엘비리아(Elviria)는 마르베야(Marbella) 동부에 위치한 세련된 주거 지역으로, 자연 환경과 해안 편의시설 접근성이 조화를 이루는 곳으로 유명합니다. 이 신축 분양 단지는 현대적인 라이프스타일을 위해 설계된 반단독 주택을 제공합니다. 전략적으로 유리한 위치 덕분에 주민들은 해변, 골프장, 그리고 활기찬 마르베야의 분위기에 편리하게 접근할 수 있으며, 동시에 이 지역 특유의 코르크나무와 소나무로 이루어진 평화로운 자연 경관 속에 둘러싸여 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아 내에 위치한 이 단지는 해안 근처, 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)에서 약 2.4 km 거리에 전략적으로 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상적인 편의시설은 반경 2 km 이내에 있습니다. 폭넓게 둘러보기 위해서는 자동차 이용을 권장하지만, 지역 편의시설은 일상적인 필요를 충족할 수 있어 편리함과 여유로운 라이프스타일의 균형을 제공합니다.
이 반단독 주택은 현대적인 가족 생활에 맞춰 설계되었으며, 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 개방형 주방이 포함된 거실 공간은 야외 공간과 매끄럽게 이어지며, 연결감 넘치고 채광이 풍부한 주택을 원하는 분들에게 적합합니다. 붙박이장 및 개인 엘리베이터 옵션과 같은 시설은 실용적인 필요를 충족하여 일상 생활의 편안함과 편의를 뒷받침합니다.
이 프로젝트는 현재 공사 중에 있으며, 수요가 많은 지역에서 신축 분양 매물을 확보할 기회를 제공합니다. 신축 분양 단지로서 현대적인 건축 기준과 계획된 준공 일정의 혜택을 누릴 수 있어, 명확한 입주 일정과 현대적인 주거에 대한 확신을 제공합니다.
이 단지는 모든 방에서 바다 전망을 직접 제공하지 않으며, 해변 바로 앞 접근성도 없고 가장 가까운 해변까지는 1.8 km 거리입니다. 개발이 진행 중인 지역에 위치해 있어 인근 주변이 여전히 공사 또는 개발 중일 수 있습니다. 대중교통 노선에 대한 직접 접근은 가능하지만, 지역 내 주요 교통 수단은 일반적으로 개인 차량으로 간주됩니다.
이 매물은 코스타델솔(Costa del Sol)의 잘 정착되었으면서도 자연이 보존된 지역에서 현대적인 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 반경 2 km 이내에 슈퍼마켓과 의료 시설 등 일상적 편의시설이 있는 편리함과 함께, 골프와 해변 같은 레저 활동과의 근접성을 중시하는 분들에게 어필합니다. 개방형 주방이 포함된 거실과 야외 공간과의 연결성을 갖춘 설계는 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기는 라이프스타일에 적합합니다. 마르베야 동부 내 위치로 말라가 공항(31 km)까지 비교적 쉽게 접근할 수 있어, 자주 여행하는 분이나 스페인과 다른 국가에서 시간을 나누어 생활할 계획인 분들에게 적합합니다.
이 타운하우스는 현대적인 마감재로 설계되어 품질에 대한 헌신을 반영합니다. 프레임리스 방식의 바닥부터 천장까지 이어지는 창호는 자연 채광을 극대화하고 실내외 생활 공간을 통합하도록 설계되었습니다. 주택에는 효율적인 수납을 위한 붙박이장이 포함됩니다. 냉난방 에어컨 시스템으로 실내 기후를 관리하며, 바닥 난방도 포함되어 특히 쌀쌀한 계절에 쾌적함을 높입니다. 시각적 분석에서 확인되는 주방의 대리석 사용 등은 부동산 매물 전반에 걸쳐 세련되고 내구성 있는 마감을 시사합니다.
이 반단독 주택은 €1,395,275의 시작가로 제공됩니다. 단지는 단 23세대의 타운하우스로 구성된 한정된 컬렉션으로, 통제된 공급량을 시사합니다. 가격은 단지 내 구체적인 동호수 위치, 개별 대지 면적, 선택한 옵션 업그레이드에 따라 달라질 수 있습니다. 구매 희망자는 분양팀에 문의하여 분양 가능 매물의 상세 가격과 가격 변동 요인을 확인하시기 바랍니다.
엘비리아는 마르베야 동부의 중심지로서 주거적 평온함과 접근 가능한 편의시설이 잘 어우러진 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 주로 자생 소나무와 코르크나무 숲으로 이루어진 울창한 식생이 특징이며, 녹지 완충 역할을 합니다. 여기서의 일상은 다양한 레스토랑, 상점, 필수 서비스와 가까운 거리에 있습니다. 이 단지의 위치 덕분에 주민들은 자연과의 연결감과 야외 활동 기회를 즐기면서도, 더 붐비는 마르베야와 말라가(Málaga) 중심지까지는 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 이 지역의 상대적으로 낮은 개발 밀도는 공간감과 평온함을 더해주어, 더 도시화된 해안 지대와 차별화됩니다.
엘비리아는 마르베야 내에서 살기 좋은 주거 지역으로 인정받고 있으며, 구시가지에서 약 6 km 떨어져 있습니다. 일부 해안 지역에 비해 낮은 건축 밀도와 자생 식생이 어우러진 환경이 특징이며, 보다 자연적인 환경을 제공합니다. 일상 생활은 반경 2 km 이내의 다양한 편의시설로 지원되며, 수많은 레스토랑, 학교, 약국이 포함됩니다. 52개의 호텔과 상당한 수의 객실은 잘 정착된 관광 인프라를 나타내며, 서비스와 시설이 잘 유지됨을 보장합니다. 이 지역은 도심 중심지보다 조용한 거점을 제공하면서도 마르베야의 매력적인 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 엘비리아 내 단지의 전략적 위치를 보여주며, 주요 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 해변, 골프장, 마르베야 등 도심 중심지까지의 거리 시각화는 해안 접근성과 필수 서비스의 균형 잡힌 제공을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 마르베야 도심과 몬다(Monda) 및 오헨(Ojén) 방향의 자연 경관 사이의 관문 역할을 합니다. 마르베야 중심에서 약 9 km, 주도인 말라가에서 41 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 주민들에게 보다 평온한 환경의 장점을 제공하면서도 대도시의 서비스, 문화 명소, 광범위한 인프라에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 주거 환경과 주요 지역 허브와의 근접성 간의 균형을 제공합니다.
이 단지는 말라가-코스타델솔 공항(AGP)에서 31 km 떨어져 있으며, 차량으로 약 35분이 소요되어 해외 여행에 편리합니다. 플라야 데 아르톨라 등 가장 가까운 해변은 약 1.8 km~2.4 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Greenlife Golf Marbella(0.8 km)와 Santa María Golf & Country Club(1.8 km)을 포함한 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스는 1.6 km~1.7 km 이내에 위치하여 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타델솔은 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 12°C~26°C, 연간 약 3,855시간의 일조 시간을 기록합니다. 이러한 기후는 확장된 야외 생활 시즌을 가능하게 하며, 바다는 일반적으로 약 4개월 동안 수영이 가능할 만큼 따뜻합니다. 엘비리아 자체는 해발 41 m 고도에 위치하며, 소나무와 코르크나무로 유명한 경관 속에 자리잡고 있습니다. 해안을 향한 완만한 경사(1.3%)는 해변 근처의 대체로 평평한 지형에 기여하여 접근성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 데 아르톨라는 단 1.8 km 거리에 있어 모래사장과 편의시설 접근성으로 유명합니다. 엘 알리카테(El Alicate)와 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino) 등 다른 해변도 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로 인정받고 있으며, Greenlife Golf Marbella와 Santa María Golf & Country Club 모두 1.8 km 이내에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Don Carlos Tennis Club이 1.7 km 거리에 있어 추가 레저 옵션을 제공합니다. Marina Cabopino도 해양 활동을 위해 접근 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL454169
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레델마르(Torre del Mar)의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(시작가 €259,000)와 같은 단지와 비교하면, 엘비리아의 'The Valley'는 €1,395,275의 시작가로 상당히 높은 가격대를 제시합니다. 이러한 차이는 엘비리아가 코스타델솔 시장, 특히 높은 부동산 가치로 유명한 마르베야 동부 내 보다 정착되고 배타적인 세그먼트에 위치한다는 점을 반영합니다. 언급된 다른 프로젝트들이 보다 접근하기 쉬운 진입 가격을 제공하는 반면, 'The Valley'는 프리미엄 마감재, 더 넓은 거실 공간(저가 단지의 일반적인 제공 규모 대비 186 m²), 마르베야의 고급 편의시설과 더 가까운 위치를 찾는 구매자를 겨냥합니다. 대지 면적 역시 차이가 있으며, 이 프로젝트는 59 m²로 토지 가격이 높은 프라임 위치의 타운하우스에 전형적이며, 이는 더 광범위한 시장 세그먼트를 겨냥할 수 있는 토레델마르나 미하스 지역의 잠재적으로 더 큰 대지 면적과 대조됩니다. 엘비리아에서의 현대적 디자인, 전용 수영장, 유명 골프장 및 해변과의 근접성에 중점을 둔 것은 토레델마르나 미하스 지역 단지와 비교하여 이 프로젝트의 차별화된 시장 포지셔닝과 가격 책정을 정당화하며, 후자는 다른 라이프스타일 제안이나 다른 구매자층을 겨냥할 수 있습니다.
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