Elviria, położona we wschodniej części Marbelli, to elegancka dzielnica mieszkalna znana z połączenia naturalnego otoczenia z bliskością nadmorskich udogodnień. Ta nowa inwestycja oferuje nowoczesne domy bliźniacze zaprojektowane z myślą o współczesnym stylu życia. Dzięki strategicznej lokalizacji mieszkańcy mają wygodny dostęp do plaż, pól golfowych i tętniącej życiem atmosfery Marbelli, a jednocześnie otacza ich spokojny krajobraz dębów korkowych i sosen charakterystycznych dla tego regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w Elvirii, w strategicznym miejscu w pobliżu wybrzeża, około 2,4 km od plaży Playa de Artola. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu 2 km. Do pełnego zwiedzania okolicy zaleca się samochód, jednak lokalne udogodnienia są dostępne na co dzień, co zapewnia równowagę między wygodą a relaksującym stylem życia.
Te domy bliźniacze zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym życiu rodzinnym i oferują trzy sypialnie oraz trzy łazienki. Otwarte strefy dzienne płynnie łączą się z terenami zewnętrznymi, co odpowiada potrzebom osób poszukujących jasnych, spójnych domów. Rozwiązania takie jak zabudowane szafy i opcja prywatnej windy odpowiadają praktycznym potrzebom, zwiększając komfort i ułatwiając codzienne funkcjonowanie.
Projekt jest obecnie w trakcie realizacji, co daje nabywcom możliwość zakupu nieruchomości z nowej inwestycji w poszukiwanej okolicy. Jako nowa inwestycja korzysta z nowoczesnych standardów budowlanych i zaplanowanego terminu ukończenia, zapewniając jasną perspektywę czasową wprowadzenia się oraz gwarancję współczesnego domu.
Ta inwestycja nie oferuje widoku na morze bezpośrednio ze wszystkich pomieszczeń ani natychmiastowego dostępu do pierwszej linii brzegowej, najbliższa plaża znajduje się 1,8 km stąd. Położona jest na terenie w trakcie rozwoju, co oznacza, że bezpośrednie otoczenie może nadal podlegać budowie lub zagospodarowaniu. Dostęp do komunikacji publicznej istnieje, jednak głównym środkiem transportu lokalnego jest zazwyczaj samochód prywatny.
Ta nieruchomość sprawdzi się w przypadku osób lub rodzin poszukujących współczesnego domu w dobrze rozwiniętej, a zarazem naturalnie zachowanej okolicy Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią wygodę codziennych udogodnień, w tym supermarketów i placówek zdrowotnych, w promieniu 2 km, ale również doceniają bliskość aktywności rekreacyjnych, takich jak golf i plaże. Układ z otwartą kuchnią na salon i połączeniem z przestrzeniami zewnętrznymi odpowiada stylowi życia sprzyjającemu przebywaniu na zewnątrz i przyjmowaniu gości. Lokalizacja we wschodniej Marbelli, z relatywnie łatwym dostępem do lotniska w Maladze (31 km), czyni ją odpowiednią dla częstych podróżnych lub osób planujących dzielić czas między Hiszpanią a innym krajem.
Domy szeregowe zaprojektowano z nowoczesnym wykończeniem, odzwierciedlającym dbałość o jakość. Wśród elementów znajdziemy bezramne okna od podłogi do sufitu, mające maksymalizować naturalne światło i integrować przestrzenie wewnętrzne z zewnętrznymi. Domy wyposażono w zabudowane szafy zapewniające praktyczne rozwiązania do przechowywania. Zarządzanie klimatem zapewnia system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, a dla zwiększenia komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach, zastosowano ogrzewanie podłogowe. Wykorzystanie materiałów takich jak marmur w kuchniach, zgodnie z analizą wizualną, wskazuje na wyrafinowane i trwałe wykończenie całej nieruchomości.
Domy bliźniacze oferowane są w cenie od 1 395 275 €. Inwestycja składa się z ograniczonej kolekcji zaledwie 23 domów szeregowych, co sugeruje kontrolowaną podaż. Ceny mogą się różnić w zależności od lokalizacji konkretnej jednostki w obrębie inwestycji, indywidualnych powierzchni działek oraz wybranych opcji dodatkowych. Potencjalnym nabywcom zaleca się konsultację z zespołem sprzedaży w sprawie szczegółowych cen dostępnych jednostek oraz czynników wpływających na różnice w kosztach.
Elviria oferuje zrównoważony styl życia, pełniąc funkcję centrum wschodniej Marbelli z dobrym połączeniem spokoju mieszkaniowego i dostępnych udogodnień. Charakterystyczną cechą tego obszaru jest bujna roślinność, głównie rodzime lasy sosnowe i dęby korkowe, tworzące zielony bufor. Codzienne życie wiąże się tu z bliskością szerokiego wyboru restauracji, sklepów i niezbędnych usług, wszystko w niedalekiej odległości. Lokalizacja inwestycji oznacza, że mieszkańcy mogą cieszyć się kontaktem z naturą i możliwościami aktywności na świeżym powietrzu, będąc jednocześnie w krótkiej odległości samochodem od tętniących życiem centrów Marbelli i Malagi. Stosunkowo niska zabudowa okolicy sprzyja poczuciu przestrzeni i spokoju, odróżniając ją od bardziej zurbanizowanych pasów wybrzeża.
Elviria uznawana jest za atrakcyjną lokalizację mieszkalną w Marbelli, około 6 km od starego miasta. Charakteryzuje się mniejszą gęstością zabudowy niż niektóre obszary nadmorskie, przeplecioną rodzimą roślinnością, co zapewnia bardziej naturalne otoczenie. Codzienne życie wspiera szereg udogodnień w promieniu 2 km, w tym liczne restauracje, szkoły i apteki. Obecność 52 hoteli i znacznej liczby miejsc noclegowych świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, gwarantującej utrzymanie usług i obiektów na wysokim poziomie. Okolica oferuje spokojniejszą bazę niż bezpośrednie centra miejskie, a jednocześnie wygodny dostęp do atrakcji Marbelli.
Ta mapa ilustruje strategiczne rozmieszczenie inwestycji w Elvirii, podkreślając jej bliskość do kluczowych udogodnień. Wizualizacja odległości do plaż, pól golfowych i centrów miejskich, takich jak Marbella, uwypukla zrównoważoną ofertę okolicy łączącą dostęp do wybrzeża z niezbędnymi usługami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest we wschodniej Marbelli, pełniąc funkcję bramy między centrum miejskim Marbelli a naturalnymi krajobrazami w kierunku Mondy i Ojén. Od centrum Marbelli dzieli ją około 9 km, a od stolicy prowincji, Malagi, 41 km. Ta lokalizacja daje mieszkańcom przewagę spokojniejszego otoczenia przy zachowaniu łatwego dostępu do usług, atrakcji kulturalnych i rozbudowanej infrastruktury większych miast. Zapewnia równowagę między środowiskiem mieszkalnym a bliskością ważnych regionalnych centrów.
Inwestycja znajduje się 31 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), podróż samochodem zajmuje zazwyczaj około 35 minut, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, oddalone są o około 1,8 km do 2,4 km. Dla miłośników golfu w bliskim sąsiedztwie znajduje się kilka pól, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, mieszczą się w odległości 1,6 km do 1,7 km, zapewniając łatwe zaspokajanie codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi rocznymi temperaturami w zakresie od 12°C do 26°C i około 3855 godzin słońca rocznie. Taki klimat sprzyja wydłużonemu sezonowi życia na zewnątrz, a morze zazwyczaj pozostaje wystarczająco ciepłe do kąpieli przez około cztery miesiące. Sama Elviria położona jest na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, wtopiona w krajobraz znany z sosen i dębów korkowych. Łagodne nachylenie w stronę wybrzeża (1,3%) przyczynia się do ogólnie płaskiego terenu w pobliżu morza, zwiększając dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de Artola oddalona jest o zaledwie 1,8 km i znana jest z wydm oraz bliskości udogodnień. Inne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Cabopino, również znajdują się w niedalekiej odległości samochodem. Okolica jest uznanym centrum golfowym, a Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club mieszczą się w promieniu 1,8 km. Dla miłośników sportu Don Carlos Tennis Club oddalony jest o 1,7 km, oferując dodatkowe opcje rekreacyjne. Dostępna jest również marina Cabopino dla aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL454169
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 259 000 €), „The Valley” w Elvirii przedstawia znacznie wyższy poziom cenowy, zaczynając od 1 395 275 €. Ta różnica odzwierciedla pozycjonowanie Elvirii w bardziej ugruntowanym i ekskluzywnym segmencie rynku Costa del Sol, konkretnie we wschodniej Marbelli, znanym z wyższych wartości nieruchomości. Podczas gdy pozostałe wymienione projekty oferują bardziej przystępne ceny wejściowe, „The Valley” kieruje się do nabywcy poszukującego premium wykończenia, większych przestrzeni mieszkalnych (186 m² w porównaniu z typowymi ofertami w tańszych inwestycjach) oraz lokalizacji bliżej ekskluzywnych udogodnień związanych z Marbellą. Różnią się również powierzchnie działek, w tym projekcie wynoszą one 59 m², co jest typowe dla domów szeregowych w lokalizacjach premium, gdzie grunt jest cenny, w kontraście do potencjalnie większych działek w obszarach takich jak Torre del Mar czy Mijas, które mogą odpowiadać szerszemu segmentowi rynku. Nacisk na nowoczesny design, prywatne baseny oraz bliskość renomowanych pól golfowych i plaż w Elvirii uzasadnia odmienne pozycjonowanie rynkowe i ceny w porównaniu z inwestycjami w obszarach takich jak Torre del Mar czy Mijas, które mogą oferować inne propozycje stylu życia lub przyciągać inny profil nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
