Das Projekt „The Valley“ in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella, bietet moderne Reihenhäuser in einer naturnahen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 186 m² Wohnfläche vereint es zeitgemäßes Design mit Komfort. Die Lage nahe der Küste und die gute Anbindung an Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine gehobene Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Die Bauphase ist fortgeschritten, was eine baldige Fertigstellung erwarten lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser befinden sich in Elviria, einem grünen Stadtteil von Marbella, der für seine Villenbebauung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Das Projekt liegt nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Stränden. Die umliegende Vegetation aus Pinien und Korkeichen prägt das Landschaftsbild und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten schätzen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Integration von Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie der direkte Zugang zu Außenbereichen bedienen den Wunsch nach einem offenen und kommunikativen Wohngefühl im mediterranen Stil.
Das Projekt „The Valley“ befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine moderne Neubuentwicklung. Die Fertigstellung ist absehbar, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben. Die Bauphase erlaubt es, von modernen Bautechniken und energieeffizienten Standards zu profitieren. Die Übergabe der Einheiten erfolgt voraussichtlich nach Abschluss der Bauarbeiten.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern eine Nähe zum Strand. Es handelt sich um Reihenhäuser auf privatem Grund, nicht um freistehende Villen oder Apartments. Die angebotene Wohnfläche und das Grundstück sind auf die Bedürfnisse eines Reihenhauses zugeschnitten und bieten nicht den Platz eines großen Gartens. Die Infrastruktur erfordert teilweise die Nutzung eines Fahrzeugs für weitere Strecken.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten legen. Wenn Sie eine Residenz mit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Gäste wünschen und ein Leben mit Sonne und mediterranem Flair anstreben, könnte dieses Angebot passen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Personen, die eine Immobilie in einer ruhigeren Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und den internationalen Flughafen Málaga bevorzugen, finden hier eine passende Option. Auch für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer qualitativ hochwertigen Gegend der Costa del Sol planen, ist dieses Projekt relevant.
Die Ausführungsqualität der Reihenhäuser im Projekt „The Valley“ zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik aus. Die Innenräume sind mit bodentiefen Fenstern gestaltet, die für viel Tageslicht sorgen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Hochwertige Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs fördert ein kommunikatives Wohngefühl. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie teilweise Fußbodenheizung tragen zum Komfort bei. Die Verwendung von Marmor in Küchen und Bädern, wie in den Bilddaten angedeutet, unterstreicht den gehobenen Standard. Ein Aufzug im Haus erhöht die Zugänglichkeit und den Wohnkomfort, was bei mehrstöckigen Reihenhäusern von Vorteil ist. Die Terrassenbereiche sind so gestaltet, dass sie den Wohnraum erweitern und die mediterrane Lebensweise unterstützen.
Die Reihenhäuser im Projekt „The Valley“ in Elviria sind ab einem Preis von 1.395.275 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region an der Costa del Sol, die Nähe zur Küste sowie die neuwertige Bauweise und Ausstattung. Das Projekt umfasst 23 Einheiten, was eine gewisse Exklusivität impliziert. Die angebotene Wohnfläche von 186 m² auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Raum für Komfort. Die Preise variieren je nach spezifischer Einheit, Ausrichtung und Lage innerhalb der Anlage. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine kleinere, geschlossene Entwicklung handelt, was die Nachfrage beeinflussen kann.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine Region, die eine Verbindung von Natur und Küstenleben anstrebt. Die Bebauung ist überwiegend von niedriger Dichte, geprägt durch Villen und einige luxuriöse Apartmentanlagen, eingebettet in eine Landschaft aus heimischen Kiefern und Korkeichen. Als Zentrum von Marbella Ost bietet Elviria eine solide Infrastruktur mit Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sowie zu namhaften Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert. Die Anbindung an Marbella Zentrum und den Flughafen Málaga ist gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit aus, was es für eine breite Käuferschicht attraktiv macht.
Das tägliche Leben in Elviria wird durch die Mischung aus Natur, Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten bestimmt. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlicheren Bebauung mit viel Grün, was eine ruhigere Atmosphäre als in den belebteren Stadtzentren schafft. Dennoch sind alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in wenigen Kilometern erreichbar. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe bieten vielfältige kulinarische Optionen. Für Familien sind Schulen im Umkreis vorhanden, und das Gesundheitswesen ist gut ausgebaut. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club erweitert das Freizeitangebot. Die 24-Stunden-Erreichbarkeit von Marbella und Málaga, auch wenn ein Auto empfohlen wird, ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung zwischen Ruhe und urbaner Dynamik.
Dieses Projekt befindet sich in Elviria, einem grünen und ruhigen Stadtteil östlich von Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Sie zeigt die strategische Positionierung inmitten von Natur, aber dennoch nah an städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
„The Valley“ liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost, das sich durch eine ruhigere, villenähnliche Bebauung und viel Grün auszeichnet. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und den Küstenorten östlich davon. Mit etwa 9 km Entfernung ist Marbella Zentrum gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Angeboten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in größere Städte wie Málaga (41 km), das mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten eine wichtige Anlaufstelle darstellt. Die Lage ermöglicht somit eine gute Balance zwischen dem beschaulichen Leben in Elviria und der Dynamik größerer urbaner Zentren.
Die Erreichbarkeit des Projekts „The Valley“ ist durch seine Lage in Elviria gut gegeben. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist etwa 1,8 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Mehrere weitere Strände wie El Alicate und Playa de Cabopino sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club in unmittelbarer Nähe, teilweise nur wenige hundert Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 32 km entfernt und somit in etwa 30-40 Fahrminuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich innerhalb eines Radius von etwa 1,5 bis 2 km, was eine gute Versorgung im Alltag sicherstellt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von etwa 18,3°C. Die Winter sind mild, während die Sommer warm und sonnig sind, mit einem angenehmen Schwimmwetter, das sich über etwa vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand von 1,3% deutet auf eine weitgehend flache Topografie in Strandnähe hin. Die Umgebung ist von Pinienwäldern und Korkeichen geprägt, die für eine grüne und naturnahe Kulisse sorgen. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft und die angenehmen Temperaturen über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Playa de Artola ist bekannt für seine natürliche Schönheit und gute Infrastruktur. Auch die Strände von El Alicate und Cabopino sind gut erreichbar und bieten weitere Optionen für Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies mit zahlreichen renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club. Wassersportmöglichkeiten sind vorhanden, und für Tennisfreunde bietet der nahegelegene Don Carlos Tennis Club gute Trainingsmöglichkeiten. Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
„The Valley“ liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost, das sich durch eine ruhigere, villenähnliche Bebauung und viel Grün auszeichnet. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und den Küstenorten östlich davon. Mit etwa 9 km Entfernung ist Marbella Zentrum gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Angeboten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in größere Städte wie Málaga (41 km), das mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten eine wichtige Anlaufstelle darstellt. Die Lage ermöglicht somit eine gute Balance zwischen dem beschaulichen Leben in Elviria und der Dynamik größerer urbaner Zentren.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL454169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich „The Valley“ in Elviria preislich im oberen Segment. Diese höheren Kosten sind auf die exklusivere Lage in Marbella Ost, die Nähe zu Premium-Golfplätzen und Stränden sowie die spezifische Architektur und Ausstattung der Reihenhäuser zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Apartments oder kleinere Reihenhäuser in anderen Küstenabschnitten anbieten und preislich deutlich zugänglicher sind, richtet sich „The Valley“ an ein Klientel, das bereit ist, für eine gehobene Bauqualität, eine privilegierte Lage und ein spezifisches Lifestyle-Angebot in einer der bekanntesten Regionen Spaniens mehr zu investieren. Die hier gebotenen Annehmlichkeiten wie private Pools und die Ausrichtung auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung sind charakteristisch für das gehobene Segment in Marbella.
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