Denna fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder en förfinad boendeupplevelse i ett eftertraktat bostadsområde. Med 4 sovrum och 4 badrum fördelade på 275 m² boyta är bostaden redo för omedelbar inflyttning. Den ligger på en tomt på 957 m² och har en egen pool och en anlagd trädgård. Villan presenteras i utmärkt skick efter en nyligen genomförd renovering och har en modern design med söderläge. Läget erbjuder utsikt över bergen, golfbanorna och det omgivande landskapet.
Guadalmina Baja är ett etablerat och exklusivt område, vilket återspeglas i bostadens pris. Till skillnad från projekt i Torre del Mar eller Mijas, som Aquamar eller Lantana Residencial, som erbjuder bostäder från betydligt lägre prisnivåer (t.ex. €269 950 respektive €205 000), representerar denna villa en högre investeringsnivå. Etherna Homes 2 i Estepona, med utgångspriser från €321 000, tillhör också en annan marknadssegment. Priset på €2 950 000 för denna inflyttningsklara villa i Guadalmina Baja ligger i linje med den premiumkaraktär som dess läge, storlek och nyliga högkvalitativa renovering innebär. Denna positionering tyder på ett fokus på köpare som söker etablerad lyx och omedelbar tillgänglighet i ett förstklassigt läge på Costa del Sol, snarare än nyproduktion i utvecklingsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Guadalmina Baja har villan en förmånlig position inom ett väl etablerat bostadsområde. Den ligger nära golfbanor, butiker, skolor och stadens bekvämligheter. Bostadens söderläge säkerställer riklig naturljus, medan läget erbjuder utsikt mot bergen, golfbanorna och det omgivande landskapet.
Denna bostad passar för dig som söker ett rymligt familjehem eller en lyxig semesterbostad. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder den gott om utrymme. Den egna poolen och den anlagda trädgården ger utrymme för utomhusliv och underhållning. Dess inflyttningsklara status innebär att den kan tas i bruk omedelbart och uppfyller önskan om en snabb övergång till en ny livsstil.
Även om denna bostad är ett befintligt inflyttningsklart hem, antyder det indikativa färdigställandedatumet 2025 potential för mycket nyliga renoveringar eller uppdateringar. Statusen "Färdigställd 2025" innebär att bostaden genomgått en betydande modernisering eller renovering för att möta moderna standarder, vilket ger den ett aktuellt och välvårdat intryck.
Denna bostad ligger inom ett bostadsområde i första linjen mot en golfbana, vilket kan innebära vissa karaktärsdrag i grannskapet. Den verkar inte erbjuda direkt havsutsikt, och även om den ligger nära bekvämligheter är den inte belägen direkt vid stranden. Vidare är det ett befintligt renoverat hem, inte ett nyproduktionsprojekt direkt från utvecklaren.
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker en högkvalitativ bostad i ett väl etablerat, exklusivt område på Costa del Sol. Den tilltalar de som värdesätter en lugn miljö, närhet till golf och en förfinad livsstil. Den inflyttningsklara statusen gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta utan lång väntetid, kanske för en permanent flytt eller ett andra hem avsett för omedelbar användning. Den är även ett alternativ för investerare som uppskattar värdet av fastigheter i toppklass på en eftertraktad plats känd för sin stabilitet och sitt tilltal. Det nyligen renoverade skicket och den moderna designen passar köpare som föredrar en inflyttningsklar bostad som inte kräver någon omedelbar renovering.
Villan visar upp utmärkt skick efter en nylig renovering och har en modern Japandi-inspirerad design. Naturliga material som ekdetaljer och förfinade stendetaljer är integrerade genomgående. Inredningen använder mjuka neutrala toner för att skapa en sofistikerad atmosfär. Högkvalitativa finisher är tydliga i de fyra badrummen och fyra sovrummen. Bostaden är helt möblerad av Siesta Interior Design, vilket säkerställer ett sammanhängande och inflyttningsklart uttryck. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering och centralvärme, vilket bidrar till komfort året runt.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €2 950 000. Som ett befintligt, nyligen renoverat hem återspeglar priset dess nuvarande skick och etablerade läge i Guadalmina Baja. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in utan dröjsmål. Tillgänglighet är bekräftad, och intressenter bör notera att detta är ett specifikt begärt pris, inte ett prisintervall eller utgångspris för en nyproduktion. Marknaden i detta område kännetecknas typiskt av högvärdesbostäder, och denna villa är positionerad inom det segmentet.
Guadalmina Baja erbjuder en förnäm bostadsmiljö, främst känd för sin lugna atmosfär och exklusiva tilltal. Området kännetecknas av närheten till berömda golfbanor, grönskande landskap och högkvalitativ infrastruktur. Bostadsområdet ger en känsla av exklusivitet samtidigt som det bevarar bekväm tillgång till lokala bekvämligheter, inklusive ett urval restauranger, skolor och butiker. Livsstilen här passar de boende som uppskattar en blandning av fridfullt boende och aktiva aktiviteter, med lätt åtkomst till kustens sevärdheter och de livliga centra i Marbella och Puerto Banús. Området stödjer en bekväm daglig rytm och balanserar integritet med tillgänglighet, vilket gör det lämpligt för både permanentboende och semesterfirare som söker en förfinad andalusisk upplevelse.
Guadalmina Baja är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en hög levnadsstandard. Området kännetecknas främst av sina lyxiga villor, välputsade trädgårdar och närhet till förstklassiga golfbanor. De boende njuter av ro och frid, typiskt för välskötta bostadsområden, samtidigt som de ligger nära väsentliga tjänster. Närvaron av många bekvämligheter inom en radie på 2 km, inklusive 35 restauranger, 12 apotek och 11 banker, stödjer ett bekvämt vardagsliv. Den lokala miljön berikas även av sportanläggningar och ett urval skolor, vilket främjar en familjevänlig atmosfär.
Denna karta belyser villans läge i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt bostadsområde. Den visar närheten till golfbanor, stränder och större transportleder. Placeringen i det större sammanhanget av Marbella och Costa del Sol-regionen visas också visuellt, vilket understryker dess tillgänglighet och tillgången på regionala bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Málaga stad och öster om Gibraltar. Det ligger inåt landet från kusten men erbjuder lätt åtkomst till dess bekvämligheter. Villan ligger 11 km från Marbella, en framträdande kuststad känd för sin lyxiga livsstil och sina tjänster. Dess placering i provinsen Málaga placerar den i en region som är känd för sin turism, sitt klimat och sin infrastruktur, vilket gör den till ett betydande nav för både boende och besökare.
Bostaden har ett bekvämt läge. Playa de San Pedro, den närmaste stranden, ligger 2,0 km bort fågelvägen, med en jämn lutning på 1,5 % mot den. Flera golfbanor ligger i nära närhet, inklusive El Campanario Golf Course 1,9 km bort. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) cirka 50 km bort fågelvägen. Kollektrafik är tillgänglig, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. Större städer som Marbella ligger 11 km bort i rät linje. Laddstationer för elbilar finns på rimligt avstånd, med Supercharger Estepona cirka 5,9 km bort.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja, en del av Costa del Sol, är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månads temperaturen ligger mellan 12°C och 26°C, med en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Regionen njuter av riklig solsken, vilket stödjer en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen är 20°C eller högre. Höjden på 29 meter över havet bidrar till det behagliga kustklimatet med milda sjöbrisar. Landskapet är grönskande, med talrika golfbanor och trädgårdar som ger en grön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Baja erbjuder de boende bekväm tillgång till kust- och fritidsanläggningar. De närmaste stränderna, Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger cirka 2,0 km respektive 2,4 km bort fågelvägen. De är tillgängliga med en jämn lutning. Området är en golfälskares paradis, med El Campanario Golf Course bara 1,9 km bort och El Paraíso Golf Club och El Higueral Golf inom 2,9 km. Sportentusiaster har alternativ som sportanläggningen Apolo (0,6 km). Marinor, som Puerto Deportivo José Banús, ligger också inom räckhåll på 4,6 km och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL791710
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID