Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Guadalmina Baja της Μάλαγα προσφέρει μια εξεζητημένη εμπειρία διαβίωσης σε περιζήτητη κατοικητική περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια που απλώνονται σε 275 τ.μ. χώρο διαβίωσης, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση εισαγωγή. Χτισμένη σε οικόπεδο 957 τ.μ., διαθέτει ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο. Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, καθώς πρόσφατα ανακαινίστηκε, και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με νότιο προσανατολισμό. Η τοποθεσία της προσφέρει θέα στα βουνά, στα γήπεδα γκολφ και στην γύρω εξοχή.
Η Guadalmina Baja είναι μια καθιερωμένη και αποκλειστική περιοχή, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμή του ακινήτου. Σε αντίθεση με συγκροτήματα στο Torre del Mar ή στο Mijas, όπως τα Aquamar ή Lantana Residencial, που προσφέρουν ακίνητα με σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (π.χ. €269.950 και €205.000 αντίστοιχα), η βίλα αυτή εκπροσωπεί ένα υψηλότερο επίπεδο επένδυσης. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές εκκίνησης από €321.000, ανήκει επίσης σε διαφορετικό τμήμα αγοράς. Η τιμή των €2.950.000 για αυτή την ετοιμοπαράδοτη βίλα στη Guadalmina Baja συνάδει με την κορυφαία φύση της τοποθεσίας, του μεγέθους και της πρόσφατης ανακαίνισης υψηλής ποιότητας. Η τοποθέτηση αυτή υποδηλώνει στόχευση σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη πολυτέλεια και άμεση διαθεσιμότητα σε πρώτης τάξεως τοποθεσία της Costa del Sol και όχι νέες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Guadalmina Baja και απολαμβάνει προνομιούχο θέση μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα, σχολεία και τις ανέσεις της πόλης. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ το περιβάλλον της προσφέρει θέα προς τα βουνά, το γκολφ και τη γύρω εξοχή.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή μια πολυτελή κατοικία διακοπών. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άφθονους χώρους φιλοξενίας. Η ιδιωτική πισίνα και ο διαμορφωμένος κήπος παρέχουν υπαίθριους χώρους διαβίωσης και διασκέδασης. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, εκπληρώνοντας την επιθυμία για μια γρήγορη μετάβαση σε ένα νέο τρόπο ζωής.
Παρόλο που το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2025 υποδηλώνει δυνατότητα για πολύ πρόσφατες ανακαινίσεις ή ανανεώσεις. Η κατάσταση «Ολοκληρώθηκε το 2025» υπονοεί ότι το ακίνητο έχει υποβληθεί σε σημαντικό εκσυγχρονισμό ή ανακαίνιση ώστε να ανταποκρίνεται σε σύγχρονα πρότυπα, προσδίδοντάς του μια φροντισμένη και σύγχρονη αίσθηση.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα κατοικιών και σε πρώτη γραμμή από γήπεδο γκολφ, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται ορισμένα γειτονικά χαρακτηριστικά. Δεν φαίνεται να προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα και, αν και βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, δεν είναι σε τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Επιπλέον, πρόκειται για υπάρχον ανακαινισμένο σπίτι και όχι για έργο νέας κατασκευής απευθείας από τον κατασκευαστή.
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία υψηλής ποιότητας σε καθιερωμένη, ακριβή περιοχή της Costa del Sol. Ελκύει όσους εκτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον, την εγγύτητα στο γκολφ και έναν εξεζητημένο τρόπο ζωής. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση την καθιστά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν χωρίς μεγάλες αναμονές, ίσως για μόνιμη μετακόμιση ή για δεύτερο σπίτι άμεσης χρήσης. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που εκτιμούν την αξία των κορυφαίων ακινήτων σε περιζήτητη τοποθεσία γνωστή για τη σταθερότητα και την ελκυστικότητά της. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση και ο σύγχρονος σχεδιασμός απευθύνονται σε αγοραστές που προτιμούν ένα ακίνητο έτοιμο για εισαγωγή που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, καθώς έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό εμπνευσμένο από το ρεύμα Japandi. Φυσικά υλικά όπως βελανιδιές επιφάνειες και εκλεπτυσμένες πέτρινες λεπτομέρειες ενσωματώνονται σε όλο το χώρο. Ο εσωτερικός σχεδιασμός χρησιμοποιεί απαλούς ουδέτερους τόνους για τη δημιουργία εξεζητημένης ατμόσφαιρας. Επιφάνειες υψηλής ποιότητας είναι εμφανείς στα τέσσερα μπάνια και στα τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο από τη Siesta Interior Design, εξασφαλίζοντας μια συνεκτική αισθητική έτοιμη για εισαγωγή. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται μέσω συστημάτων κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, συμβάλλοντας στην άνεση όλο τον χρόνο.
Η ανεξάρτητη βίλα αυτή προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.950.000. Ως υπάρχον, πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την καθιερωμένη τοποθεσία του στη Guadalmina Baja. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι ο αγοραστής μπορεί να μετακομίσει χωρίς καθυστέρηση. Η διαθεσιμότητα έχει επιβεβαιωθεί και οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να σημειώσουν ότι πρόκειται για συγκεκριμένη ζητούμενη τιμή και όχι για εύρος τιμών ή σημείο εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η αγορά στην περιοχή περιλαμβάνει συνήθως ακίνητα υψηλής αξίας και η βίλα αυτή τοποθετείται σε αυτό το τμήμα.
Η Guadalmina Baja αποτελεί ένα ξεχωριστό κατοικητικό περιβάλλον, γνωστό κυρίως για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την upscale αξία της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε περιφημόμενα γήπεδα γκολφ, πλούσια πράσινα τοπία και υποδομές υψηλής ποιότητας. Το συγκρότημα κατοικιών προσφέρει αίσθηση αποκλειστικότητας, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων επιλογών εστιατορίων, σχολείων και καταστημάτων. Ο τρόπος ζωής εδώ απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν τον συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλιακά αξιοθέατα και στα ζωντανά κέντρα της Marbella και του Puerto Banús. Η περιοχή υποστηρίζει μια άνετη καθημερινότητα, ισορροπώντας την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για δια vacationers που αναζητούν μια εξεζητημένη ανδαλουσιανή εμπειρία.
Η Guadalmina Baja είναι ένα καθιερωμένο κατοικητικό περιστασιακό που προσφέρει υψηλό βιοτικό επίπεδο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται κυρίως από τις πολυτελείς βίλες της, τους περιποιημένους κήπους και την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γαλήνη και ησυχία, τυπική των καλοδιατηρημένων συγκροτημάτων κατοικιών, παραμένοντας κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη πολλών ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 35 εστιατορίων, 12 φαρμακείων και 11 τραπεζών, υποστηρίζει μια βολική καθημερινότητα. Το τοπικό περιβάλλον εμπλουτίζεται επίσης από αθλητικά κέντρα και μια επιλογή σχολείων, καλλιεργώντας φιλική προς τις οικογένειες ατμόσφαιρα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας εντός της Guadalmina Baja, μιας υψηλού κύρους κατοικητικής περιοχής. Δείχνει την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες. Η τοποθέτηση μέσα στο ευρύτερο πλαίσιο της Marbella και της περιοχής της Costa del Sol απεικονίζεται επίσης οπτικά, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητά της και τη διαθεσιμότητα περιφερειακών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Baja βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Είναι κτισμένη σε απόσταση από την ακτή αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της. Η βίλα απέχει 11 χλμ. από τη Marbella, μια σημαντική παραλιακή πόλη γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις υπηρεσίες της. Η τοποθεσία της στην επαρχία της Μάλαγα την εντάσσει σε μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό, το κλίμα και τις υποδομές της, καθιστώντας την σημαντικό κόμβο για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία. Η παραλία Playa de San Pedro, η πλησιέστερη παραλία, απέχει 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση 1,5% προς αυτήν. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course στα 1,9 χλμ. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε λογική απόσταση, με τον Supercharger Estepona περίπου 5,9 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Guadalmina Baja, που ανήκει στην Costa del Sol, είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού είναι ίδιες ή άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο παραλιακό κλίμα, προσφέροντας απαλές θαλασσινές αύρες. Το τοπίο είναι καταπράσινο, με πολλά γήπεδα γκολφ και κήπους που παρέχουν ένα πράσινο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guadalmina Baja προσφέρει στους κατοίκους της βολική πρόσβαση σε παραλιακές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de San Pedro και Playa Atalaya, απέχουν περίπου 2,0 χλμ. και 2,4 χλμ. αντίστοιχα σε ευθεία γραμμή. Είναι προσβάσιμες με ήπια κλίση. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,9 χλμ. μακριά και τα El Paraíso Golf Club και El Higueral Golf εντός 2,9 χλμ. Οι αθλητικοί τύποι έχουν επιλογές όπως το αθλητικό κέντρο Apolo (0,6 χλμ.). Μαρίες, όπως το Puerto Deportivo José Banús, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση στα 4,6 χλμ., παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL791710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID