Elviria, situovaná ve východní části Marbelly, je uhlazená rezidenční čtvrť známá spojením přírodního okolí a blízkostí pobřežního vybavení. Tato novostavba nabízí moderní dvojdomky navržené pro současné bydlení. Díky své strategické poloze mají obyvatelé pohodlný přístup k plážím, golfovým hřištím a živé atmosféře Marbelly, a zároveň jsou obklopeni klidnou krajinou s korkovými duby a borovicemi, které jsou pro tento region typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt je situován v Elvirii, strategicky blízko pobřeží, přibližně 2,4 km od pláže Playa de Artola. Denní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, se nachází v okruhu 2 km. Pro důkladné poznávání okolí se doporučuje automobil, místní vybavení je však dostupné pro každodenní potřeby a nabízí rovnováhu mezi pohodlím a klidným životním stylem.
Tyto dvojdomky jsou navrženy pro moderní rodinné bydlení a nabízejí tři ložnice a tři koupelny. Otevřené obytné prostory plynule navazující na venkovní plochy vyhovují těm, kdo hledají propojené a prosvětlené domy. Praktické potřeby řeší prvky jako vestavěné skříně a možnost soukromého výtahu, které zajišťují komfort a snadnou každodenní rutinu.
Projekt je v současnosti ve výstavbě a nabízí kupujícím možnost získat novostavbu ve vyhledávané lokalitě. Jako nová zástavba splňuje moderní stavební standardy a má plánované datum dokončení, což poskytuje jasnou časovou osu pro nastěhování a jistotu moderního domova.
Tato rezidence nenabízí výhled na moře přímo ze všech místností ani přímý přístup k pláži v první řadě, nejbližší pláž je vzdálena 1,8 km. Nachází se v rozvíjející se oblasti, což znamená, že bezprostřední okolí může být stále ve výstavbě či v procesu rozvoje. Přímý přístup k veřejné dopravě je k dispozici, hlavním dopravním prostředkem v lokalitě je však obvykle soukromé vozidlo.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům či rodinám, kteří hledají moderní domov v dobře zavedené, ale přírodě zachované oblasti Costa del Sol. Přitahuje ty, kdo oceňují pohodlí denního vybavení včetně supermarketů a zdravotnických zařízení v okruhu 2 km, ale také blízkost rekreačních aktivit, jako je golf a pláže. Design s otevřeným obytným prostorem a propojením s venkovním prostředím vyhovuje životnímu stylu, který zahrnuje venkovní bydlení a zábavu. Poloha ve východní Marbellě s relativně snadným přístupem na letiště Málaga (31 km) ji činí vhodnou pro časté cestovatele nebo ty, kdo plánují rozdělit si čas mezi Španělsko a jinou zemi.
Řadové domy jsou navrženy s moderním provedením, které odráží důraz na kvalitu. Patří k nim bezrámová okna od podlahy ke stropu, která maximalizují přirozené světlo a propojují vnitřní a venkovní obytné prostory. Domovy jsou specifikovány vestavěnými skříněmi pro efektivní úschovu. Klimatizaci zajišťuje systém s chlazením i topením a pro zvýšený komfort, zejména v chladnějších měsících, je zahrnuto podlahové vytápění. Použití materiálů, jako je mramor v kuchyních, jak naznačuje vizuální analýza, ukazuje na sofistikovanou a odolnou povrchovou úpravu celé nemovitosti.
Dvojdomky jsou nabízeny s cenou od 1 395 275 €. Projekt tvoří limitovaná kolekce pouhých 23 řadových domů, což naznačuje kontrolovanou nabídku. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze objektu v rámci projektu, výměře jednotlivých pozemků a zvolených volitelných upgradů. Zájemcům o koupi doporučujeme konzultovat s prodejním týmem podrobné ceny dostupných jednotek a faktory ovlivňující cenové rozdíly.
Elviria nabízí vyvážený životní styl, je považována za centrum východní Marbelly s dobrou kombinací rezidenčního klidu a dostupného vybavení. Oblast se vyznačuje bujnou vegetací, především původními borovými a korkovými dubovými lesy, které tvoří zelený pás. Každodenní život zde zahrnuje blízkost široké škály restaurací, obchodů a základních služeb, vše v krátké vzdálenosti. Poloha projektu znamená, že obyvatelé mohou užívat spojení s přírodou a možnosti venkovních aktivit, a zároveň jsou jen krátkou jízdou autem od rušnějších center Marbelly a Málagy. Relativně nízká hustota zástavby v oblasti přispívá k pocitu prostoru a klidu a odlišuje ji od více urbanizovaných pobřežních pásem.
Elviria je považována za žádanou rezidenční lokalitu v Marbellě, přibližně 6 km od historického centra. Její prostředí se vyznačuje nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými pobřežními oblastmi, prostoupenou původní vegetací, což poskytuje přirozenější prostředí. Každodenní život podporuje řada vybavení v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, škol a lékáren. Přítomnost 52 hotelů a významného počtu lůžek ukazuje na dobře zavedenou turistickou infrastrukturu, která zajišťuje dobrou údržbu služeb a zařízení. Oblast nabízí klidnější zázemí než bezprostřední centra měst, a přitom pohodlný přístup k atrakcím Marbelly.
Tato mapa znázorňuje strategické umístění projektu v Elvirii a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovému vybavení. Vizualizace vzdáleností k plážím, golfovým hřištím a městským centrům, jako je Marbella, podtrhuje vyváženou nabídku lokality, přístup k pobřeží i základní služby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní Marbellě a slouží jako brána mezi městským centrem Marbelly a přírodními krajinami směrem k Monda a Ojénu. Je přibližně 9 km od centra Marbelly a 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha dává obyvatelům výhodu klidnějšího prostředí při zachování snadného přístupu ke službám, kulturním atrakcím a rozsáhlé infrastruktuře větších měst. Nabízí rovnováhu mezi rezidenčním prostředím a blízkostí významných regionálních center.
Projekt se nachází 31 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta autem obvykle trvá přibližně 35 minut, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdáleny přibližně 1,8 km až 2,4 km. Pro golfisty je v těsné blízkosti několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Základní služby, jako supermarkety a lékárny, se nacházejí do 1,6 km až 1,7 km, takže každodenní potřeby jsou snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským podnebím s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a přibližně 3 855 hodinami slunečního svitu ročně. Toto podnebí umožňuje prodlouženou venkovní sezónu a moře zůstává obvykle dostatečně teplé ke koupání po dobu přibližně čtyř měsíců. Samotná Elviria leží ve výšce 41 metrů nad mořem, ukryta v krajině proslulé borovicemi a korkovými duby. Mírný sklon k pobřeží (1,3 %) přispívá k obecně rovinatému terénu u moře a zvyšuje dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola je vzdálena pouhých 1,8 km a je známá svými dunami a blízkostí vybavení. Další pláže, jako je El Alicate a Playa de Cabopino, jsou rovněž na krátkou jízdu autem. Oblast je uznávaným golfovým centrem, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club jsou do 1,8 km. Pro sportovní nadšence je ve vzdálenosti 1,7 km tenisový klub Don Carlos Tennis Club, který nabízí další rekreační možnosti. Přístav pro jachty Marina Cabopino je rovněž dostupný pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL454169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 259 000 €) představuje 'The Valley' v Elvirii výrazně vyšší cenovou hladinu, s počáteční cenou 1 395 275 €. Tento rozdíl odráží pozici Elvirie v zavedenějším a exkluzivnějším segmentu trhu Costa del Sol, konkrétně ve východní Marbellě, známé vyššími hodnotami nemovitostí. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, 'The Valley' cílí na kupující, kteří hledají prémiové provedení, větší obytné prostory (186 m² oproti typické nabídce v levnějších projektech) a polohu blíže k špičkovému vybavení spojenému s Marbellou. Liší se i výměry pozemků, tento projekt má 59 m², což je typické pro řadové domy v prémiových lokalitách, kde je půda vzácná, v kontrastu s potenciálně většími pozemky v oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas, které mohou cílit na širší tržní segment. Důraz na moderní design, vlastní bazény a blízkost renomovaných golfových hřišť a pláží v Elvirii ospravedlňuje její odlišné tržní postavení a cenotvorbu ve srovnání s projekty v oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas, které mohou nabízet jiný životní styl nebo cílit na jinou skupinu kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
