Elviria, smještena u istočnom dijelu Marbelli, predstavlja uglednu stambenu četvrt poznatu po spoju prirodnog okruženja i blizine obalnih sadržaja. Ova novogradnja nudi suvremene dvojne kuće dizajnirane za moderan život. Zahvaljujući svom strateškom položaju, stanovnici imaju praktičan pristup plažama, golf igralištima i živahnoj atmosferi Marbelli, a istovremeno su okruženi mirnim krajolikom plutovih hrastova i borova koji su karakteristični za ovaj kraj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sama novogradnja nalazi se u Elviriji, strateški pozicionirana u blizini obale, otprilike 2,4 km od plaže Playa de Artola. Svakodnevne sadržaje poput supermarketa i ljekarni moguće je pronaći u radijusu od 2 km. Iako se za cjelovito istraživanje okoline preporučuje automobil, lokalni su sadržaji dostupni za svakodnevne potrebe, nudeći ravnotežu između praktičnosti i opuštenog načina života.
Ove dvojne kuće dizajnirane su za moderan obiteljski život, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Otvoreni prostori za dnevni boravak, koji se neprimjetno nastavljaju na vanjske površine, idealni su za one koji traže povezane i svijetle domove. Elementi poput ugrađenih ormara i mogućnosti ugradnje privatnog lifta odgovaraju na praktične potrebe te podržavaju udobnost i lakoću svakodnevnih rutina.
Projekt je trenutno u izgradnji, što kupcima nudi priliku da steknu nekretninu u novogradnji na traženoj lokaciji. Kao novogradnja, projekt se odlikuje modernim građevinskim standardima i planiranim završetkom radova, pružajući jasan vremenski okvir za useljenje i sigurnost suvremenog doma.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more izravno iz svih prostorija, niti izravan prvi red do mora, najbliža plaža nalazi se na 1,8 km. Smještena je u razvijajućem se području, što znači da se neposredna okolina možda još uvijek nalazi u fazi izgradnje ili razvoja. Izravan pristup javnom prijevozu postoji, ali se kao glavni oblik lokalnog prijevoza najčešće smatra privatno vozilo.
Ova bi nekretnina odgovarala pojedincima ili obiteljima koje traže suvremeni dom u dobro etabliranom, a prirodno očuvanom području Costa del Sola. Privlačit će one koji cijene praktičnost svakodnevnih sadržaja, uključujući supermarkete i zdravstvene ustanove u radijusu od 2 km, ali i vrednuju blizinu rekreacijskih aktivnosti poput golfa i plaža. Dizajn, s otvorenim tlocrtom i povezanošću s vanjskim prostorima, odgovara načinu života koji njeguje život i zabavu na otvorenom. Položaj u istočnoj Marbelli, s relativno lakim pristupom zračnoj luci Málaga (31 km), čini je prikladnom za česte putnike ili one koji planiraju dijeliti vrijeme između Španjolske i druge zemlje.
Kuće u nizu dizajnirane su sa suvremenim završnim obradama koje odražavaju posvećenost kvaliteti. Elementi uključuju bezokvirne prozore od poda do stropa, namijenjene maksimiziranju prirodnog svjetla i integraciji unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Domovi su specificirani s ugrađenim ormarima za učinkovita rješenja za odlaganje. Upravljanje klimom osigurava sustav klima-uređaja (grijanje i hlađenje), a za povećanu udobnost, posebno u hladnijim mjesecima, uključeno je i podno grijanje. Upotreba materijala poput mramora u kuhinjama, kako sugerira vizualna analiza, upućuje na sofisticiranu i trajnu završnu obradu cijele nekretnine.
Dvojne kuće nude se po početnoj cijeni od 1.395.275 €. Naselje se sastoji od ograničene kolekcije od samo 23 kuće u nizu, što upućuje na kontroliranu ponudu. Cijene mogu varirati ovisno o konkretnom položaju jedinice u naselju, pojedinačnim površinama parcela i odabranim opcionalnim nadogradnjama. Potencijalnim se kupcima preporučuje da se posavjetuju s prodajnim timom radi detaljnih cijena dostupnih jedinica i radi razumijevanja čimbenika koji utječu na razlike u cijeni.
Elviria nudi uravnotežen način života, pozicionirana kao središte istočne Marbelli s dobrom mješavinom stambenog mira i dostupnih sadržaja. Područje karakterizira bujna vegetacija, prvenstveno autohtone šume bora i plutovih hrastova, koje stvaraju zeleni pojas. Svakodnevni život ovdje uključuje blizinu širokog izbora restorana, trgovina i osnovnih usluga, sve na kratkoj udaljenosti. Položaj naselja omogućuje stanovnicima vezu s prirodom i prilike za aktivnosti na otvorenom, a istovremeno je na kratkoj vožnji od živahnijih središta Marbelli i Málage. Relativno niska gustoća naseljenosti područja pridonosi osjećaju prostora i mira, izdvajajući ga od urbaniziranijih obalnih pojaseva.
Elviria se prepoznaje kao poželjna stambena lokacija u Marbelli, otprilike 6 km od starog grada. Njezino okruženje karakterizira niža gustoća izgradnje u usporedbi s nekim obalnim područjima, ispresjecana autohtonom vegetacijom, što nudi prirodniji okoliš. Svakodnevni život podržava niz sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući brojne restorane, škole i ljekarne. Prisutnost 52 hotela i značajan broj ležajeva ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, čime se osigurava da su usluge i objekti dobro održavani. Područje pruža mirniju bazu u odnosu na neposredna urbana središta, uz praktičan pristup atrakcijama Marbelli.
Ova karta prikazuje strateški smještaj naselja unutar Elvirije, ističući njegovu blizinu ključnim sadržajima. Vizualizacija udaljenosti do plaža, golf igrališta i urbanih središta poput Marbelli naglašava uravnoteženu ponudu područja u smislu pristupa obali i osnovnim uslugama.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je smještena u istočnoj Marbelli, služeći kao vrata između urbanog središta Marbelli i prirodnih krajolika prema Mondi i Ojénu. Nalazi se otprilike 9 km od jezgre Marbelli i 41 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage. Ovaj položaj stanovnicima nudi prednost mirnijeg okruženja uz zadržavanje lakog pristupa uslugama, kulturnim atrakcijama i opsežnoj infrastrukturi većih gradova. Pruža ravnotežu između stambenog okruženja i blizine značajnih regionalnih središta.
Naselje se nalazi 31 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), a put automobilom obično traje oko 35 minuta, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na otprilike 1,8 km do 2,4 km. Za ljubitelje golfa, više se golf igrališta nalazi u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni smještene su unutar 1,6 km do 1,7 km, čime se osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i otprilike 3.855 sati sunčanja godišnje. Ova klima podržava produljenu sezonu života na otvorenom, a more je obično dovoljno toplo za kupanje oko četiri mjeseca. Elviria se sama nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, smještena u krajoliku poznatom po borovima i plutovim hrastovima. Blagi nagib prema obali (1,3%) pridonosi općenito ravnom terenu u blizini mora, poboljšavajući dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de Artola nalazi se svega 1,8 km dalje, poznata po svojim dinama i blizini sadržaja. Druge plaže poput El Alicate i Playa de Cabopino također su na kratkoj vožnji. Područje je poznato središte golfa, s Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club unutar 1,8 km. Za sportske entuzijaste, Don Carlos Tennis Club nalazi se 1,7 km dalje, nudeći dodatne rekreacijske opcije. Marina Cabopino također je dostupna za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL454169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s naseljima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), 'The Valley' u Elviriji predstavlja znatno višu cijenu, od 1.395.275 €. Ta razlika odražava pozicioniranje Elvirije u etabliranijem i ekskluzivnijem segmentu tržišta Costa del Sola, konkretno istočne Marbelli, poznate po višim vrijednostima nekretnina. Dok spomenuti projekti nude pristupačnije početne cijene, 'The Valley' cilja na kupca koji traži vrhunske završne obrade, veće stambene prostore (186 m² u usporedbi s tipičnom ponudom u jeftinijim naseljima) i lokaciju bližu visokokvalitetnim sadržajima povezanima s Marbellom. Površine parcela također se razlikuju, ovaj projekt ima 59 m², što je tipično za kuće u nizu na vrhunskim lokacijama gdje je zemljište skupo, u kontrastu s potencijalno većim parcelama u područjima poput Torre del Mara ili Mijasa koji možda ciljaju na šire tržišne segmente. Fokus na modernom dizajnu, privatnim bazenima i blizini renomiranih golf igrališta i plaža u Elviriji opravdava njezino posebno tržišno pozicioniranje i cijene u usporedbi s naseljima u područjima poput Torre del Mara ili Mijasa, koja mogu nuditi drugačije koncepte načina života ili ciljati na drugu demografiju kupaca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
