Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr en raffinert boopplevelse i et attraktivt boligområde. Med 4 soverom og 4 bad fordelt på 275 m² bruksareal, er boligen klar for umiddelbar innflytting. Den ligger på en tomt på 957 m² og har privat basseng og en anlagt hage. Villaen fremstår i utmerket stand etter nylig renovering, med et moderne design og sørvendt orientering. Beliggenheten gir utsikt over fjellene, golfbanene og det omkringliggende landskapet.
Guadalmina Baja er et etablert og eksklusivt område, noe som gjenspeiles i boligens pris. I motsetning til utviklinger i Torre del Mar eller Mijas, som Aquamar eller Lantana Residencial, som tilbyr boliger fra betydelig lavere prisnivåer (f.eks. €269 950 og €205 000), representerer denne villaen et høyere investeringsnivå. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €321 000, hører også til et annet markedssegment. Prisen på €2 950 000 for denne innflyttingsklare villaen i Guadalmina Baja samsvarer med den eksklusive naturen til beliggenheten, størrelsen og den nylige renoveringen av høy kvalitet. Denne posisjoneringen antyder fokus på kjøpere som søker etablert luksus og umiddelbar tilgjengelighet i et førsteklasses Costa del Sol-miljø, fremfor nybygg i utviklingsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Baja, nyter villaen en privilegert posisjon i et veletablert boligområde. Den ligger nær golfbaner, butikker, skoler og byens fasiliteter. Boligens sørvendte orientering sikrer rikelig med naturlig lys, mens beliggenheten gir utsikt mot fjellene, golfbanen og det omkringliggende landskapet.
Denne boligen passer for de som ønsker en romslig familiebolig eller en luksuriøs fritidsbolig. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr den rikelig plass. Det private bassenget og den anlagte hagen gir gode uterom for liv og underholdning. Status som innflyttingsklar betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart, og oppfyller ønsket om en rask overgang til en ny livsstil.
Selv om denne boligen er en innflyttingsklar eksisterende hjem, antyder indikativ ferdigstillelsesdato 2025 potensial for svært nylige renoveringer eller oppgraderinger. Statusen «Ferdigstilt 2025» innebærer at boligen har gjennomgått betydelig modernisering eller oppussing for å møte moderne standarder, slik at den fremstår som aktuell og godt vedlikeholdt.
Denne boligen ligger i et boligområde med firstline-beliggenhet mot en golfbane, noe som kan innebære visse nabolagskarakteristikker. Den ser ikke ut til å tilby havutsikt direkte, og selv om den ligger nær fasiliteter, er den ikke i første rekke ved stranden. Videre er det en eksisterende renovert bolig, ikke et nybyggprosjekt direkte fra utbygger.
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en bolig av høy kvalitet i et veletablert, eksklusivt område på Costa del Sol. Den appellerer til de som verdsetter et rolig miljø, nærhet til golf og en raffinert livsstil. Status som innflyttingsklar gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte uten lang ventetid, kanskje for permanent flytting eller en fritidsbolig til umiddelbar bruk. Den er også aktuelt for investorer som setter pris på verdien av førsteklasses eiendommer på en ettertraktet beliggenhet kjent for stabilitet og appell. Den nylig renoverte standen og moderne designet retter seg mot kjøpere som foretrekker en innflyttingsklar bolig uten behov for umiddelbar oppussing.
Villaen fremstår i utmerket stand etter nylig renovering, med et moderne Japandi-inspirert design. Naturlige materialer som eikefinish og fine stedetaljer er integrert overalt. Interiøret bruker myke nøytrale toner for å skape en sofistikert atmosfære. Finish av høy kvalitet er tydelig i de fire badene og fire soverommene. Boligen er fullt møblert av Siesta Interior Design, noe som sikrer et helhetlig og innflyttingsklart uttrykk. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme, noe som bidrar til komfort hele året.
Denne frittliggende villaen tilbys til fast prisantydning på €2 950 000. Som en eksisterende, nylig renovert bolig reflekterer prisen dagens stand og etablert beliggenhet i Guadalmina Baja. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøper kan flytte inn uten forsinkelse. Tilgjengelighet er bekreftet, og interesserte bør merke seg at dette er en spesifikk prisantydning, ikke et prisintervall eller startpris for et nybygg. Markedet i dette området består typisk av boliger med høy verdi, og denne villaen er posisjonert i dette segmentet.
Guadalmina Baja byr på et anerkjent bomiljø, primært kjent for sin rolige atmosfære og eksklusive appell. Området kjennetegnes av nærheten til kjente golfbaner, frodige grønne landskap og infrastruktur av høy kvalitet. Boligområdet gir en følelse av eksklusivitet, samtidig som det opprettholder god tilgang til lokale fasiliteter, inkludert et utvalg restauranter, skoler og butikker. Livsstilen her retter seg mot beboere som setter pris på en blanding av rolig liv og aktive sysler, med enkel tilgang til kystattraksjoner og de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús. Området støtter en behagelig dagsrytme og balanserer privatliv med tilgjengelighet, noe som gjør det egnet for både fastboende og feriegjester som søker en raffinert andalusisk opplevelse.
Guadalmina Baja er et etablert boligområde som tilbyr en høy levestandard. Området kjennetegnes først og fremst av luksuriøse villaer, velstelte hager og nærhet til førsteklasses golfbaner. Beboerne nyter ro og fred, typisk for velholdte boligområder, samtidig som de er nær essensielle tjenester. Tilstedeværelsen av mange fasiliteter innen 2 km radius, inkludert 35 restauranter, 12 apotek og 11 banker, støtter et praktisk hverdagsliv. Det lokale miljøet berikes også av idrettssentre og et utvalg skoler, noe som fremmer en familievennlig atmosfære.
Dette kartet fremhever villaens beliggenhet i Guadalmina Baja, et prestisjefylt boligområde. Det viser nærheten til golfbaner, strender og store transportruter. Plasseringen i den bredere konteksten av Marbella og Costa del Sol-regionen er også visuelt fremstilt, noe som understreker tilgjengeligheten og tilgangen på regionale fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga by og øst for Gibraltar. Den ligger i innlandet fra kysten, men med enkel tilgang til dens fasiliteter. Villaen ligger 11 km fra Marbella, en fremtredende kystby kjent for sin luksuriøse livsstil og tjenester. Plasseringen i Málaga-provinsen plasserer den i en region kjent for turisme, klima og infrastruktur, noe som gjør den til et betydelig knutepunkt for både beboere og besøkende.
Boligen ligger praktisk til. Playa de San Pedro, nærmeste strand, ligger 2,0 km unna i luftlinje, med en svak helning på 1,5 % mot den. Flere golfbaner ligger i nærheten, blant annet El Campanario Golfbane på 1,9 km. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 50 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig, med 8 linjer og 50 stopp i nærheten. Større byer som Marbella ligger 11 km unna i rett linje. Ladestasjoner for elbiler finnes innen rimelig avstand, med Supercharger Estepona omtrent 5,9 km unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja, en del av Costa del Sol, er middelhavsklima, kjennetegnet av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig månedsvariasjon ligger mellom 12°C og 26°C, med en årsmiddeltemperatur på 19,1°C. Regionen nyter rikelig sol, noe som gir en badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Høyden på 29 meter over havet bidrar til det behagelige kystklimaet, med milde havbris. Landskapet er grønt, med tallrike golfbaner og hager som gir et grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Baja gir beboerne enkel tilgang til kyst- og fritidsfasiliteter. Nærmeste strender, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger henholdsvis omtrent 2,0 km og 2,4 km unna i luftlinje. Disse er tilgjengelige med svak helning. Området er en golfers paradis, med El Campanario Golfbane bare 1,9 km unna og El Paraíso Golf Club og El Higueral Golf innen 2,9 km. Sportsinteresserte har alternativer som Apolo idrettssenter (0,6 km). Mariner, som Puerto Deportivo José Banús, er også innen rekkevidde på 4,6 km, og gir ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL791710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID