Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer almakta olup, doğal çevresiyle kıyı olanaklarına yakınlığın harmanlandığı zarif bir konut bölgesi olarak bilinir. Bu proje, modern yaşam için tasarlanmış çağdaş ikiz villalar sunmaktadır. Stratejik konumu sayesinde sakinler, plajlara, golf sahalarına ve Marbella'nın canlı atmosferine kolayca erişim elde ederken, bölgeye özgü kara meşeleri ve çam ağaçlarından oluşan huzurlu manzaranın içinde yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje Elviria içinde konumlanmış olup, kıyıya stratejik bir konumda, Playa de Artola'ya yaklaşık 2,4 km mesafede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktaları 2 km yarıçapı içindedir. Kapsamlı keşif için araba önerilse de, yerel olanaklar günlük ihtiyaçlar için erişilebilir olup kolaylık ile rahat bir yaşam tarzı arasında denge sunar.
Bu ikiz villalar, üç yatak odası ve üç banyosu ile modern aile yaşamını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, dış mekânlarla kusursuz bir şekilde bütünleşerek bağlantılı ve aydınlık konutlar arayanlara hitap eder. Gömme gardıroplar ve özel asansör seçeneği gibi özellikler pratik ihtiyaçları karşılayarak günlük yaşamın konforunu ve kolaylığını destekler.
Proje halen inşa aşamasında olup, alıcılara çok talep gören bir bölgede sıfır konut edinme fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olarak modern inşaat standitlerinden ve planlı tamamlanma takviminden yararlanır; bu da teslim için net bir zaman çizelgesi ve çağdaş bir konut güvencesi sağlar.
Bu projede tüm odalardan doğrudan deniz manzarası bulunmamakta ve denize sıfır erişim mevcut olmayıp en yakın plaj 1,8 km uzaklıktadır. Gelişmekte olan bir bölgede yer aldığından, yakın çevrede hâlâ inşaat veya geliştirme çalışmaları sürüyor olabilir. Toplu taşıma hatlarına doğrudan erişim mevcuttur, ancak bölgede ana ulaşım aracı genellikle özel araç olarak kabul edilir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un köklü ancak doğal dokusu korunmuş bir bölgesinde çağdaş bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Süpermarketler ve sağlık kuruluşları dahil günlük olanaklara 2 km yarıçapında erişim kolaylığını takdir eden, ancak golf ve plajlar gibi rekreasyon etkinliklerine yakınlığa da değer verenler için çekicidir. Açık plan yaşam alanı ve dış mekânlarla bağlantısı olan tasarımı, açık hava yaşamını ve ağırlamayı benimseyen bir yaşam tarzına uygundur. Doğu Marbella'daki konumu ve Málaga Havalimanı'na (31 km) nispeten kolay erişimi, sık seyahat edenler veya zamanlarını İspanya ile başka bir ülke arasında paylaşmayı planlayanlar için uygun kılar.
Sıra evler, kaliteye bağlılığı yansıtan çağdaş kaplamalarla tasarlanmıştır. Doğal ışığı en üst düzeye çıkarmayı ve iç-dış yaşam alanlarını bütünleştirmeyi amaçlayan çerçevesiz, tavandan tabana pencereler gibi özellikler içerir. Konutlarda verimli depolama çözümleri için gömme gardıroplar bulunur. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sağlayan bir sistemle yönetilir ve özellikle serin aylarda konforu artırmak için yerden ısıtma dahildir. Görsel analizlerde de görüldüğü gibi mutfaklarda mermer gibi malzemelerin kullanımı, tüm konuttaki sofistike ve dayanıklı kaplamaya işaret eder.
İkiz villalar €1.395.275 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Proje, yalnızca 23 sıra evden oluşan sınırlı bir koleksiyon olup kontrollü bir arz anlamına gelir. Fiyatlar, proje içindeki konuma, arsa alanlarına ve seçilen opsiyonel yükseltmelere göre değişebilir. Potansiyel alıcılara, mevcut konutlara ilişkin ayrıntılı fiyat bilgisi için satış ekibiyle görüşmeleri ve maliyet farklarını etkileyen faktörleri anlamaları önerilir.
Elviria, Doğu Marbella'nın merkezi konumunda, konut bölgesinin huzuru ile erişilebilir olanakların iyi bir dengesini sunan dengeli bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, ağırlıklı olarak yerli çam ve kara meşe ormanlarından oluşan yoğun bitki örtüsüyle karakterize edilir ve yeşil bir tampon sağlar. Buradaki günlük yaşam, kısa mesafe içinde çok sayıda restoran, mağaza ve temel hizmete yakınlık içerir. Projenin konumu sayesinde sakinler, Marbella ve Málaga'nın daha hareketli merkezlerine kısa sürüş mesafesindeyken doğayla bağlantının tadını çıkarabilir ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar bulabilir. Bölgenin nispeten düşük yoğunluğu, ferahlık ve huzur hissine katkıda bulunarak onu daha şehirleşmiş kıyı şeritlerinden ayırır.
Elviria, Marbella içinde arzu edilen bir konut bölgesi olarak tanınır ve eski şehre yaklaşık 6 km mesafededir. Konumu, bazı kıyı bölgelerine kıyasla daha düşük yapı yoğunluğu ve araya serpilmiş yerli bitki örtüsüyle karakterize edilerek daha doğal bir çevre sunar. Günlük yaşam, çok sayıda restoran, okul ve eczane dahil 2 km yarıçapındaki olanaklarla desteklenir. 52 otelin ve önemli sayıda yatak kapasitesinin varlığı, köklü bir turizm altyapısına işaret eder ve hizmetlerin iyi bakımını garanti eder. Bölge, şehir merkezlerine göre daha sakin bir üs sunarken Marbella'nın cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Bu harita, projenin Elviria içindeki stratejik yerleşimini göstermekte ve önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve Marbella gibi kent merkezlerine olan mesafelerin görselleştirilmesi, bölgenin kıyı erişimi ve temel hizmetler konusundaki dengeli sunuşunu ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Doğu Marbella'da konumlanmış olup Marbella'nın kent merkezi ile Monda ve Ojén'e doğru uzanan doğal manzaralar arasında bir geçiş kapısı işlevi görür. Marbella'nın merkezine yaklaşık 9 km, il başkenti Málaga'ya 41 km mesafededir. Bu konum, sakinlere daha huzurlu bir çevre avantajı sunarken büyük şehirlerin hizmetlerine, kültürel cazibe merkezlerine ve kapsamlı altyapısına kolay erişimi korur. Yerleşim çevresi ile önemli bölgesel merkezlere yakınlık arasında denge sağlar.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 31 km mesafede olup araçla genellikle yaklaşık 35 dakika süren bir yolculukla uluslararası seyahati kolaylaştırır. Playa de Artola gibi en yakın plajlar yaklaşık 1,8 km ile 2,4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil birden fazla golf sahası yakındadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler 1,6 km ile 1,7 km içinde olup günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ortalama yıllık sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen ve yılda yaklaşık 3.855 saat güneş alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, uzun bir açık hava yaşam sezonunu destekler; deniz genellikle yaklaşık dört ay boyunca yüzmek için yeterince ılık kalır. Elviria'nın kendisi deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte, çam ve kara meşesi ağaçlarıyla ünlü bir manzaranın içinde yer alır. Kıyıya doğru hafif eğim (%1,3), denize yakın bölgede genellikle düz bir arazi oluşturarak erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, birkaç plaja kolay erişime sahiptir; kumulları ve olanaklara yakınlığıyla bilinen Playa de Artola yalnızca 1,8 km uzaklıktadır. El Alicate ve Playa de Cabopino gibi diğer plajlar da kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, golf için tanınmış bir merkez olup Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club 1,8 km içindedir. Spor meraklıları için Don Carlos Tennis Club 1,7 km uzaklıktadır ve ek rekreasyon seçenekleri sunar. Cabopino Marina da denizcilik etkinlikleri için erişilebilirdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL454169
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950 başlangıç fiyatıyla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000 başlangıç fiyatıyla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000 başlangıç fiyatıyla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki 'The Valley' €1.395.275 başlangıç fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktası sunar. Bu fark, Elviria'nın Costa del Sol pazarının daha köklü ve seçkin bir segmentinde, özellikle Doğu Marbella'da konumlanmasını yansıtır; bu bölge daha yüksek gayrimenkul değerleriyle bilinir. Diğer belirtilen projeler daha erişilebilir giriş fiyatları sunarken, 'The Valley' premium kaplamalar, daha geniş yaşam alanları (186 m², düşük fiyatlı projelerdeki tipik sunumlara kıyasla) ve Marbella ile ilişkili üst düzey olanaklara daha yakın bir konum arayan alıcıya hitap eder. Arsa alanları da farklılık gösterir; bu projede 59 m² arsa alanı mevcut olup bu, arazinin değerli olduğu birincil konumlardaki sıra evler için tipiktir ve daha geniş pazara hitap edebilecek Torre del Mar veya Mijas gibi bölgelerdeki potansiyel olarak daha büyük parsellerle tezat oluşturur. Elviria'daki modern tasarım, özel havuzlar ve ünlü golf sahaları ile plajlara yakınlık odağı, farklı yaşam tarzı önerileri sunabilen veya farklı bir alıcı demografisine hitap edebilecek Torre del Mar veya Mijas gibi bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında belirgin pazar konumunu ve fiyatlandırmasını haklı çıkarır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
