Ez a Guadalmina Bajában, Málaga tartományban található önálló villa kifinomult lakhatási élményt kínál egy keresett lakónegyedben. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan 275 m² beépített alapterülettel rendelkezik, és azonnali beköltözésre kész. A 957 m²-es telekre épült villa saját medencével és gondozott kerttel büszkélkedhet. Az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra, mivel nemrégiben felújították, és modern dizájnt, déli fekvést kínál. Elhelyezkedésének köszönhetően kilátás nyílik a hegyekre, a golfpályákra és a környező vidékre.
Guadalmina Baja bevált és exkluzív terület, ami az ingatlan árazásában is tükröződik. A Torre del Mar-i vagy Mijas-i fejlesztésekkel, például az Aquamar vagy a Lantana Residencial projektekkel ellentétben, amelyek lényegesen alacsonyabb áraktól induló ingatlanokat kínálnak (pl. 269 950, illetve 205 000 euró), ez a villa magasabb befektetési szintet képvisel. Az esteponai Etherna Homes 2, amelynek induló árai 321 000 eurótól kezdődnek, szintén más piaci szegmensbe tartozik. A 2 950 000 eurós ár ehhez a kulcsrakész villához Guadalmina Baján összhangban van a helyszín prémium jellegével, a mérettel és a nemrégiben végzett magas minőségű felújítással. Ez a pozicionálás arra utal, hogy a hangsúly az olyan vásárlókon van, akik bevált luxust és azonnali elérhetőséget keresnek a Costa del Sol prémium környezetében, nem pedig a fejlődő területeken található újépítésű ingatlanokon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Bajában található, egy jól bevált, zárt lakópark kiváló helyzetét élvezi. Közel található a golfpályákhoz, üzletekhez, iskolákhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan déli fekvése bőséges természetes fényt biztosít, miközben elhelyezkedése a hegyekre, a golfpályára és a környező tájra nyújt kilátást.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágas családi otthont vagy luxus üdülőotthont keresnek. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba bőséges elhelyezést kínál. A saját medence és a gondozott kert szabadtéri élettérről és szórakoztatásról gondoskodik. Kulcsrakész állapota miatt azonnal lakhatóvá tehető, így teljesíti a gyors átállást egy új életmódra.
Bár ez az ingatlan kulcsrakész, már létező otthon, a 2025-ös jelzett befejezési dátum very friss felújításokra vagy korszerűsítésekre utal. A "Befejezve 2025-ben" státusz azt jelzi, hogy az ingatlan jelentős modernizáción vagy felújításon esett át a kortárs követelményeknek megfelelően, így naprakész és jól karbantartott hatást kelt.
Ez az ingatlan egy zárt lakóparkon belül, közvetlenül egy golfpálya mentén helyezkedik el, ami bizonyos környékbeli jellemzőket hordozhat. Úgy tűnik, nem kínál közvetlen kilátást a tengerre, és bár közel van a szolgáltatásokhoz, nem közvetlen tengerparti helyen fekszik. Továbbá ez egy létező, felújított otthon, nem pedig közvetlenül a fejlesztőtől származó újépítésű projekt.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik kiváló minőségű rezidenciát keresnek a Costa del Sol bevált, felkapott területén. Azoknak vonzó, akik értékelik a nyugodt környezetet, a golfpályák közelségét és a kifinomult életmódot. A kulcsrakész állapot vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik hosszas várakozás nélkül kívánnak átköltözni, akár végleges költözés, akár azonnali használatra szánt második otthon céljából. Szempont azoknak a befektetőknek is, akik értékelik a prémium ingatlanok értékét egy keresett, stabilitásáról és vonzerejéről ismert helyen. A nemrégiben felújított állapot és a kortáris dizájn kielégíti azokat a vásárlókat, akik azonnal beköltözhető, további felújítást nem igénylő ingatlant részesítenek előnyben.
A villa kiváló állapotban van, nemrégiben felújították, és kortárs, japandi stílusú dizájnt képvisel. A természetes anyagok, például a tölgyfa és az elegáns kőelemek egészében jelen vannak. A belsőépítészeti megoldások lágy semleges tónusokat alkalmaznak, kifinomult hangulatot teremtve. A kiváló minőségű kivitelezés a négy fürdőszobában és négy hálószobában egyaránt megmutatkozik. Az ingatlan a Siesta Interior Design által teljesen bútorozott, így összhangzó, azonnal beköltözhető esztétikát biztosít. A klímavezérlést légkondicionálás és központi fűtés biztosítja, hozzájárulva az egész éves komforthoz.
Ez az önálló villa 2 950 000 eurós rögzített irányáron kerül kínálásra. Mint létező, nemrégiben felújított otthon, az ár a jelenlegi állapotát és a Guadalmina Baja-i bevált elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vevő késedelem nélkül beköltözhet. Az elérhetőség megerősített, és az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egy konkrét irányár, nem ártartomány vagy induló ár egy új fejlesztéshez. Az ezen a területen található piacon jellemzően magas értékű ingatlanok szerepelnek, és ez a villa ebbe a szegmensbe pozicionálódik.
Guadalmina Baja megkülönböztetett lakókörnyezetet nyújt, amelyet elsősorban nyugodt hangulata és exkluzív vonzereje jellemez. A terület a neves golfpályák közelségéről, a buja zöld tájról és a kiváló minőségű infrastruktúráról ismert. A lakópark exkluzivitásérzést kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve számos éttermet, iskolát és üzletet. Az itteni életmód azoknak szól, akik a csendes élet és az aktív kikapcsolódás elegyét értékelik, könnyű elérhetőséggel a tengerparti látnivalókhoz, valamint Marbella és Puerto Banús pezsgő központjaihoz. A terület támogatja a kényelmes napi ritmust, az exkluzivitás és a megközelíthetőség egyensúlyát, így állandó lakosoknak és nyaralni vágyóknak egyaránt megfelelő, akik kifinomult andalúz élményre vágynak.
Guadalmina Baja bevált lakóenklávé, amely magas életszínvonalat kínál. A területet elsősorban a luxusvillák, a gondosan ápolt kertek és a prémium golfpályák közelsége jellemzi. A lakosok a jól karbantartott zárt lakóparkokra jellemző nyugalomban részesülnek, miközben közel maradnak az alapvető szolgáltatásokhoz. A 2 km-es sugaron belüli számos létesítmény, 35 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank, jelenléte kényelmes napi életet támogat. A helyi környezetet sportközpontok és több iskola is gazdagítja, ami családbarát légkört teremt.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését emeli ki Guadalmina Baján belül, egy előkelő lakónegyedben. Megmutatja a golfpályák, strandok és fontos közlekedési útvonalak közelségét. A Marbella és a Costa del Sol régió tágabb összefüggésében való elhelyezkedés is vizuálisan megjelenik, hangsúlyozva a megközelíthetőséget és a regionális szolgáltatások elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Baja stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga városától nyugatra, Gibraltártól keletre. A parttól beljebb fekszik, de könnyű hozzáférést nyújt annak szolgáltatásaihoz. A villa 11 km-re található Marbellától, egy kiemelkedő tengerparti várostól, amely luxuséletmódjáról és szolgáltatásairól ismert. A málagai tartományon belüli elhelyezkedése egy olyan régióba helyezi, amely turizmusáról, éghajlatáról és infrastruktúrájáról híres, így mind a lakosok, mind a látogatók számára jelentős központ.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro légvonalban 2,0 km-re található, enyhe, 1,5%-os lejtővel. Több golfpálya is közeli elérhetőségben van, köztük az El Campanario golfpálya 1,9 km-re. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 50 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 8 járattal és 50 megállóval a közelben. A nagyobb városok, például Marbella, 11 km-re találhatók légvonalban. Az elektromos autótöltő állomások észszerű távolságon belül elérhetők, a Supercharger Estepona körülbelül 5,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja éghajlata, amely a Costa del Sol része, mediterrán: enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető. A havi átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között változik, az éves átlagos hőmérséklet 19,1°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 29 méteres magasság hozzájárul a kellemes tengerparti éghajlathoz, enyhe tengeri szellőt nyújtva. A táj zöldellő, a számos golfpálya és a kertek zöld környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Baja kényelmes hozzáférést kínál a lakosok számára a tengerparti és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya légvonalban körülbelül 2,0, illetve 2,4 km-re találhatók. Ezek enyhe lejtőn elérhetők. A terület a golfjátékos paradicsoma: az El Campanario golfpálya mindössze 1,9 km-re, az El Paraíso Golf Club és az El Higueral Golf 2,9 km-en belül helyezkedik el. A sportolni vágyóknak lehetőségeik vannak, például az Apolo sportközpont (0,6 km). A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banús, szintén elérhető távolságban, 4,6 km-re találhatók, további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL791710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID