 m², το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ιδιωτικότητα και εκτεταμένη θέα. Βρίσκεται κοντά σε παράκτιες ανέσεις και σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα γκολφ, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €598.000), η Villa Esmeralda αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτά τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν ακίνητα στην Costa del Sol, κινούνται σε πολύ χαμηλότερες τιμές και συχνά αφορούν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η Elviria, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει ακίνητα υψηλότερης αξίας, ιδιαίτερα βίλες, λόγω της φήμης της για πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια. Η τιμή των 3.950.000 € για μια βίλα 600 m² σε μεγάλο οικόπεδο, υπό κατασκευή, τοποθετεί το έργο στην κατηγορία της υπερπολυτελούς αγοράς, εστιάζοντας σε εξατομίκευση και αποκλειστικότητα, σε αντίθεση με τα μαζικότερα έργα στην Estepona ή τη Benalmádena που απευθύνονται σε ευρύτερο κοινό. Η εστίαση στην Elviria, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την αίσθηση ιδιωτικότητας, διαφοροποιεί περαιτέρω αυτό το έργο από πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικοποιημένες ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, γνωστό για τις πυκνές του εκτάσεις πεύκων και φελλών. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, ενώ η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια προσαρμοσμένη πολυτελή κατοικία, σχεδιασμένη για άνεση και διασκέδαση. Με 7 υπνοδωμάτια en-suite, ιδιωτικό ξενώνα, γυμναστήριο και κινηματογράφο, καλύπτει ανάγκες για οικογένεια, φιλοξενούμενους και ευεξία. Η ύπαρξη ιδιωτικού ασανσέρ βελτιώνει την προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή υπό κατασκευή, με την έκδοση άδειας δόμησης να έχει ζητηθεί. Ο εκτιμώμενος χρόνος κατασκευής κυμαίνεται μεταξύ 12 και 18 μηνών. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του οικοπέδου μαζί με τις άδειες, επιτρέποντας στον αγοραστή να αναλάβει τη διαχείριση του έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή πλήρης διαμόρφωση εσωτερικών χώρων, πέρα από τις προδιαγραφές φινιρίσματος. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι δεδομένη. Η διαχείριση της κατασκευής απαιτεί χρόνο και πόρους από τον αγοραστή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αποκλειστική, προσαρμοσμένη κατοικία σε μια καταξιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και πολλαπλά υπνοδωμάτια en-suite, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στον ιδιωτικό ξενώνα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Όσοι επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο της Μαρμπέγια ελκυστική. Επιπλέον, το έργο είναι ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που θέλουν να έχουν ενεργό ρόλο στην κατασκευή της κατοικίας τους, καθώς προσφέρεται η επιλογή αγοράς του οικοπέδου με άδειες για προσωπική διαχείριση του έργου.
Η βίλα θα παραδοθεί με τα υψηλότερα πρότυπα πολυτελείας, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα φινιρίσματα αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, με έπιπλα σχεδιαστών στα μπάνια και μια κουζίνα κορυφαίας κατηγορίας. Παρόλο που οι συγκεκριμένες επιλογές υλικών δεν αναφέρονται, η περιγραφή υποδηλώνει σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση τεχνολογίας και η ενεργειακή απόδοση θα είναι πιθανότατα βασικά στοιχεία, όπως συνηθίζεται σε νέα πολυτελή έργα. Η παροχή ιδιωτικού ασανσέρ ενισχύει την προσβασιμότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 3.950.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή υλικά και τις ανέσεις που θα προσφέρει η κατοικία, καθώς και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την επιθυμητή τοποθεσία στην Elviria. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν προσαρμογές στον σχεδιασμό ή στις επιλογές φινιρίσματος από τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό έργο που προσφέρει ευκαιρίες για προσαρμογή. Η δυνατότητα αγοράς του οικοπέδου με άδειες δίνει ευελιξία, αλλά η τιμή αναφέρεται στην ολοκληρωμένη βίλα.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατάφυτης κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πυκνή βλάστηση, κυρίως από αυτόχθονα πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργεί ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,9 χλμ), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ), υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα και δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή έχει πυκνότητα ξενοδοχείων 52, με 12.781 κλίνες, υποδεικνύοντας μια τουριστική δραστηριότητα, αλλά η ανάπτυξη είναι χαμηλής πυκνότητας, κυρίως με βίλες και πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης, διατηρώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η ζωή στην Elviria, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ευκολίες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και κέντρα υγείας (3,6χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων (English International College σε 0,9 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Η ατμόσφαιρα είναι κυρίως οικιστική, με βίλες και πολυτελή διαμερίσματα, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Η τοποθεσία της Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και τις πολυτελείς βίλες. Η εγγύτητα στην ακτή και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει τον συνδυασμό παραθαλάσσιας και αθλητικής αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Μαρμπέγια. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol την εντάσσει σε μια περιοχή παγκοσμίου φήμης για τον τουρισμό, το γκολφ και την πολυτελή διαβίωση, ενώ η φυσική της ομορφιά, με πευκοδάση, την ξεχωρίζει.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Elviria. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ). Η εγγύτητα σε καταστήματα (511μ), φαρμακεία (445μ) και νοσοκομείο (3,6χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,3% προς τη θάλασσα, που ευνοεί την αποστράγγιση και προσφέρει ευχάριστη θέα. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η αφθονία πρασίνου, με πεύκα και φελλόδεντρα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα και αισθητική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Artola, σε απόσταση 1,8 χλμ, είναι μια από τις κοντινότερες παραλίες, ενώ η Playa de El Alicate (2,1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4,4 χλμ) προσφέρουν επίσης πρόσβαση στην ακτή. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4,6 χλμ) ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Μαρμπέγια. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol την εντάσσει σε μια περιοχή παγκοσμίου φήμης για τον τουρισμό, το γκολφ και την πολυτελή διαβίωση, ενώ η φυσική της ομορφιά, με πευκοδάση, την ξεχωρίζει.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL426626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
