Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is een verfijnde woonwijk met een kenmerkend woongenot, bekend om de combinatie van een natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen aan de kust. Deze nieuwbouw biedt eigentijdse halfvrijstaande woningen, ontworpen voor modern wonen. Dankzij de strategische ligging profiteren bewoners van een gunstige toegang tot stranden, golfbanen en de bruisende sfeer van Marbella, terwijl zij worden omringd door het rustige landschap van kurkeiken en dennenbomen dat kenmerkend is voor de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, is deze nieuwbouw strategisch gepositioneerd nabij de kust, op circa 2,4 km van Playa de Artola. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor uitgebreid verkennen, zijn de lokale voorzieningen toegankelijk voor dagelijkse behoeften, wat een balans biedt tussen gemak en een ontspannen levensstijl.
Deze halfvrijstaande woningen zijn ontworpen voor het moderne gezinsleven, met drie slaapkamers en drie badkamers. De open leefruimtes, die naadloos overgaan in de buitenruimtes, zijn ideaal voor wie zoekt naar samenhangende, lichte woningen. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en de optie voor een privélift voorzien in praktische behoeften en bevorderen comfort en gemak in het dagelijks leven.
Het project is momenteel in aanbouw, wat kopers de mogelijkheid biedt een nieuwbouwwoning te verwerven in een gewilde omgeving. Als nieuwbouwproject profiteert het van moderne bouwnormen en een geplande oplevering, met een duidelijk tijdspad voor bewoning en de zekerheid van een eigentijdse woning.
Deze nieuwbouw biedt niet vanuit alle kamers direct zeezicht en evenmin directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 1,8 km. Het project bevindt zich in een gebied in ontwikkeling, wat betekent dat de directe omgeving mogelijk nog in aanbouw of in ontwikkeling is. Directe toegang tot openbaar vervoer is aanwezig, maar de auto wordt doorgaans beschouwd als het belangrijkste vervoermiddel in de regio.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning in een goed ontwikkeld maar natuurlijk bewaard gebied van de Costa del Sol. Het spreekt aan wie de gemakken waardeert van dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en gezondheidszorg, binnen een straal van 2 km, maar ook de nabijheid van recreatieve activiteiten zoals golf en strand. Het ontwerp, met de open leefruimtes en de verbinding met de buitenruimtes, past bij een levensstijl die buitenleven en het ontvangen van gasten omarmt. De ligging in Marbella Oost, met relatief goede toegang tot de luchthaven van Málaga (31 km), maakt het geschikt voor frequente reizigers of wie van plan is de tijd te verdelen tussen Spanje en een ander land.
De geschakelde woningen zijn ontworpen met eigentijdse afwerkingen, wat de focus op kwaliteit weerspiegelt. Kenmerken omvatten kozijnenloze raampartijen van vloer tot plafond, bedoeld om natuurlijk licht te maximaliseren en binnen- en buitenruimtes te verenigen. De woningen worden voorzien van ingebouwde kasten voor efficiënte opbergoplossingen. Klimaatbeheersing gebeurt via een systeem dat zowel warme als koude airconditioning biedt, en vloerverwarming is inbegrepen voor extra comfort, vooral tijdens de koelere maanden. Het gebruik van materialen zoals marmer in de keukens, zoals visuele analyse suggereert, wijst op een verfijnde en duurzame afwerking door de hele woning.
De halfvrijstaande woningen worden aangeboden met prijzen vanaf €1.395.275. De nieuwbouw bestaat uit een beperkte collectie van slechts 23 geschakelde woningen, wat wijst op een beheerst aanbod. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke ligging van de woning binnen de nieuwbouw, de individuele perceeloppervlaktes en eventueel gekozen optionele upgrades. Potentiële kopers wordt geadviseerd het verkoopteam te raadplegen voor gedetailleerde prijzen van beschikbare woningen en om inzicht te krijgen in de factoren die prijsverschillen beïnvloeden.
Elviria biedt een evenwichtige levensstijl, gepositioneerd als het centrum van Marbella Oost met een goede mix van rustige woonomgeving en toegankelijke voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door weelderige begroeiing, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, die een groene buffer vormen. Het dagelijks leven speelt zich hier af in de nabijheid van een breed scala aan restaurants, winkels en essentiële diensten, allemaal op korte afstand. Dankzij de ligging van de nieuwbouw kunnen bewoners genieten van een verbinding met de natuur, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl het drukkere centrum van Marbella en Málaga op korte rijafstand liggen. De relatief lage dichtheid van het gebied draagt bij aan een gevoel van ruimte en rust, wat het onderscheidt van meer verstedelijkte kuststroken.
Elviria staat bekend als een gewilde woonlocatie binnen Marbella, op circa 6 km van de oude binnenstad. De omgeving wordt gekenmerkt door een lagere bouwdichtheid dan sommige kustgebieden, afgewisseld met inheemse begroeiing, wat een natuurlijke omgeving biedt. Het dagelijks leven wordt ondersteund door een reeks voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talloze restaurants, scholen en apotheken. De aanwezigheid van 52 hotels en een significant aantal bedden wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, wat garant staat voor goed onderhouden diensten en faciliteiten. Het gebied vormt een rustigere uitvalsbasis dan de directe stedelijke centra, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de attracties van Marbella.
Deze kaart illustreert de strategische ligging van de nieuwbouw binnen Elviria, met de nadruk op de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De visualisatie van afstanden tot stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella onderstreept het evenwichtige aanbod van kusttoegang en essentiële diensten in het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in Marbella Oost en fungeert als een toegangspoort tussen het stadscentrum van Marbella en de natuurlijke landschappen richting Monda en Ojén. Het ligt op circa 9 km van de kern van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt bewoners het voordeel van een rustigere omgeving, met behoud van goede toegang tot de diensten, culturele attracties en uitgebreide infrastructuur van grotere steden. Het biedt een balans tussen een woonomgeving en nabijheid van belangrijke regionale knooppunten.
De nieuwbouw ligt op 31 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een rit die doorgaans circa 35 minuten per auto duurt, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op circa 1,8 km tot 2,4 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 1,6 km tot 1,7 km, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig kunnen worden vervuld.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en circa 3.855 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, waarbij de zee doorgaans circa vier maanden warm genoeg blijft om te zwemmen. Elviria zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, genesteld in een landschap dat bekendstaat om zijn dennen- en kurkeiken. De geleidelijke helling richting de kust (1,3%) draagt bij aan het doorgaans vlakke terrein nabij de zee, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de Artola op slechts 1,8 km afstand, bekend om zijn duinen en de nabijheid van voorzieningen. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Cabopino bevinden zich ook op korte rijafstand. Het gebied is een erkend centrum voor golf, met Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club beide binnen 1,8 km. Voor sportliefhebbers ligt de Don Carlos Tennis Club op 1,7 km afstand, wat extra recreatieve mogelijkheden biedt. Marina Cabopino is eveneens toegankelijk voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL454169
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), neemt 'The Valley' in Elviria een aanzienlijk hoger prijsniveau in, met prijzen vanaf €1.395.275. Dit verschil weerspiegelt de positionering van Elviria binnen een meer gevestigd en exclusief segment van de markt aan de Costa del Sol, met name Marbella Oost, bekend om zijn hogere woningswaarden. Hoewel de genoemde andere projecten toegankelijkere instapprijzen bieden, richt 'The Valley' zich op een koper die op zoek is naar premium afwerkingen, grotere woonruimtes (186 m² vergeleken met de typische aanbiedingen in de goedkopere projecten) en een ligging dichter bij de high-end voorzieningen die met Marbella worden geassocieerd. Ook de perceeloppervlaktes verschillen; dit project heeft 59 m², wat typerend is voor geschakelde woningen op toplocaties waar grond schaars en duur is, in contrast met mogelijk grotere percelen in gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, die op een bredere doelgroep gericht kunnen zijn. De focus op modern ontwerp, privézwembaden en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden in Elviria rechtvaardigt de onderscheidende marktpositie en prijzen ten opzichte van projecten in gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, die mogelijk andere levensstijlconcepten bieden of op een ander kooppubliek gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
