Projekt Villa Esmeralda v Elvirii, Málaga, predstavlja novo gradnjo luksuzne samostojne vile z 7 spalnicami in 7 kopalnicami na prostornem zemljišču 1860 m². Zgrajena bivalna površina 600 m² ponuja sodobno zasnovo z visokokakovostnimi zaključnimi deli. Lokacija v bližini plaž in golf igrišč zagotavlja udobje in dostop do obalnih dobrin. Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča prilagoditev zaključnih faz.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata na nižjih cenovnih nivojih in pogosto ponujajo apartmajske komplekse ali manjše vile, Villa Esmeralda predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Cena od 3.950.000 € jo umesti v sam vrh luksuznega segmenta, kar je skladno z veliko kvadrature (600 m² bivalne površine) in velikim zemljiščem (1860 m²) v prestižni lokaciji Elviria. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj usmerjeni k širši publiki ali kot investicija z nižjim vstopnim pragom, Villa Esmeralda cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in možnost gradnje po meri v že uveljavljeni in cenjeni soseski. Alba Benalmadena, čeprav dražja od primerov v Esteponi, še vedno ostaja pod cenovno mejo Villa Esmeralda in se morda bolj osredotoča na apartmajsko ponudbo. Elviria kot lokacija je tradicionalno znana po večjih, zasebnih vilah, kar Villa Esmeralda popolnoma odraža, v nasprotju z gostejšo poselitvijo, ki jo lahko najdemo drugod ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, vzhodno od Marbelle, z dobrim dostopom do plaž in mestnih dobrin. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do letališča Málaga. Okolico zaznamujejo zelene površine in nizko-naseljevanje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, luksuzno bivališče z možnostjo popolne personalizacije. Z 7 spalnicami in obsežnimi bivalnimi prostori je primerna za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, z željo po zasebnosti in vrhunskih storitvah.
Projekt je v fazi gradnje, z načrtovanim dokončanjem v 12-18 mesecih. Trenutno stanje omogoča potencialnemu kupcu, da prevzame nadzor nad zaključnimi deli in opremo, kar omogoča popolno prilagoditev končnega izdelka željam kupca, vključno z možnostjo nakupa zemljišča z že pridobljenimi dovoljenji.
Projekt ne vključuje že opremljenih notranjih prostorov, saj je zasnovan kot gradnja po meri. Čeprav so dovoljenja pridobljena, morebitne poznejše spremembe projekta zahtevajo nov postopek odobritve. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje vselitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki načrtujejo dolgoročno naložbo v luksuzno rezidenco na jugu Španije. Idealen je za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri oblikovanju svojega doma in cenijo zasebnost ter razkošje. Primerno je za tiste, ki iščejo mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati zlahka dostopno do vseh potrebnih storitev, vključno z mednarodnimi šolami in vrhunskimi igrišči za golf. Kupci, ki se zavedajo vrednosti visokokakovostne gradnje in želijo uživati v sredozemskem podnebju s številnimi sončnimi urami in bližino morja, bodo v tej vili našli svoj cilj.
Projekt poudarja visoko kakovost gradnje in končnih materialov. Čeprav so specifične podrobnosti zaključkov odvisne od izbire kupca v gradbeni fazi, je splošna zasnova usmerjena k luksuznim standardom. To vključuje uporabo vrhunskih materialov za notranje in zunanje površine, sodobne tehnologije za udobje in energetsko učinkovitost, ter oblikovanje prostorov, ki omogočajo maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in razgledov. Kuhinje in kopalnice bodo opremljene z visokokakovostnimi elementi, v skladu z estetskimi zahtevami sodobnega luksuznega življenja. Projekt vključuje tudi zasebno dvigalo za dodatno udobje.
Projekt Villa Esmeralda je na voljo po ceni od 3.950.000 €. Ker je gradnja še v teku, končna cena lahko variira glede na izbrane materiale in dodatne prilagoditve v zaključni fazi. Trenutno so na voljo parcele z gradbenimi dovoljenji. Podrobnejše informacije o cenovni strukturi glede na potek gradnje in izbrane elemente so na voljo ob povpraševanju. Ta cenovna točka odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno velikost in prestižno lokacijo v Elvirii.
Elviria, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, predstavlja mirno, a hkrati živahno območje, znano po gozdnatih gričih in luksuznih vilah. Ta lokacija ponuja ravnovesje med zasebnostjo, ki jo zagotavlja veliko zemljišče, in dostopnostjo do obale ter mestnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, dopolnjuje življenjski slog, osredotočen na prosti čas in naravo. Infrastruktura območja vključuje restavracije, trgovine in mednarodne šole, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži ali igranja golfa, popoldnevov v senci borovcev in večerov v restavracijah v bližini.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Gostota prebivalstva je nizka, prevladujejo vile in zelene površine, večinoma avtohtoni borovci in plutasti hrasti. Dnevne aktivnosti se lahko osredotočijo na bližino plaže Artola (1.9 km) ali golf igrišč kot je Greenlife Golf (805 m). V radiju 2 km je na voljo več kot 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodne šole, kot je English International College, so dosegljive v 0.9 km, kar je pomembno za družine z otroki. Območje je dobro povezano, a hkrati dovolj zasebno, kar omogoča umirjen življenjski ritem.
Ta lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ponuja strateško prednost s svojo bližino ključnih dobrin, kot so plaže, golf igrišča in mednarodne šole. Območje je znano po svoji zeleni naravi in nizki gostoti poselitve, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ohranja bolj umirjen in zaseben značaj. Oddaljenost od letališča Málaga (32 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Sosednja območja, kot je Mijas ali Benalmádena, ponujajo drugačne, a prav tako privlačne priložnosti za življenje na obali.
Projekt je dobro povezan z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže kot je Playa de Artola so oddaljene le 1.9 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (511 m), lekarna (445 m) in zdravstveni center (3.6 km). Golf igrišča kot je Greenlife Golf Marbella so na dosegu roke (805 m), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Tri javne prevozne linije s 39 postajališči v bližini zagotavljajo osnovno mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter bogastvom sončnih ur, ki znaša okoli 3.855 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti med 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura morja primerna. Višina projekta 41 m nadmorske višine in blaga 1.3% naklonska lega proti plaži zagotavljata prijetno okolje z dobrim odvajanjem vode. Območje je znano po bujnem rastlinstvu, vključno z borovci in plutastimi hrasti, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu in vizualni privlačnosti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki se ponašajo z modro zastavo in ponujajo čistejše okolje. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za dodatno rekreacijo so na voljo teniška igrišča pri Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ter možnosti za vodne športe ob obali. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) je primerna za ljubitelje jadranja.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ohranja bolj umirjen in zaseben značaj. Oddaljenost od letališča Málaga (32 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Sosednja območja, kot je Mijas ali Benalmádena, ponujajo drugačne, a prav tako privlačne priložnosti za življenje na obali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL426626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
