Elvirija, įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, yra rafinuotas gyvenamasis rajonas, žinomas dėl natūralios aplinkos ir artumo prie pakrantės patogumų derinio. Ši nauja statyba siūlo šiuolaikiškus sublokuotus namus, sukurtus moderniam gyvenimui. Dėl strateginės vietos gyventojai patogiai pasiekia paplūdimius, golfo laukus ir gyvą Marbellos atmosferą, o kartu juos supa ramus kamštinių ąžuolų ir pušų kraštovaizdis, būdingas šiam regionui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Elvirijoje, strategiškai arti pakrantės, maždaug 2,4 km nuo Playa de Artola. Kasdieniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra mažesniame nei 2 km spindulyje. Nors išsamiam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis, vietos paslaugos yra pasiekiamos kasdienėms reikmėms, kas sudaro pusiausvyrą tarp patogumo ir ramaus gyvenimo būdo.
Šie sublokuoti namai sukurti moderniai šeimai, su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Atviro plano gyvenamosios erdvės, sklandžiai jungiančios lauko teritorijas, tinka tiems, kurie ieško vientisų, šviesių namų. Integruotos spintos ir galimybė įsirengti privatų liftą atitinka praktinius poreikius, užtikrindami komfortą ir lengvą kasdienę buitį.
Projektas šiuo metu statomas, todėl pirkėjai turi galimybę įsigyti naujos statybos būstą labai pageidaujamoje vietoje. Kaip naujos statybos objektas, jis atitinka modernius statybos standartus ir numatytą užbaigimo terminą, suteikdamas aiškų įsikėlimo grafiką ir šiuolaikiško namo garantijas.
Šis projektas nesuteikia jūros vaizdo tiesiogiai iš visų kambarių, taip pat nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra už 1,8 km. Jis įsikūręs besivystančioje teritorijoje, todėl artimiausia aplinka gali vis dar būti statoma arba vystoma. Tiesioginė prieiga prie viešojo transporto maršrutų yra, tačiau pagrindine vietos transporto priemone dažniausiai laikomas asmeninis automobilis.
Šis nekilnojamasis turtas tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems šiuolaikiško namo gerai įsikūrusioje, bet natūraliai išsaugotoje Costa del Sol vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie vertina kasdienių patogumų, supermarketų ir sveikatos priežiūros įstaigų, artimą 2 km spindulį, bet taip pat vertina artumą poilsiui, pavyzdžiui, golfui ir paplūdimiams. Atviro plano gyvenamoji erdvė ir ryšys su lauko erdvėmis tinka gyvenimo būdui, apimančiam gyvenimą ir laisvalaikį lauke. Vieta Rytų Marbelloje su gana lengva prieiga prie Malagos oro uosto (31 km) daro jį tinkamą dažnai keliaujantiems arba planuojantiems laiką dalinti tarp Ispanijos ir kitos šalies.
Kotedžai suprojektuoti su šiuolaikiška apdaila, atspindinčia kokybės siekį. Tarp elementų, be rėmelių įrengti grindų iki lubų langai, skirti maksimaliai natūraliai šviesai ir vidaus bei lauko erdvių integracijai. Namuose numatytos integruotos spintos efektyviam daiktų laikymui. Mikroklimatas valdomas oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), o papildomam komfortui, ypač vėsesniais mėnesiais, įrengtas grindinis šildymas. Marmuro naudojimas virtuvėse, kaip rodo vaizdinė analizė, byloja apie rafinuotą ir patvarią apdailą visuose namuose.
Sublokuoti namai siūlomi kainomis nuo 1 395 275 €. Projektą sudaro ribota kolekcija, vos 23 kotedžai, kas rodo kontroliuojamą pasiūlą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus būsto vietos projekte, atskirų sklypų dydžio ir pasirinktų papildomų patobulinimų. Būsimiems pirkėjams rekomenduojama pasikonsultuoti su pardavimų komanda dėl išsamios turimų būstų kainų ir veiksnių, darančių įtaką kainų skirtumams.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, tai Rytų Marbellos centras, kuriame gerai dera ramumas ir prieinami patogumai. Rajoną išskiria vešli augmenija, daugiausia natūralūs pušų ir kamštinių ąžuolų miškai, sudarantys žalią foną. Kasdienis gyvenimas čia reiškia artumą daugybei restoranų, parduotuvių ir būtiniausių paslaugų, viskas netoliese. Dėl projekto vietos gyventojai gali mėgautis ryšiu su gamta ir aktyviu laisvalaikiu lauke, o iki judresnių Marbellos ir Malagos centrų, tik trumpa kelionė automobiliu. Palyginti mažas rajono tankis sukuria erdvės ir ramumo jausmą, išskiriantį jį iš labiau urbanizuotų pakrantės juostų.
Elvirija laikoma pageidaujama gyvenamąja vietove Marbellos rajone, maždaug 6 km nuo senamiesčio. Jos aplinkai būdingas mažesnis statybų tankis nei kai kuriose pakrantės vietose, įsiterpia natūrali augmenija ir sukuriamas natūralesnė aplinka. Kasdieninį gyvenimą palaiko įvairios paslaugos 2 km spindulyje, įskaitant daugybę restoranų, mokyklų ir vaistinių. 52 viešbučiai ir reikšmingas lovų skaičius rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, užtikrinančią gerai prižiūrimas paslaugas ir įrenginius. Rajonas suteikia ramesnę bazę nei patys miesto centrai, tačiau užtikrina patogią prieigą prie Marbellos lankytinų vietų.
Šis žemėlapis parodo strateginę projekto vietą Elvirijoje, pabrėždamas artumą prie svarbiausių patogumų. Atstumų iki paplūdimių, golfo laukų ir miesto centrų, tokių kaip Marbella, vizualizacija iliustruoja subalansuotą rajono pasiūlą, prieigą prie jūros ir būtinąsias paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Rytų Marbelloje ir tarnauja kaip vartai tarp Marbellos miesto centro ir natūralių kraštovaizdžių Mondos ir Ojeno link. Ji yra maždaug už 9 km nuo Marbellos branduolio ir už 41 km nuo provincijos sostinės Malagos. Tokia vieta suteikia gyventojams ramesnės aplinkos pranašumą, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūrinių objektų ir plačios infrastruktūros. Čia dera gyvenamoji aplinka ir artumas svarbiems regiono centrams.
Projektas yra už 31 km nuo Malagos, Costa del Sol oro uosto (AGP), kelionė automobiliu paprastai trunka apie 35 minutes, kas palengvina tarptautinius kelius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug už 1,8–2,4 km. Golfo mėgėjams keli laukai yra arti, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra už 1,6–1,7 km, todėl kasdienius poreikius lengva patenkinti.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o per metus būna maždaug 3 855 saulėtos valandos. Toks klimatas palaiko pratęstą gyvenimo lauke sezoną, o jūra paprastai išlieka pakankamai šilta maudymuisi apie keturis mėnesius. Elvirija pati yra 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, įsikūrusi kraštovaizdyje, garsėjančiame pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Lengvas nuolydis link jūros (1,3 %) prisideda prie lygaus reljefo netoli jūros, gerinančio prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia keletą paplūdimių, Playa de Artola yra vos už 1,8 km, žinomas dėl kopų ir artumo prie patogumų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, taip pat yra už trumpos kelionės automobiliu. Rajonas yra pripažintas golfo centras, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club abu yra per 1,8 km. Sporto mėgėjams Don Carlos Tennis Club yra už 1,7 km, siūlantis papildomų aktyvaus poilsio galimybių. Jachtų prieplauka Cabopino taip pat pasiekiama vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL454169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 259 000 €), „The Valley“ Elvirijoje atstovauja gerokai aukštesnę kainų ribą, nuo 1 395 275 €. Šis skirtumas atspindi Elvirijos pozicionavimą labiau įsikūrusioje ir išskirtinėje Costa del Sol rinkos segmento dalyje, Rytų Marbelloje, garsėjančioje aukštesne nekilnojamojo turto verte. Nors kiti minimi projektai siūlo prieinamesnes pradines kainas, „The Valley“ orientuojasi į pirkėją, ieškantį prabangios apdailos, didesnių gyvenamųjų erdvių (186 m², palyginti su tipiniais pigesniuose projektuose siūlomais būstais) ir vietos arčiau aukšto lygio patogumų, susijusių su Marbella. Skiriasi ir sklypų dydžiai, šio projekto sklypas yra 59 m², kas būdinga kotedžams pirmaeilėse vietose, kur žemė itin vertinga, skirtingai nuo potencialiai didesnių sklypų tokiose vietose kaip Torre del Mar ar Mijas, kurie gali būti skirti platesnei rinkos daliai. Modernus dizainas, privatūs baseinai ir artimas garsiesiems Elvirijos golfo laukams bei paplūdimiams pagrindžia išskirtinį jo rinkos pozicionavimą ir kainodarą, palyginti su projektais Torre del Mar ar Mijas rajonuose, kurie gali siūlyti kitokius gyvenimo būdo aspektus arba būti skirti kitai pirkėjų auditorijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
