Ta willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, w Maladze, oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkania w poszukiwanej okolicy mieszkaniowej. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami rozłożonymi na 275 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Położona na działce o powierzchni 957 m², posiada prywatny basen i zadbany ogród. Willa jest oferowana w doskonałym stanie, po niedawnym remoncie, i wyróżnia się współczesnym designem z ekspozycją południową. Jej lokalizacja zapewnia widoki na góry, pola golfowe i okoliczną wieś.
Guadalmina Baja to ugruntowana i ekskluzywna okolica, co odzwierciedla ceny nieruchomości. W przeciwieństwie do inwestycji w Torre del Mar czy Mijas, takich jak Aquamar lub Lantana Residencial, które oferują nieruchomości od znacznie niższych cen (odpowiednio np. 269 950 € i 205 000 €), ta willa reprezentuje wyższy poziom inwestycji. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 321 000 €, również należy do innego segmentu rynku. Cena 2 950 000 € za tę gotową do zamieszkania willę w Guadalmina Baja jest zgodna z prestiżowym charakterem jej lokalizacji, rozmiaru i niedawnego wysokiej jakości remontu. Takie pozycjonowanie sugeruje skupienie na nabywcach szukających ugruntowanego luksusu i natychmiastowej dostępności w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol, a nie nowych inwestycji w rozwijających się obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Baja, willa korzysta z uprzywilejowanej pozycji w dobrze ugruntowanym osiedlu zamkniętym. Jest w pobliżu pól golfowych, sklepów, szkół i miejskich udogodnień. Ekspozycja południowa nieruchomości zapewnia obfitość naturalnego światła, a jej usytuowanie oferuje widoki w stronę gór, pola golfowego i okolicznej wsi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego rodzinnego domu lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami oferuje dużą przestrzeń mieszkalną. Prywatny basen i zadbany ogród zapewniają przestrzeń do życia na świeżym powietrzu i przyjmowania gości. Status gotowe do zamieszkania oznacza, że można ją zasiedlić natychmiast, spełniając pragnienie szybkiego przejścia do nowego stylu życia.
Chociaż ta nieruchomość jest istniejącym domem gotowym do zamieszkania, wskazana data ukończenia 2025 sugeruje potencjał bardzo niedawnych remontów lub modernizacji. Status „Ukończono 2025” implikuje, że nieruchomość przeszła znaczącą modernizację lub renowację, aby sprostać współczesnym standardom, dzięki czemu wydaje się aktualna i dobrze utrzymana.
Ta nieruchomość położona jest na osiedlu zamkniętym i znajduje się w pierwszej linii przy polu golfowym, co może wiązać się z pewnymi cechami sąsiedztwa. Wydaje się, że nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, a mimo bliskości udogodnień nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Ponadto jest to istniejący wyremontowany dom, a nie projekt nowej inwestycji bezpośrednio od dewelopera.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających wysokiej jakości rezydencji w dobrze ugruntowanej, ekskluzywnej okolicy Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią spokojne otoczenie, bliskość golfu i wyrafinowany styl życia. Status gotowe do zamieszkania czyni ją atrakcyjną opcją dla nabywców chcących się przeprowadzić bez długiego okresu oczekiwania, być może na stałe lub jako drugi dom przeznaczony do natychmiastowego użytku. Warto ją również rozważyć jako inwestycję dla osób doceniających wartość pierwszorzędnych nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji znanej ze stabilności i atrakcyjności. Stan po niedawnym remoncie i współczesny design odpowiadają nabywcom, którzy preferują nieruchomość gotową do zamieszkania, nie wymagającą natychmiastowego remontu.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, po niedawnym remoncie, i cechuje się współczesnym designem inspirowanym stylem japandi. Naturalne materiały, takie jak wykończenia z dębu i wyrafinowane detale kamienne, są obecne w całej nieruchomości. Projekt wnętrz wykorzystuje miękkie neutralne tony, tworząc wyrafinowaną atmosferę. Wysokiej jakości wykończenia widać w czterech łazienkach i czterech sypialniach. Nieruchomość jest w pełni umeblowana przez Siesta Interior Design, co zapewnia spójny wygląd gotowy do zamieszkania. Klimat zapewnia klimatyzacja i ogrzewanie centralne, co gwarantuje komfort przez cały rok.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana w stałej cenie ofertowej 2 950 000 €. Jako istniejący, niedawno wyremontowany dom, cena odzwierciedla jego obecny stan i ugruntowaną lokalizację w Guadalmina Baja. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nabywca może się wprowadzić bez zwłoki. Dostępność jest potwierdzona, a zainteresowane strony powinny zauważyć, że jest to konkretna cena ofertowa, a nie przedział cenowy ani cena wyjściowa dla nowej inwestycji. Rynek w tej okolicy obejmuje zazwyczaj nieruchomości o wysokiej wartości, a ta willa plasuje się w tym segmencie.
Guadalmina Baja to prestiżowe środowisko mieszkaniowe, znane przede wszystkim z spokojnej atmosfery i ekskluzywnego charakteru. Okolica charakteryzuje się bliskością renomowanych pól golfowych, bujnych zielonych krajobrazów i wysokiej jakości infrastruktury. Osiedle oferuje poczucie ekskluzywności, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do lokalnych udogodnień, w tym wyboru restauracji, szkół i sklepów. Styl życia jest tu skierowany do mieszkańców, którzy cenią połączenie spokojnego życia i aktywności, z łatwym dostępem do atrakcji nadmorskich i tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Okolica sprzyja wygodnemu codziennemu rytmowi, równoważąc prywatność z dostępnością, co czyni ją odpowiednią zarówno dla stałych mieszkańców, jak i wczasowiczów szukających wyrafinowanego andaluzyjskiego doświadczenia.
Guadalmina Baja to ugruntowana enklawa mieszkaniowa oferująca wysoki standard życia. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim luksusowymi willami, zadbanych ogrodów i bliskością najlepszych pól golfowych. Mieszkańcy korzystają z poczucia spokoju i ciszy, typowego dla dobrze utrzymanych osiedli zamkniętych, pozostając jednocześnie blisko niezbędnych usług. Obecność licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 35 restauracji, 12 aptek i 11 banków, sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Lokalne otoczenie wzbogacają także centra sportowe i wybór szkół, tworząc przyjazną rodzinom atmosferę.
Ta mapa podkreśla lokalizację willi w Guadalmina Baja, prestiżowej okolicy mieszkaniowej. Pokazuje jej bliskość do pól golfowych, plaż i głównych szlaków transportowych. Usytuowanie w szerszym kontekście Marbelli i regionu Costa del Sol jest również wizualnie przedstawione, podkreślając dostępność i dostępność regionalnych udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Malaga i na wschód od Gibraltaru. Znajduje się w głębi lądu od wybrzeża, ale oferuje łatwy dostęp do jego udogodnień. Willa położona jest 11 km od Marbelli, znanego miasta nadmorskiego słynącego z luksusowego stylu życia i usług. Jej położenie w prowincji Malaga umieszcza ją w regionie cenionym za turystykę, klimat i infrastrukturę, co czyni go ważnym centrum zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Nieruchomość jest dogodnie położona. Playa de San Pedro, najbliższa plaża, znajduje się w odległości 2,0 km w linii prostej, z łagodnym nachyleniem 1,5% w jej kierunku. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośredniej bliskości, w tym El Campanario Golf Course w odległości 1,9 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 50 km w linii prostej. Transport publiczny jest dostępny, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy. Większe miasta, takie jak Marbella, znajdują się 11 km w linii prostej. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w rozsądnej odległości, a Supercharger Estepona około 5,9 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja, części Costa del Sol, jest śródziemnomorski, charakteryzujący się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia miesięczna temperatura waha się między 12°C a 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co zapewnia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi 20°C lub więcej. Wysokość 29 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu przybrzeżnego, oferując łagodną morską bryzę. Krajobraz jest zielony, a liczne pola golfowe i ogrody zapewniają zielone otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guadalmina Baja oferuje mieszkańcom wygodny dostęp do obiektów nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, znajdują się odpowiednio około 2,0 km i 2,4 km w linii prostej. Są dostępne z łagodnym nachyleniem. Okolica to raj dla golfistów, z El Campanario Golf Course zaledwie 1,9 km oraz El Paraíso Golf Club i El Higueral Golf w promieniu 2,9 km. Miłośnicy sportu mają do wyboru obiekty takie jak centrum sportowe Apolo (0,6 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús, są również w zasięgu, w odległości 4,6 km, zapewniając dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL791710
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID