Este proyecto ofrece adosados modernos en Elviria, una zona residencial de baja densidad dentro de Marbella Este, conocida por su vegetación y proximidad a servicios. Ubicado a unos 6 km del centro de Marbella, combina la tranquilidad de un entorno natural con el acceso a comodidades urbanas y playas.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
El proyecto se sitúa a 1.7 km de un supermercado y 1.6 km de una farmacia, facilitando las compras diarias. La proximidad a varias playas, como Playa de Artola a 2.4 km, y a campos de golf como Greenlife Golf Driving Range a 174 metros, define su localización privilegiada.
Las viviendas están diseñadas para un estilo de vida mediterráneo, con amplios espacios interiores que se conectan fluidamente con terrazas privadas y jardines. Las tres habitaciones y tres baños, junto con comodidades como ascensor y aire acondicionado, satisfacen las necesidades de familias o parejas que buscan confort y funcionalidad.
Actualmente en fase de construcción, este desarrollo boutique consta de 23 adosados. La finalización está prevista para ofrecer acabados modernos y eficientes, alineados con las nuevas normativas de construcción, proporcionando una propiedad lista para estrenar.
Este proyecto no ofrece vistas al mar de forma directa desde todas las propiedades, y la densidad de la zona, aunque residencial, presenta un número limitado de unidades por desarrollo. No se trata de un complejo aislado, sino integrado en una zona urbana consolidada.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y la seguridad de un entorno residencial tranquilo. También resulta atractivo para golfistas y amantes de la playa, dada la cercanía a campos de golf de renombre y a las costas arenosas de Marbella Este. La orientación sur-este y oeste asegura una buena exposición solar, y las instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio añaden valor para quienes buscan un estilo de vida activo y cómodo.
Las viviendas se caracterizan por una arquitectura moderna con acabados de alta calidad. Cuentan con ventanales de suelo a techo sin marcos, que integran los espacios interiores con las áreas exteriores. Las cocinas están equipadas, los dormitorios disponen de armarios empotrados y se incluye un sistema de climatización con aire frío y caliente, además de calefacción por suelo radiante. El uso de materiales selectos busca garantizar durabilidad y confort, reflejando un estándar de vida contemporáneo en la Costa del Sol. La presencia de un ascensor en cada unidad mejora la accesibilidad y el confort.
El precio de partida para estos adosados es de €1,395,275. Dada la exclusividad de una promoción boutique con 23 unidades, la disponibilidad puede ser limitada. Las propiedades ofrecen 3 dormitorios y 3 baños en una superficie construida de 186 m² sobre una parcela de 59 m². La variación en el precio dependerá de la ubicación específica de la unidad dentro del complejo y de las características individuales, como la orientación y las vistas.
Elviria se caracteriza por ser una zona verde y tranquila, alejada del bullicio de los grandes centros turísticos, pero con acceso fácil a ellos. El ritmo de vida aquí es relajado, con un énfasis en el disfrute del aire libre y las actividades deportivas. La proximidad a Marbella permite disfrutar de su oferta cultural y de ocio, mientras que la vida diaria se centra en las conveniencias cercanas: supermercados, restaurantes y centros deportivos. La zona está rodeada de pinos piñoneros y alcornoques, lo que aporta un carácter natural distintivo, ideal para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a la comodidad.
Vivir en Elviria, Marbella Este, significa estar inmerso en un entorno natural con acceso a todas las comodidades necesarias para la vida moderna. La cercanía a la costa (2.4 km a Playa de Artola) permite disfrutar del mar con regularidad. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 1.7 km y una farmacia a 1.6 km. La zona cuenta con una oferta de 27 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km, además de 3 escuelas. La distancia al centro de Marbella (9 km) ofrece acceso a una mayor variedad de servicios, incluyendo hospitales y centros de salud.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Elviria, destacando su proximidad a playas, campos de golf y servicios. La posición en Marbella Este subraya su conexión con las principales arterias de comunicación de la Costa del Sol, facilitando el acceso a Marbella ciudad y al aeropuerto de Málaga.
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra en Marbella Este, una de las zonas más exclusivas de Marbella. Está a 9 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta posición permite un acceso rápido a las ciudades más grandes de la provincia, beneficiándose de sus infraestructuras y oferta cultural, mientras se disfruta de la tranquilidad y el entorno natural de Elviria. La proximidad a la costa le otorga un atractivo adicional como destino residencial.
El proyecto goza de una ubicación estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 31 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas de Elviria y Cabopino están a distancias de 2.4 km y 4.4 km respectivamente. Para los aficionados al golf, hay múltiples campos a poca distancia, incluyendo Greenlife Golf Driving Range a solo 174 metros. La red de transporte público cuenta con 3 líneas y 39 paradas en la zona, aunque la movilidad se ve optimizada con vehículo propio para acceder a todas las facilidades.
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra en una región con un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C. El entorno se caracteriza por su vegetación autóctona, incluyendo pinos y alcornoques. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1.3%) contribuyen a un ambiente agradable. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante gran parte del año, con un notable periodo de 4 meses para actividades acuáticas con temperaturas superiores a 20°C.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La zona de Elviria es reconocida por su cercanía a playas de calidad, como Playa de Artola (2.4 km) y El Alicate (3.1 km), ambas con potencial de Bandera Azul. Para los golfistas, la proximidad a campos como Greenlife Golf Driving Range (174 m) y Santa María Golf & Country Club (857 m) es un gran atractivo. Además, existen instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) y piscinas comunitarias y privadas dentro del propio desarrollo y en urbanizaciones cercanas, ofreciendo una amplia gama de opciones recreativas.
来源: OpenStreetMap
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra en Marbella Este, una de las zonas más exclusivas de Marbella. Está a 9 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta posición permite un acceso rápido a las ciudades más grandes de la provincia, beneficiándose de sus infraestructuras y oferta cultural, mientras se disfruta de la tranquilidad y el entorno natural de Elviria. La proximidad a la costa le otorga un atractivo adicional como destino residencial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL454169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este proyecto en Elviria presenta un rango de precios significativamente superior, comenzando en €1,395,275. Esta diferencia se explica por la ubicación premium en Marbella Este, una zona consolidada y de alta demanda, así como por las características de lujo y el tamaño de las propiedades. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, también se sitúa en un segmento de mercado distinto. El proyecto 'The Valley' se posiciona en el segmento alto del mercado, ofreciendo exclusividad, acabados de lujo y una ubicación reconocida, lo que justifica su inversión frente a opciones más asequibles en otras localidades de la Costa del Sol. La densidad de construcción en Elviria es generalmente menor, con un enfoque en villas y adosados de mayor tamaño y en parcelas más amplias que en áreas más desarrolladas turísticamente.
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