Елвирия, разположена в източната част на Марбеля, е утвърдена жилищна зона, известна със своята комбинация от природна среда и близост до крайбрежните удобства. Този комплекс предлага съвременни къщи близнаци, проектирани за модерен начин на живот. Благодарение на стратегическото си местоположение, жителите се възползват от удобен достъп до плажовете, голф игрищата и оживената атмосфера на Марбеля, докато са обградени от спокойния пейзаж от коркови дъбове и борове, характерни за региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този комплекс се намира стратегически близо до брега, на приблизително 2,4 км от плажа Плая де Артола. Ежедневните удобства като супермаркети и аптеки са в радиус от 2 км. Въпреки че за пълно разглеждане на района се препоръчва кола, местните удобства са достъпни за ежедневните нужди, предлагайки баланс между удобство и спокоен начин на живот.
Тези къщи близнаци са проектирани да отговарят на модерен семеен живот, с три спални и три бани. Отворените жизнени пространства, които плавно преминават към външните зони, са подходящи за търсещите свързани, пълни със светлина домове. Характеристики като вградени гардероби и възможност за собствен асансьор покриват практически нужди, подкрепяйки комфорта и лекотата на ежедневните дейности.
Проектът в момента е в строеж, като предлага на купувачите възможността да придобият имот от ново строителство в търсена зона. Като ново строителство, той се възползва от съвременните строителни стандарти и планираното завършване, осигурявайки ясен времеви план за нанасяне и сигурността на модерен дом.
Този комплекс не предлага гледка към морето директно от всички стаи, нито непосредствен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 1,8 км. Намира се в развиваща се зона, което означава, че непосредствените околности все още може да са в процес на строителство или развитие. Наличен е директен достъп до маршрути на обществения транспорт, но основният начин за местен транспорт често се смята за личният автомобил.
Този имот би подхождал на физически лица или семейства, търсещи съвременен дом в добре утвърдена, но природосъобразно запазена зона на Коста дел Сол. Привлича тези, които ценят удобството да имат ежедневни удобства, включително супермаркети и здравни заведения, в радиус от 2 км, но също така ценят близостта до развлекателни занимания като голф и плажове. Дизайнът, с отворената си планировка и връзка с външните пространства, подхожда на начин на живот, който прегръща живота на открито и приемането на гости. Местоположението му в Източна Марбеля, с относително лесен достъп до летището на Малага (31 км), го прави подходящ за често пътуващи или за тези, които планират да разделят времето си между Испания и друга държава.
Редовите къщи са проектирани със съвременни довършителни работи, отразяващи ангажимент към качеството. Характеристиките включват безрамкови прозорци от пода до тавана, предназначени да максимизират естествената светлина и да интегрират вътрешните и външните жизнени пространства. Домовете са предвидени с вградени гардероби за ефективни решения за съхранение. Контролът на климата се управлява чрез система, осигуряваща климатик за отопление и охлаждане, а подово отопление е включено за повишен комфорт, особено през по-хладните месеци. Използването на материали като мрамор в кухните, както се подсказва от визуалния анализ, сочи към изискана и издръжлива довършителна обработка в целия имот.
Къщите близнаци се предлагат на цени от €1,395,275. Комплексът се състои от ограничена колекция от само 23 редови къщи, което предполага контролирано предлагане. Цените могат да варират в зависимост от конкретното местоположение на имота в комплекса, индивидуалните размери на парцелите и избраните опционални подобрения. На потенциалните купувачи се препоръчва да се консултират с екипа за продажби относно детайлното ценообразуване на наличните имоти и да разберат факторите, влияещи върху вариациите на цената.
Елвирия предлага балансиран начин на живот, позиционирайки се като център на Източна Марбеля с добра комбинация от жилищно спокойствие и достъпни удобства. Зоната се характеризира с буйна растителност, предимно местни борови и коркови гори, осигуряващи зелена буферна зона. Ежедневният живот тук включва близост до широк спектър от ресторанти, магазини и основни услуги, всичко на кратко разстояние. Местоположението на комплекса означава, че жителите могат да се наслаждават на връзка с природата, с възможности за активности на открито, като същевременно са на кратко време за път с кола от по-оживените центри на Марбеля и Малага. Относително ниската плътност на зоната допринася за усещане за пространство и спокойствие, отличавайки я от по-урбанизираните крайбрежни ивици.
Елвирия е призната за желана жилищна зона в Марбеля, на приблизително 6 км от стария град. Местоположението ѝ се характеризира с по-ниска плътност на застрояване в сравнение с някои крайбрежни зони, съчетано с местна растителност, предлагайки по-естествена среда. Ежедневният живот се подкрепя от редица удобства в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, училища и аптеки. Наличието на 52 хотела и значителен брой легла показва добре развита туристическа инфраструктура, осигуряваща добра поддръжка на услугите и съоръженията. Зоната предлага по-спокойна база от непосредствените градски центри, но осигурява удобен достъп до забележителностите на Марбеля.
Тази карта илюстрира стратегическото разположение на комплекса в Елвирия, подчертавайки близостта му до ключови удобства. Визуализацията на разстоянията до плажовете, голф игрищата и градските центри като Марбеля подчертава балансираното предлагане на зоната, достъп до брега и основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена в Източна Марбеля, служейки като портал между градския център на Марбеля и природните пейзажи към Монда и Охен. Намира се на приблизително 9 км от центъра на Марбеля и на 41 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение предлага на жителите предимството на по-спокойна обстановка, като същевременно поддържа лесен достъп до услугите, културните забележителности и обширната инфраструктура на по-големите градове. Осигурява баланс между жилищна среда и близост до значими регионални центрове.
Комплексът се намира на 31 км от летището Малага-Коста дел Сол (AGP), пътуване, което обикновено отнема около 35 минути с кола, улеснявайки международните пътувания. Най-близките плажове, като Плая де Артола, са на приблизително 1,8 км до 2,4 км. За любителите на голфа множество игрища са в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Основни услуги като супермаркети и аптеки се намират в рамките на 1,6 км до 1,7 км, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, със средни годишни температури между 12°C и 26°C и приблизително 3,855 часа слънцегреене годишно. Този климат поддържа удължен сезон за живот на открито, като морето обикновено остава достатъчно топло за плуване около четири месеца. Самата Елвирия е разположена на надморска височина от 41 метра, потънала в пейзаж, известен със своите борове и коркови дъбове. Наклонът към брега (1,3%) допринася за общо равен терен в близост до морето, подобрявайки достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Плая де Артола е само на 1,8 км, известен с дюните си и близостта до удобства. Други плажове като Ел Аликате и Плая де Кабопино също са на кратко време за път с кола. Зоната е признат център за голф, като Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club са и двата в рамките на 1,8 км. За спортните ентусиасти Don Carlos Tennis Club е на 1,7 км, предлагайки допълнителни развлекателни възможности. Яхтеното пристанище Кабопино също е достъпно за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL454169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €259,000), „The Valley“ в Елвирия представя значително по-високо ценово ниво, започващо от €1,395,275. Тази разлика отразява позиционирането на Елвирия в по-утвърден и ексклузивен сегмент на пазара на Коста дел Сол, конкретно Източна Марбеля, известна с по-високите си стойности на имотите. Докато другите споменати проекти предлагат по-достъпни начални цени, „The Valley“ е насочен към купувач, търсещ премиум довършителни работи, по-големи жилищни пространства (186 м² в сравнение с типичните предложения в по-евтините комплекси) и местоположение по-близо до висококласните удобства, свързани с Марбеля. Размерите на парцелите също се различават, като този проект има 59 м², което е типично за редови къщи на първокласни местоположения, където земята е скъпа, в контраст с потенциално по-големите парцели в зони като Торе дел Мар или Михас, които могат да обслужват по-широк пазарен сегмент. Фокусът върху модерен дизайн, собствени басейни и близост до известни голф игрища и плажове в Елвирия оправдава отделното му пазарно позициониране и ценообразуване в сравнение с комплекси в зони като Торе дел Мар или Михас, които може да предлагат различен начин на живот или да обслужват различна покупателна демография.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
