यह अपार्टमेंट गुआदालमिना बाजा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है। 125 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट 1999 में पूरा हुआ था और अब तक एक स्थिर और परिपक्व आवासीय विकास का हिस्सा रहा है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह स्थान तटीय जीवनशैली का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाओं के साथ इसकी निकटता दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआदालमिना बाजा में यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1.7 किमी दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है।
125 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दो बाथरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिक रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। आवश्यक सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
यह अपार्टमेंट 1999 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक परिपक्व और स्थापित इमारत है। वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अपडेट करने का अवसर प्रदान करता है। भवन स्थिर है और स्थानीय निर्माण मानकों के अनुरूप है।
इस अपार्टमेंट में निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। इमारत की ऊंचाई के कारण इसमें लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जो कुछ लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि तुरंत निवास के लिए कुछ काम की आवश्यकता होगी।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में एक स्थायी घर या एक दूसरा घर खोज रहे हैं। यह उन छोटे परिवारों के लिए एकदम सही है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, यह कई गोल्फ कोर्स की निकटता आकर्षक हो सकती है। सेवानिवृत्ति के पास वाले लोग जो सुरक्षित, स्थापित क्षेत्र में एक शांत जीवन चाहते हैं, वे भी इस स्थान को पसंद कर सकते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता उन लोगों के लिए एक अवसर हो सकती है जो अपने घर को अपने स्वाद और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट मार्बल फर्श और फिटेड वॉर्डरोब जैसी विशेषताओं के साथ एक ठोस निर्माण गुणवत्ता दिखाता है, जो 1999 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में एक आवश्यक सुविधा है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि नवीनीकरण की आवश्यकता के आधार पर अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि गेटेड कॉम्प्लेक्स और एंट्री फोन सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। निर्माण सामग्री उस समय की मानक हैं, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को संभावित रूप से कुछ तत्वों को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट €340,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल के तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य क्षेत्र के आकार, स्थान और स्थापित आवासीय क्षेत्र में इसकी स्थिति पर आधारित है। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीद मूल्य को प्रभावित कर सकती है, क्योंकि नए मालिकों को संभावित रूप से अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर इसी मूल्य सीमा में हैं।
गुआदालमिना बाजा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन एक स्थिर और पूर्वानुमेय लय में चलता है। सुबह में, स्थानीय कैफे और दुकानें खुल जाती हैं, और निवासी नाश्ते के लिए बाहर जा सकते हैं या अपने पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में खाना बना सकते हैं। समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि गर्मियों के महीनों में सुबह की सैर और सप्ताहांत पर तैरना एक नियमित गतिविधि हो सकती है। गोल्फ कोर्स के करीब होने से गोल्फ प्रेमी नियमित रूप से खेल सकते हैं। शाम को, सामुदायिक क्षेत्रों में पड़ोसियों से मिलना आम बात है। स्थान की विशेषता यह है कि यह बहुत शोर-शराबे वाला नहीं है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
गुआदालमिना बाजा में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन की सुविधा के लिए अच्छी तरह से स्थित है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें 200 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 146 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.1 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूल 3.1 किमी से 8.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा गुआदालमिना बाजा में अपार्टमेंट की स्थिति को प्रदान करता है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। मार्बेला और एस्तेपोना जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता और तटीय क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है। आसपास की सड़कें और सुविधाएं इस क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआदालमिना बाजा मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के प्रमुख शहरी केंद्र से जोड़ता है। मार्बेला (9 किमी) एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और सांस्कृतिक केंद्र है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। पूर्वी दिशा में, मालागा शहर (57 किमी) क्षेत्र का मुख्य प्रशासनिक केंद्र है। पश्चिम में, अल्जेसिरास (57 किमी) एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान तीनों प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिनमें से प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया अतालाया दोनों 1.7 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पाराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) जैसे कई विकल्पों से लाभ उठा सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो लगभग 40-50 मिनट की ड्राइव है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी 52 किमी की दूरी पर एक विकल्प है। निकटतम बड़े शहर मार्बेला केवल 9 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआदालमिना बाजा भूमध्य सागर के तट पर स्थित होने के कारण एक आदर्श जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक रूप से 3,856 घंटे की धूप के साथ, निवासी एक धूप वाला जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियों में अधिकतम 26°C और सर्दियों में न्यूनतम 12°C होता है। छह महीने का तैराकी सीज़न (जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है) लंबे समय तक समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर केवल 0.2% की ढाल एक समतल और सुलभ इलाका प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी सैन पेड्रो (1.7 किमी) और प्लाया अतालाया (1.7 किमी) शामिल हैं, जो स्थानीय और पर्यटकों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पाराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) की निकटता नियमित खेलने का अवसर प्रदान करती है। खेल सुविधाओं में अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.8 किमी), पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.5 किमी) और रोकोड्रोमो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पर्यावरण के अनुकूल विकल्पों के लिए, 1.5 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL650571
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआदालमिना बाजा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक संतुलित पेशकश प्रदान करता है। टोरे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) कम कीमत पर एक विकल्प है, लेकिन गुआदालमिना बाजा की तुलना में एक अलग क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक और अधिक किफायती विकल्प है, लेकिन गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक की पहुंच कम सुविधाजनक हो सकती है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नई परियोजना है, जो आधुनिक समाप्ति प्रदान करती है, लेकिन गुआदालमिना बाजा की तरह एक स्थापित क्षेत्र की स्थिरता नहीं रखती है। गुआदालमिना बाजा का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन, साथ ही गोल्फ कोर्स की निकटता। यह संयोजन क्षेत्र में कई अन्य विकासों में दुर्लभ है, जिससे यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
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