Villa Esmeralda asub Elvirias, mis on üks Marbella idapoolseima osa elamualadest. Projekti käesoleva seisuga on taotletud ehitusluba 600 m² suurusele eramule, mis asub 1860 m² suurusel krundil. Hoone projekti kirjelduses on 7 magamistuba koos vannitubadega, eraldi külalistemaja, spordisaal ja kodusinna. Ootatav valmimisaeg on esimese kvartali 2028. Objekt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, ligikaudu 1,8 km kaugusel rannast ja 9 km kaugusel Marbella kesklinnast.
Elviria erineb lähedalasuvatest piirkondadest madala asustustiheduse ja suurema eramute osakaalu poolest. Võrreldes Esteponaga, kus asuvad näiteks Acqua Gardens ja Aby Upper, on Elviria lähemal Marbella kesklinnale ja omab tihedamat teenuste võrgustikku jalutuskäigu raadiuses. Estepona asub umbes 25 km läänes ja omab erinevat atmosfääri, kus on rohkem uusi korteriprojekte ja laiemad rannad. Benalmádena, kus asub Alba Benalmadena projekt, paikneb ligikaudu 40 km kaugusel ja on tihedamini asustatud, rohkem turismikesksus. Elviria positsioon Marbella idaosas muudab selle sobivaks neile, kes soovivad ligipääsu Marbella teenustele, kuid eelistavad madalama tihedusega elamuala. Golfiväljakute lähedus on sarnane teistele piirkondadele, kuid Elvirias on need eriti lähestikku: kolm väljakut 1,8 km raadiuses. Hinnavahemik selles piirkonnas ulatub märkimisväärselt: lähedalasuvad korteriprojektides algavad hinnad 320 000 eurost, kuid Villa Esmeralda asub oluliselt kõrgemas segmendis eramu projektina suure krundiga. See eristab seda nii hinnaklassilt kui ka funktsioonilt oluliselt ümbritsevatest korteriprojektidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria paikneb mere lähedal ja moodustab osa Marbella idapoolsest linnastust. Piirkond on madala asustustihedusega ja kaetud peamiselt põõsaste ning kohalike männiga. Lähimad suuremad linnad on Marbella 9 km ja Málaga 41 km kaugusel. Asukoht tagab juurdepääsu nii rannikualadele kui ka sisemaal asuvatele teenustele.
Seitsme magamistoaga kavandatud planeering vastab suurema pere või külaliste majutamise vajadusele. Eraldi külalistemaja, spordisaal ja kodusinna moodustavad lisafunktsioonid, mis laiendavad elamise kasutusvõimalusi. Privaatne lift tagab vertikaalse liikumise kõigil korrustel.
Projekt on faasis enne ehituse algust, kuna ehitusluba on esitatud taotlusega. Ootatav ehitusaeg on 12 kuni 18 kuud pärast loa saamist. Alternatiivselt on võimalik omandada krunn koos lubadega ja teostada ehitus eraldi juhtimise all. Indikatiivne valmimiskuupäev on Q1 2028.
Projekt ei sisalda ühiskondlikke hooneid ega teenuseid, kuna see on eramukrunt. Kinnistul puuduvad ette nähtud ühised basseinid või majahoolduse teenused. Asukoht ei asu otse ranna ääres, vaid nõuab sõidu või jalutuskäiku ligikaudu 1,8 km.
See projekt sobib olukordades, kus on vaja suurt elupinda mitmele inimesele või perele koos lisafunktsioonidega. Eraldi külalistemaja ja seitsmes magamistuba võimaldavad majutada laiendatud perekonda või külalisi ilma peamist eluruumi ohverdamata. Spordisaal ja kodusinna on funktsionaalsed lisad, mis vähendavad vajadust väljaspool kinnistut teenuseid kasutada. Asukoht Elvirias tagab juurdepääsu koolile, golfiväljakutele ja rannale, mis muudab sobivaks perekondadele, kus lapsed käivad lähedalasuvates koolides. Kuna ehitus algab pärast loa saamist, sobib see ostjale, kellel on valmis oodata valmimist ja kes soovib määratleda viimistluse detaile. Samuti on see vastuvõetav neile, kes otsivad krunti lubadega ja soovivad ehitust ise juhtida.
Projekti kirjelduses on märgitud kõrgtasemel viimistlus, disainer-vannitoad ja varustatud köök. Need on siiski kavandatud elemendid, mitte veel teostatud. Kuna ehitusluba on taotletud, ei ole lõplikud materjalivalikud kinnitatud. Tavaliselt selles hinna kategoorias Costa del Solil kasutatakse kivi- ja puuviimistlust, suuri aknapindu ja sisseehitatud kappide süsteeme. Privaatne lift nõuab konstruktiivset lahendust, mis mõjutab ruumijaotust. Infinity bassein ja jacuzzi on osa välisprojektist ja nende teostus sõltub ehitaja valikust. Energiaklass ei ole veel määratud, kuid uue ehituse nõuded Hispaanias eeldavad vähemalt B-klassi vastavust.
Hinnaks on märgitud alates 3 950 000 eurot. See summa kajastab hetkel kavandatavat 600 m² suurust elamut koos 1860 m² krundiga. Kuna ehitamine ei ole veel alanud, võib lõplik maksumus muutuda olenevalt valitud viimistlusest ja võimalikest projekti muudatustest. Alternatiivne ostuvõimalus krundi ja lubade omandamiseks võib mõjuda hinna kujunemist.
Elviria toimib Marbella idaosas keskusena, kus asuvad põhiteenused, toitlustuskohad ja poed. Piirkond koosneb peamiselt eramutest, millevahel on mõned madalad luksuskorterite kompleksid. Olukord 41 meetri kõrgusel merepinnast tagab tasase maastiku, kuna kallak ranna suunas on vaid 1,3%. Läheduses asub 27 restorani, 9 kohvikut ja 3 apteeki 2 km raadiuses, mis teeb igapäevaseid toiminguid teostatavaks jalgsi või jalgrattaga. Piirkonna taimkate koosneb peamiselt männimetsadest ja korktammedest, mis loob varju ja jahtub õhku suviste kuude jooksul. Lähim suurim linn on Marbella ligikaudu 9 km kaugusel, kus asuvad laiemad teenused ja administratiivsed asutused. Elvirias asub ka rahvusvaheline kool English International College, mis asub 0,9 km kaugusel. Piirkonnas on 32 lokaalset püha aastas, mis mõjutab mõnede teenuste avatustundide korda. Madal asustustihedus tagab ruumi vahelise kauguse, kuid säilitab juurdepääsu vajalikele teenustele.
Elvirias asub 27 restorani, 9 kohvikut, 3 apteeki ja 1 pank 2 km raadiuses. Lähim supermarket on 511 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevased ostud teha jalgsi. Lähim haigla asub 3,6 km kaugusel. Piirkonnas on 3 ühistranspordiliini ja 39 peatust, mis tagab ühenduse ümbritsevate aladega. Suuremad tervishoiuteenused asuvad Marbella kesklinnas 9 km kaugusel. Lähim rahvusvaheline kool on 0,9 km kaugusel, mis muudab asukoha sobivaks peredele kooliealistele lastele. Piirkonna toitlustus ja kaubandus on koondunud Elviria keskpunkti, mis on jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta Elvirias, mis asub Marbella idaosas. Nähtav on positsioon ranniku ja N-340 maantee vahel, golfiväljakute läheduses. Karta peal on märgitud lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja Elviria keskus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella kesklinnast 9 km idasuunas ja moodustab osa Marbella idapoolsest elamualast. Málaga asub 41 km kaugusel läänes. Asukoht on positioonitud ranniku ja sisemaa vahel, mis tagab juurdepääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele. Piirkond on üks kesksematest elamualadest Marbella idaosas.
Lähim rand Playa de Artola asub 1,9 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on El Alicate 2,1 km ja Playa de Cabopino 4,4 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30 minutit sõitu. Golfiväljakud asuvad lähedal: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Marbella kesklinn on 9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3855 päikesetundi ja keskmine aastatemperatuur 18,3°C. Suvel on temperatuurid vahemikus 20, 26°C, talvel umbes 12°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 41 meetrit ja maastiku kallak ranna suunas on 1,3%, mis tagab tasase pinna. Taimkate koosneb peamiselt männimetsadest ja korktammedest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Artola asub 1,8 km kaugusel. Rannad on liivased ja osaliselt kaetud looduslike dünidega. Piirkonnas on kolm golfiväljakut vahemikus 0,8 kuni 1,8 km. Don Carlos Tennis Club asub 1,7 km kaugusel. Veel asuvad läheduses kaks supelbasseini 2,4 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam asub 4,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella kesklinnast 9 km idasuunas ja moodustab osa Marbella idapoolsest elamualast. Málaga asub 41 km kaugusel läänes. Asukoht on positioonitud ranniku ja sisemaa vahel, mis tagab juurdepääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele. Piirkond on üks kesksematest elamualadest Marbella idaosas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL426626
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
