Elviria, situada en la zona este de Marbella, es una zona residencial refinada conocida por su combinación de entorno natural y proximidad a las comodidades costeras. Esta promoción ofrece casas pareadas de diseño contemporáneo pensadas para la vida moderna. Gracias a su ubicación estratégica, los residentes disfrutan de un acceso cómodo a las playas, los campos de golf y el ambiente vibrante de Marbella, todo ello rodeados del tranquilo paisaje de alcornoques y pinos característico de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, esta promoción se encuentra estratégicamente ubicada cerca de la costa, a aproximadamente 2,4 km de la Playa de Artola. Las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, se encuentran en un radio de 2 km. Aunque se recomienda disponer de coche para explorar la zona con mayor detalle, los servicios locales son accesibles para las necesidades cotidianas, ofreciendo un equilibrio entre la comodidad y un estilo de vida relajado.
Estas casas pareadas están diseñadas para la vida familiar moderna, con tres dormitorios y tres baños. Los espacios abiertos, que fluyen sin interrupciones hacia las zonas exteriores, satisfacen a quienes buscan viviendas conectadas y llenas de luz. Elementos como los armarios empotrados y la opción de un ascensor privado responden a necesidades prácticas, aportando comodidad y facilitando las rutinas diarias.
El proyecto se encuentra actualmente en construcción, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad de obra nueva en una zona muy demandada. Al tratarse de una promoción de obra nueva, cumple con las normativas de construcción modernas y cuenta con una fecha de finalización prevista, lo que proporciona un calendario claro para la ocupación y la garantía de una vivienda contemporánea.
Esta promoción no ofrece vistas al mar directamente desde todas las estancias, ni acceso inmediato a la playa, ya que la más cercana se encuentra a 1,8 km. Está situada en una zona en desarrollo, lo que significa que el entorno inmediato aún puede estar en fase de construcción o urbanización. Existe acceso directo a las rutas de transporte público, aunque el principal medio de transporte local suele considerarse el vehículo privado.
Esta propiedad sería ideal para personas o familias que buscan una vivienda contemporánea en una zona bien consolidada pero preservada naturalmente de la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran la comodidad de tener servicios diarios, incluidos supermercados e instalaciones sanitarias, en un radio de 2 km, pero también la proximidad a actividades recreativas como el golf y las playas. El diseño, con su salón abierto y la conexión con los espacios exteriores, se adapta a un estilo de vida que abraza el aire libre y el entretenimiento. Su ubicación en Marbella Este, con acceso relativamente fácil al aeropuerto de Málaga (31 km), la hace adecuada para viajeros frecuentes o para quienes planean repartir su tiempo entre España y otro país.
Las casas adosadas están diseñadas con acabados contemporáneos que reflejan un compromiso con la calidad. Entre sus características se incluyen ventanas de suelo a techo con marcos mínimos, pensadas para maximizar la luz natural e integrar los espacios interiores y exteriores. Las viviendas incluyen armarios empotrados como soluciones de almacenamiento eficientes. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor, y se incluye suelo radiante para mayor confort, especialmente durante los meses más frescos. El uso de materiales como el mármol en las cocinas, según se aprecia en el análisis visual, apunta a un acabado sofisticado y duradero en toda la propiedad.
Las casas pareadas se ofrecen a un precio desde 1.395.275 €. La promoción consta de una colección limitada de solo 23 casas adosadas, lo que sugiere una oferta controlada. Los precios pueden variar en función de la ubicación específica de cada unidad dentro de la promoción, las superficies de parcela individuales y las mejoras opcionales seleccionadas. Se recomienda a los compradores interesados consultar al equipo de ventas para obtener precios detallados de las unidades disponibles y comprender los factores que influyen en las variaciones de coste.
Elviria ofrece un estilo de vida equilibrado, posicionada como el centro de Marbella Este con una buena combinación de tranquilidad residencial y servicios accesibles. La zona se caracteriza por su exuberante vegetación, principalmente bosques autóctonos de pinos y alcornoques, que actúan como zona verde de amortiguación. La vida cotidiana aquí implica la proximidad a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y servicios esenciales, todo a corta distancia. La ubicación de la promoción permite a los residentes disfrutar de una conexión con la naturaleza, con oportunidades para actividades al aire libre, sin dejar de estar a un corto trayecto en coche de los centros más animados de Marbella y Málaga. La relativa baja densidad de la zona contribuye a una sensación de espacio y tranquilidad, distinguiéndola de las franjas costeras más urbanizadas.
Elviria está reconocida como una zona residencial deseable dentro de Marbella, a aproximadamente 6 km del casco antiguo. Su entorno se caracteriza por una menor densidad de construcción en comparación con algunas zonas costeras, intercalada con vegetación autóctona, ofreciendo un ambiente más natural. La vida cotidiana está respaldada por una gama de servicios en un radio de 2 km, incluyendo numerosos restaurantes, colegios y farmacias. La presencia de 52 hoteles y un número significativo de plazas indica una infraestructura turística bien consolidada, lo que garantiza que los servicios e instalaciones estén bien mantenidos. La zona ofrece una base más tranquila que los centros urbanos inmediatos, pero con acceso cómodo a los atractivos de Marbella.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la promoción dentro de Elviria, destacando su proximidad a los servicios clave. La visualización de las distancias a las playas, los campos de golf y los centros urbanos como Marbella subraya la oferta equilibrada de la zona en cuanto a acceso costero y servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada en Marbella Este, actuando como puerta de entrada entre el centro urbano de Marbella y los paisajes naturales hacia Monda y Ojén. Se encuentra a aproximadamente 9 km del núcleo de Marbella y a 41 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece a los residentes la ventaja de un entorno más tranquilo manteniendo un fácil acceso a los servicios, atracciones culturales y la extensa infraestructura de las ciudades más grandes. Ofrece un equilibrio entre un ambiente residencial y la proximidad a importantes centros regionales.
La promoción se encuentra a 31 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trayecto que normalmente dura unos 35 minutos en coche, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como la Playa de Artola, se encuentran a aproximadamente entre 1,8 km y 2,4 km. Para los amantes del golf, hay varios campos en las inmediaciones, incluidos Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a entre 1,6 km y 1,7 km, garantizando que las necesidades diarias se cubran fácilmente.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y aproximadamente 3.855 horas de sol al año. Este clima permite una temporada prolongada de vida al aire libre, con el mar manteniéndose normalmente a una temperatura adecuada para el baño durante unos cuatro meses. Elviria en sí está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, enclavada en un paisaje destacado por sus pinos y alcornoques. La suave pendiente hacia la costa (1,3%) contribuye a un terreno generalmente llano cerca del mar, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con la Playa de Artola a solo 1,8 km, conocida por sus dunas y su proximidad a los servicios. Otras playas como El Alicate y la Playa de Cabopino también están a un corto trayecto en coche. La zona es un reconocido punto de referencia para el golf, con Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club ambos a menos de 1,8 km. Para los aficionados al deporte, el Don Carlos Tennis Club está a 1,7 km, ofreciendo más opciones recreativas. El puerto deportivo de Cabopino también es accesible para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL454169
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), 'The Valley' en Elviria presenta un nivel de precios significativamente superior, desde 1.395.275 €. Esta diferencia refleja el posicionamiento de Elviria dentro de un segmento más consolidado y exclusivo del mercado de la Costa del Sol, específicamente Marbella Este, conocido por sus mayores valores inmobiliarios. Mientras que los otros proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más accesibles, 'The Valley' se dirige a un comprador que busca acabados premium, espacios más amplios (186 m² en comparación con las ofertas típicas de las promociones de menor precio) y una ubicación más cercana a las comodidades de alto nivel asociadas a Marbella. Las superficies de parcela también difieren: este proyecto tiene 59 m², lo cual es típico para casas adosadas en ubicaciones prime donde el terreno tiene un alto valor, en contraste con las parcelas potencialmente más grandes de zonas como Torre del Mar o Mijas que podrían dirigirse a un segmento de mercado más amplio. El enfoque en el diseño moderno, las piscinas privadas y la proximidad a renombrados campos de golf y playas en Elviria justifica su diferenciada posición de mercado y su precio en comparación con promociones de zonas como Torre del Mar o Mijas, que pueden ofrecer propuestas de vida diferentes o dirigirse a un perfil de comprador distinto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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