Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder en forfinet boligoplevelse i et eftertragtet boligområde. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 275 m² boligareal er boligen klar til øjeblikkelig indflytning. Den ligger på en grund på 957 m² og har en privat pool og en anlagt have. Villen præsenteres i fremragende stand efter en nylig renovering og har et moderne design med sydvendt placering. Beliggenheden byder på udsigt til bjergene, golfbanerne og det omgivende landskab.
Guadalmina Baja er et etableret og eksklusivt område, hvilket afspejles i boligens pris. I modsætning til projekter i Torre del Mar eller Mijas, som Aquamar eller Lantana Residencial, der tilbyder boliger fra betydeligt lavere prisniveauer (fx €269.950 og €205.000), repræsenterer denne villa et højere investeringsniveau. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €321.000, hører også til et andet markedsegment. Prisen på €2.950.000 for denne indflytningsklare villa i Guadalmina Baja stemmer overens med den eksklusive karakter af dens beliggenhed, størrelse og nylige renovering i høj kvalitet. Denne positionering antyder et fokus på købere, der søger etableret luksus og øjeblikkelig tilgængelighed i en førsteklasses Costa del Sol-beliggenhed frem for nybyggeri i udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Baja nyder villaen en privilegeret position i et veletableret boligområde. Den ligger tæt på golfbaner, butikker, skoler og byens faciliteter. Boligens sydvendte placering sikrer rigelig naturligt lys, mens beliggenheden tilbyder udsigt mod bjergene, golfbanerne og det omgivende landskab.
Denne bolig egner sig til dem, der søger et rummeligt famili hjem eller en luksuriøs feriebolig. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder den rigeligt plads. Den private pool og den anlagte have giver plads til udendørs liv og underholdning. Dens indflytningsklare status betyder, at den kan benyttes med det samme og opfylder ønsket om en hurtig overgang til en ny livsstil.
Selvom denne bolig er et eksisterende, indflytningsklart hjem, antyder den indikative færdiggørelsesdato 2025 potentiale for meget nylige renoveringer eller opdateringer. Statussen "Færdiggjort 2025" indebærer, at boligen har gennemgået en betydelig modernisering eller istandsættelse for at opfylde moderne standarder, hvilket giver den et aktuelt og velholdt indtryk.
Denne bolig ligger i et boligområde i første række til en golfbane, hvilket kan indebære bestemte kendetegn i nabolaget. Den tilbyder tilsyneladende ikke direkte havudsigt, og selvom den ligger tæt på faciliteter, er den ikke beliggende i første række til stranden. Desuden er det en eksisterende renoveret bolig, ikke et nybyggeriprojekt direkte fra udvikleren.
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en bolig i høj kvalitet i et veletableret, eksklusivt område på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der værdsætter et roligt miljø, nærhed til golf og en forfinet livsstil. Den indflytningsklare status gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte uden lang ventetid, måske som en permanent flytning eller en enfamiliebolig beregnet til øjeblikkelig brug. Den er også en mulighed for investorer, der værdsætter værdien af fast ejendom i topklasse på en eftertragtet lokation kendt for sin stabilitet og appel. Den nyligt renoverede stand og moderne design henvender sig til købere, der foretrækker en indflytningsklar bolig, der ikke kræver øjeblikkelig istandsættelse.
Villan fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering og har et moderne Japandi-inspireret design. Naturlige materialer som egetræsdetaljer og forfinede stendetaljer er integreret overalt. Indretningen anvender bløde neutrale toner for at skabe en sofistikeret atmosfære. Overflader i høj kvalitet er tydelige i de fire badeværelser og fire soveværelser. Boligen er helt møbleret af Siesta Interior Design, hvilket sikrer et sammenhængende og indflytningsklart udtryk. Klimastyring klares via aircondition og centralvarme, hvilket bidrager til komfort hele året.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.950.000. Som en eksisterende, nyligt renoveret bolig afspejler prisen dens nuværende stand og etablerede beliggenhed i Guadalmina Baja. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at køberen kan flytte ind uden forsinkelse. Tilgængelighed er bekræftet, og interesserede bør bemærke, at dette er en specifik udbudspris, ikke et prisinterval eller startpris for et nybyggeri. Markedet i dette område omfatter typisk boliger af høj værdi, og denne villa er positioneret i dette segment.
Guadalmina Baja byder på et fornemt boligmiljø, primært kendt for sin rolige atmosfære og eksklusive appel. Området er kendetegnet ved sin nærhed til berømte golfbaner, frodige landskaber og infrastruktur i høj kvalitet. Boligområdet giver en følelse af eksklusivitet og bevarer samtidig nem adgang til lokale faciliteter, herunder et udvalg af restauranter, skoler og butikker. Livsstilen her henvender sig til beboere, der værdsætter en blanding af roligt liv og aktive aktiviteter, med nem adgang til kystens seværdigheder og de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Området understøtter en behagelig daglig rytme og balancerer privatliv med tilgængelighed, hvilket gør det velegnet til både faste beboere og feriegæster, der søger en forfinet andalusisk oplevelse.
Guadalmina Baja er et etableret boligområde, der tilbyder en høj leve standard. Området er primært kendetegnet ved sine luksuriøse villaer, velplejede haver og nærhed til premier golfbaner. Beboerne nyder fred og ro, som er typisk for velholdte boligområder, samtidig med at de ligger tæt på væsentlige services. Tilstedeværelsen af mange faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 35 restauranter, 12 apoteker og 11 banker, understøtter et bekvemt hverdagsliv. Det lokale miljø beriges også af sportscentre og et udvalg af skoler, hvilket fremmer en familievenlig atmosfære.
Dette kort fremhæver villens beliggenhed i Guadalmina Baja, et prestigefyldt boligområde. Det viser nærheden til golfbaner, strande og større transportruter. Placeringen i den bredere kontekst af Marbella og Costa del Sol-regionen er også visuelt vist, hvilket understreger dens tilgængelighed og tilgængeligheden af regionale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga by og øst for Gibraltar. Det ligger ind i landet fra kysten, men tilbyder nem adgang til dets faciliteter. Villen ligger 11 km fra Marbella, en fremtrædende kystby kendt for sin luksuriøse livsstil og services. Dens placering i provinsen Málaga placerer den i en region, der er kendt for sin turisme, sit klima og sin infrastruktur, hvilket gør den til et betydningsfuldt knudepunkt for både beboere og besøgende.
Boligen ligger belejligt. Playa de San Pedro, den nærmeste strand, ligger 2,0 km væk i luftlinje, med en blid hældning på 1,5% hen mod den. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder El Campanario Golf Course 1,9 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ca. 50 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden. Større byer som Marbella ligger 11 km væk i direkte linje. Ladestationer til elbiler findes inden for rimelig afstand, med Supercharger Estepona ca. 5,9 km væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja, en del af Costa del Sol, er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller derover. Højden på 29 meter over havet bidrager til det behagelige kystklima med milde søbriser. Landskabet er grønt med talrige golfbaner og haver, der giver et grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Baja tilbyder beboerne nem adgang til kyst- og fritidsfaciliteter. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger ca. 2,0 km og 2,4 km væk i luftlinje. De er tilgængelige med en blid hældning. Området er en golfspillerens paradis, med El Campanario Golf Course kun 1,9 km væk og El Paraíso Golf Club og El Higueral Golf inden for 2,9 km. Sportsentusiaster har muligheder som sportscentret Apolo (0,6 km). Lystbådehavne, som Puerto Deportivo José Banús, er også inden for rækkevidde på 4,6 km og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL791710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID