Elviria, Málaga'da yer alan bu proje, modern lüks yaşamı ve stratejik konumu birleştiren bir fırsat sunmaktadır. İnşaat halindeki bu müstakil villa, geniş arsa alanı ve dikkat çekici yaşam alanı ile öne çıkmaktadır. Prestijli bir bölgede yer alması, sunduğu imkanlar ve potansiyel yaşam kalitesi, burayı gelecekteki sakinleri için cazip kılmaktadır. Proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış olup, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerindeki projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Villa Esmeralda'nın sunduğu lüks segment, geniş yaşam alanı ve özel arsa büyüklüğü ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) daha çok orta segmente hitap ederken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (vanaf €598,000) da benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Elviria'daki bu proje, özellikle daha büyük ve müstakil bir yaşam alanı arayan, yüksek standartlara önem veren ve belirgin bir bütçeye sahip alıcılar için konumlandırılmıştır. Bölgenin sunduğu yeşil alanlar, golf sahalarına yakınlık ve Marbella'ya olan entegrasyonu, bu projenin ayırt edici özellikleridir. Fiyatlandırma, projenin sunduğu özel yaşam kalitesi ve konumun bir yansımasıdır; bu, daha yoğun yerleşim bölgelerindeki daha küçük dairelerden veya daha az donanıma sahip villalardan farklılaşmasını sağlar. Elviria'nın kendi içinde sunduğu olanaklar ve sakin yaşam tarzı, Marbella merkezinin hareketliliğinden hoşlanmayan ancak yine de lüks ve konfora erişmek isteyenler için cazip bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın gelişmiş bölgesinde, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Sahile ve golf sahalarına olan mesafesi, yaşamın hareketli temposu ile sakinliğin dengeli bir karışımını sunar. Yakındaki alışveriş merkezleri ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran erişilebilirliğe işaret etmektedir.
Bu proje, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya ekstra alan ihtiyacı duyanlar için tasarlanmıştır. 7 yatak odası ve 7 banyosu, her birey için konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel misafir konaklama birimi, spor salonu ve ev sineması gibi ek alanlar, fonksiyonel yaşam beklentilerini karşılamaktadır.
Mevcut durumda inşaat aşamasında olan bu villa, ruhsatlandırma sürecinin tamamlanmasıyla hızla hayata geçirilecektir. Tahmini inşaat süresi 12-18 aydır. Potansiyel alıcılar, kendi yönetimleriyle projeyi tamamlama veya arsaya ruhsatlarla birlikte sahip olma seçeneğine sahiptir. Bu esneklik, kişisel tercihlere göre şekillendirme imkanı tanır.
Bu proje, şehir merkezinin tam kalbinde yer almamaktadır. Ayrıca, yüksek katlı apartmanların sunduğu yoğun sosyal imkanlardan ziyade, müstakil yaşamın sakinliğini ve özel alanını vurgulamaktadır. Denize sıfır konumda olmayıp, sahil şeridine belirli bir mesafededir. Enerji verimliliği sınıfı gibi detaylar, tamamlanma aşamasında netleşecektir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda mahremiyetine ve kişisel alanına değer veren bireyler için uygundur. Geniş aileler, birden fazla jenerasyonun bir arada yaşadığı haneler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Golf tutkunları, çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı sayesinde bu yaşam tarzını kolayca entegre edebilirler. Ayrıca, bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylığı, burayı yıl boyunca yaşamak veya uzun süreli tatiller geçirmek için cazip kılmaktadır. İnşaat halindeki proje, kendi zevklerine göre özelleştirme yapmak isteyenler için de bir fırsat sunar.
Villa Esmeralda, en yüksek lüks standartlarda teslim edilecektir. Bu, yüksek kaliteli malzemelerin kullanılacağı, tasarım banyoların ve birinci sınıf bir mutfağın yer alacağı anlamına gelir. Proje detaylarında belirtilen 'lüks' kategori ve mevcut görsellerdeki modern-lüks estetik, malzeme seçimi ve işçilik kalitesinin öncelikli olacağını göstermektedir. Özel asansör sistemi, villa genelinde konforlu bir ulaşım sağlarken, tüm detayların özenle düşünüldüğü vurgusu, nihai ürünün kalitesine işaret etmektedir. Enerji verimliliği etiketinin tamamlanma aşamasında belirlenecek olması, bu konudaki standartların güncel yönetmeliklere uygun olacağını düşündürmektedir.
Bu proje, €3,950,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 7 yatak odası ve 7 banyoya sahip olan villa, 600 m²'lik geniş bir yaşam alanını 1860 m²'lik bir arsa üzerinde barındırmaktadır. İnşaat durumu 'yapım aşamasında' olarak belirtilmiştir. Bu fiyat, projenin sunduğu lüks donanımlar, geniş alanlar ve stratejik konum dikkate alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında bir beklenti oluşturmaktadır. Proje, öncelikli olarak bu segmentteki alıcılara hitap etmektedir.
Elviria, Málaga'nın doğusunda yer alan, sık nüfuslu olmayan, yeşilliklerle kaplı, çam ve meşe ağaçlarıyla bezeli bir yerleşim bölgesidir. Bu villa projesi, bu özellikli bölgede, hem doğayla iç içe hem de kentsel olanaklara yakın bir yaşam sunar. Günlük yaşam, yürüyüş mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar ile oldukça pratiktir. Yaklaşık 3.6 km mesafedeki hastane ve 3 adet okul, aileler için önemli birer avantajdır. Sabahları terasta kahve yudumlamak, öğleden sonraları yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya akşamları sahilde yürüyüş yapmak, bu bölgedeki yaşam ritmini oluşturabilir. Bölgenin 41m rakımı, deniz ve dağ manzaralarına olanak tanırken, %1.3'lük sahil eğimi, düz bir arazi yapısını işaret eder.
Elviria'da yaşam, doğa ile iç içe olmayı ve olanaklara kolay erişimi birleştirir. 511 metre mesafedeki süpermarket, 445 metre mesafedeki eczane ve çevredeki 27 restoran, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. 3 adet uluslararası okulun (örneğin English International College 0.9 km mesafede) ve 5 sağlık merkezinin varlığı, özellikle aileler ve uzun süreli ikamet edenler için önemli bir güvenlik ve konfor unsuru sunar. Bölgedeki 3 adet otobüs hattı ve 39 durak, toplu taşımaya erişimi destekler. Bu çevre, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder.
Bu harita, Elviria bölgesinin coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin sahile, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine, okullara ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeleri, bölgenin yaşam kalitesi ve pratikliği hakkında bilgi vermektedir. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların anlaşılmasına yardımcı olur.
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'nın eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede olması, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehrin hareketli merkezine kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (32 km) uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Fuengirola'daki tren istasyonu (yaklaşık 45 km) bölgesel ulaşım ağını tamamlar. Bu konumlandırma, Elviria'yı Costa del Sol'un sunduğu imkanlara erişim açısından avantajlı kılar.
Proje, Málaga Havalimanı'na (AGP) hemelsbrede 32 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki golf sahaları arasında Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) bulunmaktadır. Sahillere olan mesafe ise Playa de Artola'ya 1.9 km, El Alicate'ye 2.1 km'dir. Süpermarket 511 m, eczane ise 445 m mesafededir. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de günlük yaşam için gerekli olanaklara hızlı erişim sağladığını göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır; ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir. Yılda ortalama 3,855 güneş saati, uzun ve keyifli bir güneşlenme dönemi sunar. Yüksekliği 41 metre olup, hafif bir eğimle denize doğru alçalır (%1.3). Bu coğrafi özellikler, bölgenin yıl boyunca yaşanabilirliğini artırır. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sahil aktiviteleri için uygun bir dönem sunarken, genel olarak ılıman iklimi her mevsim açık hava etkinliklerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, mavi bayrak ödüllü plajlara yakındır; Playa de Artola (1.9 km) ve El Alicate (2.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi prestijli sahalar birkaç dakika mesafededir. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Cabopino (4.6 km) gibi marinalar, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunar. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'nın eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede olması, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehrin hareketli merkezine kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (32 km) uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Fuengirola'daki tren istasyonu (yaklaşık 45 km) bölgesel ulaşım ağını tamamlar. Bu konumlandırma, Elviria'yı Costa del Sol'un sunduğu imkanlara erişim açısından avantajlı kılar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL426626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
