Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedő, kifinomult lakóövezet, amelyet a természeti környezet és a parti szolgáltatások közelségének harmóniája jellemez. Ez az új fejlesztés modern életmódra tervezett, kortárs ikerházakat kínál. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a lakók könnyen elérhetik a strandokat, a golfpályákat és Marbella pezsgő légkörét, miközben a régióra jellemző, paratölgyekből és fenyőkből álló nyugodt táj öleli körbe őket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria területén, a partszakasz közelében található ez a fejlesztés, körülbelül 2,4 km-re a Playa de Artola strandtól. A mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák, 2 km-es sugaron belül elérhetők. Bár az átfogó felfedezéshez autó használata ajánlott, a helyi szolgáltatások a napi szükségletekhez hozzáférhetők, így egyensúlyt teremtve a kényelem és a nyugodt életmód között.
Ezek az ikerházak a modern családi életre lettek tervezve, három hálószobával és három fürdőszobával. Az amerikai konyhás, nyitott életterek zökkenőmentesen folytatódnak a kültéri területek felé, ideálisak azoknak, akik összefüggő, fényárban úszó otthont keresnek. A beépített szekrények és a saját lift lehetősége gyakorlati igényeket elégít ki, növelve a kényelmet és a mindennapi rutin egyszerűségét.
A projekt jelenleg építés alatt áll, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy újépítésű ingatlant szerezzenek egy keresett területen. Új fejlesztésként megfelel a modern építési szabványoknak és tervezett átadásnak, világos idővonalat nyújtva a beköltözéshez és egy kortárs otthon biztosításához.
Ez a fejlesztés nem kínál minden szobából közvetlen kilátást a tengerre, és nincs közvetlen tengerparti elérés sem, mivel a legközelebbi strand 1,8 km-re található. Fejlődő területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezetben még folyhat építés vagy fejlesztés. A tömegközlekedési útvonalak közvetlenül elérhetők, de a helyi közlekedés elsődleges módjaként jellemzően a saját gépjárművet szokás tekinteni.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kortárs otthont keresnek a Costa del Sol jól kiépült, mégis természetközeli területén. Azoknak vonzó, akik értékelik a napi kényelmi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és az egészségügyi létesítményeket, 2 km-es sugaron belüli elérhetőségét, de fontos számukra a golffal és strandokkal kapcsolatos rekreációs lehetőségek közelsége is. Az amerikai konyhás, a kültéri terekkel összekapcsolt kialakítás olyan életmódnak felel meg, amely magában foglalja a szabadtéri életet és szórakoztatást. Marbella East-i elhelyezkedése, a málagai repülőtérhez (31 km) viszonylag könnyű hozzáféréssel, gyakran utazóknak vagy azoknak alkalmas, akik idejüket Spanyolország és egy másik ország között kívánják megosztani.
Az ikerházak kortárs kivitelezéssel készülnek, ami a minőség iránti elkötelezettséget tükrözi. A keret nélküli, földtől a plafonig érő ablakok a természetes fény maximalizálását és a beltéri és kültéri életterek egységét szolgálják. Az otthonok beépített szekrényekkel készülnek a hatékony tárolási megoldások érdekében. A klímaszabályozást fűtés-hűtés légkondicionálást biztosító rendszer kezeli, és a fokozott kényelem érdekében, különösen a hűvösebb hónapokban, padlófűtés is beépítésre kerül. A vizuális elemzés alapján a konyhákban használt márványhoz hasonló anyagok a teljes ingatlanban kifinomult és tartós kivitelezésre utalnak.
Az ikerházak induló ára 1 395 275 €. A fejlesztés mindössze 23 ikerházból álló limitált kollekciót foglal magában, ami kontrollált kínálatot jelez. Az árak a fejlesztésen belüli konkrét egység helyzetétől, az egyedi telekméretektől és a választható kiegészítésektől függően változhatnak. A leendő vásárlóknak javasolt az értékesítési csapattal konzultálni a rendelkezésre álló egységek részletes árazásáról és a költségváltozásokat befolyásoló tényezőkről.
Elviria kiegyensúlyozott életmódot kínál, Marbella East központjaként, a lakóövezeti nyugalom és az elérhető szolgáltatások jó kombinációjával. A területet gazdag növényzet jellemzi, elsősorban őshonos fenyő- és paratölgy-erdők, amelyek zöld pufferként szolgálnak. A mindennapi élet itt a számos étterem, üzlet és alapvető szolgáltatás közelségét jelenti, mind rövid távolságon belül. A fejlesztés elhelyezkedésének köszönhetően a lakók élvezhetik a kapcsolatot a természettel és a szabadtéri tevékenységek lehetőségét, miközben rövid autóútra vannak Marbella és Málaga pezsgőbb központjaitól. A viszonylag alacsony beépítettség hozzájárul a tér és a nyugalom érzetéhez, megkülönböztetve az urbanizáltabb partszakaszoktól.
Elviria Marbella kívánatos lakóövezeteként ismert, körülbelül 6 km-re az óvárostól. Jellemzője az alacsonyabb beépítettség a partszakaszok egy részéhez képest, őshonos növényzettel átszőve, amely természetesebb környezetet nyújt. A mindennapi életet a 2 km-es sugaron belüli számos szolgáltatás támogatja, beleértve a számos éttermet, iskolát és patikát. Az 52 szálloda és a jelentős számú ágy jelenléte jól kiépült turisztikai infrastruktúrát jelez, biztosítva a szolgáltatások és létesítmények jó karbantartását. A terület nyugodtabb bázist nyújt a közvetlen városközpontoknál, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít Marbella látnivalóihoz.
Ez a térkép a fejlesztés Elvirián belüli stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a legfontosabb szolgáltatások közelségét. A strandokhoz, golfpályákhoz és a Marbellához hasonló városközpontokhoz mért távolságok vizualizációja aláhúzza a terület parti hozzáférés és alapvető szolgáltatások kiegyensúlyozott kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Kelet-Marbella területén helyezkedik el, kapuként szolgálva Marbella városközpontja és a Monda és Ojén felé eső természeti tájak között. Körülbelül 9 km-re van Marbella magjától és 41 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés azt az előnyt nyújtja a lakóknak, hogy nyugodtabb környezetben élhetnek, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, kulturális látnivalóihoz és kiterjedt infrastruktúrájához. Egyensúlyt teremt a lakókörnyezet és a jelentős regionális központok közelsége között.
A fejlesztés 31 km-re található a Málaga, Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami autóval jellemzően körülbelül 35 perces utat jelent, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, körülbelül 1,8 km-re és 2,4 km-re helyezkednek el. Golf szerelmesei számára több pálya is közvetlen közelben található, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,8 km). Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, 1,6 km-től 1,7 km-ig találhatók, biztosítva a napi szükségletek egyszerű kielégítését.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, és körülbelül 3855 napsütéses óra évi szinten. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont tesz lehetővé, a tenger jellemzően körülbelül négy hónapon át elég meleg az úszáshoz. Maga Elviria 41 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egy fenyő- és paratölgyekkel teli táj ölelésében. A tengerpart felé hajló enyhe lejtés (1,3%) hozzájárul a tenger közeli általánosan sík terephez, javítva az akadálymentességet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de Artola mindössze 1,8 km-re található, dunáiról és a közeli szolgáltatásokról ismert. Más strandok, mint El Alicate és a Playa de Cabopino, szintén rövid autóúton belül elérhetők. A terület ismert golfközpont, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club egyaránt 1,8 km-en belül. Sportolni vágyók számára a Don Carlos Tennis Club 1,7 km-re található, további rekreációs lehetőségeket kínálva. A Cabopino jachtkikötő is elérhető a vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL454169
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), a The Valley Elviriában jelentősen magasabb árszintet mutat, 1 395 275 €-tól induló árral. Ez a különbség tükrözi Elviria elhelyezkedését a Costa del Sol piac bejártabb és exkluzívabb szegmensében, konkrétan Kelet-Marbella területén, amely magasabb ingatlanértékeiről ismert. Míg a más említett projektek elérhetőbb belépő árakat kínálnak, a The Valley olyan vásárlót céloz, aki prémium kivitelezést, nagyobb élettereket (186 m² az alacsonyabb árú fejlesztések tipikus kínálatához képest) és a Marbellához kapcsolódó felsőkategóriás szolgáltatásokhoz közelebbi elhelyezkedést keres. A telekméretek is eltérnek, ez a projekt 59 m²-es telekmérettel rendelkezik, ami tipikus a kiváló helyszíneken lévő ikerházaknál, ahol a földterület drága, szemben a Torre del Mar vagy Mijas területén esetleg nagyobb telkekkel, amelyek szélesebb piaci szegmenst célozhatnak. A modern dizájnra, saját medencékre és az elviriai neves golfpályákhoz és strandokhoz való közelségre helyezett hangsúly igazolja a megkülönböztetett piaci pozicionálást és árazást a Torre del Mar vagy Mijas területén lévő fejlesztésekhez képest, amelyek más életmódot kínálhatnak vagy más vásárlói célcsoportot szolgálnak ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
