Ce projet, baptisé 'The Valley', propose des maisons de ville modernes situées à Elviria, un quartier résidentiel prisé de Marbella Est. Ce développement de 23 unités combine architecture contemporaine et vie méditerranéenne, niché dans un environnement naturel tout en restant à proximité de la plage et des commodités. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité sur la Costa del Sol, mêlant tranquillité et accès facile aux infrastructures locales et régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet 'The Valley' est stratégiquement implanté à Elviria, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Il bénéficie d'une proximité avec la côte, offrant un accès aisé aux plages et aux parcours de golf renommés de la région, tout en étant connecté aux commodités quotidiennes essentielles comme les commerces et les services de santé.
Ces maisons sont conçues pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne et confortable. Elles disposent de trois chambres et trois salles de bains, d'espaces de vie ouverts prolongés par des terrasses et jardins privés. La présence d'un ascenseur, de finitions de haute qualité et de la climatisation complète répond aux attentes d'une résidence principale ou secondaire de standing.
Le projet 'The Valley' est actuellement en phase de construction. L'achèvement des travaux est prévu pour une date ultérieure, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une propriété neuve dans un marché dynamique. Les futurs résidents pourront bénéficier des dernières normes de construction et des aménagements modernes.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer depuis toutes les propriétés, et l'accès direct à la plage à pied n'est pas garanti pour toutes les unités. Bien que certains éléments de la vie quotidienne soient accessibles, une voiture reste recommandée pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions touristiques et de loisirs.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style de vie méditerranéen dans un environnement résidentiel établi. Il convient aux familles cherchant une maison spacieuse avec jardin et piscine privée, ainsi qu'à ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf et des plages tout en souhaitant un accès facile aux services de Marbella. Les amateurs de nature et de tranquillité, sans sacrifier la connectivité aux infrastructures urbaines, trouveront également leur compte.
Les maisons de ville de 'The Valley' sont conçues avec des finitions de haute qualité, reflétant une approche contemporaine du design méditerranéen. Les intérieurs mettent en avant des espaces ouverts, maximisés par des fenêtres du sol au plafond de type frameless pour une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque propriété inclut des armoires encastrées, une buanderie, un système de climatisation réversible chaud/froid et des options de chauffage par le sol. Les matériaux utilisés visent à assurer durabilité et esthétique, dans le respect des standards de construction actuels.
Le prix de départ pour les maisons de ville dans le projet 'The Valley' est de 1 395 275 €. Ce tarif reflète le standing et les caractéristiques des propriétés, notamment les trois chambres, trois salles de bains, les finitions de qualité, les espaces extérieurs privés avec piscine, et l'accès aux installations communes. La disponibilité des unités peut varier à mesure que la construction progresse, il est donc conseillé de vérifier les lots encore disponibles.
Elviria, où est situé 'The Valley', est un quartier résidentiel de Marbella Est connu pour son ambiance paisible et sa densité de végétation, notamment ses pins et chênes-lièges. C'est une zone de villas et de complexes d'appartements de luxe à faible hauteur, offrant un équilibre entre nature et commodités. Le rythme de vie y est généralement tranquille, orienté vers le bien-être et les activités de loisirs extérieures, tout en étant à une courte distance en voiture des centres urbains comme Marbella et Málaga.
La vie à Elviria offre un cadre équilibré entre nature et commodités. À moins de 2 km, on trouve des supermarchés, pharmacies et un centre de santé, facilitant le quotidien. Le projet est également à proximité de nombreuses écoles, dont des établissements internationaux comme l'English International College à moins d'un kilomètre. L'offre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km est substantielle, avec 27 restaurants et 9 cafés, témoignant de la vitalité du quartier.
Ce projet est localisé dans le quartier résidentiel d'Elviria, à l'est de Marbella. Il est stratégiquement positionné entre la côte méditerranéenne et les zones naturelles de l'arrière-pays, offrant un accès facile aux plages, terrains de golf et commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.
Situé à Elviria, 'The Valley' se trouve dans la partie Est de Marbella. Cette position stratégique place le projet à environ 9 km du centre de Marbella, une ville cosmopolite connue pour ses boutiques de luxe, ses marinas et sa vie culturelle. À environ 41 km se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant un accès à un aéroport international majeur et à une offre culturelle et commerciale plus étendue. Algeciras, à 72 km, représente une autre ville d'importance régionale.
Le projet 'The Valley' bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 31 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, comme Playa de Artola, se trouvent à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les centres commerciaux et les infrastructures médicales sont également à portée raisonnable, la plupart étant situés à moins de 5 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant agréablement entre 12°C et 26°C. Avec environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des espaces verts, notamment les forêts de pins et de chênes-lièges, ainsi que la faible déclivité vers la mer (1.3%), contribuent à un cadre de vie agréable et sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour d'Elviria est réputée pour ses belles plages. Playa de Artola est à seulement 1.8 km, suivie par El Alicate à 2.1 km et Playa de Cabopino à 4.4 km. Ces plages, souvent appréciées pour leur qualité, sont accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom se situent à proximité immédiate, incluant Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont également à moins de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, 'The Valley' se trouve dans la partie Est de Marbella. Cette position stratégique place le projet à environ 9 km du centre de Marbella, une ville cosmopolite connue pour ses boutiques de luxe, ses marinas et sa vie culturelle. À environ 41 km se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant un accès à un aéroport international majeur et à une offre culturelle et commerciale plus étendue. Algeciras, à 72 km, représente une autre ville d'importance régionale.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL454169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), 'The Valley' à Elviria se positionne dans un segment de marché supérieur, comme en témoigne son prix de départ de 1 395 275 €. Cette différence de prix s'explique par la localisation plus premium à Marbella Est, une zone réputée pour son exclusivité, ses infrastructures haut de gamme et sa proximité avec des services de luxe. Tandis que les autres exemples offrent des options plus abordables, souvent dans des zones en développement ou plus éloignées des centres d'attraction majeurs, 'The Valley' cible une clientèle recherchant un standing élevé, des finitions sophistiquées et un environnement résidentiel établi et verdoyant, typique de l'Est de Marbella, avec une forte intégration de la nature et un accès privilégié aux plages et parcours de golf de prestige.
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