Овај апартман се налази у Гвадалмини Алта, Малага, и представља реновирану некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 102 м². Смештен је у етаблираном стамбеном комплексу, нудећи директан приступ заједничком базену. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са ценом од 498.000 евра. Локација комбинује мирно окружење са непосредном близином голф терена и основних услуга, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у Гвадалмини Алта, области познатој по својој мирној атмосфери и непосредној близини голф терена. Налази се у урбаном окружењу где су многе услуге доступне пешке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Ова позиција пружа равнотежу између зеленог окружења голф терена и лаког приступа градским садржајима.
Овај апартман је погодан за оне који траже некретнину спремну за усељење, која је већ реновирана по модерним стандардима. Нуди функционалан распоред са три спаваће собе, што га чини погодним за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Присуство заједничког базена и сигурносног надзора доприноси удобности и безбедности становања.
Овај пројекат није новоградња у традиционалном смислу, већ је реч о постојећем апартману који је темељно реновиран. То значи да је некретнина већ завршена и доступна за моментално усељење, без чекања на завршетак изградње. Реновирање је изведено са циљем да се понуди модеран животни простор у оквиру етаблираног комплекса.
Иако апартман нуди директан приступ заједничком базену са терасе, он не укључује приватну башту. Такође, иако је реновиран по високим стандардима, није реч о потпуно новом објекту, што значи да архитектура комплекса одражава период изградње. Поглед из апартмана је усмерен на башту и базен, без директног погледа на море.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже стални боравак у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сола. Такође, представља атрактивну опцију за оне који желе други дом за одмор, због близине плажа, голф терена и свих неопходних услуга. За инвеститоре, реновирана некретнина у етаблираном подручју као што је Гвадалмина Алта може понудити добар потенцијал за изнајмљивање. Идеалан је за људе који цене сигурност затворене заједнице, лак приступ рекреативним активностима попут голфа и близину међународних школа. Погодан је и за оне који желе да се уселе одмах, без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Апартман је темељно реновиран, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Кухиња је отвореног типа, потпуно опремљена и интегрисана са дневним боравком, стварајући светао и простран амбијент. У дневном боравку се налази камин, који пружа додатну удобност током хладнијих месеци, као и клима уређај са топлотном пумпом за грејање и хлађење. Купатила су опремљена модерним туш кабинама, а у главном купатилу је en-suite распоред. Постоје уградни плакари, што доприноси ефикасном коришћењу простора. Подрумско грејање у купатилима додаје ниво луксуза и удобности. Целокупно реновирање је изведено са пажљивим одабиром материјала, обезбеђујући висок квалитет завршне обраде.
Овај апартман је доступан по цени од 498.000 евра. Цена укључује приватно паркинг место и оставу, што додаје практичну вредност некретнини. С обзиром на то да је пројекат завршен и апартман реновиран, не постоје додатни трошкови везани за изградњу или завршне радове. Доступност је тренутна, што омогућава брзо усељење након завршетка купопродајног процеса. Потенцијални купци могу очекивати да ће добити комплетан пакет са свим потребним садржајима.
Живот у овом апартману у Гвадалмини Алта карактерише комбинација мира и приступачности. Јужна оријентација апартмана омогућава доста сунчеве светлости током дана, посебно на наткривеној тераси која служи као продужетак животног простора. Становници могу уживати у јутарњој кафи са погледом на зеленило и базен, а затим лако доћи до оближњег голф клуба Реал Клуб де Голф Гвадалмина. Продавнице и апотеке су удаљене мање од километра, што олакшава свакодневне набавке. За ручак или вечеру, у радијусу од 2 км налази се преко 60 ресторана и 10 кафића, нудећи разноврсне опције. Затворена заједница са консијержом и ноћним обезбеђењем пружа осећај сигурности и приватности, што је важно за опуштен животни ритам. Мобилност је флексибилна; аутомобил је користан за дуже путовања, али многе локалне активности и услуге су доступне пешке или јавним превозом.
Околина апартмана у Гвадалмини Алта нуди добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, што олакшава брзе набавке. За медицинске потребе, болница је на удаљености од 3,4 км. У радијусу од 2 км налази се велики број ресторана (69), кафића (10) и банака (4), што пружа разноврсне могућности за дружење и обављање послова. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Међународне школе, попут Међународне школе Естепоне (2,6 км), чине локацију привлачном за породице. Све ове погодности доприносе високом квалитету живота у овој области.
На мапи је приказана стратешка позиција апартмана у Гвадалмини Алта. Може се видети близина голф терена, као и лак приступ обали и главним саобраћајницама. Позиција такође илуструје како је апартман добро повезан са околним градовима и услугама, пружајући јасну слику о практичности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта је етаблирана и престижна стамбена област смештена на западној страни Марбеље, између Сан Педро де Алкантаре и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ живописним центрима градова попут Марбеље (9 км) и Пуерто Бануса (4,8 км), познатих по својим луксузним садржајима и живописном ноћном животу. Истовремено, Гвадалмина Алта задржава свој миран и зелени карактер, нудећи спокојно окружење далеко од градске вреве. Њена стратешка локација чини је привлачном за оне који желе да буду близу свега, али да истовремено уживају у мирном дому.
Апартман у Гвадалмини Алта има добру повезаност са кључним локацијама и садржајима. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1,8 км, док су Плаја Издабе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро на око 2,2 км. Приступачност плажама је лака, са равним нагибом од 0,2%. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф терен је удаљен само 1,5 км, а Ел Параизо Голф клуб 2,4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 46 км, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 52 км, што омогућава лака међународна путовања. Већи градови попут Марбеље су на 9 км, док су Пуерто Банус Марина на 4,8 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и забаву.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта се налази на надморској висини од 9 до 16 метара, што доприноси пријатном климату. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са распоном од 12 до 26°C, што обезбеђује угодне услове током целе године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 6 месеци. Ова комбинација фактора чини локацију идеалном за оне који цене благу медитеранску климу и могућност уживања у активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Гвадалмине Алта нуди разноврсне могућности за рекреацију и опуштање. У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја Канина Вентура дел Мар (1,8 км), Плаја Издабе (2,2 км), Плаја Аталаја (2,2 км) и Плаја де Сан Педро (2,2 км). Ове плаже пружају могућности за купање, сунчање и шетњу. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са голф теренима попут Реал Клуб де Голф Гвадалмина, Ел Кампанарио Голф терена (1,5 км) и Ел Параизо Голф клуба (2,4 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри, као што је Аполо (0,9 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина попут Пуерто Банус Марине (4,8 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL276163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвадалмина Алта се издваја у региону Коста дел Сол као етаблирана и мирна стамбена област, за разлику од новијих развојних пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде пројекте који често циљају на модерније, новоизграђене комплексе са широким спектром заједничких садржаја, Гвадалмина Алта пружа осећај зрелијег, престижнијег окружења. Овај апартман, иако реновиран, налази се у комплексу који је већ интегрисан у локалну заједницу, нудећи стабилност и доказану вредност. У поређењу са пројектима у Естепони, који могу бити приступачнији (Аби Апер од 320.000 евра), цена од 498.000 евра за овај апартман у Гвадалмини Алта одражава премиум локацију и виши стандард реновирања. Беналмадена (Алба Беналмадена од 598.000 евра) може понудити сличне цене, али често са другачијом атмосфером, више оријентисаном ка туризму и већим комплексима. Гвадалмина Алта је посебно привлачна за оне који цене близину голфа, мирно окружење и лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, без директне изложености њиховој вреви.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
