Elviria, Málaga keleti részén található, a Costa del Sol egyik kedvelt területe. Ez a projekt, a Villa Esmeralda, egy különálló villát kínál, amely jelenleg építés alatt áll. A projekt célja, hogy a luxus, a kényelem és a modern életstílus ötvözete legyen, miközben megőrzi a privát szférát és a lenyűgöző kilátást. Az ingatlan ideális azok számára, akik exkluzív otthonra vágynak egy jól kiépített, mégis nyugodt környezetben.
A Costa del Solon számos új építésű projekt található, de a Villa Esmeralda kiemelkedik a méretével és az elhelyezkedésével Elviria egyik legkeresettebb részén. Míg az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper, általában alacsonyabb árfekvésűek és kisebb ingatlanokat kínálnak, a Villa Esmeralda egy prémium kategóriás, nagyméretű villát képvisel. Az Alba Benalmádena is egy másik példa a régióban, de a Villa Esmeralda az exkluzív elhelyezkedésével és a teljes privátszférával tűnik ki. A 600 m²-es lakóterület és a 7 hálószoba ritkaságszámba megy a piacon, különösen ilyen központi, mégis nyugodt helyen. A projekt ára, €3,950,000, tükrözi a telek méretét, az építkezés minőségét és a fejlesztés exkluzivitását, ami magasabb kategóriába sorolja, mint a többi említett, alacsonyabb árú projekt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villa Esmeralda Elviria központi részén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez. A telek kiváló elhelyezkedésű a napos délnyugati tájolásnak köszönhetően. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal, miközben a tengerpart is csupán néhány kilométerre található.
Ez a projekt olyan vásárlóknak szól, akik egy nagyméretű, 7 hálószobás, luxus villát keresnek. Az ingatlan tervezésekor figyelembe vették a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket, beleértve egy privát vendégházat, edzőtermet és házimozi rendszert. Azok számára ideális, akik teljes privátszférával rendelkező, magas színvonalú otthonra vágynak, ahol lehetőség van pihenésre és vendéglátásra.
A Villa Esmeralda jelenleg építés alatt áll, és a becslések szerint 12-18 hónapon belül készül el. A projekt egy új építésű, modern villát foglal magában, melynek építési engedélyét már benyújtották. A vásárlók választhatnak, hogy az építkezést a fejlesztő felügyelete alatt fejezik be, vagy megvásárolhatják a telket és az engedélyeket, hogy saját maguk irányítsák a projektet.
Ez a projekt az építés alatt álló, új építésű villák kategóriájába tartozik. Nem kínál azonnali birtokbavételt, mivel a befejezés 12-18 hónapot vesz igénybe. A projekt nem tartalmaz előre elkészült, azonnal költözhető ingatlanokat, és a leendő tulajdonosnak el kell fogadnia az építési ütemtervet vagy át kell vállalnia az építkezés irányítását.
Ez a projekt ideális választás lehet azoknak, akik egyedi igényeikre szabott, új építésű luxusvillát szeretnének a Costa del Solon. A vásárlók, akik értékelik a privátszférát, a nagyvonalú teret és a modern dizájnt, megtalálhatják itt számításaikat. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lakni golfpályákhoz, strandokhoz és sportlétesítményekhez. Azok a befektetők, akik hosszú távú értéknövekedési potenciált látnak a prémium ingatlanokban, szintén érdeklődhetnek. Azok számára, akik szeretnék maguk irányítani álmaik otthonának megvalósítását, a projekt rugalmasságot kínál az építkezési folyamatban.
A Villa Esmeralda a legmagasabb luxus színvonalon kerül kivitelezésre, különös figyelmet fordítva a minőségi anyagokra és a részletekre. A tervek szerint az ingatlan prémium konyhabútorokkal, márkás fürdőszobai berendezésekkel és kifinomult belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik majd. A kivitelezés során modern építészeti technikákat és minőségi építőanyagokat alkalmaznak, hogy biztosítsák az energiahatékonyságot és a hosszú távú tartósságot. Az okosotthon-technológia integrálása és a magas minőségű burkolatok hozzájárulnak a lakókomfort növeléséhez. A privát lift és a lift minden szinten való hozzáférést biztosít.
A Villa Esmeralda jelenleg €3,950,000 áron érhető el. Ez az ár egy 600 m²-es, 7 hálószobás, luxus villára vonatkozik, amely egy 1860 m²-es telken épül. Mivel az ingatlan még építés alatt áll, az ár a kivitelezési fázisra vonatkozik. A projekt keretében egyedi igények is megvalósíthatók, amennyiben a vásárló az építkezés irányítását maga vállalja. Az ár tartalmazza a telket, az építési engedélyeket és a tervezett luxus kivitelezést, amely magában foglalja a magas minőségű anyagokat és berendezéseket.
Elviria, ahol a Villa Esmeralda található, a Marbella keleti részén elterülő, alacsony sűrűségű, zöldövezeti lakóterület. A környék bőséges növényzettel, főként őshonos fenyőfákkal és paratölgyekkel borított, ami hozzájárul a nyugodt és természetközeli légkörhöz. Az itt élők élvezhetik a kiváló közlekedési kapcsolatokat, valamint a gyalogosan elérhető üzleteket, éttermeket és bárokat. A közelben találhatóak nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények is. Elviria a luxus villák és néhány alacsony építésű, modern apartman otthona, miközben megtartja a Marbella városközpontjától való közelség előnyeit.
Elviria a Marbella keleti részén található, ismert zöld területeiről és nyugodt légköréről. A projekt közelében számos létesítmény található, beleértve éttermeket, bárokat, kávézókat és üzleteket, melyek gyalogosan is elérhetők. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális családok és azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az International English College mindössze 0.9 km-re található, ami a környéket vonzóvá teszi nemzetközi családok számára is. A 3.6 km-re lévő kórház gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz.
A térképen Elviria, Marbella keleti szegmensének területe látható. A jelölt pont a Villa Esmeralda tervezett helyszínét mutatja, kiemelve a közeli golfpályákat, a strandokat és a főbb közlekedési útvonalakat. A vizualizáció segít megérteni a projekt elhelyezkedését a környező infrastruktúrához és természeti adottságokhoz viszonyítva.
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, mindössze 6 km-re a történelmi városközponttól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben a város nyüzsgése, annak kulturális és kereskedelmi kínálata könnyen elérhető. A közeli Puerto Cabopino (4.6 km) és a Marbella-i marinák (7.7 km, 7.9 km) a vitorlázás és a tengeri élet kedvelőinek kínálnak lehetőségeket. A projekt jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz, megkönnyítve a hozzáférést más fontos városokhoz és látnivalókhoz.
A Villa Esmeralda kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 32 km-re fekszik, így a nemzetközi utazások kényelmesek. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1.8 km távolságra található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1.8 km-re van. A szupermarket (511 m) és a gyógyszertár (445 m) a közelben biztosítják a mindennapi szükségleteket. Három tömegközlekedési vonal és 39 buszmegálló található a környéken, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.3°C. A területen évente átlagosan 3,855 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú, napos nyarakhoz. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, enyhe, 1.3%-os lejtés kellemes és könnyen megközelíthető környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Villa Esmeralda közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi, Playa de Artola nevű strand 1.8 km-re van, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. További strandok, mint az El Alicate (2.1 km) és a Playa de Cabopino (4.4 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál kiváló játéklehetőségeket. A Don Carlos Teniszklub 1.7 km-re található, valamint több úszómedence is rendelkezésre áll a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, mindössze 6 km-re a történelmi városközponttól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben a város nyüzsgése, annak kulturális és kereskedelmi kínálata könnyen elérhető. A közeli Puerto Cabopino (4.6 km) és a Marbella-i marinák (7.7 km, 7.9 km) a vitorlázás és a tengeri élet kedvelőinek kínálnak lehetőségeket. A projekt jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz, megkönnyítve a hozzáférést más fontos városokhoz és látnivalókhoz.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL426626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
