Вила се налази у престижном насељу Гвадалмина Баха на Малаги, на само 200 метара од обале. Ова некретнина представља спој луксузног живота и локације која нуди лак приступ како мору, тако и популарним голф теренима. Са површином од 2500 м², ова вила пружа пространост и приватност, док њена близина градским центрима попут Марбеље обезбеђује одличну инфраструктуру и садржаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Гвадалмина Баха, ова вила ужива у близини медитеранске обале, са пјешачком доступношћу до плажа и голф терена. Урбано окружење пружа лак приступ основним потрепштинама, док је локација идеална за оне који траже спој рекреације и практичности.
Пројекат одговара потребама за пространим породичним смештајем са више купатило, уз додатне садржаје попут базена, сауне и простора за релаксацију. Нагласак је на удобности, приватности и могућностима за забаву у оквиру саме некретнине.
Ова вила је изграђена са фокусом на квалитет и комфор, користећи модерне материјале и технологије. Иако није нова градња у смислу недавне изградње, задржава одлике квалитетног грађења и нуди одличну основу за одржавање и евентуална унапређења.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих соба, нити се налази у потпуно изолованом руралном окружењу. Иако се нуди као луксузна вила, цена одражава тренутно тржиште и не подразумева експлицитно најновије трендове у одрживој градњи без додатних модификација.
Ref: VL785461
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно стално пребивалиште или имућну кућу за одмор у близини обале и голф терена. Идеалан је избор за оне који цене приватност, простор и могућност да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом спортским активностима и гастрономској понуди. Такође, за љубитеље голфа, директан приступ теренима и близина других реномираних клубова чине је посебно атрактивном. Ова некретнина је такође интересантна као инвестиција због своје премијум локације.
Вила је изграђена са акцентом на квалитет и издржљивост. Коришћени су материјали као што су камен и дрво, видљиви у ентеријеру и екстеријеру. Систем грејања користи соларне панеле, топлотне пумпе и гас, што указује на покушај комбиновања ефикасности и удобности. Простране дневне собе са високим плафонима и каминима, као и добро опремљена кухиња, доприносе укупном осећају квалитета. Задржава одлике класичног медитеранског стила са елементима луксуза.
Цена ове простране виле у Гвадалмина Баха креће се од 4.199.999 евра. Вила поседује 4 спаваће собе и 5 купатила, са укупном стамбеном површином од 555 м² на парцели од 2500 м². Ова цена одражава локацију у престижном подручју, квалитет градње и пространост објекта. Постоје варијације у доступности и специфичним карактеристикама у зависности од тренутне понуде на тржишту, али ова цена представља полазну тачку за овај тип некретнине у овом елитном крају.
Гвадалмина Баха је подручје познато по својој ексклузивности и близини обале. Живот овде подразумева лако приступање плажама, врхунским голф теренима и богатом садржају попут ресторана и продавница, све на разумној удаљености. Пространство парцеле пружа приватност и могућности за рекреацију на отвореном, док близина Марбеље и других већих градова обезбеђује приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Ово је место које комбинује спокој живота поред мора са погодношћу урбаног живљења.
Живот у Гвадалмина Баха нуди комбинацију спокојног породичног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. На само 200 метара од мора, са пјешачком доступношћу до апотеке (146м) и супермаркета (200м), свакодневне потрепштине су надохват руке. Близина спортских центара попут Аполо (0.8км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5км) пружа могућности за рекреацију. Иако је окружење урбано, велика парцела обезбеђује осећај приватности и мира. Већи градови попут Марбеље удаљени су само 9 км, што омогућава лак приступ културним догађајима и трговачким центрима.
Карта приказује локацију виле у престижном делу Гвадалмина Баха, на Коста дел Сол. Истиче се близина плаже, голф терена и основних градских садржаја, као и позиција у односу на веће градове попут Марбеље и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Гвадалмина Баха, подручју на Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Удаљена је 9 км од Марбеље, познате по свом луксузном животу и Маринама, и 57 км од града Малага, где се налази главни аеродром. Ова позиција омогућава лак приступ најбољим туристичким и комерцијалним садржајима у региону, истовремено пружајући мирније стамбено окружење у поређењу са гушће насељеним градским центрима.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже као што су Плайа де Сан Педро и Плайа Аталая удаљене су око 1.7-1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (200м и 146м респективно). За љубитеље голфа, Ел Кампанио Голф Курс је на 1.8 км, а Ел Параизо Голф Клуб на 2.8 км. У близини се налазе и међународне школе, попут Међународне школе Естепона (3.1 км), као и марине попут Пуерто Банус (4.4 км).
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама од 12-26°C и око 19.3°C у просеку током године. Око 3,856 сунчаних сати годишње и пливајући сезона која траје 6 месеци (са температуром воде ≥20°C) чине ову локацију идеалном за живот на отвореном. Надморска висина од око 9-16 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (0.2%) доприносе удобности боравка. Окружење је обогаћено богатим воћним дрвећем и преко 15 врста ружа, стварајући пријатан и зелени амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плайа де Сан Педро (2.0 км), Плайа Атаља (2.8 км) и Плайа Идсабе (1.8 км). Ове плаже су доступне за само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, локација је изузетно погодна са више голф терена у радијусу од 3 км, укључујући Ел Кампанио Голф Курс и Ел Параизо Голф Клуб. Такође, постоје бројни спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км), као и могућности за водене спортове и рекреацију у оближњим Маринама, попут Пуерто Бануса (4.4 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 13.9°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова вила у Гвадалмина Баха представља знатно луксузнији и пространији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде модерне станове по приступачнијим ценама, често са примарним фокусом на заједничке садржаје и близину обале, ова вила се истиче по својој ексклузивности, великој приватној парцели и самостојећем карактеру. Позиционирана је у оквиру престижне Голф долине, са директним приступом теренима и близином Марбеље, што је чини другачијом од пројеката у Естепони или Бенальмадени (Алба Бенальмадена од 598.000 €), који су можда више оријентисани на типичне туристичке зоне. Ова вила нуди ниво приватности и простора који је ређи у новијим, гушће грађеним подручјима, циљајући купце који траже врхунски квалитет живота и значајну инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
