Ova samostojeća vila u Guadalmini Baja, Málaga, nudi profinjeno iskustvo stanovanja u traženoj stambenoj četvrti. S 4 spavaće sobe i 4 kupaonice raspoređenih na 275 m² stambenog prostora, nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Smještena na parceli od 957 m², sadrži privatni bazen i uređeni vrt. Vila je u izvrsnom stanju, nedavno obnovljena, a odlikuje se suvremenim dizajnom i južnom orijentacijom. Njezin položaj pruža pogled na planine, golf igrališta i okolno zaleđe.
Guadalmina Baja etablirano je i ekskluzivno područje, što se odražava u cijeni nekretnine. Za razliku od projekata u Torre del Mar ili Mijasu, poput Aquamar ili Lantana Residencial, koji nude nekretnine od znatno nižih početnih cijena (npr. 269.950 € odnosno 205.000 €), ova vila predstavlja viši stupanj ulaganja. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 321.000 €, također pripada drugom tržišnom segmentu. Cijena od 2.950.000 € za ovu useljivu vilu u Guadalmini Baja u skladu je s premijalnom prirodom njezine lokacije, veličine i nedavne kvalitetne obnove. Takvo pozicioniranje sugerira fokus na kupce koji traže etablirani luksuz i trenutnu dostupnost na vrhunskoj lokaciji Coste del Sol, a ne novogradnju u razvojnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmini Baja, vila uživa povlašten položaj unutar dobro ustrojenog zatvorenog naselja. Nalazi se u blizini golf igrališta, trgovina, škola i gradskih sadržaja. Južna orijentacija nekretnine osigurava obilje prirodnog svjetla, a njezin položaj nudi poglede prema planinama, golf igralištima i okolnom zaleđu.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran obiteljski dom ili luksuznu rezidenciju za odmor. S 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nudi obilje smještajnog prostora. Privatni bazen i uređeni vrt pružaju prostore za život na otvorenom i zabavu. Status useljivosti znači da se u nju može useliti odmah, ispunjavajući želju za brzim prijelazom na novi način života.
Iako je ova nekretnina useljiva postojeći dom, okvirni datum završetka 2025. sugerira mogućnost vrlo nedavnih obnova ili dogradnji. Status „Završeno 2025.” implicira da je nekretnina prošla značajnu modernizaciju ili renoviranje kako bi zadovoljila suvremene standarde, zbog čega djeluje aktualno i dobro održavano.
Ova nekretnina smještena je unutar zatvorenog naselja i u prvom je redu uz golf igralište, što mo implicirati određene karakteristike susjedstva. Čini se da ne nudi izravan pogled na more, a iako je blizu sadržaja, nije u položaju prvog reda do mora. Nadalje, riječ je o postojećem obnovljenom domu, a ne o novogradnji izravno od investitora.
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže visokokvalitetnu rezidenciju u dobro ustrojenom, ekskluzivnom području Coste del Sol. Privlači one koji cijene mirno okruženje, blizinu golf igrališta i profinjen način života. Status useljivosti čini je atraktivnom opcijom za kupce koji se žele preseliti bez dugog čekanja, bilo za trajno preseljenje ili drugi dom namijenjen trenutnoj upotrebi. Također je opcija za ulagače koji prepoznaju vrijednost vrhunske nekretnine na traženoj lokaciji poznatoj po stabilnosti i privlačnosti. Nedavno obnovljeno stanje i suvremeni dizajn odgovaraju kupcima koji preferiraju nekretninu spremnu za useljenje koja ne zahtijeva trenutno renoviranje.
Vila je u izvrsnom stanju, nedavno je obnovljena i odlikuje se suvremenim dizajnom inspiriranim japandi stilom. Prirodni materijali poput hrastovih završnih obrada i profinjenih kamenih detalja integrirani su u cijelom prostoru. Interijer koristi mekane neutralne tonove za stvaranje sofisticirane atmosfere. Kvalitetne završne obrade vidljive su u četirima kupaonicama i četirima spavaćim sobama. Nekretnina je u potpunosti namještena od strane Siesta Interior Design, što osigurava kohezivan estetiku spremnu za useljenje. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.950.000 €. Kao postojeći, nedavno obnovljeni dom, cijena odražava njegovo trenutno stanje i etabliranu lokaciju u Guadalmini Baja. Nekretnina je useljiva, što znači da se kupac može useliti bez odgađanja. Dostupnost je potvrđena, a zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo konkretna tražena cijena, a ne raspon cijena ili početna cijena nove gradnje. Tržište na ovom području obično uključuje nekretnine visoke vrijednosti, a ova vila pozicionirana je upravo u tom segmentu.
Guadalmina Baja predstavlja istaknuto stambeno okruženje, prvenstveno poznato po mirnoj atmosferi i ekskluzivnom šarmu. Ovo područje karakterizira blizina renomiranih golf igrališta, bujnih zelenih pejzaža i infrastrukture visoke kvalitete. Naselje nudi osjećaj ekskluzivnosti uz istovremenu praktičnu dostupnost lokalnih sadržaja, uključujući izbor restorana, škola i trgovina. Način života ovdje usmjeren je na stanovnike koji cijene spoj mirnog života i aktivnosti, s lako dostupnim obalnim atrakcijama te živahnim središtima Marbelle i Puerto Banúsa. Područje podržava ugodan dnevni ritam, balansirajući privatnost s dostupnošću, što ga čini pogodnim i za stalne stanovnike i za ljubitelje odmora koji traže profinjeno andaluško iskustvo.
Guadalmina Baja je etablirana stambena enklava koja nudi visok standard života. Područje prvenstveno karakteriziraju luksuzne vile, njegovani vrtovi i blizina vrhunskih golf igrališta. Stanovnici uživaju u miru i tišini, tipičnim za dobro održavana zatvorena naselja, uz istovremenu blizinu osnovnih usluga. Prisutnost brojnih sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 35 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka, podržava praktičan svakodnevni život. Lokalno okruženje obogaćuju i sportski centri te izbor škola, što potiče atmosferu pogodnu za obitelji.
Ova karta ističe položaj vile unutar Guadalmine Baja, prestižnog stambenog područja. Prikazuje njezinu blizinu golf igralištima, plažama i glavnim prometnicama. Smještaj u širem kontekstu Marbelle i regije Costa del Sol također je vizualno prikazan, naglašavajući dostupnost i dostupnost regionalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja strateški je pozicionirana na Costi del Sol, zapadno od grada Málage i istočno od Gibraltara. Nalazi se u zaleđu obale, ali nudi lak pristup njezinim sadržajima. Vila je udaljena 11 km od Marbelle, istaknutog obalnog grada poznatog po luksuznom načinu života i uslugama. Njezin smještaj u pokrajinu Málaga stavlja je u regiju poznatu po turizmu, klimi i infrastrukturi, što je čini značajnim središtem za stanovnike i posjetitelje.
Nekretnina je povoljno locirana. Playa de San Pedro, najbliža plaža, udaljena je 2,0 km zračnom linijom, s blagim nagibom od 1,5% prema njoj. Nekoliko golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course na 1,9 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 50 km zračnom linijom. Javni prijevoz je dostupan, s 8 linija i 50 stajališta u okolini. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 11 km direktnom linijom. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su na razumnoj udaljenosti, a Supercharger Estepona otprilike je 5,9 km daleko.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Guadalmini Baja, dijelu Coste del Sol, mediteranska je, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Regija uživa u obilju sunca, što omogućuje sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci kada su temperature vode 20°C ili više. Nadmorska visina od 29 metara pridonosi ugodnoj obalnoj klimi s blagim morskim povjetcima. Pejzaž je zelen, s brojnim golf igralištima i vrtovima koji pružaju zeleno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guadalmina Baja stanovnicima nudi praktičan pristup obalnim i rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su otprilike 2,0 km odnosno 2,4 km zračnom linijom, s blagim nagibom. Područje je raj za golfere, s El Campanario Golf Course na samo 1,9 km te El Paraíso Golf Club i El Higueral Golf unutar 2,9 km. Ljubitelji sporta imaju opcije poput sportskog centra Apolo (0,6 km). Marine, poput Puerto Deportivo José Banús, također su na dohvat ruke, na 4,6 km, pružajući dodatne mogućnosti za odmor.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL791710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID