グアダルミナの最も確立され、高く評価されているプライベート住宅地の一つに位置するこの魅力的なアパートメントは、緑に囲まれた静かでエレガントな環境を提供する、優れたゴルフフロントポジションを誇ります。この用途の広い物件は、永住、休暇用住宅、またはコスタ・デル・ソルでの優れた潜在力を持つ堅実な投資として理想的です。アパートメントには、広々とした明るいベッドルーム2室と設備の整ったバスルーム2室があり、マスターベッドルームからはテラスに直接アクセスでき、快適さとプライバシーを高めています。独立したキッチンは完全に設備が整っています。住宅地は、優れたメンテナンス、24時間セキュリティサービス、広大な景観庭園、そして複数の共用プールで知られており、高級でリラックスした環境を作り出しています。アパートメントには、一年中の快適さを確保するために、エアコンとセントラルヒーティングが完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、グアダルの高級地区にあり、ゴルフコースのすぐ隣に位置しています。周囲は緑豊かで、静かな生活環境を提供しています。一部の生活必需品は徒歩圏内にあり、プライバシーと高級感を維持しています。
この物件は、快適さ、利便性、そして質の高い生活を求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、ダイニングエリア付きテラス、設備の整ったキッチン、そして2つの快適なベッドルームは、永住、休暇、または投資として理想的な選択肢となります。
既存プロジェクトの一部として、この物件は完成しており、良好な状態です。アパートメントは、新しい建築段階を待つ必要なく、すぐに居住できる状態です。良好なメンテナンスにより、即時利用が可能です。
このアパートメントは、確立された住宅街に位置しており、新しいプロジェクトでよく見られる最新の設備は提供していません。ゴルフコースへの近さを提供しますが、すべてのユニットがゴルフコースの景色を楽しめるわけではありません。駐車スペースはプライベートですが、地下かガレージかは明記されていません。
Ref: VL438129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もし、ゴルフコースやビーチの近くで、すぐに移住できる恒久的な住居をお探しなら、このアパートメントはあなたに適しているかもしれません。それは、静かで便利なライフスタイルを求める家族やカップルに快適な空間を提供します。また、その優れた立地と良好なメンテナンスにより、良好な賃貸収益の可能性を秘めているため、コスタ・デル・ソルで別荘を所有したい投資家にとっても魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家にとって、複数のコースへの近さは大きな利点です。近くのスーパーマーケットや薬局のような利便性を重視する場合、この場所も魅力的でしょう。さらに、安定した気候と豊富な日照により、一年中の生活に理想的です。
アパートメントは良好な状態で、質の高い内部仕上げが施されています。広々としたリビングルームには、共用エリア、プール、ゴルフコースの景色を望むプライベートテラスへの直接アクセスを備えた独立したダイニングエリアがあります。両方のベッドルームには埋め込み型ワードローブがあり、マスターベッドルームはテラスへの直接アクセスを提供します。両方のバスルームはモダンで機能的なデザインです。独立したキッチンは設備の整った快適なものです。アパートメントには、一年中の快適さを確保するために、エアコンとセントラルヒーティングが完備されています。
これらのアパートメントの価格は399,000ユーロから始まります。この物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は114平方メートルです。価格はその優れた立地と設備を反映していますが、確立されたゴルフコース内のゴルフフロントポジションを考慮すると、市場で競争力があります。アパートメントは現在購入可能で、具体的な引き渡し日は指定されておらず、即時入居または現状での購入の可能性を示唆しています。
グアダ・ルミナ・アルタ (Guadalmina Alta) のライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。このアパートメントは、有名なエル・カンパナリオ・ゴルフコースに隣接する、緑豊かな環境で静かな環境を提供する、高く評価されているプライベート住宅地に位置しています。スーパーマーケット、薬局、そしていくつかのレストランが徒歩圏内にあり、日常生活を容易にしています。プラヤ・カニーナ・ベンテュラ・デル・マール (Playa Canina Ventura del Mar) のようなビーチは、わずか短いドライブでアクセスでき、いくつかのゴルフクラブも近接しています。この地域には良好な公共交通機関ネットワークがありますが、車を所有することで、47km離れたマラガ空港 (Málaga Airport) を含む周辺地域を探索するのが容易になります。平均気温は19.3℃、年間日照時間は3,856時間で、一年中アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
グアダ・ルミナ・アルタ (Guadalmina Alta) での生活は、海岸とアメニティの近さを楽しむことを意味します。プラヤ・イサダベ (Playa Isdabe) やプラヤ・アタヤ (Playa Atalaya) のようなビーチはわずか2.2km、エル・カンパナリオ・ゴルフコース (El Campanario Golf Course) のような様々なゴルフコースはわずか1.5kmにあり、アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。最寄りのスーパーマーケットは720メートル、薬局は734メートル先にあり、日常生活を便利にしています。最寄りの病院は3.4km、マラガ空港 (Málaga Airport) は47km先にあり、主要な目的地へのアクセスが容易です。
このアパートメントは、ビーチやゴルフコースに近い、確立された地域であるグアダ・ルミナ・アルタに位置しています。地図は、主要道路、地域の施設、そして多くのゴルフクラブへの便利なアクセスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グアダ・ルミナ・アルタは、マルベーリャとサン・ペドロ・アルカンタラの近く、コスタ・デル・ソルに戦略的に位置しています。ゴルフコースとビーチへの近さで知られる、確立された住宅地です。この地域は、賑やかな都市や国際空港への容易なアクセスを確保しながら、静かな雰囲気を醸し出しており、利便性とライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
アパートメントはビーチからわずか2.2km、エル・カンパナリオ・ゴルフコース (El Campanario Golf Course) から1.5kmです。最寄りのスーパーマーケットは720メートル、薬局は734メートルです。最寄りの病院は3.4kmです。マラガ空港 (Málaga Airport) は47km先にあり、国際線を提供しています。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、より快適な移動には車が推奨されます。電気自動車充電ステーションは2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダ・ルミナ・アルタは、平均年間気温19.3℃、年間日照時間3,856時間という典型的な地中海性気候を享受しています。これにより、一年中アウトドアアクティビティに理想的な条件が整っています。標高16メートルとビーチへの0.2%の緩やかな傾斜は、快適な生活環境に貢献しています。水温が少なくとも20℃に達する6ヶ月間、海水浴シーズンは続きます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、穏やかで快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くのビーチには、プラヤ・イサダベ (Playa Isdabe)、プラヤ・アタヤ (Playa Atalaya)、プラヤ・デ・サン・ペドロ (Playa de San Pedro) があり、すべて2.2km圏内です。プラヤ・カニーナ・ベンテュラ・デル・マール (Playa Canina Ventura del Mar) はわずか1.8kmです。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコース (El Campanario Golf Course) は1.5km、エル・パライソ・ゴルフ・クラブ (El Paraíso Golf Club) は2.4kmです。また、この地域には69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、住民に豊富な食事とエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.7°C | 80 mm |
| 2月 | 13.6°C | 47 mm |
| 3月 | 14.6°C | 154 mm |
| 4月 | 16.6°C | 70 mm |
| 5月 | 19.8°C | 27 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 28 mm |
| 10月 | 20.5°C | 72 mm |
| 11月 | 16.1°C | 89 mm |
| 12月 | 13.8°C | 80 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにある他のプロジェクトと比較して、グアダ・ルミナ・アルタのアパートメントは、確立されたコミュニティ内でのゴルフフロントポジションを提供します。エステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）は、海に近い同様のライフスタイルを提供しますが、ここの高級ゴルフの雰囲気には欠けるかもしれません。「アビー・アッパー」（320,000ユーロから）は、より低い開始価格で、異なる設備セットやわずかに異なる場所を提供する可能性があります。ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（699,000ユーロから）は、より高級な市場セグメントを表しています。399,000ユーロの価格で、このアパートメントは、設備、ゴルフの眺め、そして確立されたコミュニティのバランスを提供し、特にゴルフと静かな住環境を優先する人々にとって適しています。年間3,856時間の晴天と6ヶ月の海水浴シーズンは、コスタ・デル・ソルの全体的な気候の魅力と一致しています。
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